488 immobilien kaufen in Sevinghausen

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 713 m² Grundstücksgröße befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen-Horst. Anbau aus 1993. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und bietet mit 3 Badezimmern hohen Komfort für die ganze Familie. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber gedämmt. Das Dach wurde in 2015 vollständig neu eingedeckt und vollständig gedämmt. Direkter Zugang von der Doppelgarage ins Haus. Die gehobene Innenausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die viel Platz und eine gute Infrastruktur schätzen. Absolut ruhige Sackgassenlage. Großes Sonnengrundstück mit Koiteich. Zwei große offene Kamine und ein Kamin im Keller. Große offene Küche aus 2022 ist im Preis inbegrif

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 100 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.10.2027 Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gefragte Kapitalanlage (Wohn- und Geschäftshaus mit acht Wohneinheiten, sechs Gewerbeeinheiten, sowie acht Außenslplätzen) in Herne-Wanne. Insgesamt verfügt das fast vollvermietete Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.353 m² (davon ca. 643 m² Wohnfläche und ca. 710 m² Nutzfläche). Die zu veräußernde Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 866 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 330,00 Euro pro m². Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 113.820,00 Euro (Faktor: 12,26). Mögliche Mietsteigerungen bieten ggfs. Potential, die Einnahmen zu steigern. Lage Das Objekt befindet sich in guter, zentraler Lage von Herne. Die Umgebung zeichnet sich durch verschiedene Wohn- und Gewerbeflä

Guten Tag zusammen, zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus (Fertighaus, Bj. 1977) in absoluter Bestlage von Bochum-Stiepel. Das Objekt eignet sich durch die 4 getrennten Einheiten perfekt als Kapitalanlage (Value-Add) oder für das Konzept "Wohnen und Vermieten", bei dem die Mieteinnahmen Ihnen das Haus quasi mitfinanzieren. u2728 DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: u2714 Grundstück: ca. 770 m² (davon ca. 450 m² Garten hinten & 66 m² Vorgarten) u2714 Wohnfläche: ca. 294 m² (davon EG, DG bezugsfrei!) u2714 Nutzfläche & Parken: ca. 97 m², 1 Garage + 1 Slplatz u2714 Souterrain: Vermietet bis Anfang 2027 (800 € Kaltmiete), saniert, sehr modernes Bad. u2714 Dach & Fenster: Dach vor 12 Jahren komplett erneuert inkl. Photothermie. Süd-Fenster im EG neu in 2013. u2714 Extras: XXL-Südbalkon im EG, Vorbereitungen für Küchen im DG vorhanden. u2714 Lage: Bochum-Stiepel – näher an der Ruhr

haus - 3 - 100: Bochum - kaufen

haus - 13 - 360: Bochum / Wattenscheid - kaufen

haus - 4 - 113: Essen / Stoppenberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Wir slen Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Kray vor! Renditestark und zukunftssicher mit Faktor 13! Das Haus ist das ideale Zuhause für große Familien und slt mit der Vermietung der Gewerbefläche eine sehr gut zu rechnende Kapitalanlage dar. Die Höhe der Kaltmieten entspricht 45.600,00 Euro im Jahr. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage und setzt sich aus drei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit zusammen. Besonders hervorzuheben ist die Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch die großzügigen Cabriofenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Die Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Gewerbe wurde saniert und in 2026 eröffnet. Das Gewerbe im Erdgeschoss umfasst ca. 92m² und wird um die Nutzung des Innenhofs erweitert. Die Wohnfläche von ca. 324m² verteilt sich auf ca. 92m² im 1.OG, 92m² im 2.OG und 140m² im DG. Das Grundstück umfass

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 17.06.2036 In begehrter Wohnlage von Essen-Burgaltendorf präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und einen außergewöhnlichen Ausblick legen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 5,5 Zimmern über drei Ebenen. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem Außenbereich. Ein absolutes Highlight ist die ca. 50 m² große, teilüberdachte Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über das Ruhrtal und den liebevoll eingewachsenen Garten. Hier entstehen perfekte Rückzugsorte für entspannte Abende, gesellige Stunden oder ruhige Momente im Grünen. Das ca. 615 m² gr

wohnung - 3 - 90: Bochum / Weitmar - kaufen

Dieses hochwertige Reihenendhaus in Massivbauweise der renommierten Baufirma Heinz von Heiden vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine attraktive Lage auf einem Eckgrundstück. Das im Jahr 2017 errichtete Haus bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Das ca. 216 m² große Eckgrundstück sorgt für zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mitpunkt des Hauses. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehmen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswitschatsraum. Dank der Ener

Angeboten wird ein freistehendes Haus mit ca. 260 qm Wohnfläche auf einem 1200 qm großen Grundstück in Hattingen Bredenscheid, welches sich in zwei Wohnungen aufteilt. Generell besteht die Möglichkeit beide Wohnungen miteinander zu verbinden. Dies kann über eine vorhandene massive Holztreppe, welche alle Etagen verbindet, erfolgen. Hinter dem Haus befinden sich unverbaute Felder, welche einem einen schönen Blick ins Grüne sowie viel Ruhe und Privatsphäre bieten. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und auch die Energiebedarfe können getrennt abgerechnet werden. Es gibt einzelne Strom und Wasserzähler und zwei neue Gasthermen, welche im Jahr 2021 eingebaut wurden. Die erste Wohnung von ca. 133 qm im Untergeschoss des Hauses, mit Eingang hinter dem Haus und direktem Zugang zum großzügigen Garten ist wie folgt aufgeteilt. Flur: 4,21 qm Duschbad: 3,51 qm Bad: 9,18 qm Arbeitsraum: 10,69 qm Schlafzimmer: 14,39 qm Kinderzimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 13.10.2033 Befeuerungsart: Elektro Nur noch 3 Einheiten in der Belle Etagé stehen zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Grundriss zu gestalten und noch Einfluss auf Ihre Ausstattung zu nehmen! Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m2 bis ca. 113 m2 bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird Stein auf

wohnung - 3 - 99: Bochum-Weitmar - kaufen

Objektbeschreibung – Eigentumswohnung in Essen-Horst Adresse: 45279 Essen Wohnfläche: 114 m² Zimmeranzahl: 4,5 Etage: Erdgeschoss Modernisierung: 2024 Kaufpreis: 344.900 € VB Ausstattung: Diese helle und großzügige Eigentumswohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Horst. Sie bietet neben einem durchdachten Grundriss zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: - Hochwertiger Laminatboden (neu 2024) - Spanndecken mit moderner Beleuchtung - Neu gestaltetes Gäste-WC - Frisch tapezierte Wände in neutralem Design - Separater Kellerraum - Duschbad mit Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden Ruhige, grüne Lage mit guter Verkehrsanbindung Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen sind sowohl das Stad

haus - 50 - 1530: Gelsenkirchen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 09.11.2020 Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in diesem hochwertig geplanten Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, inligente Haustechnik und eine durchdachte Raumstruktur zu einem stimmigen Gesamtkonzept verbindet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 370 m² großen, eingefriedeten Grundstück und bietet ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch langfristig durch Funktionalität, Qualität und zeitlose Gestaltung überzeugt. Das im Jahr 2020 errichtete Fertighaus der renommierten Firma Bien-Zenker präsentiert sich architektonisch modern und fügt sich harmonisch in die gewachsene Wohnumgebung ein. Die Wohnfläche von rund 200 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet ein ausgewogenes Verhältnis aus Offenheit, Struktur und privaten Rückzugsbereichen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus erschließt sich der Wohn-

haus - 3 - 104: Bochum - kaufen

haus - 15 - 251: Essen - kaufen

Objektbeschreibung Ein Wohn-Eckhaus aus der Jahrhundertwende - gelistet in der Denkmalliste der Stadt Gelsenkirchen. Untere Denkmalbehörde mit der Listen Nr. A 109 und der Bezeichnung zur Denkmalgründung, Wohnhaus historischer Eckbau, zweigeschossiger Putzbau aus dem Jahr 1899 in Ecklage. Das Haus hat zwei Zugänge. Der Eingang zur selbst genutzten Eignerwohnung, befindet sich an der Bochumer Straße -Straßenseite mit der Zufahrt zum Grundstück den Parkplätzen dem Anbau und dem Terrassengelände. Der Wohnhauszugang für die Mietparteien befindet sich an der Einmündung zur Markgrafenstraße mit weiteren Patrizierhäusern gegenüber der großen Parkanlage m Ortsteil Ückendorf. Jahresnettomiete= 48.000 Euro. Raumaufteilung Die sehr großzügige Vier bis Fünf Zimmer Eigner Wohnung mit Gartenterrasse befindet sich im Hauptgebäude mit einer Wohnnutzfläche von circa 240 m². Im Nebengebäude mit dem eigenen Zugang an der Ringstraße Markgrafen Straße befinden sich weitere fünf Etagenwohnungen mit verschie

wohnung - 4 - 107: Bochum - kaufen

haus - 39 - 949: Essen - kaufen

haus - 15 - 490: Bochum - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 13.10.2033 Befeuerungsart: Elektro Nur noch 3 Einheiten in der Belle Etagé stehen zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Grundriss zu gestalten und noch Einfluss auf Ihre Ausstattung zu nehmen! Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m2 bis ca.113 m2 bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird Stein auf S

Haus mit viel Potential In einer ruhigen Umgebung 30er Zone Öffentlicher Nahverkehr 5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 10.07.2033 Ein echtes Allround-Paket ist dieses Immobilienangebot in Gelsenkirchen-Ückendorf. Das angebotene Mehrfamilienhaus ist speziell für die Vermietung an Monteure, Handwerker und Firmenmitarbeiter konzipiert. Die Immobilie bietet funktionale, gepflegte Wohneinheiten mit einer durchdachten Raumaufteilung und erfüllt die Anforderungen an eine zeitgemäße, flexible und wirtschaftliche Monteurunterbringung. Dank der praktischen Ausstattung, ausreichend Schlafplätzen, einem großen Balkon sowie gemeinschaftlich nutzbaren Küchen- und Sanitärbereichen eignet sich das Objekt ideal für Kurz- und Langzeitvermietungen an Unternehmen verschiedenster Branchen. Die gepflegte und moderne Eigentümerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche erstreckt sich im Erdgeschoss auf 4,5-Zimmer. Zusätzliche Nutzfläche slt der gemütliche Wintergarten mit Kamin zur Verfügung. Im Hinterland des weitläufigen ca. 2.026 m² großen Grundstücks