1.292 immobilien kaufen in Sonnenberg, Pforzheim

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 3.219%, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Renditebringer! Dieses charmante und absolut effizient geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer zentralen Lagen von Pforzheim – in der Gymnasiumstraße. Das gesamte Wohngebäude ist ausgesprochen gepflegt, wird professionell verwaltet und besteht ausschließlich aus kleinen, kompakten Apartments. Das sorgt für eine homogene Mieterstruktur (ideal für Studenten, Pendler oder Singles) und ein absolut unkompliziertes Management. Die Wohnung ist bereits sehr gut vermietet. Die Lage ist ein absoluter Trumpf für jeden Vermieter. Ihre Mieter erreichen in wenigen Gehminuten alles, was das Herz begehrt: Die Hochschule Pforzheim (HFU) ist schnell erreichbar – perfekt für den konstanten Strom an studentischen Mietern. Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone sind quasi um die Ecke. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants liegen direkt vor der Haustür. * Wohnfläche: Ca. 30 qm – perfekt ausgenutzt, kein verschenkter Platz! * Wohn-/Schlafbere

Eigenheim statt mieten! Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl! Die Immobilie – offen, modern und zum Wohlfühlen gestaltet Auf rund 83 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das modernes Leben besonders angenehm macht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich – offen gestaltet und ideal für Menschen, die das Zusammensein lieben. Ob gemütlicher Abend mit Freunden, entspanntes Familienessen oder ruhige Stunden auf dem Sofa: Dieser Raum schafft die perfekte Bühne für den Alltag. Die angrenzende Speisekammer ergänzt die Küche auf praktische Weise und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Der Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und wird schnell zum Lieblingsplatz der Wohnung – ein geschützter Rückzugsort für laue Sommerabende oder einen entspannten Start in den Tag. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder persönlicher Rückzugsraum. Gerade für Eigennu

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Der Blick durch die Fenster fällt ins Grüne, das Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Loggia – perfekt, um die Morgenruhe bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Küche und Esszimmer laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer Ruhe verspricht. Das Tageslichtbad und die teilweise hohen Decken in Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sind wie im Altbau und rundet das harmonische Raumgefühl ab. Fast identisch gestaltet sich die Wohnung im Obergeschoss. Nur die Küche ist kleiner und doch wirkt sie durch den erhöhten Ausblick noch luftiger, noch weiter. Die zusätzliche, großzügige Terrasse (über 20 m²) eröffnet einen Rückzugsort unter freiem Himmel in Richtung Süden – ideal für warme Sommerabende oder sonnenbeschienene Lesestunden. Hier oben wohnen Sie auf etwa 75 m² – mit Fernblick und Herz. Noch unausgebaut, aber voller Potenzial: Das Dachgeschoss wartet darauf, neu zum Leben erwe

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit dem Komfort umfangreicher Modernisierungen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail saniert und gepflegt, sodass Sie hier ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen können. Auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem 312 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit hellen Wohnräumen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, Spielen im Garten oder entspannte Stunden im Whirlpool – hier finden Sie ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Umfangreiche Modernisierungen Damit Sie viele Jahre sorgenfrei wohnen können, wurden bereits zahlreiche Arbeiten durchgeführt: * Elektrik erneuert (2019) * Fenster erneuert (2019) * Dachboden gedämmt * Dachgeschoss ausgebaut (2021) * Garten komplett neu angelegt (2021) * Gasheizung (B

Das großzügige, freistehende und massiv gebaute 3-Familien-Haus mit viel Grünfläche und 10 Zimmern und ca. 260 m² Wohnfläche befindet sich in Neuenbürg in einer ruhigen Gasse mit nur 4 Wohnhäusern. Es liegt am Hang; am Fuße des Schloss Neuenbürg. Das Haus ist in abgelegener ruhiger Lage und doch aber zentral. Das Haus wurde ca. 1963-66 (Bauakten) erbaut, 1973 (Schlussabnahme 02/1975) kam ein 1-Zimmer-Anbau zu der Wohnung im Erdgeschoss dazu. 1980 (Schlussabnahme 06/1982) wurde dieser Anbau nochmals aufgestockt, so dass die Wohnung im 1. OG um ein weiteres Zimmer wuchs, und die Wohnung im 2. OG einen Speicher/Abslraum dazu bekam, der über den Balkon erreichbar ist. Ca. 2004 erfolgten weitere Um- und Ausbaumaßnahmen im Erdgeschoss, das den heutigen Zustand widerspiegelt. Das Objekt wechselte 1996 zum heutigen Eigentümer und wurde damals umfassend saniert und bis heute immer wieder renoviert. Es befindet sich heute in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet auf drei Eta

In sonniger Südhanglage des Pforzheimer Rodgebietes, mit Weitblick auf den Schwarzwald, entstehen vier exklusive Wohneinheiten mit durchdachten, kompakten Grundrissen und neuester Technik für Menschen, die schon heute im Morgen leben möchten und auf Komfort und Nachhaltigkeit Wert legen. Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer. Ein echtes Alleinslungsmerkmal: Die Kombination eines Indaches (Dach mit integrierter Photovoltaikanlage) und Balkongeländer, die mit Photovoltaikelementen ausgestattet sind – ein innovatives System der Schweizer Firma 3S und ein großer Energiespeicher. Dieses Objekt vereint die Qualität erhaltener Bausubstanz mit Neubau‑Vorteilen. Die außergewöhnliche technische und energetische Sanierung steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Diese Einheit verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereiche, viel Tageslicht und einen privaten Außenbereich. Großzügige Grenzabstände von rund 6 Metern sorgen für Licht, Luft und Privatsphäre. In direkter Nähe zur Nagold

Die wichtigsten Keyfacts vorab: Grundstück: - Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand - Grundstück mit 1400 qm - Südausrichtung - Keine nachbarschaftliche Wohnbebauung in Sichtweite - Herrliche Aussicht auf den Nordschwarzwald und auf Brötzingen Gebäude - Insgesamt 180 qm Wohnfläche, 70 qm Nutzfläche - Wohnung EG: 74 qm, großer Balkon, 3 Zimmer, Küche mit Abslraum und kleines Duschbad - Wohnung 1. OG: 68 qm, Balkon, 3 Zimmer, Küche mit Abslraum und kleines Duschbad - Dachgeschoss ausgebaut 37qm: Wohnbereich, Schlafbereich, Toilette mit Waschbecken - vollständig unterkellert mit ebenerdigem Ausgang auf die Terrasse - 2 Räume im Keller wohnwirtschaftlich ausbaubar (direkter Zugang zur Terrasse, Wohnraumfenster) - klassische Stadtvilla-Architektur aus den 1930ern Technik: - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. ca. 2000) - Öl-Zentral-Heizung mit Niedertemperaturtechnik (Viessmann) - gedämmte Fassade an der Westseite - Wasseraufbereitungsanlage - Zählerschrank mit zwei separate

In begehrter und ruhiger Lage von Pforzheim-Wartberg bietet dieses freistehende Haus eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz, großzügige Flächen und außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen oder ein wertsteigerndes Projekt realisieren möchten. Das Haus steht aktuell leer und kann somit kurzfristig übernommen und direkt entwickelt oder bezogen werden. Die ca. 218 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 7,5 Zimmern und 3 Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, geräumigem Badezimmer sowie separatem WC. Diese Einheit war ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert und kann mit überschaubarem Aufwand wieder entsprechend zurückgebaut werden. Über die gesamte Hauslänge erstreckt sich eine großzügige Terrasse, die zur Hälfte überdacht ist und einen schönen Blick ins Grüne bi

Diese charmante Doppelhaushälfte Baufertigslung 2006, Erstbezug 12/2008, mit 161 m² Wohnfläche und 222 m² Grundstücksfläche befindet sich in Pforzheim Nordstadt (Wilferdinger Höhe). Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und weiteren zwei Etagen, wie auch einem Kellergeschoss. Alle Etagen sind komplett ausgebaut und bewohnbar. Das Haus verfügt im EG wie auch im 1 OG insgesamt 5 Zimmer und dem großen einladenden Wohnbereich, und der sehr exklusiven eingebauten Landhausküche sowie ein Gäste-WC. Wie auch einen offenen Kamin im Wohnbereich. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein weiterer sehr großer Raum welcher noch als Büro genutzt wird, war ursprünglich als Hobbyraum gedacht. Die gehobene Innenausstattung, bietet ein ansprechendes Wohnambiente. -Alle Etagen mit hochwertigem Granitboden, und Fußbodenheizung in allen Ebenen -Eine eingebaute Landhausküche in excellenter Qualität mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte -Alarmanlage -SAT-Anlage -elektrisch Ausfahrbare Markise auf der Tera

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage am Stadtrand. Das Haus präsentiert sich in teilrenoviertem Zustand (Obergeschoss) und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Helle Wohnbereiche, vielseitig nutzbare Zimmer sowie die separate Einliegerwohnung eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und machen die Immobilie besonders attraktiv. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Bereich und eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Homeoffice, Praxis oder für Angehörige. Dadurch bietet das Objekt nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch interessantes wirtschaftliches Potenzial. Der Außenbereich mit Garten und Terrasse schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die ruhige Stadtrandlage

Nutzen Sie die Chance auf ein modernes und hochwertig ausgestattetes Stadthaus mit 165 qm Wohnfläche, Doppelgarage, großer Südterrasse teilweise überdacht. Das Haus liegt in einer ruhigen, begehrten Wohnlage in Eutingen. Klimaanlagen im Schlafzimmer/Wohnzimmer im Wohn-Essbereich sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Eine 10 KW Photovoltaik- Anlage mit entsprechenden Speicher minimiert die Stromkosten erheblich. Die Doppelgarage mit Walbox hat in gleicher Größe einen Unterbau/Keller. es ist ein KfW 40 Plus-Haus. Hervorragende Autoanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe. Sehr ruhige Wohngegend mir toller Aussicht. Eine Bushaltesle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. - Energieeffizienzklasse A+ - 48 qm Südterrasse; die Hälfte davon überdacht mit zusätzlicher Markise - Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung -Lüftungsanlage in allen Zimmern - Modernes und hochwertiges Tageslichtbad - Separates Gäste-WC mit Dusche

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in der Pforzheimer Weststadt, Nähe Messplatz. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Sie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Grundriss bietet eine klassische und gut nutzbare Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer zwei weitere Zimmer (Schlafen / Arbeiten / Kinderzimmer) separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne zusätzliches Gäste-WC Kellerraum Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem funktionalen, gepflegten Zustand mit Renovierungsbedarf. Die Fenster wurden überwiegend bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Dadurch besteht volle Kostenkontrolle unabhängig von der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in der Moritz-Müll

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerie befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in zentraler Lage der Pforzheimer Nordstadt. Die Wohnung ist aktuell als 3er-WG genutzt und eignet sich besonders gut als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit. Zwei Zimmer sind derzeit vermietet, ein Zimmer ist aktuell frei und kann kurzfristig neu vermietet werden. Bei Vollvermietung ist eine monatliche Kaltmiete von über 1.000 € realistisch erreichbar. Die zusätzliche Galerie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und schafft einen weiteren flexibel nutzbaren Bereich (z. B. Schlaf- oder Arbeitsbereich). Die Wohnung verfügt über: drei gut geschnittene Zimmer zusätzliche Galerieebene separate Küche Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Gas-Etagenheizung (2016) Die Wohnung befindet sich in einem funktionalen Zustand mit Renovierungsbedarf und bietet daher zusätzliches Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sic

Dieser stilvoll modernisierte Bungalow vereint hochwertige Bauqualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2023 umfassend kernsanierte Immobilie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine exklusive Innenausstattung. Auf ca. 121 m² iWohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Flächen im Untergeschoss + Gästezimmer 33qm bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige oder anspruchsvolle Paare. Besonderes Augenmerk wurde auf Design und Technik gelegt: Edle Wandoberflächen (Edelputz) moderne Deckenkonstruktionen mit indirekter LED-Beleuchtung sowie App-steuerbare Lichtsysteme schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht.Wasserleitungen erneuert.Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher 10kw/h über App kontrolliert,sorgt für nachhaltige Energieeffizienz + monatliche Ei

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Der Blick durch die Fenster fällt ins Grüne, das Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Loggia – perfekt, um die Morgenruhe bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Küche und Esszimmer laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer Ruhe verspricht. Das Tageslichtbad und die teilweise hohen Decken in Wohn-/Ess- und Schlafzimmer sind wie im Altbau und rundet das harmonische Raumgefühl ab. Fast identisch gestaltet sich die Wohnung im Obergeschoss. Nur die Küche ist kleiner und doch wirkt sie durch den erhöhten Ausblick noch luftiger, noch weiter. Die zusätzliche, großzügige Terrasse (über 20 m²) eröffnet einen Rückzugsort unter freiem Himmel in Richtung Süden – ideal für warme Sommerabende oder sonnenbeschienene Lesestunden. Hier oben wohnen Sie auf etwa 75 m² – mit Fernblick und Herz. Noch unausgebaut, aber voller Potenzial: Das Dachgeschoss wartet darauf, neu zum Leben erwe

Einfamilien-Reihenendhaus in Hanglage, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 131 Quadratmeter, die Nutzfläche 15 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und in den Jahren 1999/2004 (teilweise Fenster und elektrische Leitungen) sowie 2012 (teilweise Wasserleitungen) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, ein innenliegendes WC und ein Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer. Im Untergeschoss und Erdgeschoss fehlen teilweise Sanitäranlagen im WC-Bereich. Das äußere Erscheinungsbild ist mäßig gepflegt, es gibt Putzschäden, fehlerhafte Fenster- und Türinstallationen sowie ein defektes Regenfallrohr. Das Wohnhaus befindet sich derzeit teilweise saniert, aber nicht fertiggeslt (ohne Heizun

Ruhe braucht Raum. Freiheit entsteht durch klare Strukturen. Ein Zuhause gewinnt Charakter, wenn es Wandel zulässt. Genau dieses Wohngefühl trägt dieses Haus, das sich als großzügiger Rahmen für Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben öffnet. Errichtet im Jahr 1957 und auf zwei Etagen angelegt, verbindet die Immobilie ca. 220 m² Wohnfläche mit einem Gartenanteil und einem Balkon. Mit insgesamt 11 Räumen entsteht ein Grundriss, der Weite, Ordnung und Privatsphäre vereint – und zugleich Platz für unterschiedliche Lebensphasen bereithält. Der aktuelle Zustand zeigt sich renovierungsbedürftig, wodurch sich Gestaltungsspielräume in Ruhe und im eigenen Tempo erschließen. Bestehende Strukturen geben Orientierung, während das Haus zugleich Offenheit für neue Ideen bewahrt – für Komfort, Funktion und ein stimmiges Ambiente, das Schritt für Schritt wachsen darf. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, von dem aus sich die Hauptebene in mehrere Räume auffächert. Übergänge wirken dabei nicht wie st

Eine Wohnung mit Doppelhauscharakter, viel Platz und Naturnähe. Dieses Objekt bietet insbesondere großen Familien ein wunderbares Zuhause. Das Objekt ist ein Anbau an das eigentliche Wohnhaus und ist somit von diesem getrennt. Ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Das Objekt erstreckt sich über zwei Stockwerke mit sechs Zimmern. Im Erdgeschoss erreicht man über den Flur den Lagerraum, das Obergeschoss und die Wohnräume im Erdgeschoss. Kommen Sie in´s Wohnzimmer und genießen Sie die Wärme des gemültichen Specksteinofens. Mit diesem können Sie das ganze Haus heizen und eine wohlinge Grundwärme erzeugen. Die angegliederte Küche teilt sich in in zwei Arbeitsbereiche und bietet viel Raum zum Kochen. Das geräumige Badezimmer mit Fußbodenheizung verfügt neben zwei Waschbecken, einem WC und Urinal über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche. Ganz besonders praktisch ist das clevere Podest für Waschmaschine und Trockner in erhöhter Position. Hier gibt es zusätzlich eine elektrische

Zum Verkauf steht eine gepflegte und zuverlässig vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Pforzheim-Dillweißenstein. Die Wohnung befindet sich seit rund zwei Jahren in einem stabilen Mietverhältnis und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der Zustand der Wohnung ist tadellos, es besteht kein Sanierungsstau.lt;br/gt; lt;br/gt; Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sie parken Ihr Auto auf ihrem eigenen Pkw-Slplatz bei der Wohnung. Öffnen den Wintergarten, welcher als Eingang ausgelegt ist, oder gehen oben über das Treppenhaus um Ihre Wohnung zu betreten. Im Eingangsbereich befindet sich links gleich das Gäste-WC sowie ein kleineres Zimmer, welches als Gästezimmer gedient hatte. Daneben liegt der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung. Dieser Bereich muß zugänglich bleiben. Das großzügige Wohnzimmer mit dem dahinterliegenden Arbeitszimmer hat ca. 60,50 m² und direkten Zugang in den Wintergarten und in den eigenen Garten. Hier befindet sich auch ein Duschbereich. Dieser Bereich ist unterkellert und bietet Ihnen sehr viel Stauraum. Im hinteren Bereich befindet sich der Küchenbereich mit dem anschließenden Badezimmer. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung. Hinweis: Bitte berücksichtigen Sie, daß die Wohnung sanierungsbedürftig ist. Das heiß

Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: vor 1950, Aufteilungsplan: 34, Miteigentumsanteil: 40.7%, Wohnfläche: 161m², Dachterrasse, Keller, Slplatz vorhanden, Gebäude ca. 2019 kernsaniert, 4-Zimmerwohnung im OG/DG und eine 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss; keine Innenbesichtigung; zum Wertermittlungs-Stichtag jeweils vermietet

Freistehendes Einfamilienhaus in zwei Etagen mit Keller, 280 Quadratmeter Wohnfläche und 150 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen zweistöckigen Nebentrakt mit integrierter Garage und Dachterrasse. Baujahr des Haupthauses ist 1950, der Kelleranbau erfolgte in den Jahren 1953/54, die Garage wurde 1963/64 hinzugefügt und eine Umgestaltung des Erdgeschosses fand 1970 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abslraum, Küche, Wohn- / Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, separates WC, 2 Kammern, 4 Zimmer, Bad / WC und Küche. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; der äußere Gesamteindruck ist ansprechend, jedoch wurden insbesondere an der Fassade Risse im Putz und Abplatzungen sowie Schäden an einer Stützmauer festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke

Zum Verkauf steht eine gepflegte und zuverlässig vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Pforzheim-Dillweißenstein. Die Wohnung befindet sich seit rund zwei Jahren in einem stabilen Mietverhältnis und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der Zustand der Wohnung ist tadellos, es besteht kein Sanierungsstau.lt;br/gt; lt;br/gt; Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Freistehendes 2-Familienhaus in zwei Stockwerken mit Keller, 200 Quadratmetern Wohnfläche und 43 Quadratmetern Nutzfläche sowie einer Garage und einem Schuppen. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und 2006 (Heizungsanlage) sowie 2022 (Hauseingangstür) modernisiert. Gleichzeitig findet eine Versteigerung einer Doppelgarage statt. Die Raumaufteilung besteht aus: - Kellergeschoss: Flur, Tankraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum/Waschküche, Hobbyraum, separates WC, 2 Abslräume, Außenterrasse - Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Essplatz, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer - Obergeschoss: Eingangsbereich mit Essplatz, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, daher wurde der Zustand des Gebäudes als durchschnittlich eingeschätzt, wobei äußerlich sichtbare Abnutzung festgeslt wurde. Es wurden keine wesentlichen energetisch