1.718 immobilien kaufen in Schwanthalerhöhe

BAVARIA 36 | Urbanes Leben im Herzen der Stadt •38 Neubauwohnungen verteilt auf EG bis 4.OG/teilweise bis 5.OG •38 PKW-Slplätze in der Tiefgarage •klare, zeitgemäße Architektursprache •Modernes Energie-Konzept (Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung) •Stufenloser Zugang über Aufzug •Vorrichtung für E-Ladstationen (über SWM) •Fernwärme •Einheiten von 2- bis 4-Zimmerwohnungen verfügbar •Fertigslung Q4/2027 •Preisliste gerne auf Anfrage •Geeignet sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger

BAVARIA 36 | Urbanes Leben im Herzen der Stadt •38 Neubauwohnungen verteilt auf EG bis 4.OG/teilweise bis 5.OG •38 PKW-Slplätze in der Tiefgarage •klare, zeitgemäße Architektursprache •Modernes Energie-Konzept (Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung) •Stufenloser Zugang über Aufzug •Vorrichtung für E-Ladstationen (über SWM) •Fernwärme •Einheiten von 2- bis 4-Zimmerwohnungen verfügbar •Fertigslung Q4/2027 •Preisliste gerne auf Anfrage •Geeignet sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 143 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine ungewöhnliche Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von über 44 m² ist durch Schiebetüren mit einem angrenzenden Raum von 23 m² verbunden, der früher als Bibliothek genutzt wurde. Der 25 m² große Südbalkon mit Markise, der sich über die gesamte Front erstreckt, verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer (18 m²) mit Nordausrichtung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer mit jeweils weniger als 10 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder kleine Kinderzimmer. Eine geplante Umgestaltung der Raumaufteilung (siehe Beispielgrundriss) könnte Platz für zwei Zimmer mit je über 10 m² schaffen, die ebenfalls als Kinderzimmer

Mitten in der Münchner Innenstadt und dennoch angenehm ruhig gelegen, präsentiert sich diese großzügige Altbauwohnung als seltene Gelegenheit für Käufer, die urbanes Leben, Privatsphäre und klassischen Wohncharme miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, kleinen Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich drei Wohneinheiten sowie einer Steuerkanzlei im Erdgeschoss. Dadurch entsteht ein besonders diskretes und ruhiges Wohnumfeld – eine Qualität, die in dieser zentralen Lage nur selten zu finden ist. Ein besonderes Merkmal ist die exklusive Etagenlage: Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Etage und vermitt dadurch ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter der Immobilie: helle Räume, hohe Decken, klassische Türen, schöne Parkett- und Dielenböden sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die klare Grundrissstruktur biet

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Münchner Stadthauses mit dem Komfort einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1898 beeindruckt bereits beim Betreten durch sein repräsentatives Entrée, klassische Details und die architektonische Wertigkeit seiner Epoche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Dabei entstand ein elegantes Wohnambiente, das historische Substanz und zeitgemäße Wohnqualität harmonisch miteinander vereint. Eine Deckenhöhe von ca. 3,80 Metern, edles Fischgrätparkett, neu gefertigte Kassettentüren und große Fensterflächen verleihen den Räumen Großzügigkeit, Helligkeit und eine besonders repräsentative Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich dezent in das Raumkonzept ein und ist mit modernen Elektrogeräten sowie komfortablen Push-to-Open-Elemente

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2006 begeistert mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, modernem Wohnkomfort und besonderem Wohlfühlambiente. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Rückgebäudes gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, erwartet Sie hier ein Zuhause, das vom ersten Moment an einladend wirkt. Das Herzstück ist der beeindruckende, rund 35 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schenken dem Raum viel Tageslicht und schaffen eine wunderbar helle, freundliche Atmosphäre. Ob gemütlicher Abend zu zweit, Essen mit Freunden oder entspannte Stunden auf dem angrenzenden Balkon – hier lässt sich das Leben genießen. Auch das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer überzeugen mit angenehmen Proportionen und vielfältigen Möglichkeiten als Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice. Hochwertiges Parkett, behagliche Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein rundum komfortables Wohngefühl. Das Badezimme

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Mittendrin, am Puls der Maxvorstadt und zugleich perfekt abgeschirmt von der Geschäftigkeit dieser äußerst begehrten, zentrumsnahen Lage: Das reizvolle Townhouse vereint einen ebenso cleveren wie familiengerechten Grundriss mit einer stylishen, hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Innenhoflage inmitten der Maxvorstadt. Das Objekt präsentiert sich als Eckhaus eines Ensembles aus vier Aierhäusern und gewinnt durch diese „Randlage“ zusätzliche Privatsphäre. Verteilt über vier Wohngeschosse und ca. 183 m² bietet das Stadthaus Wohnen, Essen, Kochen, drei (Schlaf‑)Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Hauswirtschafts- und Abslflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Das Highlight ist eine Dachterrasse, die zum Relaxen unter freiem Himmel einlädt. Intern mit dem Townhouse verbunden, stehen zwei geräumige Tiefgaragen-Slplätze mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung – ein weiteres großes Plus in dieser urbanen Lage. Die detailreiche Ausstattung ist von Modernität, Stilempfind

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss, im Rückgebäude eines im Jahr 2015 erbauten Wohngebäudes im KfW-40-Standard mit Studentenwohnungen. Die Eckwohnung verfügt über insgesamt ca. 22 m² Wohnfläche mit einem schönen Balkon. Im Eingangsbereich befindet sich eine zweckmäßige Pantryküche, der Boden ist mit Granit verlegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einem Handtuchheizkörper, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Wohnraum, der mit Parkettboden ausgestattet ist, besonders hell und freundlich. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Abslspind im Keller und die Möglichkeit einen großzügigen Fahrradabslplatz nutzen zu können. Das Apartment ist seit 2015 zuverlässig an einen ehemaligen Auszubildenden vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete in Höhe von 480 EUR. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Einnahmequelle suchen. Eine Mieterhöhung der Ne

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von München-Au/Haidhausen in der Balanstraße. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug und bietet ca. 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hellem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert und komplett ausgestattet übernommen werden – inklusive Möbel, Waschmaschine, TV sowie kompletter Einrichtung im gemütlichen bayrischen Landhausstil. Dadurch ist sie sofort bezugsfertig und auch ideal zur direkten möblierten Vermietung geeignet. Die Lage ist besonders attraktiv: Ostbahnhof, Werksvier, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Isar befinden sich in unmitbarer Nähe. Weitere Vorteile: * provisionsfrei * ca. 71 m² * 3 Zimmer * 5. OG mit Aufzug * voll möbliert möglich * Kellerabteil * Energieausweis vorhanden * gepflegtes

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau aus dem Jahr 1903 des Architekten Oscar Strelin und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfreien Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Bereits das stilvolle Treppenhaus vermitt den besonderen Charakter des Hauses. Von der Diele gelangen Sie in den offen gestalteten Essbereich mit historischem Kamin, der als zentraler Mitpunkt alle Räume verbindet. Die ca. 74 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit charakteristischem Erker und großen Fensterflächen sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Slfläche. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Das Tages

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrparteienhaus und überzeugt auf ca. 32,26 m² durch einen funktionalen Grundriss. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, einer Diele, einem Wannenbad sowie einer Loggia mit Ost-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand und ist mit einem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Die Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2008/2009. Zur Wohnung gehören ein kleines Kellerabteil sowie der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum und einem Fahrradkeller. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Neuvermietung. Die zentrale Lage nahe dem Rotkreuzplatz sorgt für eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und eine stabile Wertentwicklung. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis der Etagenwohnung: 258.000 Euro

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine angenehme Helligkeit sowie eine solide Bausubstanz und spricht damit sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Auf rund 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Auch das Schlafzimmer ist zur Südseite ausgerichtet und bietet lichtdurchflutete Morgenstunden. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zugehörige Tiefgaragenslplatz das Angebot sinnvoll abrundet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Kapitalanlegern damit eine sofortige, gesicherte Ertragslage eignet sich aber aufgrund ihres Zuschnitts und der attraktiven Lage auch hervorragend für den Eigenbedarf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie zuverlässig in sämtliche Etagen des Hauses bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das funktional geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ebenfalls angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre kompakte Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht und ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt. Weiterführend öffnet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner guten Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls durch die Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zim

Bezugsfreie, gepflegte Altbauwohnungen mit einem durchdachten Grundriss werden auch im Münchner Westend nur noch selten zum Kauf angeboten. Umso erfreulicher ist es, wenn sich eine Wohnung wie diese präsentiert: klassischer Altbaucharme, großzügige Räume und ein über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegter Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über rund 98 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein Balkon zum ruhigen Innenhof bieten ein komfortables Wohnumfeld mit viel Platz. Besonders reizvoll sind die zahlreichen erhaltenen Altbaudetails. Originale Kassettentüren mit Messing-Türklinken, verglaste Türfelder zu Küche und Bad sowie gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig befindet sie sich in einem außergewöhnlich gepflegten

Dieses Altbau-Juwel mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich in einem altehrwürdigen, denkmalgeschützten Wohnhaus im beliebten Mittersendling. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung brilliert vor allem durch ihren großzügigen Schnitt und die helle Wohnatmosphäre. Den Wohnungseingang erreichen Sie durch das klassische Treppenhaus sowie über den 2013 eingebauten Personenaufzug. Durch die Wohnungstür gelangen Sie direkt in die gut nutzbare Diele, die fast alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das Gäste-WC sowie das äußerst großzügige Tageslichtbadezimmer. Ausgestattet mit einer Walk-In-Dusche, einer separaten Badewanne, einem WC sowie einem Bidet werden hier alle Wünsche erfüllt. Auch beherbergt das Badezimmer die 2013 eingebaute Gas-Etagenheizung. Der nebenliegende Koch-/Essbereich verfügt über einen Holzkaminofen sowie die hochwertige Einbauküchenzeile des renommierten Herslers Leicht. Sie beinhaltet sämtliche Elektrogeräte wie einen Ges

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus umfasst insgesamt drei Etagen (EG2). Auf rund 66,90 m² Wohnfläche überzeugt die freie Wohnung durch einen durchdachten Grundriss sowie gut geschnittene Räume. Vom Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Zugang zum Süd-Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick auf die Gartenanlage. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Praktisch ist der Abslraum neben der Küche. Auch vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zu einem eigenen großen Balkon, wodurch die Wohnung zusätzlich an Wohnqualität gewinnt. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Pkw-Einzelslplatz in der Tiefgarage. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 480.000 Euro 20.000 Euro = 500.000 Euro Gesamtkaufpreis. ◼️ Top-Highlights Sehr ruhige Lage im begrünten Innenbereich Ansprechender Grundriss, WG geeignet Oberstes Geschoss

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter tour.ogulo.com/LzWn an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Laim anbieten zu dürfen. Die gepflegte, ca. 57 m² große Immobilie, aus dem Baujahr 1972 befindet sich im Hochparterre und wurde bislang vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie steht nun leer und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die vollverglaste, ca. 12 m² große Südloggia – ein lichtdurchfluteter Wohlfühlort, der das Wohnzimmer erweitert und zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Der geflieste Flur führt Sie in ein freundliches Wohnzimmer mit Loggiazugang sowie in die benachbarte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde 1997 modernisiert und präsentiert sich zeitlos mit Wanne, Handtuchheizkörper, Spotlights in der abgehängten Decke sowie ei

Daheim in Laim: hier fühlt man sich wohl, hier kann man gut leben. Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ulrichs-Vier. Sie liegt im 2. Stock mit weitem Blick ins Grüne aus allen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Gang, von dem alle Zimmer abgehen: Wohnzimmer mit 25 m² und einer Loggia nach Westen, zwei weitere Zimmer mit 17 m² und 9 m². In diesen drei Zimmern ist Parkett verlegt. Die 14 m² große Küche hat Zugang zum Ostbalkon. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmitbarer Nähe: Läden, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Sportplatz, Restaurants, Ärztehaus, das bekannte Café Detterbeck; Westpark und Westbad sind ebenfalls gut erreichbar. Straßenbahnen (19 und 14), Busse (51, 151, 168, N78), und U-Bahn (U5 Laimer Platz) etwa 300 - 500 m entfernt, die S-Bahn-Station Laim 900 m (oder eine Bushaltesle). In der direkt zugänglichen Tiefgarage kann ggf. ein Slplatz angemietet werden. Gerne beantworten wir weitere Fragen und freuen uns auf Ihre Konta

BEZUGSFERTIG* TOP-AUSGESTATTETE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WESTPARK Mitten in München direkt am Zugang zum beliebten Westpark ist das elegante Stadtwohnensemble DAS NESTROY fertiggeslt und bereits bezogen. Zum Abschluss des Projekts steht jetzt die Musterwohnung inklusive hochwertiger Sonderausstattungsfeatures zum Verkauf. Die elegant geschnittene 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 81,18 m² nutzb. Fläche begeistert durch ihren hohen Ausstattungsstandard mit edlen Bembe-Naturholzdielen, Fußbodenheizung, hellen Räumen mit bodentiefen Fensterelementen, elektrisch steuerbaren Rollläden, einem hochwertigen Baddesign mit Badewanne, großformatigen Feinsteinzeugfliesen, moderner Rainshower-WalkIn-Dusche, Deckenspots und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras. Der einladende Empfangsbereich erschließt die Stadtwohnung zu allen weiteren Räumen. Der helle Wohn-/Ess- /Kochbereich mit fast 30 m² bildet das Herzstück und öffnet sich zur privat geschützten Gartenterrasse. Der ideal geschnittene Wohn

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/478943/ Die helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens mit 71 m2 Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (kein Altbau) mit 6 Etagen aus dem Jahr 1958. Die Wohnung wurde soeben einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und steht ab sofort für den Erstbezug bereit. Im Zuge der Arbeiten wurde die gesamte Haustechnik zukunftssicher modernisiert: Die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation sowie sämtliche Heizkörper inklusive aller Zuleitungen wurden fachmännisch erneuert. Der Küchenbereich geht offen in das Wohnzimmer über und ist bewusst leer gelassen. Alle notwendigen Anschlüsse für Wasser und Strom sind vorhanden und nagelneu. Gestalten Sie Ihre Traumküche ganz ohne Kompromisse und nach Ihrem eigenen Geschmack selbst! Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt und die Wohnung keinen Balkon besitzt. Dank der exzellenten Lage und den lichtdurchfluteten Räumen is

Charmanter Altbau trifft moderne Eleganz - im Herzen Münchens Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche vereint den einzigartigen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Großzügige Raumhöhen, elegante Altbaudetails und ein durchdachter Grundriss schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Freiraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der als private Rückzugsoase mitten in der Stadt zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Münchens. Cafés, Restaurants, Kulturangebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmitbarer Nähe. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl, historischer Charakter und zeitgemäßer Wohnkomfort auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: stilvolles Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Münchens - s

Diese stilvoll sanierte Altbau-Loftwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Eine charmantes Panorama-Deck schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen über den Dächern der Stadt ein. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Schlafbereich mit integriertem Badezimmer, der ein einzigartiges Wohngefühl vermitt und der Immobilie seinen unverwechselbaren Loft-Charakter verleiht. Die gelungene Verbindung aus offenen Raumstrukturen, hochwertigen Ausstattungsdetails und stilvoller Sanierung macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot für Liebhaber besonderer Immobilien. Ein weiterer Pluspunkt: So

Die top geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 64 m² Wohnfläche, einem klar strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Die Wohnanlage wurde außerordentlich gut instand gehalten; in den letzten Jahren wurden u. a. Fassade, Fenster und Balkone modernisiert. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank seiner Westausrichtung besonders hell ist und direkten Zugang zum Westbalkon bietet – ideal zum Sonnenbaden und Entspannen. Ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnideen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung is