255 immobilien kaufen in Schwenningen, Dillingen an der Donau

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Lutzingen und slt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet und überzeugt durch ein stabiles und freundliches Mietverhältnis. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 700 kalt monatlich. Die Raumaufteilung ist klassisch und sehr gut nutzbar gestaltet. Mehrere gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Wohnraum ideal nach außen erweitert – ein klarer Pluspunkt für die Vermietbarkeit. Die Küche ist funktional geschnitten und praktisch angeordnet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz, auch

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Lutzingen und slt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und überzeugt durch ein freundliches und stabiles Mietverhältnis. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 700 kalt monatlich. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gestaltet. Mehrere gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet direkten Zugang nach außen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Zusätzlich stehen ausreichend Abslmöglichkeiten innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für eine breite M

Gepflegtes Wohnhaus mit Ferienwohnung, Wintergarten & großem Garten in ruhiger Lage von Oberglauheim Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide und hochwertige Bauweise, ein großzügiges Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bereits von außen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Haus wurde seinerzeit mit hochwertigen Materialien errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Eine nachträgliche Dämmung mits Vollwärmeschutz sorgt zudem für eine zeitgemäße energetische Grundlage. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich mit stilvoller Treppe und viel Platz. Das weitläufige Wohnzimmer mit hohen Decken schafft ein angenehmes Raumgefühl und wird durch einen Ofen zusätzlich aufgewertet – ideal für gemütliche Abende. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Wintergarten mit eigenem

Diese liebevoll geschnittene und äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung ist ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt – ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und Raum zum Leben bietet. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1994 und erstreckt sich über großzügige ca. 111,03 m² Wohnfläche. Die Wohnlage verbindet angenehme Ruhe mit einer sehr guten Anbindung. Der Ort liegt in der Nähe von Augsburg und bietet dadurch eine ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt. Die Bundesstraße B2 führt direkt durch den Ort, wodurch Augsburg in kurzer Zeit bequem erreichbar ist. Auch die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Stuttgart. Damit eignet sich die Lage besonders gut für Pendler sowie für Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Der durchdachte Grundriss macht das Wohnen hier besonders unkompliziert und viels

IHR NEUES DOMIZIL „ADLER AREAL“ IN HAUNSHEIM Sie möchten sich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen und die Exklusivität einer neuwertigen Wohnung genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im „Adler Areal“ entsteht durch eine umfassende Kernsanierung hochwertiger Wohnraum mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Technik. Im ersten Bauabschnitt wird das bestehende Gebäude in sechs attraktive Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 79 m². Im weiteren Verlauf entstehen nach Abriss eines Altbestandes ein Doppelhaus sowie zehn weitere Wohnungen. Die ruhige Lage mit schönem Blick auf Schloss Haunsheim, durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Erdgeschosswohnungen bieten großzügige Terrassen, eine davon zusätzlich mit privatem Gartenanteil. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über Balkon bzw. Loggia. Ein besonderer Vortei

Raus aus der Miete und rein ins Eigenheim - dieses neuwertige und zeitlos ausgestattete Wohnhaus vereint stilvolle Architektur und höchste Lebensqualität auf einer Ebene. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs eröffnet sich ein großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher den Mitpunkt des Hauses bildet. Bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und ermöglichen einen traumhaften Blick in den angelegten Garten. Die direkt angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder- oder Gästezimmer, fürs Homeoffice oder einfach nur als Rückzugsort fügen sich in das harmonische Gesamtbild ein. Das moderne Tagesichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschplätzen überzeugt durch seine klare und zeitgemäße Gestaltung. Ein großzügiger Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für Ordnung und Funktionalität i

Dieses sehr gepflegte Reihenmithaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Seitdem wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu gehören die hochwertige Sanierung des Hauptbadezimmers und der Gästetoilette. Auch das Verlegen großformatiger Fliesen im Wohnessbereich, den Fluren und der Küche in bester Qualität zählen dazu. Im Jahr 2022 wurde die Gaszentralheizung durch ein moderneres Gerät ersetzt. Aktuell werden letzte Arbeiten am frischen Anstrich der Außenfassade durchgeführt. Zusätzlich besticht die Immobilie mit einer, auf den klaren, modernen Stil des Hauses abgestimmten Einbauküche. Sonnenstunden lassen sich am besten im eigenen Garten genießen, hier steht Ihnen eine großzügige Südterrasse und ein Südbalkon zur Verfügung. Während Sie die Sonne im Garten genießen, können Sie Ihre Photovoltaikanlage für sich arbeiten lassen. Ihre Fahrzeuge finden in der neben dem Grundstück gelegenen Garage und den beiden Außenslplätzen ihren Platz. Die Immobilie brilliert mi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Elektro Diese Doppelhaushälfte in Nordendorf (BJ 2023) ist ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Auf 128 m² erwarten Sie 4 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Heizkamin und eine hochwertige Küche mit Markengeräten, großer Herdplatte, Doppelspüle und großem Kühlschrank. Zwei voll ausgestattete Bäder mit Wellness-Feeling und Bidet bieten Komfort im Alltag. Der hohe, komplett unterkellerte Bereich schafft viel Platz für Hobby, Stauraum oder Fitness. Draußen lädt die Terrasse auf 270 m² Grundstück zum Entspannen ein. Einkauf, Arzt, Bank & Zahnarzt fußläufig, Augsburg ca. 25 Min. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Wohnzimmer mit Heizkamin - Energieeffizienz: hoher Modernisierungsgrad inklusive Wärmepumpe - Baujahr 2023, daher sind höchste Standards erfüllt - moderne Qualitäts

haus - 6 - 125: Nördlingen - kaufen

Einfamilienhaus in Rieblingen zu verkaufen. Bezugsfrei nach Absprache. Bei Fragen einfach melden

PROVISIONSFREI! Bitte keine Makleranfragen DANKE! Das in einem Mischgebiet (Ortsteil DON) freistehende großzügig gestaltete Haus (in zwei Sondereigentumswohneinheiten aufgeteilt) verbindet gewachsene Bausubstanz mit durchdachten Erweiterungen. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Raumstrukturen, beheizter Wintergarten im EG sowie ein offener Wohnbereich mit Sichtdachstuhl im OG schaffen ein attraktives Wohnambiente. Garten und Balkon ergänzen das Wohnerlebnis. Vom damaligen Bürgermeister und Maurermeister des Ortes, wurde der Grundstein im Jahr 1938 gelegt. Ein kompletter Umbau erfolgte 1973/74. Dabei wurde umfassend modernisiert und erweitert (Wintergarten 1990). Der hochwertige Ausbau der eigenständigen 2. Wohneinheit erfolgte 1993/94. Das Gebäude präsentiert sich als zweigeschossiges Haus in Massivbauweise mit Satdach. Eine Pellet-Zentralheizung (2006) versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Ei

Traumhaus mit Einliegerwohnung, Teich, PV-Anlage & wunderschönem Garten in Lauingen Kaufpreis: 569.000 € VB Sie suchen ein Zuhause, das viel Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten eröffnet? Dann könnte dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das im Jahr 1994 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Lauingen. Mit rund 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, einer separaten Einliegerwohnung, einer PV-Anlage und einem traumhaft angelegten Garten mit idyllischem Teich bietet diese Immobilie alles, was man sich wünschen kann. Highlights auf einen Blick u2705 ca. 180 m² Wohnfläche u2705 624 m² Grundstück u2705 8 Zimmer u2705 Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Familie, Gäste oder Vermietung u2705 Modernisiertes Badezimmer (2025) u2705 Großes Wohnzimmer m

Unser Traumhaus kann bald ihr Traumhaus sein. Das warum Dieses Haus bietet Platz und ein besonderes Ambiente für eine große Familie. Da unsere Kinder ausgezogen sind, ist für uns jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen, das Haus zu verkaufen. Viele Jahre haben wir das großzügige Raumangebot und das herrliche Grundstück genossen und werden bald in unser neues kleines Traumhaus umziehen. Sobald das geschehen ist, kann die neue Familie einziehen. So slen wir uns das vor und so wird es sein. In den nächsten Tagen folgen weitere Infos über alle relevanten Details und noch viel mehr, denn dieses Haus hat einen besonderen Charakter und wartet quasi auf seine neuen Besitzer. So wie wir es viele Jahre seit der Fertigslung erlebt und genossen haben. Der offizielle Verkaufsbeginn erfolgt in wenigen Wochen, da wir noch etwas Zeit brauchen, damit Sie das Haus und Grundstück besichtigen können. Im Laufe der Jahre hat sich einfach viel angesammelt und

Hier ist die Fortsetzung des Informationen über das Traumhaus in Mertingen: Die 3 wichtigsten Kriterien für die Auswahl einer Immobilie Ja, was sind die 3 wichtigsten Kriterien? Es klingt abgedroschen, aber jeder Fachmann hat die gleiche Antwort. Am wichtigsten ist die Lage. Am zweitwichtigsten ist es die Lage und an dritter Sle kommt die Lage. Was für ein Glück, dass unser Haus diese 3 Kriterien erfüllt. 1. Lage des Wohnorts Wie bereits ausgeführt erüllt Mertingen alle wichtigen Anforderungen an die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung. Die schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Städte Augsburg, München, Ingoldstadt, Nürnberg und Ulm ist nicht nur für Pendler interessant sondern immer dann, falls der Wunsch nach Großstadtluft gestillt werden soll. Für kürzere Distanzen, z.B. nach Donauwörth oder Rain/Lech kann man auf gut ausgebauten Radwegen mi

Kapitalanlage! Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Top-Innenstadtlage von Nördlingen – nahe Fußgängerzone In absolut gefragter Lage von Nördlingen, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Objektbeschreibung Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 20 m² bis 100 m². Die vielseitige Größenstruktur spricht unterschiedliche Mietergruppen an – von Singles und Pendlern bis hin zu Paaren und kleinen Familien – und sorgt damit für eine breite und stabile Nachfragebasis. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1970 bis auf den Keller zurückgebaut und in den Jahren 1971 bis 1975 vollständig neu aufgebaut. Dadurch verbindet die Immobilie eine solide Bausubstanz mit durchdachter Gebäudestruktur. Modernisierungen

haus - 4 - 133: Dillingen - kaufen

haus - 3 - 385: Nördlingen - kaufen

unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und integrierter Doppelgarage mit 211 qm Wfl.; Baujahr 2020 - gute Ausstattung und guter baulicher Zustand - Kunststofffenster, Doppelgarage im Untergeschoss, Gas-Zentralheizung

Der denkmalgeschützte ehemalige Gasthof aus dem 17. und 18. Jahrhundert wurde bereits umfassend und denkmalgerecht saniert. Acht hochwertig ausgebaute Wohneinheiten sind fertig geslt und vollständig vermietet - ein Nachweis für die nachhaltige Nachfrage. Für weitere Wohneinheiten sind die Vorbereitungen bereits abgeschlossen. Dadurch lässt sich zusätzliche Wohnfläche von rund 311 qm realisieren. Darüber hinaus bieten das Dachgeschoss und der Dachspitz - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - weiteres Ausbaupotenzial. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden die komplette Elektrik sowie die Wasser- und Heizungsleitungen erneuert, nahezu alle Fenster ausgetauscht, neue Heizkörper und teilweise Fußbodenheizungen installiert sowie neue Innentüren eingebaut. Darüber hinaus wurden die Wände neu verputzt und gestrichen, die Bäder vollständig saniert und die Bodenbeläge durch Holzböden bzw. Fliesen in Solnhofener Optik ersetzt. Das Objekt bietet Investoren die Möglichkeit, ein weit f

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer außergewöhnlich schönen Gartenanlage und einem hohen Maß an Lebensqualität. Auf einem großzügigen ca. 960 qm großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und zahlreiche Ausstattungsmerkmale überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Großzügige Wohnräume, viel Tageslicht und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes, wohnliches Ambiente. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für zusätzlichen Wo

Diese, ca. 48 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Baujahr ca. 1931 in Donauwörth. Die Wohnung verfügt über eine kompakte Raumaufteilung, einen kleinen Balkon, einen Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich dadurch besonders für Kapitalanleger, die eine bereits laufende Vermietung übernehmen möchten. Nach Angaben der Verkäuferseite handelt es sich um zuverlässige und ordentliche Mieter, die ihren Zahlungsverpflichtungen regelmäßig nachkommen. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet langfristig weiteres Entwicklungspotenzial. Für Anleger kann dies besonders interessant sein, da die Wohnung bereits vermietet ist und gleichzeitig Perspektiven für eine spätere Modernisierung bestehen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses besondere denkmalgeschützte Stadthaus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In zentraler Lage von Dillingen an der Donau gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 165 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohn- oder Investmentkonzepte. Ob als Kapitalanlage, WG-Haus, Mehrgenerationenhaus oder Familienwohnsitz - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Aufteilung der Etagen, da jede Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt, was eine Vermietung an mehrere Parteien oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft besonders interessant macht. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Laden, Büro oder Aier - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit Charakter und großem Potenzial zu erwerben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Mitten in der historischen Altstadt von Lauingen befindet sich dieses außergewöhnliche Bürgerhaus aus dem 17. Jahrhundert. Ein Haus, das Geschichte atmet und Charakter besitzt. Kein Neubau von der Stange, sondern eine Immobilie mit Seele. Das Gebäude wurde 1968 umfassend saniert und seither liebevoll bewohnt. Die derzeitige Eigentümerfamilie lebt noch im Haus, plant jedoch auszuwandern somit eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein historisches Altstadthaus zu erwerben. Auf insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als charmantes Einfamilienhaus, kreatives Wohnkonzept oder als langfristige Wertanlage. Die Beheizung erfolgt traditionell jeweils über einen Holzofen pro Etage, ganz im nostalgischen Stil historischer Häuser. Im Erdgeschoss befindet sich ein Holzofen, der diese Ebene beheizt. In der ersten Etage sorgt ein weiterer Holzofen für wohlige Wärme. Diese Art der Beheizung unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses und schaf

Dieses Altstadthaus mit rund 125 qm Wohnfläche, liegt mitten in der historischen Nördlinger Innenstadt und verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Potenzial für modernes Wohnen. Es handelt sich um ein Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, wie die gesamte Altstadt und seinen neuen Eigentümern eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung bietet. In den vergangenen 25 Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt, so wurden unter anderem die Fenster erneuert, das Dach neu eingedeckt und auch das Badezimmer modernisiert. Zusätzlich wurde ein Wintergarten im Erdgeschoss angebaut sowie eine Sauna integriert. Allerdings ist sicher eine zeitgemäße Aufwertung notwendig. Besonders hervorzuheben ist die im Erdgeschoss integrierte Garage, die in dieser Lage eine absolute Seltenheit darslt und den Komfort des Hauses entscheidend steigert. Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten: Neben der Garage und dem Wintergarten können hier Absl- oder Nutzräume ent

Dieses besondere Zuhause in Todtenweis ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort voller Wärme, Erinnerungen und gelebter Lebensqualität. Über viele Jahre hinweg wurde es von seinen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail gehegt, gepflegt und stetig weiterentwickelt. Diese Fürsorge spürt man in jedem Winkel. Das Haus überzeugt durch seinen ganz eigenen, gemütlichen Charakter und bietet ein großzügiges Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Aufteilung in zwei weitgehend separate Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus - für gemeinsames Leben mit Freiraum, für große Familien oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier findet jeder seinen Rückzugsbereich und zugleich Raum für gemeinsames Leben. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage: Nur wenige Minuten entfernt laden die wunderschönen Lechauen zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden inmitten unberührter Na