175 immobilien kaufen in Spichernstraße, Krefeld

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1876, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Gewerbefläche: 89m², Keller/vollunterkellert, Praxisfläche im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt

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Objektbeschreibung u200bZum Verkauf steht eine Immobilie mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Einheiten. Das Highlight ist das frisch renovierte Erdgeschoss, das 2025 umfassend modernisiert wurde. u200bErdgeschoss (EG): Großzügige 100 m² Wohneinheit (zusammengelegt aus 2x 50 m²). Ideal zur Eigennutzung oder als hochwertige Neuvermietung. u200bBesonderheit: Alle Kabel, Boden, Türen,Fenster sind neu (2025) und mit modernen elektrischen Rollläden ausgestattet. u200bObergeschoss (OG): Zwei solide vermietete Wohnungen (links 50 m², rechts 50 m²). u200bDachgeschoss (DG): Eine vermietete Wohnung (50 m²). u200bEckdaten & Rendite u200bDiese Immobilie bietet sowohl Sicherheit als auch Potenzial: u200bIst-Miete (OG & DG): ca. 1.200 € netto kalt / Monat. u200bSoll-Miete (bei Vollvermietung): ca. 2.000 €+ netto kalt / Monat. u200bZustand: EG komplett renoviert (Erstbezug nach Renovierung möglich

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit & großem Grundstück – Eichenstraße 18, 47228 Duisburg-Bergheim Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus in ruhiger, beliebter Wohnlage in Duisburg-Bergheim (Rheinhausen). Highlights: Ca. 1.000 m² großes Grundstück 3 Wohnungen: ca. 40 m², 80 m² und ca. 50 m² 1 Gewerbeeinheit: ca. 50 m² Gesamtnutzfläche ca. 220–250 m² 2 Garagen: 1 normale Garage + 1 ausgebaute Garage mit Partyraum und kleiner Werkstatt (sehr praktisch!) charmanter Altbau mit viel Potenzial Ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer! Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten für stabile Mieteinnahmen oder teilweise Eigennutzung. Das große Grundstück lässt Raum für Garten, Erweiterungen oder Freizeitgestaltung. Gute Anbindung an Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung. Renovierungsbedarf je nach Vorslung vorhanden &

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Reiterhof Pferdehof Reitanlage Gepflegtes Anwesen am Stadtrand von Moers mit unverbaubarer Lage am Landschaftsschutzgebiet. Nur circa 500 m vom Stadtpark Moers entfernt. Einfamilienwohnhaus, 150 m² mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe, 2 Bäder plus Gästetoilette, fünf Zimmer, großer Keller, zusätzliches Zimmer im Souterrain mit eigenem Badezimmer. Großer Wintergarten Doppelgarage mit Carport. Große Halle 12,5 × 20 m mit sechs Pferde Außen Boxen, Werkstatt zwischen Böden zur Heu und Strohlagerung. Reitplatz, Grünland circa 2,5 ha als langfristige Pachtfläche vorhanden

Diese gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7 Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 in Duisburg-Buchholz. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt über einen möglichen Kaminanschluss sowie eine integrierte Beamerlösung. Der schöne Ausblick ins Grüne und der gemeinschaftliche Garten schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. 2013 wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an der Wohnung durchgeführt. Hierzu zählen insbesondere die Erneuerung der Fenster, die Modernisierung der Elektroleitungen, die Sanierung des Badezimmers sowie die Modernisierung des Innenausbaus inklusive Böden und Oberflächen. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert

Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im nördlichen Teil von Krefeld-Uerdingen erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight ist der rundumlaufende Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung bis hin zum Elfrather See eröffnet. Durch die großen Fensterflächen wirken alle Räume hell und einladend. Dank des stufenlosen Zugangs und des Aufzugs eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Innenaufnahmen enthalten virtuelle Einrichtungen (Virtual Staging), um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu wahren und Ihnen gleichzeitig eine ansprechende Vorslung der Raumwirkung zu vermitn. Eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und vorausschauende Eigennutzer: Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Im Rahmen des Verkaufs ist vorgesehen, dass der Verkäufer die Immobilie bis voraussichtlich Juli 2027 weiterhin nut

Gepflegtes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garten und übergroßer Garage in Duisburg-Bergheim Kaufpreis: 430.000 € Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2001 befindet sich in Duisburg-Bergheim, direkt an der Grenze zu Moers-Schwafheim, und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in guter Lage schätzen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und bietet mit einem separaten WC und Waschbecken vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf di

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ERGESCHOSS: IMBISS / EIS / BISTRO ca. 160 qm ( Vermietet ) Große Gewerbeküche, mit zwei Abzugsanlage. WC-Anlage, eigene Gasetagenheizung. mit Kühlhaus. GROSSE- SCHAUFENSTER-ISO-Fenster.,* NEU Renoviert* *.BEI KAUF - FREI -WERDEN..1+2. OBERGESCHOSS - VORDERHAUS -EIGENEN-EINGANG -..zusammen. 6. Zimmer-2.Badezimmer-2.KL.Küchen- Dielen-.. GROSSE -TERRASSE. * 1.OG. 3,5 Zimmer, Duschbad, Diele, Küche, gr. Terrasse ca. 80 qm 2. OBERGESCHOSS Vorderhaus ( FREI ) 3,5 Zimmer, Duschbad, Diele, Küche ca. 65 qm Beide Wohnungen haben zusammen eine Gasetagenheizung, ein eigenen Eingang mit eigenem Treppenhaus..ODER EINZEL WIEDER VERMIETEN.Beide können bei Kauf frei werden 1. OBERGESCHOSS / ANBAU hinten ( VERMIETET ) 2,5 Zimmer, Bad / Wanne, Diele, Küche, Balkon ca. 65 qm 2. OBERGESCHOSS / ANBAU hinten AUSBAU MÖGLICH ca. 55 qm * KELLERGESCHOSS / NUTZFLÄCHE: ca. 150 qm Anteiliges Grundstück: ca. 3 1 6 qm Renoviert 1 9