161 immobilien kaufen in Seifersbach

Traumgrundstück direkt am Wald und am Hang gelegen mit einmaligem Blick auf Einsiedel mit Einfamilienhaus

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 293.6 kWh/(m²·a) Stromwert: 163.1 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.09.2036 Befeuerungsart: Elektro Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hainichen wurde zuletzt 2026 umfassend saniert und lädt zum direkten Einzug ein. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die mit hochwertigen Fliesen und stilvollen Badewannen echte Wohlfühloasen darslen. Die sorgfältig ausgewählten Fliesenspiegel unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und setzen in den Bädern wie auch in der geräumigen Küche ansprechende Akzente. Der moderne Vinylboden in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Nassbereichen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind leicht zu reinigen. Die Infrarotheizung auf Strombasis arbeitet effizient und lässt sich unkompliziert bedienen. Das Haus ist insgesamt bezugsfertig, bietet an der ein oder anderen Sle jedoch noch Potenzial für individuelle V

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 135,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 20.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine schöne helle 3-Raum-Wohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei Balkone, ein Kellerabteil und einen Slplatz! Der Slplatz befindet sich direkt an der Giebelseite des Objektes. Auch weitere Parkmöglichkeiten stehen in unmitbarer Umgebung für Besucher zur Verfügung. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, ohne negative Umwelteinflüsse. In wenigen Minuten ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar; man kann aber auch in kurzer Zeit in der Natur sein und zum Beispiel das schöne Striegistal erkunden

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 133,70 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 24.12.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Kriebethal und slt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen und gut durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1994 umfassend modernisiert. Die gepflegte Wohnanlage präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist seit

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einem großzügigen, sonnigen Grundstück, integrierter Garage und einem schön angelegten Garten in ruhiger Lage in Holzhausen, einem Ortsteil von Geringswalde. Das ca. 1888 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnsiedlung. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit ausreichend Abstand zueinander und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. In den vergangenen Jahren wurden am Objekt bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Zwischen 1993 und 2007 erfolgten verschiedene Erneuerungen und Verbesserungen. So wurden unter anderem die Dämmung im Jahr 1993, die Fenster 1994, die Heizungsanlage 1997, das Dach ebenfalls 1997 sowie das Badezimmer im Jahr 1998 modernisiert. Das Haus präsentiert sich dadurch heute in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.040

Das 3-Familienhaus mit Hinterhaus befindet sich in zentraler Lage, bis zum Markt sind es ca. 800 m. Es wurde in den Jahren 2007 bis 2016 saniert und modernisiert. Es eignet sich zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Das Objekt verfügt über eine Vollunterkellerung, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Wohnhaus verfügt somit über eine Gewerbeeinheit im EG und 2 Wohneinheiten in den oberen Etagen. Aktuell ist die Wohnung im 1.OG vermietet, die Wohnung im 2.OG wird vom Eigentümer selber genutzt, bei Verkauf wird die Wohnung leer übergeben. Die Größen dieser Wohneinheiten liegen zwischen ca. 97 bis 100 m². Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann nach Absprache sofort genutzt werden. Hinter dem Haupthaus steht ein weiteres Gebäude mit Bürio und Werkstatt im EG und einer 2-Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht Ihnen oder den Mietern ein Garten mit Terrasse zu

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 139,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1888 EPass gültig bis: 23.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Geringswalde. Der Marktplatz sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde in den Jahren 1998/2000 teilweise saniert und modernisiert und verfügt über eine Teilunterkellerung sowie über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Nutzung gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten in den darüberliegenden Etagen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 36 m² und wurde bis Juni 2026 genutzt. Die beiden Wohnungen verfügen über W

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 104,70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 04.03.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Das Wohnhaus wurde 1996 als Neubau in ruhigem Umfeld abseits der B713 erslt. Alle Wohneinheiten wurden den Anforderungen der damaligen Zeit entsprechend ausgestattet. Großzügige Bäder mit Wanne und Dusche sowie Küchen mit Fenster sind kennzeichnend für das Objekt. Ein Gartenbereich steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Slplatz zugeordnet. ACHTUNG! Alle Bilder aus dem Innenbereich sind Beispielbilder aus einer vergleichbaren Wohnung im Obergeschoss! Die Wohnung ist seit 01.10.2009 vermietet und ein Paket-Verkauf mit der darüber liegenden Wohnung wird bevorzugt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66,10 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1938 EPass gültig bis: 03.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Reihenmithaus in Chemnitz bietet eine Wohnfläche von rund 84 m² auf einem schönen Grundstück von 260 m². Es eignet sich ideal für die junge Familie. Zwei Bäder und drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Mit der großen Terrasse, die direkt von der Küche zu betreten ist, gelangt man auch in den schönen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Haus wurde circa 1938 erbaut und zwischen 1995 und 2000 saniert. Die Fenster wurden erneuert und mit Jalousien ausgestattet. Dach erneuert und gedämmt sowie mit einer großen Gaube versehen. Die Fassade ist neu verputzt und die große Terrasse angelegt. Sehr gut ist auch die ruhige Lage, da das Objekt nicht direkt an der Straße liegt (Vorgarten); dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen ist. Vieles

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 413,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1937 EPass gültig bis: 12.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Einfamilienhaus in Hainichen bietet eine Wohnfläche von ca. 83,50 m² auf zwei Etagen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca.1.680 m². Das Objekt verfügt über große Doppelgarage und vier Slplätze, was eine praktische Lösung für Autofahrer darslt. Das Einfamilienhaus bietet mit dem großen, schön angelegten Garten eine ideale Option zur Eigennutzung. Der Bezug ist ab Kaufpreiszahlung möglich. Das Haus wurde um 1937 als Massivbau errichtet und ist voll erschlossen. Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es gibt viele schöne Ecken, um einfach nur die Natur zu genießen, aber auch Gemüseanbau oder Kleintierhaltung sind möglich. Das Haus ist voll unterkellert und ein Dachboden bietet zusätzl

Zum Verkauf steht ein historische Haus im Renaissancebau mit profilierten Fenster Gewänden, vielen kleinen Wandnischen, historischen Holzbalkendecken und Steildach. Sie sind ortsbildprägend, sowie von architekturhistorischem und stadtentwicklungsgeschichtlichem Wert. Und seit 2019 zugehörig zur Kernzone des UNESCO-Welterbes Montanregion Erzgebirge/Kru-353-noho-345-í. Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Sanierungsgebiet. Sie erhalten so auch steuerliche Unterstützung für Sanierungen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 100 qm großen Grundstück. Das Haus hat ca. 155 m² Wohnfläche, ist gerade erst renoviert worden, hat ein neues Bad, eine Gastherme und neue Böden bekommen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85.42 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 16.10.2035 Befeuerungsart: Elektro Die angebotene Immobilie ist eine 50 Quadratmeter große Wohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1982. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern. Der Energieeffizienzklasse C angehörende Altbau zeigt renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch ist eine Modernisierung im Jahr 2022 erfolgt. Ein Keller mit einer Fläche von 6 Quadratmetern ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Heizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen. Die insgesamt 2.5 Zimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Durch die gute Lage und

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85.42 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 16.10.2035 Befeuerungsart: Elektro Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1982. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und es wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und wird derzeit vermietet. Ein Balkon mit einer Fläche von 4 m² bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls vorhanden sind ein Keller mit einer Fläche von 6 m² und eine Nachtspeicherofenheizung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Räumlichkeiten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. In der näheren Umgebung befin

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 100,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1977 EPass gültig bis: 18.01.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Angeboten wird hier eine neu sanierte schöne helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rochlitz. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer zzgl. Küche, Flur und Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Haus wurde im Jahre ca. 1977 erbaut und 1995 komplett modernisiert. Die Eigentümer haben die Wohnung 2021 umfassend saniert, dabei wurden die Innentüren gewechselt, die Elektrik erneuert und unter Putz gelegt, Heizkörper gestrichen, die Decken in Flur, Küche und Bad abgehangen und mit Deckenstrahlern ausgestattet. Im Bad wurden Toilette und Waschbecken ersetzt und anschließend eine fachgerechte Endreinigung der gesamten Wohnung durchgeführt. Die Wohnung ist vermietet, die Miete

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 105,16 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 2000 EPass gültig bis: 20.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem großzügigen, ca. 1.199 m² großen Westhanggrundstück erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m². Das im Jahr 2000 fertiggeslte Wohnhaus, vereint komfortables Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungsangebot. Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die Wohnen und Entspannung auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Grundstücks überzeugt die gepflegte Außenanlage mit einer vorgelagerten Garage, einem Wintergarten sowie mehreren Terrassenbereichen. Die durchdachte Gestaltung des Grundstücks schafft zahlreiche Rückzugsorte un

Diese helle und sehr geräumige, vermietete Etagenwohnung aufm Kaßberg bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von knapp 82m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sowie eine große Wohnküche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus Laminat und Fliesen im Bad und in der Küche, was für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgt. Ein Aufzug ist im Gebäude geht bis in den Keller, was eine Seltenheit ist, dies erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Ideal für diejenigen, die eine gepflegte und gut ausgestattete

Das Grundstück ist bebaut mit 2 Mehrfamilienhäusern (Vorder- und Hintergebäude), welche im Jahr 1901 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert/ modernisiert worden sind. Im Vordergebäude befinden sich 23 Wohnungen und im Hintergebäude befinden sich 7 Wohnungen und auch 4 Garagen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hintergebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 59,86 m². Zur Wohnung (leerstehend) gehört eine separate Garage, sie ist vermietet. (35 EUR monatl.), die sich direkt am Haus befindet. Die Wohnung mit Garage wird beim zuständigen Amtsgericht Chemnitz versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen. Verkehrswert insgesamt: 43.600 EUR (Wohnung 37.000 EUR+Garage 6.600 EUR) Die Bank wird bei einem Gebot ab 8/10 vom Verkehrswert den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen. Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an. Weitere Inf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 190,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1909 EPass gültig bis: 31.05.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Oederan im Ortsteil Gahlenz. Das um 1909 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1996 umfassend saniert und befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Schuppen auf dem Grundstück bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten für Mieter. Ein besonderes Highlight ist die neu gepflasterte Zufahrt mit 5 PKW-Slplätzen, die den Wohnkomfort deutlich erhöht und die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Zusätzlich ist ein eigener Brunnen auf dem Grundstück vorhanden, der beispielsweise zur Gartenbewässerung oder anderen Nutzungen eingesetzt werden kann

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Hainichen bietet eine Wohnfläche von ca. 214m² nach Sanierung des Dachgeschosses in dem aktuell 2 ehemalige Wohnungen leerstehend sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 119 m². Das Objekt zeichnet sich durch sehr hohe Deckenhöhen im EG und 1.OG aus. Das Objekt verfügt über einen Carport und fünf Slplätze, was den Bewohnern und Gewerbetreibenden eine bequeme Parkmöglichkeit in dieser zentralen Lage bietet. Durch diese zentrale Lage und den barrierearmen Zugang zu den Verkaufsräumen sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist der Denkmalschutz, hier sind steuerliche Vorteile durch Sonder- AfA Denkmalschutz möglich. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen macht es zu einem interessanten Objekt für Investoren und Selbstnutzer, die nach einer Immobilie suchen, die sowohl Wohnkomfort als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet

haus - 5 - 131: Chemnitz - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 86,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.06.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wohnblock (2 zusammenhängende Wohnhäuser Haus 82 und 84 )aufgeteilt in 18 Wohneinheiten, massive solide Bauweise, 4-geschossig, vollunterkellert, alle Einheiten mit Balkonen, komplett modernisiert ab ca.1996-2001 z.B. Dachgeschoss komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster (Kunststoff), Einbau Heizung (Erdgas), neue Fußböden (Fliesenanstrich, Laminat, Fliesen), Tausch HT, Putz u. Malerarbeiten u. fortlaufende weitere Instanshaltungsmaßnahmen bei Neuvermietung (z.B. Erneuerung Bäder) Grundstück sehr gepflegt, Befestigung des Einfahrt u. Hofbereiches incl. Einfriedung, 2016 Errichtung einer Halle ca. 100 m², 1 zusätzl. Carport, 1x Garage, 8 Slplätze Lage sehr ruhige gepflegte etablierte Wohngegend, im Stadtteil Hilbersdorf, Stadtzentrum u. Einkauf

sehr gute solide Altbausubstanz, vollunterkellert, vermietet, 56.874,60 EUR JNKM, aufgeteilt in 14 Wohneinheiten und 1 kleine Büroeinheit, überwiegend mit Balkonen bzw. 2 Maisonnettewohnungen mit Dachterrasse, komplett modernisiert ab ca. 1996-2001 z.B. Dachgeschoss komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster (Kunststoff), Einbau Heizung (Erdgas), neue Fußböden (Fliesenanstrich, Laminat, Fliesen), Tausch HT, Putz u. Malerarbeiten u. fortlaufende weitere Instanshaltungsmaßnahmen bei Neuvermietung (z.B. Erneuerung Bäder) Grundstück sehr gepflegt, befestigter Einfahrt und teilweise Hofbereich, 2 großzügigen Doppelgaragen incl. einer kleineren Werkstatt, 1 Garage im Haus Lage sehr ruhige gepflegte etablierte Wohngegend, im Stadtteil Hilbersdorf, Stadtzentrum u. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof durch Regionalbahn, direkt in der Nähe der beliebte Zeisigwald usw

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 161,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 04.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten in beliebter Wohnlage von Lunzenau. Das um ca. 1900 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern in aufgelockerter Bebauung. Zwischen 1992 und 1999 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert, ausgebaut und an zeitgemäße Wohnbedürfnisse angepasst. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Aktuell verfügt das Objekt über zwei separate 2-Zimmerwohnungen mit jeweils Küche und Bad. Dadurch bietet sich insbesondere für junge Familien die Möglic

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1938, das durch seine klassische Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Gebäude ist voll unterkellert und vollständig erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 40 m² große Gewerbeeinheit, ideal geeignet für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf die zwei oberen Etagen und bietet großzügige Raumstrukturen mit individuellem Gestaltungspotenzial. Ein Durchgang vom Vorderhaus führt zum Innenhof. Vom Dachboden gelangt man zur Dachterrasse, die als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann, ein echtes Highlight in dieser zentralen Lage. Mit entsprechendem Sanierungsaufwand lässt sich hier ein individuelles und wertstabiles Immobilienkonzept realisieren, sei es zur Eigennutzung oder als Investition

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 82.4 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Öl Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und sein Satdach. Auf einer Grundstücksfläche von 917 m² bietet die Immobilie insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche aufgeteilt in 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Platz für zwei Garagen (derzeit 1 Carport) sowie vier Parkplätze vorm Haus stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein schöner Garten mit einer Fläche von ca. 300 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während sowohl Balkon als auch Terrasse zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine bis drei Familien. Der große Balkon mit insgesamt ca. 20 m² Fläche bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Der Keller mit einer Fläche v