181 immobilien kaufen in Seminarstraße, Duisburg

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Moers-Hülsdonk vereint großzügigen Wohnraum mit einem seltenen Maß an Flexibilität. Auf rund 132 m² Wohnfläche sind Erd- und Obergeschoss jeweils als eigenständiger Wohnbereich mit eigener Küche und eigenem Bad ausgebaut. Das Haus lässt sich damit wahlweise klassisch als Zweifamilienhaus nutzen – etwa für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage mit zwei vermietbaren Einheiten – oder bei Bedarf unkompliziert zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenlegen. Erbaut wurde das Haus um 1957 als Massivbau mit Satdach; seither wurde es kontinuierlich gepflegt und in wesentlichen Punkten modernisiert: Die Fenster wurden in den 1980er Jahren gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht, in den 1990er Jahren wurden Nord- und Südseite der Fassade nachträglich gedämmt und mit Schiefer verkleidet, das Dach wurde 2010 erneuert und gedämmt. Das Dachgeschoss selbst ist bislang nicht ausgebaut und bietet damit zusätzliche Reserve

Dieses gepflegte und großzügige Familienhaus liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Moers und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss, eine moderne energieeffiziente Haustechnik, sowie viel Platz auf mehreren Ebenen. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten kindgerechten Garten. Die moderne Einbauküche, mehrere großzügige Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein ausgebauter Keller mit Hobby- und Fitnessraum bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Attraktive Wohnlage – Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden Dieses Reihenmithaus befindet sich in einer besonders beliebten Wohnlage im Moerser Stadtteil Hochstraß und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Die Eichendorff-Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege, die den Familienalltag spürbar erleichtern. Auch die Nahversorgung lässt keine Wüns

Kapitalanlage in Duisburg-Homberg – 5-Familienhaus mit Garagen und Slplätzen Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiertes 5-Familienhaus in attraktiver Lage von Duisburg-Homberg, nur ca. 100 m von der Rheinpromenade entfernt. Das Objekt verfügt über 5 vermietete Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche. Durch die bereits vorhandene Teilungserklärung besteht neben der langfristigen Vermietung grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Wohnungen später einzeln zu veräußern. Kaufpreis: 469.000 € Bei einer angegebenen Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 32.200 € ergibt sich: Mietfaktor: ca. 14,6 Bruttomietrendite: ca. 6,87 % ca. 295 m² Wohnfläche 5 Wohneinheiten 3 Garagen + 3 Slplätze Grundstück ca. 309 m² Baujahr ca. 1930 provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Aufteilung Dachgeschoss – ca. 105 m²: 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abslkammer und Balkonterrasse. 1. OG links – ca. 60 m²: 2

Dieses charmante, vollunterkellerte Haus bietet großzügigen Wohnraum und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Da kein Vorgarten vorhanden ist, steht Ihnen die gesamte Grundstücksfläche als privater Garten zur Verfügung. Auf der Terrasse genießen Sie dank optimaler Ausrichtung sonnige Stunden bis in den späten Abend hinein. Wohngefühl & Ausstattung Das Erdgeschoss besticht durch seinen authentischen Altbaucharme: Hohe, mit Stuck verzierte Decken und aufgearbeitete Holzböden schaffen eine warme und repräsentative Wohnatmosphäre. •Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Im 1.Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im 2. Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein Spielzimmer. Garten & Außenbereich Der großzügig geschnittene Garten ist wunderbar vielseitig erreichbar: über die Einfahrt mit abschließbarem Tor, bequem durch die Flügel-Terrassentür aus

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Provisionsfrei! Ruhige Eigentumswohnung in Moers-Schwafheim Ruhige Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Moers-Schwafheim – 3 Zimmer, Balkon & Slplatz Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Moers-Schwafheim. Sie liegt am Ende einer kleinen Stichstraße in einem Eckhaus, was für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe sorgt. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 78 m² Zimmer: 3 (gut geschnitten) Küche: Separate Küche Bad: Klassisches Badezimmer Balkon: Großzügiger, schöner Balkon (ca. 8 m²) Slplatz: Ein Außenslplatz direkt vor dem Hauseingang ist bereits im Kaufpreis enthalten (Wert: 12.500 €). Energieausweis - D - Wohnung inklusive PKW-Slplatz vor dem Haus: 265.000 € Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den funktionalen Grundriss. Ideal für Paare oder kleine Fa

Provisionsfrei! Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Moers-Schwafheim Wir verkaufen unsere hochwertige Eigentumswohnung, die das Gefühl eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung vereint. Sie befindet sich in einem charmanten Dreifamilienhaus in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Moers-Schwafheim. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein fuktionalles Schlafzimmer, eine große Küche und ein modernes Badezimmer auf insgesamt 80 qm Wohnfläche. Highlights der Wohnung: Wohnkonzept: Offene, lichtdurchflutete Gestaltung mit großzügigem Wohnbereich und einer modernen, neuwertigen Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte. Terrasse & Garten: Ein Highlight ist die über 32 m² große Terrasse, mit edlem Bangkirai-Holz verkleidet. Sie grenzt an einen ca. 120 m² großen, blickgeschützten Garten, der durch eine liebevolle Bepflanzung – inklusive einer wi

haus - 4 - 130: Moers - kaufen

Nicht einfach eine Wohnung. Sondern ein Zuhause mit Zukunft. Wer heute eine Immobilie kauft, sucht längst mehr als vier Wände. Energieeffizienz, moderne Technik, überschaubare Nebenkosten und ein gepflegtes Wohnumfeld sind wichtiger denn je. Genau das bietet diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem ruhigen Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2012 - nur 2 Gehminuten vom Stadtpark entfernt! Auf rund 82 m² Wohnfläche verbindet sie modernes Wohnen mit einer offenen Raumaufteilung über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der großzügige Südbalkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen Ort zum Entspannen – vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang am Abend. Die Sole-Erdwärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und macht die Wohnung unabhängig von fossilen Brennstoffen. Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläd

haus - 7 - 356: Moers - kaufen

haus - 4 - 112: Moers - kaufen

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON MOERS PRIVATVERKAUF – PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Moers Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und ca. 331 m² Wohnfläche auf einem ca. 272 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet. Damit ergibt sich eine aktuelle: JAHRESNETTOKALTMIETE VON 52.548 € Das Objekt eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit mehreren Wohneinheiten und laufenden Mieteinnahmen suchen. u2713 Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten u2713 ca. 331 m² Wohnfläche u2713 ca. 272 m² Grundstück u2713 aktuell voll vermietet u2713 52.548 € Jahresnettokaltmiete u2713 ca. 59.568 € jährliche Warmmieten u2713 14 Zimmer u2713 4 Badezimmer u2713 4 Küchen u2713 Vollkeller u2713 Separate Kellerräume u2713 Gemeinschaftliche Waschküche u2713 Gemeinschaf

haus - 4 - 104: Moers - kaufen

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