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Apartment / Etagenwohnung - 5 - 182: Ludwigsfelde - kaufen

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Apartment / Etagenwohnung - 5 - 146: Ludwigsfelde - kaufen

In ruhiger Lage von tow und dennoch bestens angebunden erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Penthouse-Wohnung mit einem Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt mit ca. 156 m² Wohnfläche, einem offenen Raumgefühl und viel TIageslicht. Große Fensterflächen sowie die Südausrichtung schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre über den gesamten Wohnbereich hinweg. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und erinnert eher an ein modernes Loft als an eine klassische Etagenwohnung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen sonnigen Rückzugsort im Alltag. Das 2014 errichtete Mehrfamilienhaus wurde bereits nach WEG aufgeteilt. Durch die Lage im oberen Geschoss genießen Sie zusätzliche Ruhe, Privatsphäre sowie einen freien Blick. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Viel Platz, echte Qualität — für Familien, die ankommen wollen. Diese großzügige Maisonette-Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Neubauwohnung. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein cleveres Raumkonzept: Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete Einbauküche, eine Gästetoilette und ein praktischer Hauswirtschaftsraum — alles, was eine Familie im Alltag braucht. Das Herzstück: die großzügige Süd-Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Privatgarten von 32 m². Hier entstehen Familienmomente, die in Erinnerung bleiben. Im Obergeschoss erwarten drei Schlafzimmer die Ruhezone. Das Master-Bedroom verfügt über ein exklusives En-suite-Bad mit bodengleicher Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht der ganzen Familie zur Verfügung. Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima in jedem Raum. Ludwigsfelde liegt direkt an der Schnellbahnverbindung nach

JETZT BITTE AUFGEPASST! Ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. Ruhe hat hier eine Form. Alltag wird leiser. Raum gewinnt an Bedeutung. Diese im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtete Stadtvilla verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und ausgewählten Ausstattungsdetails. Auf einem ca. 549m² großen Grundstück entsteht ein privater Rückzugsort, der Klarheit, Komfort und ein angenehmes Gefühl von Geborgenheit miteinander vereint. Über zwei Etagen entfaltet sich eine harmonisch gegliederte Wohnwelt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Der Grundriss schafft eine gelungene Balance zwischen offenem Miteinander und persönlichen Rückzugsbereichen – großzügig genug für das gemeinsame Leben und zugleich mit ausreichend Raum für Individualität. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich. Großzügig gestaltet und mit direktem Bezug zur Terrasse und zum Garten wird er zum natürlichen Mitpunkt des täglichen Lebens. Ein Kami

Auf einem ruhig gelegenen Eckgrundstück mit altem Baumbestand wartet dieses Siedlungshaus aus dem Jahr 1932 auf neue Eigentümer. Mit ca. 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Bädern bietet es viel Raum für die ganze Familie. Das Haus ist renovierungsbedürftig und damit ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, das direkt in die Küche und den rundum verglasten Wintergarten übergeht. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne. Die Einbauküche von 2020 kann übernommen werden. Eine gute Basis bilden die 2021 erneuerte Brennwerttherme der Öl-Zentralheizung sowie die Kunststofffenster mit Rollläden aus den 1990er-Jahren. Keller und Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Lernen Sie dieses Haus mit Charakter bei einer persönlichen Besichtigung kennen und entdecken Sie, wie viel Potenzial darin steckt

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 118,25 Quadratmeter, dazu gehört eine Scheune mit 204 Quadratmetern Nutzfläche sowie mögliche weitere Nebengebäude wie beispielsweise ein Garten mit Lauben. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1960 erbaut, die Scheune stammt aus dem Jahr 1900. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, es lagen keine Baupläne vor, daher wurde ein Abschlag von 20 % als Risikofaktor berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Im

Eckdaten auf einen Blick: • Grundstück: 556 m² (freie, unverbaute Mikrolage – nicht eingeklemmt!) • Wohnfläche: ca. 92 m² (optimale, familienfreundliche Raumaufteilung) • Nutzfläche gesamt: ca. 150 m² (inklusive trockener Vollunterkellerung) • Bauweise: Solides, unterkellertes Siedlungshaus • Angebotspreis: 730.000 € (Verhandlungsbasis) • Verkauf: Von Privat (Provisionsfrei!) Willkommen im Weidenbusch! In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Kleinmachnow wartet dieses ehrliche und charakterstarke Siedlungshaus auf seine neuen Besitzer. Das Besondere vorweg: Das 556m² große Grundstück besticht durch seine seltene, wunderbar freie Mikrolage. Es bietet viel Abstand, außergewöhnlich viel Tageslicht und ein echtes Gefühl von Freiheit. Das Haus selbst bietet mit 92 m² Wohnfläche eine hervorragende, kompakte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Der großzügige Wohnbereich besticht durch echte Holzböden und ein architektonisches Highlight: Ein groß

Einfamilienhaus mit unbekannter Wohnfläche, Bruttogeschossfläche geschätzt bei 238 m², Baujahr geschätzt um 1979. Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten, daher konnte es nicht von innen besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Ein Zuhause, das Ruhe, Charakter und zeitlose Qualität vereint Dieses gepflegte Wohnhaus, ursprünglich 1953 erbaut und 2004 erweitert, präsentiert sich heute als harmonische Verbindung aus Beständigkeit und modernem Wohnkomfort. Die umfassenden Sanierungen – einschließlich neuer Leitungen (Strom und Wasser), neuer Dachdeckung und einer Gasheizung aus 2023 – schaffen ein Objekt, das mit Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich weiterentwickelt wurde. Ein Wohngefühl mit Stil und Substanz Die Wohnfläche von ca. 116 m² entfaltet sich in klar strukturierten Räumen, die durch natürliche Materialien, warme Holzdecken und großzügige Fenster eine Atmosphäre von Ruhe und Behaglichkeit erzeugen. Das Wohnzimmer, mit ergänzendem Kachelofen, öffnet sich weit und verbindet Essen, Entspannung und Zusammensein zu einem stimmigen Mitpunkt des Hauses. Die großen Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und geben den Blick frei auf das beeindruckende Grundstück von 1.092 m². Die Räume wirke

Dieses großzügig geschnittene Reihenmithaus bietet auf 134 Quadratmetern Wohnfläche über 3 Etagen eine durchdachte Aufteilung über fünf Zimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde anhaltend gewartet und modernisiert, es besteht kein Reparaturstau. Der geräumige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert. Ein Kaminofen mit großer Sichtscheibe erweckt eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre und verbreitet in der Übergangszeit und im Winter eine angenehme Wärme. Im Jahr 2021 wurde zudem die Heizungsanlage vollständig erneuert und ein energieeffizientes Gas-Brennwertgerät von Weishaupt eingebaut. Mit zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus auch für einen größeren Haushalt mit z.B. drei Kinderzimmern optimal ausgestattet. Ergänzend dazu bietet das Gebäude ein beheizbares Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für die Waschküche, einen Hobbyraum oder für eine vielseitige Nutzung schaff

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Ludwigsfelde OT Genshagen mit Baujahr 1960, ca. 118 m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Zum Grundstück mit ca. 10.000 m² gehören eine Scheune aus dem Jahr 1900 mit ca. 200 m² Nutzfläche sowie Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 308.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

HAUS IM HAUS IN KLEINMACHNOW 275 m² Gartenresidenz an der Berliner Stadtgrenze | Südgarten | provisionsfrei Außergewöhnliches Wohnen zwischen Wohnung und eigenem Haus. In ruhiger Sackgassenlage von Kleinmachnow, unmitbar an der Grenze zu Berlin-Zehlendorf, befindet sich diese großzügige Gartenresidenz in einem hochwertigen Architektenhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten. Rund 275 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ein ausschließlich dieser Einheit zugeordneter großzügiger Südgarten, drei Terrassen, bodentiefe Verglasungen, bis zu fünf Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Küchen sowie getrennte Zugänge zu beiden Ebenen schaffen ein Wohnangebot, das sich deutlich von einer klassischen Eigentumswohnung unterscheidet. Die Immobilie verbindet die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung – ein echtes „Haus im Haus“. EINE SELTENE WOHNFORM Wer viel Raum, einen eigenen Garten und hohe Privatsphäre sucht, aber nicht zwingend ein freistehendes Einfamilienhaus be

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus in Großbeeren, Baujahr 1997, mit ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse, Garten, Keller und Dachboden. Auf dem 1.262 m² großen Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude, eine Garage mit 3 Slplätzen, ein Doppelcarport und ein Holzgartenhaus. Im Dachgeschoss-Bad besteht teilweise Reparaturstau durch einen Feuchtigkeitsschaden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 473.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Stahnsdorf, Ortsteil Schenkenhorst. Das Grundstück umfasst 503 m². Das Gebäude wurde 1979 errichtet. Die geschätzte Brutto-Grundfläche beträgt etwa 238 m². Die Wohnfläche ist nicht bekannt. Das Objekt wurde nur von außen besichtigt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 189.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses Haus bietet fünf großzügige Zimmer, die sich auf insgesamt 138 m² Wohnfläche verteilen. Und dabei ist der geräumige Keller mit reichlich Stauraum und viel Platz für Hobbys, Heimwerken und Co. noch gar nicht mit eingerechnet. Die Nachbarschaft? Eine ruhige, gewachsene Wohngegend, in der überwiegend Familien leben. Manche Kinder sind inzwischen erwachsen und ausgezogen, andere wachsen hier gerade auf. Gepflegte Häuser, schöne Gärten und ein angenehmes Wohnumfeld prägen die Siedlung. Zum Haus gehört ein eigener, liebevoll angelegter Garten. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleines Gartenhaus mit Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. An heißen Sommertagen sorgt die Markise für wohltuenden Schatten. So wohnen Sie: Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die Ausstattung ist ansprechend und modern. Erst vor wenigen Wochen wurden die Räume frisch gestrichen. Grundlegendere Renov

Kleines Grundstück - großes Haus: dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Bausubstanz mit den Möglichkeiten einer umfassenden Neugestaltung verbinden möchten. Das ursprünglich um ca. 1890 errichtete Gebäude wurde bereits fast vollständig entkernt und schafft damit ideale Voraussetzungen für einen individuellen Neuaufbau nach modernen Wohnvorslungen. Historisch besonders reizvoll: In dem Gebäude befand sich früher eine Bäckerei, deren Geschichte sich bis heute in den Nebengebäuden und der besonderen Architektur widerspiegelt. Das Wohnhaus verfügt über vier Zimmer sowie ein großzügiges Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial. Ein Großteil der Einbauten wurden entfernt, sodass die zukünftige Raumaufteilung weitgehend frei gestaltet werden kann. Eine mögliche zukünftige Grundrissgestaltung wurde bereits vorgeplant und kann gerne zur Verfügung geslt werden

Auf diesem vollständig eingefriedeten Grundstück erhalten Sie ein komfortables Haus mit Westterrasse, einen großen Sonnengarten und einen erfrischenden Pool. Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einer perfekt durchdachten Architektur und ansprechenden Ausstattungen. Insbesondere die starke Tageshelligkeit dank der großflächigen Tür- und Fensterverglasungen trägt zum Wohlgefühl bei. Die meist bodentiefen Fenster, Türen und übrigen Fenster sind dreifach verglast und mit elektronischen Rollläden ausgestattet. Zur gehobenen Innenausstattung gehören die auf allen drei Etagen verlegten Fußbodenheizungen, die an eine effiziente Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion angeschlossen sind. Installiert wurden außerdem eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit 9.96 KWp Leistung auf dem Dach sowie einem 10 KWp-Speicher. So kann klimatechnisch optimal ausgestattet in die Zukunft geschaut werden. Beachtenswert ist der großzügige Schnitt für einen sehr attraktiven Raumkomfo

Dieses Zuhause verbindet moderne Architektur mit einem warmen, familiären Lebensgefühl. Große Fenster, helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen einen Ort, an dem der Alltag leicht wird und besondere Momente wie selbstverständlich entstehen. Der Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen 32,62 m² bildet das Herz des Hauses: viel Platz für gemeinsames Leben, für Geburtstage, Filmabende oder ruhige Sonntage. Die angrenzende Küche im modernen Landhausstil ist ein eigener Bereich – nah am Geschehen, aber angenehm strukturiert. Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad ergänzen das Erdgeschoss perfekt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Kinderzimmer (16,49 m² & 15,16 m²), ein ruhiges Elternschlafzimmer (16,47 m²) sowie ein komfortables Bad mit Walk-In Dusche und Badewanne. Alles wirkt hell, klar und harmonisch – ein Rückzugsort, der sich flexibel an Ihre Lebensphase anpasst. Draußen beginnt das private Paradies: ein beheizter Pool mit UV-Desinfektion, eine hochwert

Diese großzügige und äußerst gepflegte Stadtvilla vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und moderne Energietechnik mit einem außergewöhnlich hohen Wohnkomfort. In einer ausgesprochen ruhigen und begehrten Wohnlage von Stahnsdorf gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das 2015 in massiver, solider Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine hochwertige Konstruktion mit Außenwandstärken von bis zu 43 cm, überwiegend massiven Innenwänden sowie einer stilvollen Fassade aus Mineralputz und hochwertigen Röben-Klinkern. Der energieeffiziente KfW-70-Standard unterstreicht die nachhaltige Bauweise. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Wohnatmosphäre und die hochwertige Ausstattung auf zwei vollwertigen Geschossen. Eine elegante, wangenfreie Massivholztreppe mit tragendem Geländer setzt architektonische Akzente. Der Wohnraumkamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während ein komfortables Wellnessb

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Es bietet eine Wohnfläche von 135 m² und verfügt über eine Garage, ein Doppelcarport und ein Holzgartenhaus. Im Preis inbegriffen ist eine Einbauküche im Wert von 1.000 EUR. - Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei größtenteils ausgebaute Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Hausanschlussraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem Bad/WC, drei Zimmern und einem Zugang zum Dachspitz über eine Bodenluke mit Klappleiter. Im Dachgeschossbad gibt es aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens einen Reparaturstau. Zwei Familienmitglieder haben Mietverträge abgeschlossen, um ihre Wohnung zu beziehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird be

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN Ein Garten nach Südwesten, eingewachsenes Grün und der Bannwald direkt an der Grundstücksgrenze: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kleinmachnow verbindet naturnahes Wohnen mit viel Raum für Familie und Arbeit. Auf ca. 995 m² Grundstück stehen Ihnen ca. 242 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzlich ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss bilden die Wohnbereiche mit Kamin, die Küche und der Zugang zu Terrasse und Garten den Mitpunkt des Hauses. Das großzügige, loftartige Studio im Obergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten – etwa als Homeoffice oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Ein weiteres Zimmer und ein Duschbad ergänzen diese Ebene und bieten Raum für Gäste oder ältere Kinder. Der Garten mit Südwestausrichtung, Terrassenflächen und gewachsener Bepflanzung lädt dazu ein, den Alltag draußen ausklingen zu lassen. Die unmitbare Bannwaldlage und die Privatsphäre geben dem Grundstück seinen besonderen Charakter. Eine zweite rückwärtige Zu

Historisches Anwesen / Bauernhaus mit 3 Wohnungen wovon 2 als Ferienwohnung benutzt werden. Einzigartige Archtiktur und Lage zeichnen diese Immobilie aus. Ein großzügiges Grundstück mit großer Scheune, Stallgebäude mit 6 Pferdeboxen und Satkammer, Werkstatt und Gartenhaus. 30 kw PV Anlage, 2 Wallboxen, Luftwärmepumpe, gute Wärmedämmung, alle Wohnungen mit Einbauküchen, modernen Bäder, Holzböden, im Erdgeschoss Fußbodenheizung und Heizleisten. Die Hauptwohnung hat einen großen Tulikivi Specksteinofen mit dem 70qm Fläche beheizt werden kann. Aktuell wird hier Pferdehaltung betrieben und das Equipment und das Pachtland von über 10 Hektar können übernommen werden. Natürlich bietet sich hier die Möglichkeit Wohnungen und Gewerbe anzusiedeln (Mischgebiet)

Auf einem 673 m² großen und gut geschnittenen Grundstück steht dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Die fast quadratische Grundstücksform ist in dieser Lage nahezu einmalig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus besticht durch seine klassische Architektur mit Satdach und bietet auf zwei Hauptgeschossen sowie einem teilunterkellerten Untergeschoss eine angenehm aufgeteilte Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein heller, großzügiger Wohnraum, dazu ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern wirken die Räume hell und freundlich. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und behagliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Flur. Das Dachgeschoss überzeugt mit großzügigen Raumhöhen. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial: In benachbarten Häusern wurden Ga

Es handelt sich um ein 4- Familienhaus, was nur von Eigentümern bewohnt wird

Die hochwertige Einbauküche, welche sich im Wohnbereich befindet, fügt sich elegant ins Gesamtbild ein – kochen, genießen, leben: alles an einem Ort