1.669 immobilien kaufen in Sendling-Westpark

Preisaktion „Grunderwerbsteuer geschenkt“: Ab 01.08.2026 gilt für die ersten fünf Reservierungen bis einschließlich 14.09.2026 ein Preisnachlass von 3,5 % auf den Wohnungslistenpreis. Die Aktion gilt ausschließlich für die Wohnung, nicht für den Slplatz. Unter Berücksichtigung der Preisaktion beträgt der Kaufpreis 597.000,00 € zzgl. der Kosten für den Slplatz. In beliebter Wohnlage von Sendling-Westpark wird in der kommenden Zeit ein attraktives Ensemble mit zwei stilvollen Wohnkomplexen errichtet. Die beiden Gebäudeteile werden in einen idyllischen, geschützten Innenhof eingebettet sein und sich durch das moderne, geradlinige Design ideal in die bestehende Nachbarschaft einfügen. ÜBERSICHT l AUFTEILUNG: •Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 63 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 64 Slplätzen •1 - 4 Zimmer Wohnungen •Viele 1-2-Zimmer-Apartments (ideal zur Kapitalanlage) •Ca. 24,61 m² bis ca. 94,39 m² Wohnfläche •Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, je nach Lage und Himmelsri

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Das komfortable Apartment überzeugt mit einem praktischen Schnitt und einem sehr gepflegtem Erscheinungsbild. Auf ca. 27 m² Wohnfläche stehen ein geräumiger Flur mit Abslnische und Waschmaschinenanschluss, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie eine clever abgetrennte Küche mit Einbauküche und ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Die ursprüngliche Loggia wurde nach der Fassadenveränderung im Jahr 1991 vollständig in die Wohneinheit integriert und verglast. Ein Einzelslplatz in der Tiefgarage sowie ein separates Speicherabteil im obersten Stockwerk ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist seit Januar 2018 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 580,00 EUR zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 120,00 EUR pro Monat. Gemäß vertraglich vereinbarter Staffelmiete erhöht sich die mtl. Kaltmiete j

Diese gepflegte und bereits renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine attraktive Lage sowie eine kurzfristige Bezugsfreiheit. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines solide in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Ein erst kürzlich modernisierter Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Der Eingangsbereich der Wohnung ist hell und einladend und alle Räume sind über den Flur zugänglich. Die Loggia ist sowohl aus dem Wohnzimmer, als auch aus der Küche begehbar. Neben zwei großzügigen Schlafzimmer gibt es ein kleines Gästezimmer, welches auch gut als Büro nutzbar ist. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer. Neben dem Hauptbad wurde das ursprüngliche Gäste-WC zu einem praktischen Gäste-Duschbad umgebaut - ein echter Mehrwert im Alltag und bei Besuchern. Ein separat

Die außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973 nur circa 500 Meter fußläufig zum schönen Westpark. Mit einer Wohnfläche von ca. 136,2 m² bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare, die besonders großzügigen Wohnraum in München suchen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und besticht durch helle, großen Fensterfronten und gemütliche Dachschrägen. Der Kamin sorgt zusätzlich für Wohlfühlambiente. Ein echtes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Außenkamin. Hier kann man mitten in der Stadt herrliche Sonnenstunden und etwas Privatsphäre genießen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen vier weitere großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinder, Arbeits-und Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche mit F

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und bietet auf rund 29 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein angenehmer Blick ins Grüne, der trotz der zentralen Lage für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Kochnische ist durch einen charakteristischen Rundbogen optisch vom Wohnraum getrennt und bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand des Baujahres und bietet damit die Möglichkeit, individuelle Wohnideen nach eigenen Vorslungen umzusetzen. Besonders praktisch ist die im Eingangsbereich vorhandene Nische, die mit einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet ist

Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Sendling-Westpark überzeugt auf ca. 39,10 m² Wohnfläche mit einer kompakten, durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort. Bereits beim Betreten erschließt sich die Wohnung über die Diele, die ausreichend Platz für einen Einbauschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Besonders praktisch ist die etwas zurückversetzte Schlafnische, durch die sich der Bettbereich angenehm vom übrigen Wohnraum separieren lässt und eine klare Gliederung innerhalb des 1-Zimmer-Konzepts entsteht. Die separate Einbauküche ist mit Fenster und Tür ausgestattet und damit vollständig vom Wohnbereich getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich funktional gestaltet. Eine zusätzliche Abslkammer innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und ergänzt den kompakten Grundriss sinnvoll. Vom Wohnbereich aus gelan

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das 1985 um zwei exklusive Dachgeschosswohnungen erweitert wurde, befindet sich diese außergewöhnlich großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug – was eine ruhige und private Wohnatmosphäre unterstreicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 111m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvollen Deckenverzierungen und einem charaktervollen Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen in Südausrichtung lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein offenes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche, das geschmackvoll sanierte Tageslichtbad sowie das großzügige Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort. Ein zusätzliches halbes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimme

Diese liebevoll geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf knapp 30 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnatmosphäre: ruhig gelegen zum begrünten Innenhof und trotzdem zentral mitten in München. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront und eigenem Westbalkon. Die Ausrichtung nach Westen sorgt dafür, dass Sie genau dann von der Sonne verwöhnt werden, wenn Sie meist zu Hause sind – vom Nachmittag bis in den späten Abend. Ob ein entspannter Feierabend mit Blick auf den Sonnenuntergang oder ein Kaffee im warmen Abendlicht: Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz. Die separate Küche mit großzügigem Fenster bietet viel Tageslicht und eine praktische Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Haus selbst ist gepflegt und gut instandgehalten; im Zuge der letzten Renovierung 2007 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen

Diese außergewöhnliche Architektenwohnung vereint zeitloses Design, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Die klaren Linien, die harmonische Materialauswahl und das stimmige Lichtkonzept schaffen eine Atmosphäre, die zugleich elegant, ruhig und einladend wirkt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite. Der freie Blick ins Grüne und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof sorgen für eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Privatsphäre. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und wird an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer. Jedes Detail wurde mit Blick auf Ästhetik und Qualität ausgewählt: edles Eichenparkett im Fischgrätmuster, maßgefertigte Einbauschränke und eine hochwertige Designküche mit Geräten von Bora und Bauknecht fügen sich zu einem stimmigen Ge

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie ihre angenehm hellen Räume. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung. Hier genießen Sie die Morgensonne und einen angenehmen Platz zum Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich hell und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist dadurch angenehm lichtdurchflutet sowie gut belüftet. Sie bietet ausreichend Raum für eine praktische und funktionale Küchengestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gelungene Raumaufteilung, die hellen Woh

wohnung - 4 - 105: München - kaufen

Provisionsfrei, privater Verkauf und ohne Mieter! Ruhige und schöne Wohnung in Obersendling (ca 5 Minuten zu Fuß U- und S-Bahn) zu verkaufen! Ein Exposé ist in den Fotos zu finden. Details: Baujahr 1982 Fläche: 58,5 m2 Mehrfamilienhaus 1. OG Schaidlerstraße, München Design Bad mit flacher Dusche vor 2 Jahren erneuert (für ca 20.000 Euro) mit italienischen Fliesen, Philippe Starck und Hans Grohe Ausstattung. Fenster von innen weiß. Großer Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abslkammer, Wohnzimmer, Einzelslplatz Tiefgarage und eigenes Kellerabteil! Mieter ziehen in Kürze aus! Somit wird die Wohnung ohne bestehendes Mietverhältnis verkauft. Gepflegte Einbauküche auf Wunsch vorhanden. Preis 438.000 Euro zzgl. 20.000 Euro Garage. Details müssen natürlich besprochen und vertraglich geregelt werden. Verkauf ohne Makler. Bitte keine Maklerangebote und Anrufe! Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmä

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit 313 Wohneinheiten in einem gepflegten Ensemble im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die Wohnungen befinden sich in einer weitläufigen Wohnanlage mit großzügigen Gemeinschaftsflächen, begrünten Innenhöfen und Spielplätzen – ideal für Familien, Singles und Paare gleichermaßen. Das Gebäudeensemble stammt aus dem Jahr 1936 und wurde im Jahr 2018 umfangreich am Gemeinschaftseigentum modernisiert. Fast alle Wohnungen verfügen über neu angebaute Balkone, die den Wohnwert deutlich erhöhen. Die ruhige, grüne Lage in Kombination mit urbaner Nähe macht dieses Objekt besonders attraktiv für langfristige Mieter. Die Anlage bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch Lebensqualität – mit gemeinschaftlich nutzbaren Außenflächen, die zum Verweilen und Spielen einladen. Die Kombination aus gepflegter Altbausubstanz, moderner Ausstattung und hohem Lagepotenzial macht dieses Wohnungspaket zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage, oder einem neuen Zuhaus

Highlights auf einen Blick: * Südsonne & Ruhe: Lichtdurchfluteter Südbalkon mit Blick ins Grüne * Top-Infrastruktur: U-Bahn, S-Bahn, Tram und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke * Wertstarke Sanierung: Komplett modernisiert 2021 mit hochwertigen Materialien * Rendite & Flexibilität: Attraktiv vermietet mit Mieterhöhungspotenzial * Aktuell vermietet Diese stilvoll 2021 kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) vereint das, was in München selten geworden ist: Licht, Lage und langfristige Wertbeständigkeit. Hier beginnt jeder Tag mit Sonne auf dem Südbalkon mitten in Laim und doch angenehm abgeschirmt vom Stadttrubel. Die hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) lädt zum Kochen und Genießen ein, während das moderne Bad und das separate Gäste-WC das Wohnen besonders komfortabel machen. Ob wertstabile Kapitalanlage oder später als Eigennutzung in begehrter Münchner Lage, diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit attraktivem Investitionspotenzial und bietet Ihnen entweder ein neues

Stylisches Gartenloft eigener Zugang und Hausnummer, kernsanietes Mehrfamilienhaus 2016 bodentiefe Metallfenster und Türen, elektrische Jalousien, vollflächig Fußbodenheizung, 3,15 m Raumhöhe, große zügiges Bad, Rainshower, Südostterrasse + Westgarten Einbauschränke Schreiner gefertigt Einbauküche Eiche Parkettboden großes Kellerabteil Tief-Garagenslplatz horizontal Hubverfahren Mitten in Laim, ruhig und grün gelegen, nahe am Westpark, nahe zur A96, sehr gute Anbindung zum ÖPNV, Kitas, Kindergärten, Schulen fußläufig, sehr gute Infrastruktur

Im Glockenbach in sehr ruhiger Lage gelegene Wohnung besticht durch folgende Merkmale: - West-Ausrichtung mit komplett verglaster Fensterfront - Blick auf den ruhigen grünen Innenhof - sehr gute Wohnlage in unmitbarer Nähe zur Isar - sehr gute Anbindung an die U-Bahn Das Apartment befindet sich in Bestlage im Glockenbach in unmitbarer Nähe zur Isar. Aktuell ist es noch bis Ende August 2026 möbliert auf Zeit für 1.590 Euro warm vermietet. Sehr gepflegter Zustand nach Sanierung mit folgenden Features: - vorhandene vollwertige Küchenzeile inkl. neuwertiger Geschirrspülmaschine - komplett möblierte Wohnung inklusive Internet - großzügiger Eingangsbereich, übergehend in eine weitläufiges Wohnzimmer mit Kochnische - saniertes Bad - Deckenhöhe von durchgängig 2,65 Meter, die der Wohnung eine exklusive Weite verschafft - gepflegtes Gebäude, perfekt in Schuss gehalten

Zum Verkauf steht eine hervorragend aufgeteilte 2,5 Zimmer- Wohnung in beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die rund 58m2 große Wohnung befindet sich im 5ten (und obersten Stock) eines Wohnkomplexes aus dem Jahr 1972 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Alle Möbel inkl. EBK sind im Kaufpreis enthalten! Das Objekt befindet sich in einem guten, fortlaufend instandgehaltenen Zustand, es besteht kein Renovierungsstau. Dank der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Vom Wohn- sowie Schlafzimmer aus ist der Balkon (Ausrichtung nach Süden) zugänglich. Ruhig, da zum Innenhof. Die Küche (welche sich zwischen den beiden Räumen befindet) hat das Küchenfenster zum Balkon ausgerichtet. Demnach ist die gesamte Wohnung sehr hell. Im Badezimmer gibt es zudem einen Waschmaschine Anschluss, im Keller zusätzlich noch einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Eine kleine Abslkammer, das Bad mit Badewan

Wohnbereich mit Balkon Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden in Buche-Schiffsverbund ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Durch die Ausrichtung zum Innenhof genießen Sie hier eine angenehm ruhige Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Verweilen. Schlafzimmer Das freundlich geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Der Blick in den ruhigen Innenhof sorgt auch hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Separate Einbauküche Die separate Küche verfügt über eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche und ist durch ihre praktische Raumaufteilung besonders gut nutzbar. Zusätzlich besteht ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Badezimmer Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Anschluss bzw. Slplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale Der Eingangsbereich verfügt über

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab – ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse! Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert. Sowohl ein großes Kellerabt

Herzlich Willkommen in Ihrer gepflegten 3 Zimmer Wohnung mit 83 m² in Laim. Die Wohnung verfügt über drei helle & schöne Zimmer. Diese sind nach Westen ausgerichtet Das Bad und die Küche inkl. Balkon haben einen Blick in den tollen und grünen Innenhof. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung und freue mich über Ihre Nachricht. Christine Wittig 0177 673 29 89 Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Stadtteil München-Laim. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, begrünten Innenhöfen und wenig Durchgangsverkehr – eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre inklusive. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Cafés, Restaurants sowie das nahegelegene Laimer Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) sowie mehrere Bus- und Tramlinien sorgen für ein

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachtem Grundriss und zusätzlichen Flächenreserven. Besondere Merkmale: • ca. 105 m² Wohnfläche • großzügige 5-Zimmer-Struktur • 4 gut nutzbare Schlafzimmer • großzügiges Wohnzimmer • separate Wohnküche • 2 Tageslichtbäder • oberste Endetage / keine Wohnung darüber • Westbalkon / Ostloggia • helle Räume durch Fenster auf drei Seiten • ca. 32 m² zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen mit natürlicher Belichtung • Seit über 14 Jahren ist die Wohnung durchgehend vermietet und erzielt aktuell: • 2.400 € Nettokaltmiete pro Monat / 28.800 € Nettokaltmiete pro Jahr • Direkt vom Eigentümer und keine Käuferprovision Die Immobilie verbindet damit eine hohe Wohnqualität mit einer bewährten Vermietungsqualität. _ Zusätzliche

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1963 in begehrter Bestlage des Lehels, nur 150 m von der Staatskanzlei und dem Eisbach entfernt. Die ruhige Ausrichtung sowie die sonnige Lage sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Das stilvolle Badezimmer sowie die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Einbauten erfüllen höchste Ansprüche an Design und Komfort. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Münchens schätzen. Das Lehel zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Wohnlagen Münchens. Zwischen der Altstadt, der Isar und dem Englischen Garten gelegen, verbindet das Vierauf einzigartige Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer außergewöhnlich ruhigen Wohna

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Auf einer Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern bietet die Einheit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Ost-Balkon hat man einen tollen Ausblick nach München Richtung Olympiaturm. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Hausverwaltung kann ein Slplatz angemietet werden, auch an der Straße sind zahlreiche Parkplätze verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Übersicht Moderinisierungen/Sanierungen: - Austausch Fenster 1990: PVC Fenster weiß mit Isolierglas (Schallschutzklasse 2) - Balkonsanierung 1992 - Sanierung der Haustüren 1999 - Dach-Fassadensanierung 2001 - Austausch Spülkasten 2018 - Einbau einer bodentiefen Dusche mit Drehfalttür aus Echtglas und neuer Duscharmatur 2019 - neuer Heizkörper im Bad 2005

Stilvolle Doppelhaushälfte mit flexiblem Raumkonzept im Münchner Westen Attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 in bevorzugter Lage Münchens Blumenau. Die Immobilie bietet ein großzügiges, flexibles Raumkonzept, das sich ideal an verschiedene Nutzungen anpasst – vom Familienhaushalt über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Vermietung. Besonderheiten sind eine durchdachte Haustechnik, eine nahezu autarke Stromversorgung dank Photovoltaik plus Batteriespeicher sowie eine großzügige Gartenanlage mit überdachter Südterrasse. 181 m² Wohnfläche / 7 Zimmer / 5 Schlafzimmer / 3 Bäder / zusätzlich im Keller 1 Toilette / 470 m² Grundstück / 2 Einzelgaragen / 2 Slplätze Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet auf rund 181 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach. Insgesamt stehen sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung. Zwei Einbauküchen und die derzeitige Gliederung i

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im Münchner Westend verbindet den zeitlosen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1909 mit einem durchdachten Grundriss und rund 73 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt das stilvolle Treppenhaus den besonderen Charme des denkmalgeschützten Altbaus. Liebevoll erhaltene Originaldetails unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Gebäudes. In der Wohnung sorgen hohe Decken und das Eichenparkett für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Vor dem Verkauf wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Eichenparkett wurde fachgerecht abgeschliffen und seidenmatt versiegelt, sämtliche Wände frisch weiß gestrichen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, hellen und sofort bezugsbereiten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Ausrichtung sämtlicher Wohnräume zum begrünten Innenhof. So genießen Sie trotz der zentralen Lage eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre. Der gepflegte Gem