46 immobilien kaufen in Stellfelde

Hier wohnen Sie auf insgesamt 313 m², die sich auf 10 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Wolfsburg. Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf das traumhafte Grundstück. Preis verhandelbar - wir nehmen gern Gebote entgegen

Sie sind auf der Suche nach einer vielfältig einsetzbaren Immobilie, dann sind Sie hier fündig geworden! Dieses Objekt im Bauhausstil wurde von einem renommierten Architekten geplant und ist 2018 in massiver Bauweise im KfW 55 Standard hergeslt worden. Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 vollständig getrennte Wohneinheiten, welche ohne größere Aufwände auch zu einem Einfamilienhaus umfunktioniert werden können. Zum Verkauf werden die Eigentumswohnungen separat oder beide Wohnungen als Gesamtpaket angeboten. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause, hier kommt jeder auf seinen Geschmack! Derzeit ist die Wohnung im OG vermietet und die Wohnung im EG kann sofort bezogen werden. Das exklusive Zweifamilienhaus besticht durch seine klare Architektur und seine exzellent durchdachten Grundrisse. Höhere Decken und Fliesen in Holzoptik verleihen dem gesamten Haus einen edlen und einladenden Charakter und sind nur einige der Highlights dieses Objektes. Großzügige ca. 214 m2 Bruttofläche ve

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Randlage von Ehmen und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem 994 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und sehr nah an Feld und Wald. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Außentreppe in den Eingangsbereich. Von dort geht es in die Diele, die sich direkt zu einem großzügigen Wohnzimmer- und Esszimmer sowie dem angrenzenden Kaminzimmer öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche und ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer/ Kinderzimmer und ein saniertes Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das 2014 vollständig ausgebaut wurde. Hier finden Sie ein Arbeitszimmer, eine Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Die Garage ist in das Haus integriert. Der große Garten bietet Platz zum Gärtnern, Entspannen und Spielen. Das Objekt ist ist ideal

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,Vollkeller und Großraumgarage. Energieklasse A+, PV Anlage, Solar für Warmwasser. Smart Home Ausführung. Fast umlaufender Balkon mit Zugang aus allen Zimmern, ausgestattet mit Licht und Steckdosen. In der Küche gibt es eine Kochinsel mit Schiebeelementen zum Wohnzimmer, um die Küche bei Bedarf abzutrennen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbarem Schrank ( beleuchtet) und eigenem Zugang zum Bad ausgestattet. Fußbodenheizung und Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Hausstaubsaugeranlage. Bei zusatzbedarf ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Das Haus hat einen Anschluss an Kabel Deutschland und an das Glasfasernetz zusätzlich gibt es noch eine Salitenschüssel. Der Keller hat eine Deckenhöhe von 240 cm,voll beheizt und als Weiße Wanne ausgeführt. Die Garage kann 2 Autos aufnehmen, sowie Fahrräder und Gartengeräte. Vorbereitung für eine Wallbox ist auch vorhanden. Die Zufahrt ist mit hochwertigem Pflaster belegt und

649.000 € | 7 Zimmer | 236 m² Wohnfläche | 735 m² Grundstück | 71 m² Einliegerwohnung ßü... Sie suchen in Wolfsburg ein großzügiges Zuhause mit Platz für die Familie, zusätzlicher Wohneinheit und kurzen Wegen zum Volkswagen-Standort? Dann könnte diese Immobilie in Wolfsburg-Kästorf genau das Richtige sein. Auf einem 735 m² großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit insgesamt 236 m² Wohnfläche. Dazu kommen rund 82 m² ausgebaute Nutzfläche im Sous-Terrain. Das Besondere: Neben dem großzügigen Haupthaus verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und eigenem Eingang. Damit eröffnet das Haus zahlreiche Möglichkeiten – von klassischem Familienwohnen über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. 71-²- Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang macht diese Immobilie besonders interessant. Sie ist aktuell vermietet und kann damit einen laufenden Beitrag zu den Wohnkosten leisten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Grundriss, eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einem liebevoll angelegten Garten mit Südterrasse – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe, einen eigenen Garten und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngebiet im beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde. Die Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkt angrenzende, eingefriedete Garten mit Terrasse sowie elektrischer Markise und Hochbeet macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss sowie die stilvoll gestaltete Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die neu installierte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der Marke NEFF ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des

Objektbeschreibung Vielseitiges Wohnglück in Wolfsburg-Ehmen: Einfamilienhaus mit perfekt durchdachtem Grundriss! Dieses gepflegte Haus passt sich perfekt Ihren Plänen an. Schon beim Betreten überzeugt der clevere Grundriss: Vom zentralen Flur gelangen Sie rechts direkt in die autarke Wohneinheit im Erdgeschoss. Geradeaus führt eine separate Treppe in das Obergeschoss. Diese Aufteilung garantiert maximale Privatsphäre und macht die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Großfamilie oder als attraktives Investment zur Teilvermietung.Die ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer. Das Obergeschoss bietet mit seinen hellen Räumen (früher separate Kinderzimmer) und einem eigenen Bad optimale Bedingungen für Kinder, Homeoffice oder Hobbys. Eine zusätzliche, ungenutzte Küche im Obergeschoss eröffnet Ihnen zudem die Option, hier ohne großen Aufwand eine komplett eigenständige zweite Wohnung zu realisieren. Das Gebäude wurde 1999 modernisiert, befindet sich in einem soliden, g

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 143 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich im Norden von Wendschott, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Wolfsburg. Eine Bushaltesle (Buslinie 201 nach Wolfsburg Zentrum), ein kleiner Supermarkt und ein Kindergarten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Grünflächen und Spielplätzen, was ihn besonders für junge Familien attraktiv macht. Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und erstreckt sich über 3 Etagen. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Vom Flur haben sie Zugang zu Küche, Wohn-Esszimmer mit Blick in den eigenen Garten, zum Technik/Abslraum und zum Treppenaufgang. Von der Küche gelangen sie in den Vorratsraum. Beim großzügigen Wohnzimmer trennt sie nur ein großes Schiebeelement vom Wintergarten. Über eine offene Holztreppe erreichen sie das 1. OG. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wan

Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung mit 64 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage in Wolfsburg. Das Haus ist bereits gedämmt, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Ausstattung & Highlights - Helle, modernisierte Wohnung (Sanierung vor ca. 10 Jahren) - Balkon - Einbauküche - Bodentiefe Dusche im modernisierten Bad - Ruhiges, gepflegtes Wohnhaus - Parkplätze direkt vor dem Haus - Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote Vermietung Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. - Kaltmiete: 640 € (10 €/m²) Ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen. Objektdaten - Wohnfläche: 64 m² - Zimmer: 3 - Baujahr: 1958 - Modernisierung: ca. 2014 - Lage: Am Stemmelteich, Wolfsburg - Haus bereits gedämmt Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht (Laufzeit bis 2058). Erbbauzins 155 Euro. Für Käufer bedeutet dies einen günstigen Einstiegspreis bei gleichzeitig guter Vermietbarkeit. Verkauf zu sofort möglich. Bitte k

Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: B, Energieverbrauchskennwert: 54 kWh/m2a, Baujahr: 2006, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Fernwärme, Die gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 143 Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich im Norden von Wendschott, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Wolfsburg. Eine Bushaltesle (Buslinie 201 nach Wolfsburg Zentrum), ein Discounter und ein Kindergarten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Grünflächen und Spielplätzen, was ihn besonders für junge Familien attraktiv macht. ➤ Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und erstreckt sich über 3 Etagen. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Vom Flur haben sie Zugang zu Küche, Wohn-Esszimmer mit Blick in den eigenen Garten, zum Technik/Abslraum und zum Treppenaufgang. Von der Küche gelangen sie in den Vorratsraum. Beim großzügigen Wohnzim

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorslen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorslungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Architekt -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Hausanschlüsse -PV Anlage mit Batteriespeicher -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Bauslentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverläs

Wenn Ihr auf der Suche nach einer feinen Wohnung für Euch selbst oder ein attraktives Anlageobjekt seid, dann könnte diese helle und moderne Wohnung genau das Richtige für Euch sein. Mit zwei Schlafzimmern und der modernen Küche im Wohn-Ess-Bereich hat sie auch WG-Potenzial. Gefrühstückt wird auf dem verglasten Balkon. Und für das Auto oder Fahrrad steht eine eigene Garage zur Verfügung. Neugierig geworden? Dann meldet Euch bei uns. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung, die Sie gerne für sich selbst nutzen möchten? Dann schauen Sie sich diese besondere Wohnanlage an. Das gehobene Wohngebiet mitten in Wolfsburg ist umgeben von gepflegten Grünanlagen. Die wie ein offener Ring gestaltete Wohnanlage umrahmt einen grünen Innenhof. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und individuell gestaltet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Vom überdachten Balkon haben Sie einen schönen Blick in den Innenhof. Ein Fahrstuhl bringt Sie vom Keller und der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnetage. Vom modernisierten Duschbad bis zur kleinen geschmackvoll eingerichteten Küche bietet sich Ihnen ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Sie sind neugierig geworden? Dann melden Sie sich gleich bei uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Sind Sie auch auf der Suche nach einem gemütlichen Heim? Es soll nicht quadratisch praktisch gut sein, sondern die Gemütlichkeit des modernen Landhausstils ausstrahlen? Dann könnte dieses schöne Objekt genau das Richtige für Sie sein. In diesem Gebäude haben mehrere Generationen sehr glücklich gelebt. Vor ein paar Jahren wurde es liebevoll modernisiert, ohne den Charakter zu verfälschen. Aktuell ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Beide haben auch einen eigenen Eingang. Wer einen größeren Platzbedarf hat, der kann alles wieder zu einem Einfamilienhaus zusammenfügen. Wer noch mehr Platz wünscht, der kauft gleich die Doppelhaushälfte vis á vis dazu. Sie sind neugierig geworden? Dann nehmen Sie gleich Kontakt zu uns auf. Gerne präsentieren wir Ihnen die schönen Objekte und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume

Unweit vom Mühlenteich, in zentraler Wolfsburger Lage, steht dieser gepflegte Bungalow zum Verkauf. Eine großzügige Wohnraumgestaltung prägt den schönen Bau. Bodentiefe Fenster gewähren den Blick über das Grundstück. Ab 2001 wurde einiges investiert. So wurde das Bad neu gestaltet, diverse Fenster modernisiert und 2018 die Heizung erneuert. Die Garage besitzt eine besondere Komforthöhe, damit auch Ihr VW Bulli gut untergebracht ist. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Wohnen, arbeiten, vermieten – maximale Flexibilität in gefragter Lage Wolfsburg-Kästorf Dieses außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnhaus in Wolfsburg-Kästorf bietet eine Kombination, die nur selten zu finden ist: viel Platz für die Familie, hochwertige Haustechnik, ein gepflegtes Grundstück und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Auf insgesamt 236 m² Wohnfläche stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Hauptwohnung umfasst ca. 165 m², die separate Einliegerwohnung weitere 71 m². Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Mieteinnahme. Ein weiteres Plus: Rund 82 m² ausgebaute Nutzfläche im Sous-Terrain schaffen zusätzlichen Raum für Hobby, Büro, Fitness, Lagerung oder individuelle Nutzung. Die separate Wohnung mit 71 m² Wohnfläche und eigenem Eingang eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Sie kann beispielsweise als zusätzliche Mi

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Vom Treppenhaus aus betritt man zunächst den privaten Flur. Von diesem Flur gelangt man in die Küche mit Einbauküche, in das Gäste-Bad mit Waschmaschinen-Anschluss und in zwei der drei flexibel nutzbaren Schlaf-/Wohnräume, von denen einer als Durchgangsraum zum dritten Schlaf-/Wohnraum dient. Dieser dritte Schlaf-/Wohnraum liegt etwas tiefer und wird über eine Treppe betreten. Von diesem Raum aus wird das Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne erreicht. Der große Balkon liegt in Südausrichtung und hat Zugänge von jedem der Schlaf-/Wohnräume. Dort ist auch eine SAT-Schüssel installiert. Alle Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff und dreifach isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum mit Starkstromanschluss und ein PKW-Slplatz. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und einen kleinen Ga

Elegante Eigentumswohnung in Wolfsburg – ideal zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt Objektdaten: • Lage: Zentrale Stadtlage in Wolfsburg • Wohnfläche: ca. 60,25 m2 • Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) • Badezimmer: Voll renoviert, bodengleiche Dusche und Badewanne • Küche: Hochwertig ausgestattet mit allen Geräten • Keller: Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) + gemeinschaftlicher Waschmaschinenplatz/ Trockenraum • eigener Slplatz: 1 PKW-Slplatz vor dem Haus Beschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmitbarer Stadtlage von Wolfsburg und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet als Ferien-/ Langzeitbuchungsobjekt - alternativ können Sie die Wohnung auch selbst beziehen. Die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Innerhalb von nur 600 Metern erreichen Sie die Innenstadt und auch der Stadtwald, das VfL-Stadion, der Allerpark und die Autostadt sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung

Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Feldrandlage von 38524 Sassenburg bietet mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, große Familie oder Eigennutzung mit teilweiser Vermietung, hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und bietet Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten mit Glasschiebetüren, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein mobiler Whirlpool sorgt hier für entspannte Wohlfühlmomente. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 98 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon. Die Anschlüsse für eine separate Küche sind bereits vorhanden. Der hierfür vorgesehene Raum wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und kann bei Bedarf wieder als Küche eingerichtet werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizungen auf beiden Wohnebenen. Zusätzlich sind sämtliche Fenster mit Außenjalousien ausgestattet, die Komfort, Sicht

Exklusive stadtnahe Wohnung in Waldrandlage mit Garten und erstklassiger Ausstattung auf höchstem technischem Niveau sucht neuen Besitzer. Diese traumhafte Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, drei Schlaf- bzw. Arbeitsräume, zwei Bäder, einen praktischen Abslraum, eine große Terrasse mit Südausrichtung sowie einen die Wohnung umlaufenden Garten. Der moderne Charakter der Wohnung wird durch den offenen und großzügigen Wohn- und Kochbereich unterstrichen. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und Markengeräten ausgestattet. Viel Komfort genießen Sie auch in den stilvollen Badezimmern mit namhafter Sanitärausstattung. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das vollumfänglich integrierte smarte LOXONE System erlaubt es die Beleuchtung, Steckdosen, Rollläden sowie die Fußbodenheizung per App zu steuern. Ergänzend dazu sorgt eine integrierte professionelle Alarmanlage von ENOT für Sicherzeit und Schutz. Besonders hervorzuheben

Objektbeschreibung Wir verkaufen unsere liebevoll eingerichtete 35 qm große Einzimmer-Wohnung inklusive Mobiliar und kompletter Ausstattung in bevorzugter Wohnlage. Die Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses ist hell, freundlich und hat eine große Fensterfront. Zum bereits sanierten Objekt ohne Renovierungsstau gehören großzügige Parkflächen. Das Mehrfamilienhaus mit ansehnlichem Eingangsbereich und Fahrstuhl wird mit Fernwärme beheizt. Es gibt einen schönen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung und Blick in den Stadtwald. Die separate Küche wurde mit allen Küchenutensilien ausgestattet, die im Preis enthalten sind. Das Badezimmer inkl. aller Sanitärobjekte wurde 2021 komplett renoviert, ist voll ausgestattet und hat zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Im Gebäude befinden sich weiterhin nutzbare Waschmaschinen und Trockner. Ein zusätzliches, separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Angebotspreis für dieses schöne, gepflegte Objekt liegt bei 88.000 Euro, VB. Ausstattun

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 100 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Wolfsburg ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. Die große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltesle in der Nähe ist die Wohnung ideal gelegen. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Parkplatz, Küche, Keller und Abslraum (monatliche Erbpacht: ca. 24,42 €). Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltesle in der Nähe - große, sanierte Loggia mit Blick ins Grüne - hochwertige Einbauküche aus Massivholz - eigener Parkplatz, Keller + Fahrradkeller - ruhige Lage nahe Detmeroder Teich - helle, lichtdurchflutete Räume - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche

Slen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, öffnen die große Glasfront des Wintergartens, und der Blick fällt direkt in Ihren eigenen, ruhigen Garten. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser aufwendig sanierten Doppelhaushälfte auf dem Hohenstein in Wolfsburg – zentral gelegen und dennoch mit einer Ruhe und Naturnähe, die man sonst kaum in Innenstadtnähe findet. Auf 147 m² Wohnfläche bietet das Haus mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern reichlich Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Highlights wie der lichtdurchflutete Wintergarten, der gemütliche Kaminofen und die hochwertige Einbauküche schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Tag an zuhause fühlt. Zwei Terrassen – eine davon überdacht – erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Der 690 m² große, naturnahe Garten rundet das Gesamtkonzept ab und bietet genug Raum für Spiel, Erholung und eigene Gestaltungsideen. Dank umfassender Sanierungen

Dieses gut geschnittene Reihenmithaus wartet auf Sie, oder Sie, oder Sie?! Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf eine kleine Entdeckungstour. Folgende Eckdaten erwarten Sie: ca. 117m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss; Grundstück ca. 247 m², Garage, Baujahr: 1966. Nord-Süd-Ausrichtung. Betreten wir gemeinsam das Grundstück über einen gepflegten und praktischen Vorgarten. Hier lässt sich die Morgensonne genießen - nahezu uneinsehbar von den Nachbarn. In's Haus hinein: Durch einen praktischen Windfang geht's hinein in den Flur-/Treppenbereich. Rechte Hand liegen Gäste-WC und Vorratsraum. Genau zu laufen wir in den Wohn- und Essbereich, welcher offen gestaltet ist und durch viele Fenster in den Garten einen schönen Ausblick ergibt sowie viel Licht hereinlässt. Direkt daneben liegt die Küche - klein und praktisch, weil mit direktem Ausgang zur Terrasse. Diese liegt in einer Nische, damit wind- und wettergeschützt (überdacht). Von hier haben Sie einen schönen

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 82 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der ca. 4 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine Wohnung, die mit ihrem gepflegten Zustand und ihrem stimmigen Gesamtbild ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen bietet

Erbbaurecht für die Wohnung Nummer 24 im dritten Obergeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 79,04 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei weiteren Fluren, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Loggien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem zufriedenslenden Zustand. Es besteht jedoch ein Reparaturbedarf, wie z.B. beim teilweise beschädigten Laminatfußboden, den fehlenden Wandfliesen im Badezimmer und der veralteten elektrischen Anlage. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31. Mai 2068. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 123.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie

Ganz aktuell bieten wir in dieser Wohnanlage in der Nähe der Detmeroder Teiche eine schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit teilmodernisiertem Duschbad zum Kauf. Der zuverlässige Mieter bewohnt die Wohnung seit 40 Jahren und möchte gerne im Objekt verbleiben. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren bereits energetisch saniert. Es gibt aktuell keinen Sanierungsstau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Wolfsburg läuft noch bis zum Jahr 2050. Die Höhe der Erbpacht beträgt aktuell 56,46 € pro Jahr und wird nach Kauf auf 165,- € jährlich erhöht

Das weitgehend sanierte und modernisierte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1953 bietet Familien in zentraler Lage in Wolfsburg Hohenstein ein solides und zukunftssicheres Zuhause. Anhand umfassender energetischer Sanierung und den Bezug von Fernwärme, sowie die Warmwasseraufbereitung durch eine Wärmepumpe, ist das Eigenheim bezüglich künftiger Energieverteuerung gut gerüstet. Auch das Dach und die Hauselektrik wurden bereits erneuert. Mit insgesamt 5 Zimmern und einem Vollkeller ist das Platzangebot mehr als ausreichend. Eine gemütliche Terrasse und der gepflegte Garten mit einer Holzhütte befinden sich in westlicher Ausrichtung. Wie in diesem Wohnquartier üblich, handelt es sich hier um ein Erbpacht-Grundstück. Der aktuelle jährliche Erbpachtzins zugunsten der Stadt Wolfsburg beträgt lediglich 158 EUR. Das ist monatlich mit ca. 13 EUR günstiger als Ihr Mobilfunkvertrag. Der Vertrag läuft noch bis zum Jahre 2052. Optional kann das Grundstück bereits jetzt für ca. 36 Tsd. EUR erworben werd

Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, mit Keller, mit einer Wohnfläche von 130,95 m² und einer Garage aus den Jahren 1967/68. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 3 Zimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; die Wartung scheint vernachlässigt worden zu sein; Es waren gelöste Schieferplatten an den Dachkanten und am Dachrand sichtbar, die Holzbauteile an den Dachverkleidungen zeigten Verwitterungsspuren und die Dacheindeckung wirkte zwar veraltet, schien aber noch funktionsfähig zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso ent