5.586 immobilien kaufen in Stadtbezirk IX

Provisionsfrei! Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Süd-West-Balkon und TG-Slplatz, Einbauküche. Barrierefrei. Die Wohnung wurde gerade freigezogen. Lage: in der Nähe vom Krupp Krankenhaus. Liegt praktisch zwischen dem Stadtwald und Rüttenscheid, 45133 Essen, fantastische Lage, nicht weit (zu Fuß) von Girardet Center, Gruga, Messe. Direkt am Stadtwald, 15 min durch den Stadtwald zum Baldeney See (mit dem Fahhrad). Fakten: ▪ barrierefreier Zugang auch zum Keller und Tiefgarage ▪ toller großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne ▪ Bad und separates WC bereits modernisiert Fenster hoher Qualität Moderne EINBAUKÜCHE Wohnfläche: ca. 70,87 m² Baujahr: ca. 1974 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das günstige Hausgeld beinhaltet die Heizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst und den Hausmeisterdienst. Die Pflege der tollen großen Außengrünanlage ist ebenfalls enthalten. Garage: 1 x TG-Einzelslplatz Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wo

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980 bietet mit rund 213 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus viel Platz, naturnaher Lage durch die gartenseitige Angrenzung an das Naturschutzgebiet „Asey“ und solider Substanz mit großem Gestaltungspotential. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Es eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Im Gartengeschoss befindet sich neben klassischen Keller- und Technikräumen ein großzügiger, wohnlich nutzbarer Bereich mit Kamin sowie direktem Zugang in den Garten. Die rückseitigen großen Fenster- und Schiebetürelemente sorgen auch auf dieser Ebene für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und schönem Blick in den Garten. Von hier aus besteht ebenfalls eine Verbindung in den Gartenbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich in

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Heizungssystem: Zentralheizung Das großzügige, perfekt nach Süden ausgerichtete Grundstück sowie die dazugehörige, private Zufahrt zum Haus erstrecken sich über insgesamt 2.034 m². Das sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus bietet rund 293 m² Wohnfläche und rund 151 m² zusätzliche Nutzfläche. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell miteinander verbunden. Eine erneute Trennung der Einheiten ist jedoch möglich. Die Immobilie wurde im Jahr ca. 1958 errichtet und ca. 1980 um eine Galerie im Wohnbereich erweitert. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 3 Garagen zur Verfügung. Um das Haus den heutigen Wohnstandards anzupassen, sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Bauträger, die das Bestandsgebäude abreißen und mit einem Mehrfamilienhaus neu bebauen können. Das Haus ist nicht unterkellert. Es entstehen durch die leichte Hanglage des Grundstücks zwei

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen-Bredeney präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in leichter Hanglage - ein Zuhause, das durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 35,10 m², das durch seine beeindruckende Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Schiebetür öffnet den Raum zum Längstbalkon hin und schafft ein einzigartiges Indoor-Outdoor-Gefühl - perfekt, um den Wohnraum optisch und atmosphärisch zu erweitern. Das Badezimmer hebt sich deutlich vom Standard ab und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche - ideal für Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 27.04.2036 Befeuerungsart: Öl In absolut begehrter Exklusivlage und unmitbar angrenzend an den idyllischen Kruppwald, präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa aus dem Baujahr 1930 als repräsentatives Anwesen mit beeindruckender Ausstrahlung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Handschrift vergangener Jahrzehnte verbindet sich hier auf stilvolle Weise mit einem hochwertigen Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits die äußere Erscheinung vermitt den besonderen Charakter dieser Immobilie: klassische Proportionen, liebevoll erhaltene Details und eine Bauweise, die Beständigkeit und Eleganz verkörpert. Erdgeschoss - Repräsentation und Wohnkultur Das Erdgeschoss ist sowohl über den Haupteingang mit zentralem Treppenhaus, das alle Ebenen des Hauses miteinander verbindet, als auch über einen separaten seitlichen Zugang mit Windfang erschlossen, der einen direkten Zu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 28.10.2035 Diese weitläufige Wohnung mit ca. 123,6 m² Wohnfläche verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. Der fast ca. 40 m² große Wohn-und Kochbereich bildet das Herzstück. Von dort aus erreichen Sie den Balkon, der einen harmonischen Übergang ins Freie schafft. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit eleganter Fliesengestaltung, ein separates Gäste-WC sowie ein Abslraum garantieren hohen Komfort und Alltagstauglichkeit. Die Ausstattung erfüllt höchste Neubau-Standards: Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster bieten Behaglichkeit und Energieeffizienz. Eine Wärmepumpenheizung mit Solarunterstützung sorgt für Nachhaltigkeit. Ein Aufzug und ein Tiefgaragenslplatz machen den Alltag besonders komfortabel. Diese Wohnung ist ein Wohntraum für Familien, die Wert auf Qualität und Raumgefühl lege

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 28.10.2035 Diese elegante Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnambiente, das moderne Ansprüche perfekt erfüllt. Mit ca. 91,1 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für Paare oder Familien. Das Herzstück ist der ca. 38,6 m² große Wohn-und Kochbereich, der mit seiner Offenheit das Zentrum des Lebens bildet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien eignet. Das Elternschlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsoase, während ein Kinderzimmer Flexibilität für Familienleben, Gäste oder Homeoffice bietet. Das moderne Badezimmer ist mit Marken-Sanitär und stilvoller Fliesengestaltung ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abslraum sowie eine kleine Diele unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung. Ausgestattet mit edlem Parkett, Fußbodenheizu

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 68,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Alles möglich hätte für dieses vielseitig begabte Haus mitten in Bredeney auch gepasst! Selten trifft man auf einen Lebensmitpunkt, mit dem sich so viele Ideen umsetzen lassen. Abgesehen von der jetzigen Nutzung, kann man aufgrund der klaren Trennung in die zwei Bereiche und des separaten Treppenhauses z.B. den Praxisteil sehr gut vermieten (Interessenten für eine Nettokaltmiete von 2.500,00 EUR vorhanden), dann finanziert die Miete den Kauf mit. Auch eine generationsübergreifende Lösung mit der jungen Generation im Ober- und Dachgeschoss und der Großeltern-Generation im Erdgeschoss bietet sich hier an. Die Praxis soll zu Wohnraum werden? Auch dafür hat das Haus eine Lösung! Die meisten Innenwände sind nur geständert und der Wunsch-Grundriss ist deshalb flexibel und kostengünstig umsetzbar. Und wenn die ca. 100 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss m

wohnung - 5 - 134: Essen - kaufen

wohnung - 3 - 70: Essen / Bredeney - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 25.10.2035 Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich als modernes Zuhause für Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Alltagstauglichkeit legen. Mit ca. 91,1 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das für Paare ebenso wie für kleine Familien attraktiv ist. Mitpunkt ist der ca. 38,6 m² große Wohn-und Kochbereich, der mit großzügigen Fensterflächen ein freundliches Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der eine private Rückzugsoase im Freien bildet. Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 14,8 m² komfortabel dimensioniert und sorgt für Ruhe und Geborgenheit. Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit Marken-Sanitär und edler Fliesengestaltung bietet Wellness im Alltag, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort sicherslt. Ein praktischer A

haus - 8 - 288: Essen Kettwig - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Gas Londoner Feeling mitten in Kettwig:) hätte als Überschrift auch zu dem Grundgedanken des neuesten Kettwiger Quartiers entlang des Ruhrufers gepasst. Ein in allen Belangen chices, familienfreundliches Zuhause mit kurzen Wegen zu den alltäglichen Dingen sollte mit den Vorzügen einer mega-grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert kombiniert werden - genau das ist hier gelungen! Außerdem wird der Wunsch nach einer sehr klar gegliederten, dem Bauhaus-Prinzip folgenden Wohnstruktur ebenso erfüllt, wie der nach einem modernen, energetischen Anspruch. Mit seinem klugen Konzept kommt das Haus auch ohne Keller aus, weil es Absl- und Hauswirtschaftsräume jeweils auf der Ebene anbietet, wo sie gerade gebraucht werden. Die gewählte Ausstattung mit wenigen, harmonisch abgestimmten Materialien und Farben - warmes Holz in Kombination mit der Farbe weiß und graphit-grauen Akzenten - geben dem Haus Großzügigkeit und Ruhe. L

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.03.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung In dem charmanten Stadtteil Bredeney in Essen befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, die ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in einer bevorzugten Lage suchen. Die ca. 103,0 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Darüber hinaus gehört zu dieser Immobilie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Bewohner stehen zwei Slplätze zur Verfügung, was das Parken in dieser Wohngegend erleichtert. Die Nutzung dieser Etagenwohnung ist frei, was bedeutet, dass sie ohne Einschränkungen für Wohnzwecke genutzt werden kann. Mit ihrer attraktiven Ausstattung und

haus - 14 - 406: Essen / Bredeney - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 28.10.2035 Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint urbanes Wohngefühl mit einem gemütlichen Grundriss, der sowohl Singles und Paare anspricht. Mitpunkt ist der ca. 34,8 m² große Wohn-und Kochbereich, der mit seiner Offenheit ein modernes Wohnambiente schafft. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15,7 m² gut bemessen und bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Bad, ein separates WC sowie gleich zwei Abslräume, die die Alltagstauglichkeit dieser Einheit unterstreichen. Eine Diele sorgt für ein einladendes Entree und einen funktionalen Übergang zu den Wohnräumen. Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Haustechnik und macht diese Wohnung zu einem exklusiven Rückzugsort. Dank Aufzug, Tiefgarage und durchdachter Gebäudetechnik entste

wohnung - 4 - 156: Essen - Bredeney - kaufen

wohnung - 2 - 81: Essen / Bredeney - kaufen

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 – 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm. Ob perfekt geschnittene 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunschetage befördert. Nur noch

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