118 immobilien kaufen in Spadenland

Die Wohnung mit der Nummer 12 befindet sich im rechten Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 174 Quadratmetern. Sie besteht aus zwei Fluren, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einer Ankleide, zwei Kinderzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Dachterrassen. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im benachbarten Gebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890, ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 2020 ausgebaut, saniert und modernisiert. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Zusätzlich gibt es Elektro-Plattenheizkörper in den Bädern. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und entspricht einem modernen Standard, mit nur geringem Bedarf an Renovierungsarbeiten entsprechend dem Baujahr. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich

Dieses ca. 300 Quadratmeter großes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hamburg-Harburg bietet vielfältige Nutzungs und Modernisierungsmöglichkeiten – ob als geräumiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus. Das massiv erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und hochwertige Ausstattung. Das Haus verfügt über zwei komplett ausgestattete Küchen, zwei geflieste Vollbäder sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das Dach und die Heizungsanlage wurden in 2008 erneuert. Eine Solarthermie-Anlage mit 3.500 kW/Jahr sorgt für nachhaltige und kostensparende Heizungsunterstützung. Entspannte Stunden allein oder in Gesellschaft verspricht der lichtdurchflutete Wintergarten. Für Sicherheit sorgt eine integrierte Alarmanlage, die Ihnen und Ihrer Familie rund um die Uhr Schutz bietet. Die praktische Doppelgarage mit Wallbox und zwei Gerätekammern runden das interessante Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge

Einfamilienhaus mit Einliegerbereich – großzügiges Wohnen für Familien & mehrere Generationen Einziehen, wohlfühlen, ankommen – hier beginnt Ihr neues Kapi! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist der separat begehbare Souterrainbereich mit ebenerdigem Zugang, der flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen eröffnet und sich ideal für ein Mehrgenerationenkonzept, ein Homeoffice, heranwachsende Kinder oder einen privaten Bereich für Familienangehörige eignet. Bereits der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und einladend. Die offene Holztreppe und warme Materialien verleihen dem Haus einen wohnlichen und zeitlosen Charakter. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckend

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/443196/ Provisionsfrei, Verkauf ohne einen Makler Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses bietet ca. 100 m² Wohnfläche und richtet sich an Paare oder Familien mit Bedarf an drei Schlafzimmern und barrierearmem Zugang. Zur Ausstattung zählen ein Personenaufzug, ein Süd-Balkon, zwei Duschbäder sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist über einen längeren Flur erschlossen und verfügt über eine klare Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung. Das Elternschlafzimmer ist mit einem en Suite Duschbad inklusive Bidet ausgestattet. Ein weiteres Duschbad verfügt über bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Abslraum grenzt direkt an die Küche. In allen Räumen sind Echtholzdielen verlegt, beheizt wird über eine ind

Das Gewerbeobjekt Nr. 1 befindet sich im Gartengeschoss (Souterrain) auf der linken Seite und umfasst 72 Quadratmeter Nutzfläche. Es besteht aus einem Flur, einer WC-Anlage, einer Küche und 2 Zimmern. Zusätzlich gibt es einen Abslraum in einem benachbarten Gebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890, steht unter Denkmalschutz. Der Dachgeschossausbau und Sanierung bzw. Modernisierung erfolgte 2020 f. Ein Aufzug ist vorhanden, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Das Gebäude verfügt über eine teilweise hochwertige Ausstattung und befindet sich größtenteils in einem guten Zustand, wobei einige Reparaturen oder Fertigslungen erforderlich sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 510.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für d

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71,63 m² Wohnfläche, im 3. OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und sind sehr gut vermietet. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Die Wohnung wird mit zusätzlich einem der äußerst begehrten Slplätze zusammen angeboten

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem klassischen Hamburger Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohnraum für die Beschäftigten einer nahegelegenen Marmeladenfabrik errichtet und ist Teil der für Hamburg-Hamm typischen Backsteinbebauung. Die Außenfassade zur Straße steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Gebäude seinen charakteristischen historischen Charme. Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoss unmitbar unterhalb der Dachbodenebene und überzeugt insbesondere durch ihre klare und funktionale Raumaufteilung. Sämtliche Wohnräume sind separat vom Flur aus erreichbar. Dadurch bietet der Grundriss eine hohe Flexibilität und würde sich auch für eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft eignen. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und verfügt über einen eigenen, nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick auf einen Kinderspielplatz und die angrenzende Parkanlage. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren Vorslungen entworfen und bietet auf 1,5 Etagen eine Wohnfläche von 163,37 m², die ausreichend Platz für die ganze Familie bereitslt. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter drei Schlafzimmer mit durchdachtem Schnitt, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus vielfältige Ansprüche an Raumgestaltung und Funktionalität. Sie können zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder traditionellem Satdach wählen und bestimmen, ob ein Keller oder mehrere Geschosse gebaut werden sollen. Der Bau beginnt erst, wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollständig einverstanden sind

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Die Wohnung befindet sich einem dreigeschossigen Gelbklinkergebäude aus dem Jahre 1958 mit Stahlbetondecken und Satdach. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Maisonettewohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit ca. 286 m² Wohnfläche und 9 Zimmern auf zwei Wohnebenen. Zur Raumaufteilung gehören zwei Küchenräume, drei Sanitärräume, ein Wintergarten sowie Flur- und Nebenflächen. Eine Dachterrasse, Terrasse, ein Keller und ein Abslraum sind vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1890 errichtet. Die Wohnung ist teilweise modernisiert und weist erheblichen Fertigslungs-, Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf auf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.925.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Gewerbefläche in Hamburg-Uhlenhorst im Gartengeschoss (Souterrain) eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Nutzfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Sanitärraum sowie Flur- und Nebenflächen. Zur Ausstattung gehören Garten, Keller und ein Abslraum. Das Gebäude wurde 1890 errichtet. Die Fläche weist einen im Wesentlichen guten Instandhaltungs- und Modernisierungszustand auf; teilweise besteht Instandsetzungs- beziehungsweise Fertigslungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 357.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Dachgeschosswohnung in Hamburg-Uhlenhorst, Baujahr 1890. Die Wohnung bietet ca. 174 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern, Wohnküche, drei Sanitärräumen, Flur- und Nebenflächen sowie zwei Dachterrassen. Zur Ausstattung gehören außerdem Keller, Dachboden und Abslraum. Das Gebäude verfügt über vier Etagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.715.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Etagenwohnung mit ca. 198 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst 6 Zimmer, eine Küche, 3 Sanitärräume, Flur- und Nebenflächen sowie eine anteilige Dachterrasse. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller und ein Abslraum. Das Gebäude wurde 1890 errichtet und verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die Grundstücksfläche beträgt 1.455 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.540.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Etagenwohnung im Dachgeschoss eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Uhlenhorst. Das Gebäude wurde 1890 errichtet und steht unter Denkmal- und Ensembleschutz. Die Wohnfläche beträgt etwa 174 m² und umfasst 4,5 Zimmer, eine Wohnküche, drei Sanitärräume sowie Flur- und Nebenflächen. Zwei Dachterrassen sind anteilig zugeordnet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, ein Dachboden und ein Abslraum. Die Nutzfläche beträgt 5,3 m², die Grundstücksfläche 1.455 m². Die Wohnung befindet sich in einem baujahresgemäßen Instandhaltungs- und Modernisierungszustand mit geringem Fertigslungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.715.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/476216/ Diese hochwertig ausgestattete Bürofläche in Hamburg-Bergedorf erstreckt sich auf ca. 160 m² auf einer Etage und umfasst insgesamt 6 Räume, die eine voll funktionsfähige professionelle Arbeitsumgebung bieten. Die Raumaufteilung beinhaltet mehrere Einzelbüros, einen separaten Besprechungsraum, einen Empfangs- bzw. Verwaltungsbereich, eine Pantry sowie zwei WC-Anlagen und eine Dusche. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein idealer Standort für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte, Physiotherapeuten oder gewerblich Selbständige. Die einzelnen Büroräume verfügen über Teppich- oder Mamorfußböden und klare weiße Wände, die teilweise durch markante Farbakzente in Blau, Pink oder Rot ergänzt werden. Dadurch erhält jeder Raum einen individuellen Charakter. Mehrere Büros profitieren von großen Fenstern mit Blick u.a. ins Grüne, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Der Flurbereich wird durch Einbausc

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Parkettboden, viel Wohnkomfort und der schöne Balkon schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits inklusive und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Elektrische Rollläden, ein sicherer Doppeleingang und der Tiefgaragenslplatz sorgen für entspanntes Wohnen im Alltag. Einziehen, ankommen und das neue Zuhause genießen – diese Wohnung möchte man am liebsten sofort sein Eigen nennen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernisierte 2-Zimmer-Wohnung auf 65 m² - hochwertiger Parkettboden, - Hausgeld: 437€ inkl. Rücklage - Tiefgaragenslplatz - 25.000€ (Gesamtpreis 275.000€) - Einbauküche inklusive - mit Oberlicht für angenehmes Tageslicht - elektrische Rollläden - sicherer Doppeleingang - ruhiges und gepflegtes Wohnhaus - sehr gute Verkehrsanbindung - hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf - und, und

Einfamilienhaus mit Einliegerbereich – großzügiges Wohnen für Familien & mehrere Generationen Einziehen, wohlfühlen, ankommen – hier beginnt Ihr neues Kapi! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist der separat begehbare Souterrainbereich mit ebenerdigem Zugang, der flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen eröffnet und sich ideal für ein Mehrgenerationenkonzept, ein Homeoffice, heranwachsende Kinder oder einen privaten Bereich für Familienangehörige eignet. Bereits der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und einladend. Die offene Holztreppe und warme Materialien verleihen dem Haus einen wohnlichen und zeitlosen Charakter. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beeindruck

Mit ihren großzügigen ca. 103 m² präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als ein äußerst angenehmes und gleichzeitig solides Wohnobjekt. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, wodurch Sie als Käufer eine eingespielte Wohnsituation übernehmen – Ein Vorteil, der die Immobilie sowohl für Bewohner als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen wir zunächst in eine einladende Diele, die mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet ist und den harmonischen Auftakt in das Gesamtbild bildet. Von hier aus öffnen sich alle Räume, darunter der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank breiter Fensterfronten viel Tageslicht erhält und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der direkte Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon sorgt für zusätzliche Wohnqualität und bietet den Bewohnern sonnige Stunden bis in den Abend. Eines der drei möglichen Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Bal

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Anlegern die Möglichkeit, ein bereits etabliertes und vollvermietetes Immobilieninvestment in zentraler Harburger Lage zu erwerben und gleichzeitig von einem zusätzlichen Entwicklungspotenzial im Bestand zu profitieren. Das Objekt verbindet die für langfristig orientierte Kapitalanleger wesentlichen Faktoren: bestehende Mieterträge, eine breite Streuung auf 19 Wohneinheiten, eine ergänzende Gewerbenutzung, zentrale Lage und eine in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Gebäudesubstanz. Der entscheidende Investmentansatz liegt dabei nicht allein in der aktuellen Rendite, sondern in der Möglichkeit, die laufenden Erträge perspektivisch weiterzuentwickeln. Das Gebäude wurde 2016/2017 nahezu vollständig entkernt, modernisiert und um zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss aufgestockt. Es wurden wesentliche Teile der technischen und baulichen Ausstattung erneuert bzw. vollkommen neu angelegt. Hierzu zählen unter anderem Elektroinstallation u

Mit ihren großzügigen ca. 103 m² präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als ein äußerst angenehmes und gleichzeitig solides Wohnobjekt. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, wodurch Sie als Käufer eine eingespielte Wohnsituation übernehmen – Ein Vorteil, der die Immobilie sowohl für Bewohner als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Beim Betreten der Wohnung gelangen wir zunächst in eine einladende Diele, die mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet ist und den harmonischen Auftakt in das Gesamtbild bildet. Von hier aus öffnen sich alle Räume, darunter der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank breiter Fensterfronten viel Tageslicht erhält und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der direkte Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon sorgt für zusätzliche Wohnqualität und bietet den Bewohnern sonnige Stunden bis in den Abend. Eines der drei möglichen Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Bal

<!CDATADer klassische Stäbchenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während der gut durchdachte Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Fläche, die angenehme Rückzugsorte im Freien schaffen. Zusätzlich steht ein ca. 200 m² großer Garten mit Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung eine seltene Gelegenheit für zusätzlichen Freiraum und grüne Erholung mitten im urbanen Umfeld. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine gefragte Lage in idealer Weise verbindet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 11.208, wodurch sie sich auch als attraktive Kapitalanlage eignet - zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Außenfläche - ca. 200 m² Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht - gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzia

Unser Auftraggeber möchte möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 12 Wohnungen erwerben. In Betracht Wohngebäude bis zu 3 bis 4 Vollgeschossen Dachgeschoss. Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert, jedoch nicht Bedingung

Der klassische Stäbchenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während der gut durchdachte Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Fläche, die angenehme Rückzugsorte im Freien schaffen. Zusätzlich steht ein ca. 200 m² großer Garten mit Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit für zusätzlichen Freiraum und grüne Erholung mitten im urbanen Umfeld. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine gefragte Lage in idealer Weise verbindet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 11.208 €, wodurch sie sich auch als attraktive Kapitalanlage eignet - zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Außenfläche - ca. 200 m² Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht - gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial - groß

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Gepflegtes Mitreihenhaus aus dem Baujahr 1963 – umfassend saniert und modernisiert: Zum Verkauf steht ein attraktives Mitreihenhaus aus dem Baujahr 1963, das im Jahr 2022 umfassend saniert und renoviert wurde. Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und zusätzlichem Platz im Keller sowie im vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Modernisiert und bezugsfertig: Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurden zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert und modernisiert. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, der für ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort insbesondere für Familien deutlich erhöhen. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kellerräume können je nach Bedarf auch als zusätzlicher Hobby-, Arbeits- oder Wohnbereich genutzt w