149 immobilien kaufen in Seifriedsburg

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmer und 3 Bäder liegt In zentraler Wohnlage im schönen Gräfendorf. Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude noch Nebengebäude, Slfläche, Hof- und Grünfläche. Der Altbau bietet mit über 245m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen zeitlose Grundrisse zum Wohnen und Arbeiten. Es gibt aktuell zwei Wohneinheiten: eine Wohnung im Erdgeschoss mit 90 m2 Wohnfläche und 3 Zimmer und eine zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss auf 155 m2 mit 7 Zimmern. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Gesamte Jahreskaltmiete teilen wir auf Anfrage gerne mit. Die Gemeinde Gräfendorf liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Das Anwesen liegt zentral gelegen im Hauptort Gräfendorf. Nahversorgungseinrichtungen wie z.B. Bäcker, ein eigener Dorfladen und eine Tanksle sind im Ort vorhanden. Kindergarten, Grundschule und ein Arzt sind hier ebenfalls ansässig. Mit dem Auto und durch die direkte Anbindung an die Bahnstrecke Gemünden -Bad Kissingen, die von der Erfurter Bahn b

In Gemünden am Main erwartet Sie ein Familiendomizil, das vor allem durch seine offene Gestaltung, viel Licht und ein besonders angenehmes Wohngefühl überzeugt. Mit rund 221 m²; Wohnfläche und 853 m²; großen Areal bietet die im Jahr 2000 errichtete Immobilie dank einer klaren Architektur ein modernes und exklusives Raumgefühl. Insgesamt stehen zehn Zimmer auf drei Ebenen zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Räume. Hier kann gelebt und gearbeitet werden. In der mittleren Ebene befindet sich der zentrale Lebensmitpunkt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und der integrierten, stilvollen Küche. Von hier sind auch die beiden großen Terrassen erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit einem unglaublichen Blick über das Maintal. Ein Gäste - oder Arbeitszimmer und natürlich ein kleines Bad sind ebenfalls Bestandteil des Lebensmitpunktes. Unterm Dach wird auch die Privat Area modern interpretiert. Die Galerie sorgt auch hier für helles und of

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 20er Jahren strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die liebevoll geschnittenen vier Zimmer umfassen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine einladende Küche mit gemütlichem Essbereich - ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss haben Sie dank der sinnvollen Aufteilung die Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen. Die Dachterrasse lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus in Schuss gehalten und teilweise erweitert. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Dazu gehört ein Garten, der viel Potenzial für familiäre Nutzung bietet. Das Haus ist zudem unterkellert, was gut für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt is

Ursprungsbaujahr 2005/Stand 2018 Erdgeschoss 87 m²: Wohnzimmer (Vinyl-Laminat, moderne Folien-Decke (2011), Küche incl. Kücheneinrichtung (2018, Fliesen), Dusche + WC (2018, Fliesen), Flur (Vinyl-Laminat), Terrasse, Garten - neu angelegt - mit neuem Gartenhaus und Holzhaus, Doppelcarport (2018), Hof. Dachgeschoss 49 m²: Bad mit Wanne und WC sowie Bidé (2019, Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat, Zugang zum kleinen Balkon, Gäste-Zimmer (Vinyl-Laminat), Zugang zum gleichen kleinen Balkon, Kinderzimmer (Vinyl-Laminat), Keller: Wohnraum 10 m² (Vinyl-Laminat), Waschküche (Fliesen), Heizraum Ölzentralheizung (2018), Tankraum mit 3 doppelwandigen Tanks, 3.000 l, Vorratsräume, Kellerraum mit Starkstromanschluss. Dach isoliert. Gräfendorf sowie die Teilorte Wolfsmünster, Michelau und Weickersgrüben liegen an der fränkischen Saaletalbahn und werden von der Erfurter Bahn stündlich (mit einzelnen Taktabweichungen) von modernen Unterfranken-Shuttle-Triebwagen angefahren. Grundschule am Ort. Über d

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus mit drei Wohnungen in Gräfendorf (97782), Baujahr ca. 1659. Die Gesamtwohnfläche beträgt 211 m², verteilt auf eine Erdgeschosswohnung mit ca. 61 m², eine Obergeschosswohnung mit ca. 87 m² und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m². Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 208 m². Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Zur Ausstattung gehören eine Ölheizung, ein Dachboden und ein Gewölbekeller. Das leerstehende Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist als ehemaliges Forsthaus des Juliusspitals sowie frühere Mühle beschrieben. Der bauliche Zustand ist befriedigend; es besteht größerer Sanierungs-, Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 60.201 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 6 - 211: Gemünden am Main / Schaippach - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Landwirtschaftliche Fläche in 97737 Gemünden, Ortsteil Steinfeld, mit ca. 4.430 m². Das nahezu rechteckige Grundstück ist weitgehend eben und wird als Ackerland für den Futterbau genutzt; derzeit ist Kleegras angebaut. Die Fläche ist für jährlich 160,00 € verpachtet. Grundlage ist eine mündliche Vereinbarung. Eine Umgehungsstraße zur Entlastung des Ortskerns von Steinfeld ist vorgesehen. Die Trassenführung soll westlich von Steinfeld an einen bestehenden Kreisverkehr angebunden werden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 11.288 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In Gemünden am Main erwartet Sie ein Familiendomizil, das vor allem durch seine offene Gestaltung, viel Licht und ein besonders angenehmes Wohngefühl überzeugt. Mit rund 221 m²; Wohnfläche und 853 m²; großen Areal bietet die im Jahr 2000 errichtete Immobilie dank einer klaren Architektur ein modernes und exklusives Raumgefühl. Insgesamt stehen zehn Zimmer auf drei Ebenen zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Räume. Hier kann gelebt und gearbeitet werden. In der mittleren Ebene befindet sich der zentrale Lebensmitpunkt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und der integrierten, stilvollen Küche. Von hier sind auch die beiden großen Terrassen erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit einem unglaublichen Blick über das Maintal. Ein Gäste - oder Arbeitszimmer und natürlich ein kleines Bad sind ebenfalls Bestandteil des Lebensmitpunktes. Unterm Dach wird auch die Privat Area modern interpretiert. Die Galerie sorgt auch hier für helles und of

Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen auf zwei Etagen, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 210,43 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1659 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Ursprünglich war es das Forsthaus des Juliusspitals und später eine Mühle. Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über einen Volutengiebel. Zusätzlich besteht ein Kellerrecht an einem Gewölbekeller. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, Bad/WC und eine Küche auf 60,82 m². Im ersten Stock gibt es einen Flur, einen Zwischenraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 86,87 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Abslraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 62,73 m² untergebracht. Seit vier Jahren ungenutzt, wird dieses Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung und einem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1996 beheizt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen offenen Kamin. Der allgemeine bauliche Zustand ist akzeptabel, aber es besteht ein erheblic

nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit 211 qm Wfl.; Baujahr 1659 - ehemaliges Forsthaus, Denkmalschutz

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmer und 3 Bäder liegt In zentraler Wohnlage im schönen Gräfendorf. Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude noch Nebengebäude, Slfläche, Hof- und Grünfläche. Der Altbau bietet mit über 245m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen zeitlose Grundrisse zum Wohnen und Arbeiten. Es gibt aktuell zwei Wohneinheiten: eine Wohnung im Erdgeschoss mit 90 m2 Wohnfläche und 3 Zimmer und eine zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss auf 155 m2 mit 7 Zimmern. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wird frei und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Gesamte Jahreskaltmiete bei Neuvermietung beginnt realistisch ab 12.000 €

haus - 8 - 208: Gemünden am Main / Langenprozelten - kaufen

Ursprungsbaujahr 2005/Stand 2018 Erdgeschoss 87 m²: Wohnzimmer (Vinyl-Laminat, moderne Folien-Decke (2011), Küche incl. Kücheneinrichtung (2018, Fliesen), Dusche WC (2018, Fliesen), Flur (Vinyl-Laminat), Terrasse, Garten - neu angelegt - mit neuem Gartenhaus und Holzhaus, Doppelcarport (2018), Hof. Dachgeschoss 49 m²: Bad mit Wanne und WC sowie Bidé (2019, Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat, Zugang zum kleinen Balkon, Gäste-Zimmer (Vinyl-Laminat), Zugang zum gleichen kleinen Balkon, Kinderzimmer (Vinyl-Laminat), Keller: Wohnraum 10 m² (Vinyl-Laminat), Waschküche (Fliesen), Heizraum Ölzentralheizung (2018), Tankraum mit 3 doppelwandigen Tanks, 3.000 l, Vorratsräume, Kellerraum mit Starkstromanschluss. Dach isoliert. Gräfendorf sowie die Teilorte Wolfsmünster, Michelau und Weickersgrüben liegen an der fränkischen Saaletalbahn und werden von der Erfurter Bahn stündlich (mit einzelnen Taktabweichungen) von modernen Unterfranken-Shuttle-Triebwagen angefahren. Grundschule am Ort. Über die

Landwirtschaftsfläche Derzeit wird das Gebiet mit Kleegras für die Futterproduktion bewirtschaftet. Laut dem Landratsamt Main-Spessart ist geplant, eine Umgehungsstraße zu bauen, um den Ortskern von Steinfeld zu entlasten. Die neue Straße soll von Waldzell kommend in den bestehenden Kreisverkehr westlich von Steinfeld führen. Die Gemeinde unterstützt diese geplante Maßnahme ausdrücklich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 16.125,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.287,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunsc

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 20er Jahren strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die liebevoll geschnittenen vier Zimmer umfassen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine einladende Küche mit gemütlichem Essbereich - ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss haben Sie dank der sinnvollen Aufteilung die Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen. Die Dachterrasse lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus in Schuss gehalten und teilweise erweitert. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Dazu gehört ein Garten, der viel Potenzial für familiäre Nutzung bietet. Das Haus ist zudem unterkellert, was gut für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt is

Zum Verkauf steht ein vielseitiges nutzbares 1 - 2 Familienhaus. Das im Jahre 1956 erbaute Haus bietet 119 qm Wohnfläche und ein 259 qm großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Diese bietet viel Potenzial. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine weitere Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch die beiden vorhandenen Küchen eignet sich das Haus hervorragend als 1 - 2 Familienhaus. Ergänzend wird das Raumangebot durch einen großen Keller, einen Heizungsraum sowie einen Abslraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon, eine Terrasse und der kleine pflegeleichte Garten mit Gartenhaus, laden zum Entspannen und verweilen im Freien ein. Eine große Garage

Diese moderne Dachgeschosswohnung (Baujahr 2000) bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage mit Blick auf den Main. Während viele ältere Wohnungen umfangreiche Modernisierungen erfordern, bietet diese Immobilie bereits heute einen zeitgemäßen Wohnstandard – ohne den Preis eines Neubaus zu erreichen. Lage: Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiv gebauten 3-Parteien-Hauses (Baujahr 2000, umfassend und hochwertig saniert 2022-2026). Raumaufteilung & Ausstattung Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Licht und Charme. Ruhige Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad mit großer Wohlfühlbadewanne und separater Dusche bieten Komfort für jede Lebenssituation. Ein geräumiger Technik- und Abslraum ergänzt die Wohnfläche praktisch und funktional. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG). Der Aufstieg über das Treppenhaus lohnt sich: Sie werden täglich mit Ruhe, Licht und herrlichem Bl

Wir bieten renoviertes Reihenendhaus mit eingebautem Pool, Garten und Garage mit Slplatz direkt am Leinacher Bach gelegen,provisionsfrei zum Verkauf. Dachfenster sind in 2015 erneuert worden,2017 wurden neue Innentüren und Balkongeländer verbaut. 2020 wurde eine neue Haustüre und Küchenfenster eingebaut. 2021 erfolg te der Einbau des Pools,neue Gasheizung und eine Entkalkungsanlage.2023 erfolgte die Bad Sanierung und Anbau eines Balkonkraftwerks. 2025 wurde der Keller teilsaniert und gefliest. Bei Interesse klären Sie bitte vor Kontaktaufnahme die Finanzierung mit Ihrer Bank. Vielen Dank Das Einfamilienhaus befindet sich in Zellingen, im Landkreis Main-Spessart in Unterfranken. Der Ort liegt im Maintal und verbindet seine Lage in der fränkischen Landschaft mit der Nähe zum Main. Zellingen ist eine Gemeinde am Main zwischen Würzburg und Karlstadt. Der Fluss und das Maintal prägen die regionale Umgebung und verleihen dem Standort einen eigenständigen landschaftlichen Rahmen. Besonders he

Wunderschöner Bungalow in hervorragender Lage in einem allgemeinen Wohngebiet. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten um sich sein eigenes Wohnparadies zu gestalten. Durch die hervorragende Lage kann man sich täglich mit frischen Lebensmitn versorgen und sich dadurch spielerisch leicht Urlaubsgefühle ins Haus holen. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und überzeugen Sie sich selbst. Dieses Haus wird teilmöbliert angeboten

Dieses 1989 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich nach zahlreichen Modernisierungen zwischen 2021 und 2023 in einem zeitgemäßen Zustand. Auf drei Etagen verteilen sich 150 Quadratmeter Wohnfläche, die insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer (eines ist nicht ausgebaut) umfassen. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Gäste-WC sowie einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Das Haus ist auf einem 391 Quadratmeter großen Grundstück gelegen und bietet durch die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen eine solide Basis für individuelles Wohnen

3-Seiten-Hof, 1950 Anbau Nebengebäude Erdgeschoss: Wohnzimmer (Teppich, darunter Holzdielen), Flur (PVC), Eßzimmer (PVC), Schlafzimmer (Teppich), Speisekammer, ehemalige Waschküche (Fliesen), abgeteiltes Bad mit Wanne, Duschvorrichtung (Mosaikfliesen), Abslfläche unter Treppe, Dachgeschoss: Schlafzimmer (Holzdielen), Kinderzimmer (Holzdielen), Dusche + WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), weiteres Kinderzimmer (Teppich) Keller (Platten) EG hinterer Bereich: Heizraum, Ölzentral-Heizung (Fliesen), ehemaliger Stall Öllager 3x 2.500 l, Abslraum, ehemaliger Hühnerstall, Garage (1950) mit Grube, Werkstatt, ehemaliger Stall, Garage, Holzhalle (2013 Dach Vorderseite, 2025 Rückseite erneuert), Keller (1885), kleiner Raum, abgeteilt großer Hof 1 m Garten am Grundstückende entlang, hinter der Halle

Wir verkaufen im idyllischen Sinngrund eine helle, moderne 3-Zimmerwohnung mit unverbaubarem Blick auf das Burgsinner Tal. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, im Jahre 1985 erbauten Zweifamilienhauses. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnkonzept mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss & Platz für Trockner. Besondere Highlights sind die Loggia mit traumhaften Ausblick über das Tal von Burgsinn sowie ein zusätzlicher Balkon. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung. Der großzügige Spitzboden bietet viel Stauraum und eignet sich ideal als Absl- und Lagerfläche. Vor zwei Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Fenster sind doppelisolierverglast, teils aus Red Meranti Holz, teils mit neuen PVC-Fenstern im Dachbereich. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung

Erdgeschoss: Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Schlafzimmer (Holzdielen), Flur (Fliesen), Abslraum (Laminat), Gäste-WC (Fliesen), Gewölbekeller (1881) über Erdgeschoss erreichbar. Obergeschoss: Wohnzimmer (Laminat, darunter Holzdielen), Schlafzimmer (Laminat, darunter Holzdielen), Flur (Laminat, darunter Holzdielen), Bad mit Wanne und Dusche, WC (Fliesen) Schlafzimmer (Laminat, darunter Holzdielen, Flur (Laminat) Nebengebäude/Werkstatt (1948): Überdachte Sitzfläche, Heizraum mit Ölzentralheizung, Öl-Raum mit 2 Kunsstoff-Tanks, 2 Abslräume. Dachraum Garten

Wohnzimmer (Teppich), Küche (Fliesen), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne und WC sowie Bidé, 2 Waschbecken, separate Dusche (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Gästezimmer (Teppich), Heizraum (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen) Carport, Garten Weiteres Haus, das dazu erworben werden kann, in der Parralelstrasse, Baujahr 1940, Grd.ca. 500 m² Wfl. Ca. 100 m², Ölzentral-Heizung (1992), Bedarfsausweis 493,6 kWh/(m²*a)H, EG Wohnzimmer (Steinboden), Eingang/Flur (Granitboden mit Intarsien), Küche (Fliesen) 1. OG überall Holzdielen Studio, Bad - nur mit WC, kleines Büro, riesiges Zimmer, mitgroßes und kleines Zimmer großer Gewölbekeller KP 95.000 € Die Gesamtgrundstückgröße beträgt dann 990 m²

Haupthaus Ursprungsbaujahr ca. 1933, 1982 Haupthaus aufgestockt, 1973 angebaut. Erdgeschoss: Wohnzimmer (PVC, zusätzlich Holzofen), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Küche (Fliesen, zusätzlicher Holzofen), Speisekammer Obergeschoss: Kinderzimmer (PVC), Wohnzimmer (Teppich), Abslzimmer (Teppich) Dach: Dachraum, ausbaubar mittleres Gebäude: WC (Fliesen), Balkon, 3 Kinderzimmer (Teppich), Ölraum 3 doppelwandige Tanks + Ölzentralheizung, Schlafzimmer ohne Boden, Dachboden Dachgeschos eventuell ausbaubar große Scheune Nebengebäude mit Garage, Garten Bestehendes Haus mit 61,60 m² wurde mit einer neuen Wohnfläche von 93,30 m² auf 154,90 m² erweitert

Zum Verkauf steht unser großzügiges und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiertes Haus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 2.700 m² in Hammelburg. Das Haus wurde ursprünglich 1965 erbaut und 1985 durch ein weiteres Geschoss und ein neues Dach erweitert. Mit insgesamt ca. 340 m² Fläche auf drei Wohnebenen bietet es sehr viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen, die einfach großzügig leben möchten. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit viel Grün und Privatsphäre. Vom oberen Geschoss bzw. Balkon genießt man einen weiten, wunderschönen Blick über die umliegende Landschaft. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig: Im Untergeschoss befinden sich ein ca. 38,5 m² großer Aufenthaltsraum, zwei weitere Zimmer, Dusche/WC, Sauna, Wasch-/Technikbereich sowie zusätzliche Keller- und Nutzräume. Das Erdgeschoss verfügt unter anderem über ein ca.

linke Wohnung: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (PVC), Flur (Laminat), Bad mit Wanne und separater Dusche und Waschmaschinenanschluss (Fliesen), Küche (Laminat) incl. Kücheneinrichtung, Gäste-WC, Abslraum rechte Wohnung: Wohnzimmer offen zu einem weiteren Raum, auch als einzelner großzügiger Raum nutzbar (PVC), Küche (PVC), Speisekammer (PVC), Schlafzimmer (PVC), begehbarer Schrankraum oder Schlafzimmer (PVC), neuwertiges, renoviertes Bad mit Dusche und WC (Fliesen), separates Gäste-WC (Fliesen), Beide Wohnungen können insgesamt auch als eine Wohnung genutzt werden. Ein Flur/Eingangsbereich mit 16 m² verbindet beide Wohnungen. gemeinsame Terrassennutzung 1 Slplatz im hinteren Haus kann für 30 € angemietet werden. Vor dem Haus befinden sich Slplätze der Stadt. Beide Wohnungen haben renovierte Bäder

Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 3 mit einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Abslraum, einem Esszimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Ein Parkplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1988 geschätzt. Gleichzeitig werden zwei weitere Wohnungen und ein unbebautes Grundstück versteigert. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild macht der Zustand des Wohnhauses einen unterdurchschnittlichen Eindruck. Die Außenanlagen zeigen Anzeichen erheblicher Vernachlässigung in ihrer Pflege und Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 82.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 195,04 m² und einer Garage, erbaut um 1965 (ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert). Fassadenumbau und Garage im Jahr 1981 durchgeführt, Umnutzung erfolgte 1994, teilweise Modernisierungsarbeiten zwischen 2008 und 2013. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hausanschlussraum, ein Bad/WC, eine Essküche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, 5 Zimmer, ein Bad/WC und einen Balkon. Die Heizung wird laut Angaben mits einer Öl-Zentralheizung betrieben, es besteht auch die Möglichkeit, einen Festbrennstoff-Einzelofen anzuschließen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Von außen war lediglich erkennbar, dass sich an einigen Slen Witterungseinflüsse an der Fassade und den äußeren Bauteilen zeigen. Des Weiteren sind vereinzelte Putzschäden sichtbar, ebenso wie ein teilweise renovierungsbedürftiger Anstrich des Fassadens

Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 157,40 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1560 und steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. In der Vergangenheit wurden Modernisierungsmaßnahmen zu unterschiedlichen Zeitpunkten durchgeführt, jedoch sind die genauen Zeiträume und Details der Arbeiten nicht bekannt. Derzeit werden noch bauliche Maßnahmen im Innenbereich vorgenommen. Das Eckgrundstück befindet sich in einem Gebiet, das als Hochwasser HQ Extrembereich eingestuft ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is