72 immobilien kaufen in Sonnenschein, Bochum

wohnung - 3 - 77: Bochum - kaufen

haus - 5 - 126: Bochum - kaufen

haus - 29 - 765: Witten - kaufen

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Gartenanteil in begehrter Lage von Bochum-Wiemelhausen Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von knapp über 67 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, eine gute Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der eigene Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in einer sehr gefragten Wohnlage in Bochum-Wiemelhausen. Dank der zentralen Lage sind Bus- und Straßenbahnhalteslen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch in Kürze freig

haus - 29 - 851: Witten - kaufen

haus - 3 - 150: Witten - kaufen

Baubeschreibung – Mehrfamilienhaus Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1954 Energieausweis“ D „ 121,8 kWh Grundstücksfläche: ca. 415 m² Wohnfläche: ca. 354 m² Anzahl der Wohneinheiten: 4 Wohnungen Bauweise und Zustand Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Heizung Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. 2 Gasheizungen wurden im Jahr 2022 erneuert. 2 weitere Gasheizungen sind älter als 10 Jahre und befinden sich in einwandfreiem Funktionszustand. Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Doppelverglasung). Zwei Balkontüren wurden im Jahr 2025 erneuert (1. und 2. Obergeschoss). Fassade und Dach Die Fassade ist wärmegedämmt. Das Dach ist zusätzlich mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Es wurde eine Kondensationssch

haus - 5 - 181: Witten - kaufen

haus - 5 - 155: Witten / Bommern - kaufen

Biete Ihnen ein schönes Reihenendhaus das wegen Notwendigkeit leider privat verkauft wird: - Wohnfläche: 74-75 m2 ( wirkt größer? - Vollunterkellert ( sehr sauber) -Im EG: Wohnraum/ Küche und Gäste WC -Im OG 3 Schlafzimmer mit einem Bad Das Bad und auch das Gäste WC ist komplett saniert. -Dachboden ist ausgebaut -Satdach mit Dachziegeln( sehr guter Zustand) -Grundstücksfläche 292 m2 -2 Slplätze -Heizungsanlage ( Gasbrennwertgerät) von Junkers wurde 2017 eingebaut - Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und wurden im Jahr 2002 eingebaut. Das Haus befindet sich in einer tollen ruhigen Wohnsiedlung. Es ist zurzeit vermietet und bringt eine Kaltmiete über 1000 Euro ein

haus - 8 - 180: Bochum - kaufen

wohnung - 2 - 73: Bochum - kaufen

Großzügiges, laufend modernisiertes Anwesen aus Ruhrsandstein mit ca. 383 m² Wohnfläche auf 22 Zimmer aufgeteilt in 4 WE (Ausbaureserve von 80 m² im DG). Das Haus befindet sich auf einem ca. 6.100 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Witten. 4 Wohneinheiten, Schwimmbad, Sauna, Scheune, Pferdestall mit Reitplatz sowie zahlreichen, teilweise überdachten, Slplätzen vorhanden. Ideal für Mehrgenerationen, Tierhaltung, Vermietung, Wohnen & Arbeiten. - Ruhige, naturnahe Lage - Viel Platz zur freien Entfaltung - Perfekt für Tierliebhaber WE 1 ca. 160 m² - Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Treppenhaus. - Große Küche mit hochwertiger Einbauküche - Esszimmer mit Zugang zur Küche - Wohnzimmer + Kaminzimmer mit Zugang zum Wintergarten - Arbeitszimmer - Schlafzimmer (mit Zugang zum Schwimmbad) mit angrenzendem Wirtschaftsraum - Badezimmer mit Wanne - Duschraum mit ebenerdiger Dusche

Zum Verkauf steht unser Reihenbungalow aus dem Jahr 1959 mit 95qm Wohnfläche. Mit dem Kauf im Jahr 2018 wurde der Bungalow einmal komplett mit Hilfe eines Architekten modernisiert und dem heutigen Standard angepasst. Modernisierungen: - Grundrissanpassung - Wärmedämmung an der Außenfassade - Dachdämmung erweitert/erneuert - neue Dachpappe - hochmoderne Fenster (Dreifachverglasung inkl. teilweise UV-Schutz sowie Sicherheitsglas) - neue Haustür - Parkettboden Eiche (Fischgrät) - Badezimmer komplett neu - neue Gasheizung (2024) Durch die Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen ist ein wunderschöner lichtdurchfluteter Bungalow entstanden, welcher gleichzeitig den alten Charme aufrecht erhält. Dabei haben wir uns bewusst dazu entschieden, auch alte Elemente mit in das „neue“ Haus einfließen zu lassen. Aus unserer Sicht eignet sich der Bungalow perfekt für Paare, kleine Familien, als Altersresidenz oder als Kapitalan

haus - 4 - 127: Bochum - kaufen

Biete Ihnen ein schönes Reihenendhaus das wegen Notwendigkeit leider privat verkauft wird: - Wohnfläche: 75-76 m2 ( wirkt größer? - Vollunterkellert ( sehr sauber) -Im EG: Wohnraum/ Küche und Gäste WC -Im OG 3 Schlafzimmer mit einem Bad Das Bad und auch das Gäste WC ist komplett saniert. -Dachboden ist ausgebaut -Satdach mit Dachziegeln( sehr guter Zustand) -Grundstücksfläche 292 m2 -2 Slplätze -Heizungsanlage ( Gasbrennwertgerät) von Junkers wurde 2017 eingebaut - Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und wurden im Jahr 2002 eingebaut. Das Haus befindet sich in einer tollen ruhigen Wohnsiedlung. Es ist zurzeit vermietet und bringt eine Kaltmiete über 1000 Euro ein

haus - 5 - 143: Bochum Langendreer - kaufen

haus - 5 - 143: Bochum Langendreer - kaufen

haus - 7 - 153: Witten-Annen - kaufen

wohnung - 4 - 98: Bochum - kaufen

haus - 8 - 184: Bochum - kaufen

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.663 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,7 % * mietrelevante Fläche von ca. 49,24 qm (ca. 22,04 qm Appartement + ca. 27,20 qm Gemeinschaftsfläche) * Investition mit sozialem Mehrwert * bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegefall möglich (auch für nahe Angehörige) * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere A