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Stylisches Gartenloft eigener Zugang und Hausnummer, kernsanietes Mehrfamilienhaus 2016 bodentiefe Metallfenster und Türen, elektrische Jalousien, vollflächig Fußbodenheizung, 3,15 m Raumhöhe, große zügiges Bad, Rainshower, Südostterrasse + Westgarten Einbauschränke Schreiner gefertigt Einbauküche Eiche Parkettboden großes Kellerabteil Tief-Garagenslplatz horizontal Hubverfahren Mitten in Laim, ruhig und grün gelegen, nahe am Westpark, nahe zur A96, sehr gute Anbindung zum ÖPNV, Kitas, Kindergärten, Schulen fußläufig, sehr gute Infrastruktur

Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen Südbalkon sowie einen unverbaubaren Blick in den begrünten Innenhof. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer separaten Tageslichtküche sowie zwei Badezimmern. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gästebad mit Dusche und WC zur Verfügung – ein Komfort, der in dieser Wohnungsgröße nur selten zu finden ist. Ein hochwertiger Eichen-Landhausdielenparkettboden verleiht allen Wohnräumen eine warme und moderne Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und bieten aus sämtlichen Wohnräumen sowie der

Von Privat: Ohne Provision Ruhig zum Innenhof ausgerichtet, im Sommer kühl gelegen. Diese exklusive und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im architektonisch herausragenden Friends Tower am Hirschgarten vereint luxuriöses Design, höchste Bauqualität und ein einzigartiges Wohnkonzept. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern und bodentiefen Fensterfronten strahlt die Immobilie ein besonders großzügiges, lichtdurchflutetes und luftiges Raumgefühl aus. Die durchdachte Ausrichtung der Fensterfronten in den ruhigen, gepflegten Innenhof garantiert eine entspannte Atmosphäre mitten in der Metropole – zudem bleibt die Wohnung selbst an heißen Sommertagen angenehm kühl. Exklusive Annehmlichkeiten des Friends Towers: Der Friends Tower bietet Ihnen weit mehr als nur eine Wohnung – er bietet ein Rundum-sorglos-Garantie für höchsten Lebensstandard: Concierge-Service: Ein professioneller Empfangsdienst, der Gäste willkommen heißt, Pakete zuverlässig entgegennimmt und Ihnen im Alltag mit vers

Herzlich Willkommen in Ihrer gepflegten 3 Zimmer Wohnung mit 83 m² in Laim. Die Wohnung verfügt über drei helle & schöne Zimmer. Diese sind nach Westen ausgerichtet Das Bad und die Küche inkl. Balkon haben einen Blick in den tollen und grünen Innenhof. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung und freue mich über Ihre Nachricht. Christine Wittig 0177 673 29 89 Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtteil München-Laim. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, begrünten Innenhöfen und wenig Durchgangsverkehr – eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre inklusive. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Cafés, Restaurants sowie das nahegelegene Laimer Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) sowie mehrere Bus- und Tramlinien sorgen für ein

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachtem Grundriss und zusätzlichen Flächenreserven. Besondere Merkmale: • ca. 105 m² Wohnfläche • großzügige 5-Zimmer-Struktur • 4 gut nutzbare Schlafzimmer • großzügiges Wohnzimmer • separate Wohnküche • 2 Tageslichtbäder • oberste Endetage / keine Wohnung darüber • Westbalkon / Ostloggia • helle Räume durch Fenster auf drei Seiten • ca. 32 m² zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen mit natürlicher Belichtung • Seit über 14 Jahren ist die Wohnung durchgehend vermietet und erzielt aktuell: • 2.400 € Nettokaltmiete pro Monat / 28.800 € Nettokaltmiete pro Jahr • Direkt vom Eigentümer und keine Käuferprovision Die Immobilie verbindet damit eine hohe Wohnqualität mit einer bewährten Vermietungsqualität. _ Zusätzliche

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im Eisnergutbogen 35 im Münchener Quartier Am Hirschgarten mit großem offenem Wohnbereich und 2 Schlafzimmern! - Top-Lage am Hirschgarten und in S-Bahnnähe (Stammstrecke) - Sehr ruhig zur Grünanlage und Innenhof ausgerichtet - Große Fensterflächen, sehr helle Räume - Großer offener Wohnbereich mit alleine ca. 42 m² - Fußbodenheizung - Barrierefrei - großer Keller mit eigenem Stromanschluss (ca. 15 m²) - frisch renoviertes Eichenparkett - sofort bezugsfrei - Tiefgaragenslplatz verfügbar - kein Balkon - eine anstehende Fassadenrenovierung ist bereits durch Rücklagen gedeckt Die sehr freundliche und helle Wohnung (Baujahr 2010) verfügt über eine Wohnfläche von 85,5 m². Durch die Raumhöhe von 2,60 m und die großen Fensterflächen entsteht ein großzügig-luftiges Ambiente. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet und zum ruhigen Garten- und Innenhofbereich ausgerichtet – ideal für alle, die mitten in München wohnen un

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 126.8 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2002 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Diese sehr gut ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnambiente, durchdachten Komfort und eine hervorragende urbane Lage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zur Wohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eine einladende Atmosphäre verleiht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit charmantem Erker. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl, während der hochwertige Boden in moderner Holzoptik den Räumen eine warme und stilvolle Ausstrahlung verleiht. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag und eignet sich ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Aufgru

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 55.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2006 EPass gültig bis: 21.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zentraler kann man in München nicht wohnen als im Alten Hof, der ehemaligen Stadtburg des Kaisers Ludwig IV, erbaut im Jahre 1253. Wesentlich neuer ist die hier angebotene Wohnung im östlichen Flügel (dem Brunnenstock) dieser Stadtresidenz mit Baujahr 2006. Sie besticht durch optimalen Grundriß, helle Südausrichtung der Fenster und ist haustechnisch auf sehr modernem Stand. Die luxuriöse Einrichtung kann zum Teil übernommen werden

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