691 immobilien kaufen in Sinzheim

Träumen Sie von einer Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden? Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 vereint den soliden Charme seiner Epoche mit idyllischer Ruhe und maximaler Stadtnähe. Auf einem attraktiven, 615 Quadratmeter großen Eck-Grundstück direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Natur pur – und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Geschehen. Unverbaubar und mit Blick auf das alte Schloss. Die Immobilie bietet eine hervorragende Aufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten und wird ausdrücklich als sanierungsbedürftig verkauft. Ein Energieausweis ist vorhanden (Energieeffizienzklasse H). Das Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Durch die kluge Trennung der Etagen finden Sie hier eine perfekte Mischung aus direktem Wohnkomfort und kreativem Gestaltungsspielraum. Das Haus hat hier und da noch seine Ecken, an denen sich

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erslt am: 21.06.2021 - gültig bis: 20.06.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 88,3 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1902 - Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmantes Haus in idyllischer Naturlage in Baden-Baden Dieses liebevoll gepflegte Haus verbindet gemütliches Wohnen mit einer herrlich naturnahen Lage. Mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Das Haus liegt wunderschön an Feldern und Wiesen und in unmitbarer Nähe zum Wald. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und viel Freiraum direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, während die Holzöfen in der Wohnung im EG und ein weiterer im

Gemütliche, ruhige und helle 2 ZKB in einem 4- Familienhaus im Grünen unterhalb der Weinreben gelegen. Zur hellen Wohnung gehört ein Balkon mit Traumblick ins Grüne. Ein kleiner Garten direkt am Haus kann kostenfrei genutzt werden. Helles Treppenhaus, extra Wasch- und Trockenraum, zusätzlich zum Keller weitere Abslmöglichkeiten in der Wohnung. Durch die leichte Hanglage hat das Haus zwei Eingänge. Einmal unten und einmal durch den oberen Ausgang zum Garten. Slplätze sind vorhanden. Es gibt keine Garage

Die Wohnung Nummer 5 befindet sich im ersten Stock rechts, hat eine Wohnfläche von 116 Quadratmetern und besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einer Dusche/WC, einem fensterlosen Gästezimmer, einem innenliegenden Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Speicherraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1885-1902 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt über eine Heizung mits Fernwärme sowie einen zusätzlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Die großzügige Terrasse steigert deutlich die Wohnqualität. Der Zustand der Wohnung wird als normal bis gut bewertet, während die Ausstattung als durchschnittlich bis hochwertig eingestuft wird. Es ist lediglich ein leichter Instandhaltungsbedarf an Parkett und Mosaikfliesen im Badezimmer/WC sowie einige kleinere Reparaturen festzuslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Obje

Die Wohnung Nummer 5 befindet sich im ersten Stock rechts, hat eine Wohnfläche von 116 Quadratmetern und besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einer Dusche/WC, einem fensterlosen Gästezimmer, einem innenliegenden Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Speicherraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1885-1902 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt über eine Heizung mits Fernwärme sowie einen zusätzlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Die großzügige Terrasse steigert deutlich die Wohnqualität. Der Zustand der Wohnung wird als normal bis gut bewertet, während die Ausstattung als durchschnittlich bis hochwertig eingestuft wird. Es ist lediglich ein leichter Instandhaltungsbedarf an Parkett und Mosaikfliesen im Badezimmer/WC sowie einige kleinere Reparaturen festzuslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Obje

Verkaufe 1-2 Familienhaus in Baden-Baden/Balg, Waldrandlage. Geeignet für handwerklich geschickte Personen und Familien mit Kindern. Renovierungsbedürftig, Grundschule und Kindergarten sowie Bushaltesle im unmitbarer Nähe. Gaszentralheizung 2016 erneuert, Zählerneuinstallation 2025, Fenster wurden im Jahr 2012 im 1.OG erneuert. Das Haus besteht aus einer 4-Zimmerwohnung im 1.OG und aus einer kleinen 3-Zimmer Einliegerwohnung im EG. Garage, Hobbyraum, Carport und Slplatz vorhanden. Kleiner Garten und Naturkeller. Bei Interesse gerne melden,Besichtigung jederzeit möglich. Nur Privatverkauf- keine Makler!

haus - 14 - 420: Baden-Baden - kaufen

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Büroensemble über drei Grundstücke mit einer Nutzfläche von ca. 1.021,86 m² und einer Grundstücksfläche von 2.056 m². Das Ensemble umfasst zwei baulich verbundene Bürogebäude sowie einen eingeschossigen Anbau mit als Parkdeck genutztem Flachdach. Die Gebäude verfügen über insgesamt drei, zwei beziehungsweise ein Geschoss. Baujahre: 1912/13 sowie Erweiterungen und Umbauten. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, zwei Gaszentralheizungsanlagen, Holzrahmenfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Sozialräume. Ein Slplatz ist vorhanden. Das Anwesen war zum angegebenen Stichtag leerstehend. Teilweise bestehen Feuchteschäden, unter anderem im Bereich des Staffelgeschosses, der Aufzugsanlage und in Kellerräumen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.988.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 4 - 180: Baden-Baden - kaufen

haus - 5 - 171: Baden-Baden - kaufen

ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: C- erslt am: 21.06.2021- gültig bis: 20.06.2031- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 88,3 kWh/(m²a)- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1902-Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmantes Haus in idyllischer Naturlage in Baden-BadenDieses liebevoll gepflegte Haus verbindet gemütliches Wohnen mit einer herrlich naturnahen Lage. Mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Das Haus liegt wunderschön an Feldern und Wiesen und in unmitbarer Nähe zum Wald. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und viel Freiraum direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, während die Holzöfen in der Wohnung im EG und ein weiterer im Wohnzimmer

wohnung - 3 - 91: Baden-Baden - kaufen

Gemütliche, ruhige und helle 2 ZKB in einem 4- Familienhaus im Grünen unterhalb der Weinreben gelegen. Zur hellen Wohnung gehört ein Balkon mit Traumblick ins Grüne. Ein kleiner Garten direkt am Haus kann kostenfrei genutzt werden. Helles Treppenhaus, extra Wasch- und Trockenraum, zusätzlich zum Keller weitere Abslmöglichkeiten in der Wohnung. Durch die leichte Hanglage hat das Haus zwei Eingänge. Einmal unten und einmal durch den oberen Ausgang zum Garten. Slplätze sind vorhanden. Es gibt keine Garage

haus - 6 - 163: Baden-Baden / Lichtental - kaufen

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wohnung - 3 - 124: Baden-Baden - kaufen

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Ein Zuhause, das Familien sofort überzeugt: ruhig gelegen, durchdacht geschnitten und mit einem Garten, der den Alltag spürbar aufwertet. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse der Wörthstraße in Baden-Baden-Oos erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 216 m² großen Grundstück – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität suchen. Besonders hervorzuheben ist die architektonisch interessante Split-Level-Bauweise: Die Wohnebenen sind jeweils um ein halbes Stockwerk versetzt und über kurze Treppen verbunden. Dadurch entsteht eine offene, lebendige Raumstruktur mit klar getrennten Bereichen – perfekt für Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Über die Garage gelangen Sie direkt in einen praktischen Windfang – ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder mit Einkäufen. Im Mitpunkt des

wohnung - 4 - 108: Varnhalt - kaufen

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Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Baden-Baden bietet auf ca. 89 m² ein Zuhause zum Ankommen. Alles wird komplett neu – und Sie können bei der Ausstattung noch mitentscheiden. Zwei Balkone sorgen für Licht und Luft, der ca. 100 m² große Garten ist Ihr privates Outdoor-Highlight. Hochwertiges Bad, tolle Aufteilung, Aufzug und Slplatz inklusive. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 100 m2 Garten - alles komplett neu - man kann noch mitentscheiden - 2 Balkone - hochwertiges Bad - tolle Aufteilung - Aufzug - zentral - Slplatz - durchgebunden - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobi

Das Büroensemble (wirtschaftliche Einheit) besteht aus einem zweigeschossigen Bürogebäude (Villa), das im Jahr 1912/13 erbaut wurde (Kulturdenkmal), mit einem Anbau aus dem Jahr 1986/87 (Verkehrswert: 1.300.000 EUR). Der Anbau umfasst einen Sitzungssaal, Nebenraum und Sozialräume, erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 641,10 m² und verfügt über ein Parkdeck auf dem Flachdach (Baujahr unbekannt, Verkehrswert: 500.000 EUR). Zusätzlich gibt es ein dreigeschossiges, unterkellertes Bürogebäude mit Verbindungsbau, das eine Nutzfläche von 380,76 m² aufweist, Baujahr unbekannt, jedoch im Jahr 1995 umgebaut, saniert und mit einem Aufzug versehen wurde (Verkehrswert: 1.040.000 EUR). Im Jahre 2023 wurde das dreistöckige Bürogebäude als erhaltenswertes Gebäude im Werteplan des Landes Baden-Württemberg eingestuft, ist jedoch kein Kulturdenkmal. Die Beheizung und Warmwasserversorgung aller Gebäude erfolgt durch zwei Gaszentralheizungen. Der bauliche Zustand des dreistöckigen Bürogebäudes ist

haus - 11 - 240: Baden-Baden - kaufen