6.980 immobilien kaufen in Teltow

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Seltene Gelegenheit in ruhiger, grüner Wohnlage Das freistehende Mehrfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise umfasst drei abgeschlossene Einheiten mit eigenen Grundbüchern, eine Gesamtwohnfläche von 429,22 m² auf vier Ebenen sowie ein 935 m² großes Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage. Highlights: • 2 Wohneinheiten + 1 Büro-/Praxiseinheit • Potenzial zur Umnutzung der Gewerbeeinheit in Wohnraum (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) • Attraktives Entwicklungspotenzial durch mögliche Teilung der zweigeschossigen Wohnung in zwei eigenständige Wohneinheiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) • Gemütliches Kaminzimmer mit geschlossenem Kamin • Balkone, großzügige Terrasse und sonniger Garten in Südausrichtung • 935 m² Grundstück

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Einfamilienhaus in Kleinmachnow – Viel Potenzial für Ihr neues Zuhause | 554 m² Grundstück Ein Haus mit Geschichte, ein Grundstück mit Möglichkeiten und jede Menge Platz für Ihre Wohnträume! In der begehrten Wohnlage von Kleinmachnow wartet dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben gefüllt zu werden. Ob als gemütliches Familiennest, individuelles Traumhaus oder langfristige Investition – diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in Kleinmachnow zu erfüllen. u2728 Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und Vorslungen zu verwirklichen. Mit ca. 77 m² Wohnfläche, zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche und insgesamt 4 Zimmern eröffnet die Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglich

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in tow mit ca. 554 m² Gesamtmietfläche auf einem ca. 2.068 m² großen Grundstück. Das Bestandsobjekt umfasst vier Wohneinheiten mit ca. 259 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 295 m² Nutzfläche. Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet. Die Wohnungen verfügen über Parkettböden sowie Wannen- und Duschbäder. Das Gebäude wurde zuletzt 2022 modernisiert, wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über 15 Außenslplätze. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 5.889 € monatlich bzw. 70.668 € jährlich. Die umlagefähigen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf rund 22.888 € pro Jahr. Zusätzlich bietet der rückwärtige Grundstücksteil Entwicklungspotenzial: Für den Neubau einer Senioren-WG liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Genehmigt sind ca. 345 m² Wohnfläche und ca. 260 m² Nutzfläche, insgesamt rund 605 m². Als Betreiber ist ConVida vorgesehen, ein in der Seniorenpflege tä

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