631 immobilien kaufen in Stinau

Lichtdurchflutete und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport im landschaftlich sehr schön gelegenen Isen. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand; hier können Sie sofort einziehen! Die Doppelhaushälfte wurde 2006 in Holzständerbauweise erslt und mit moderner Haustechnik ausgestattet. Zu den Highlights zählen die Echtholzdecke im Erdgeschoss, die hellen lichtdurchfluteten Räume, das große Dachstudio sowie das besonders gute Raumklima der Lüftungsanlage. Die Doppelhaushälfte wurde in 2019 für die Vermietung komplett renoviert. Das Haus bietet 149 qm Wohnfläche auf 308 qm Grundfläche. Die Zimmer verteilen sich wie folgt auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachstudio: Keller: - Wasch- und Heizungskeller mit Haustechnik (19,1qm) - Abslraum (5,9qm) - Hobbyraum (24,0qm) Erdgeschoss - Gäste WC (1,7qm) - Garderobe (1,9qm) - Diele (4,6qm) - Wohn- und Esszimmer (34,5qm) - Küche mit Speise (11,3qm) Obergeschoss - Bad (8,9qm) - Elternschlafzimmer (10,1qm)

Zum Verkauf steht ein vollständig leerstehendes Altstadthaus in zentraler Lage der historischen Wasserburger Altstadt. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Tränkgasse bis zur Fletzingergasse und bietet durch die zweiseitige Erschließung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Ebenen – Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein großzügiges, ausbaufähiges Dachgeschoss. Aktuell befinden sich im Haus eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche in den Obergeschossen. Gerne übermitn wir Ihnen ein detaillierte Exposé mit weiteren Bildern und den Plänen des Objektes auf Anfrage. Am besten Sie slen hierzu eine Kontaktanfrage über Immobilienscout24

2014-2015, aufwändige saniert zur Eigennutzung. Wandstöße, Ecken mit Bewegungsprofilen gesichert. Armierungsgewebe verstärkt Wand- und Deckenflächen, fachgerecht verputzt. Putzflächen grundiert, Innenfarbe ist waschbeständig und emissionsarm, Caparol, CapaDin matt. WZ, SZ, Gang, Landhausdielen Eiche, Fa. Southport mit geschroppter Oberfläche, schwimmend auf Schall-Dämmunterlage mit Schattenfuge verlegt. Holzoptik-Fliesen, Eiche im Landhausstil, 19x150cm, in der Küche. Bad, Wand- und Bodenfliesen restlos entfernt. Fliesen von Serenissima, Quintana Abbadia, Cotto-Optik, im römischen Verband verleg. Ebenso Wände um Dusche und Badewanne mit Quintana Abbadia Fliesen verkleidet. Unter dem Ablagebord ist ein Naturstein Wandverblender, Travertin Yellow verbaut. Revisionstüre und Ablageboard aus Plantagen-Teakholz. Waschtisch von Tikamoon, „Colonial“, mit Waschbecken aus Naturstein. Alle Armaturen erneuert. Innentüren, Türblatt, Zargen, Beschläge und Griffe neu. Fußbodenheizung mit Energie aus

Dieses REH bietet eine solide Basis zur Selbstverwirklichung. Außergewöhnlich ist die Aufteilung als Zweifamilienhaus, hieraus können sich mehrere Vorteile ergeben, wie: Flexible Nutzung gleichzeitig als Eigenheim und Vermietung, steuerliche Gestaltung, Nutzung der staatlichen Förderprogramme für zwei Wohneinheiten. Im wesentlichen befindet sich das RMH noch im Urzustand aus dem Baujahr von ca. 1970. Die Gas-Zentralheizung ist Baujahr 1988, die Fenster wurden im Jahr 2011 ausgetauscht. Alle Einrichtungen sind grundsätzlich funktionstüchtig, entsprechen aber weitgehend nicht mehr den heutigen Anforderungen bzw. Bedürfnissen

Diese besondere Immobilie präsentiert sich als charmantes Altstadthaus im Zentrum, auf drei Etagen. Das Baujahr ist unbekannt. Mit insgesamt 211 m² bietet das Haus ausreichend Platz. Gewerberäume befinden sich im EG. Das DG ist für den Ausbau geeignet. Dort befinden sich zur Zeit einige Räume, jedoch keine Heizung etc. Zudem verfügt das Gebäude über einen Keller und einen Balkon. Die Grundstücksfläche von 170 m² rundet das Gesamtpaket ab. Die Räumlichkeiten des Hauses bestechen durch ihre großzügige Aufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das Haus wurde in den 70igern renoviert. Die Heizung wurde 2024 erneuert (neues Gas-Brennwertgerät). Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer zentralen Lage die eine gute Anbindung an den Bus und zu Geschäften bietet. Das Anwesen präsentiert sich als vielseitiges Zuhause oder als lukratives Investmentobjekt mit viel Potenzial. Entdecken Sie diese besondere Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich über zwei Geschosse erstreckt und im Jahr 2022 umfassend renoviert wurde. Bereits beim Betreten des Hauses über die Diele im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich ein stilvolles Badezimmer mit Rain-Shower-Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten Einbauküche inklusive Kochinsel. Der Raum überzeugt durch seine Helligkeit und Freundlichkeit und ist mit hochwertigem Parkettboden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen, sonnenverwöhnten Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bietet. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie das ausgebaute Souterrain, das ebenfalls mit

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage im wunderschönen Neubauprojekt TRIKOLON in Anzing. Die Wohnung B5 im ersten Obergeschoss des Hauses B wurde Anfang 2026 fertiggeslt und vereint moderne Architektur mit maximaler Zukunftssicherheit, eine Investition, die von Beginn an begeistert. Die wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,41 m² Wohnfläche ist bereits zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige, stabile Einnahmequelle, ganz ohne Risiko von Leerstand. Eine besonders komfortable und sichere Investition mit planbarer Rendite. Der inligent durchdachte Grundriss in Kombination mit großzügigen Fensterflächen schafft ein wunderbar helles, offenes und einladendes Wohngefühl. Der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich auf den geräumigen Balkon slt ein absolutes Highlight dar und sorgt für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität, ein wunderschöner Mehrwert, der die Attraktivität der Wohnung langfristig sichert. Die Ausstattung erfüllt höchste

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage im wunderschönen Neubauprojekt TRIKOLON in Anzing. Die Wohnung B11 im Dachgeschoss des Hauses B wurde Anfang 2026 fertiggeslt und vereint moderne Architektur mit maximaler Zukunftssicherheit, eine Investition, die von Beginn an begeistert. Die wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,81 m² Wohnfläche ist bereits zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige, stabile Einnahmequelle, ganz ohne Risiko von Leerstand. Eine besonders komfortable und sichere Investition mit planbarer Rendite. Der inligent durchdachte Grundriss in Kombination mit großzügigen Fensterflächen schafft ein wunderbar helles, offenes und einladendes Wohngefühl. Der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich auf den geräumigen Balkon slt ein absolutes Highlight dar und sorgt für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität, ein wunderschöner Mehrwert, der die Attraktivität der Wohnung langfristig sichert. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprü

gepflegte Eigentumswohnung (1. OG) in kleiner, familiärer WEG mit 3 Einheiten - großzügiger Westbalkon mit schönem Blick ins Grüne - Carport - großer, trockener Keller - die vorhandene Ölheizung wurde 2006 eingebaut und der Brenner 2025 erneuert. - das Dach (komplett mit Dachstuhl) wurde 2011 erneuert - die Fenster wurden 2023 erneuert (2-fach-verglast, Kunststoffrahmen) - aktuell ist die Wohnung vermietet (Kaltmiete 963 €, NK-VZ 200 €, Carport 23 €, Gesamtmiete 1186 €, Indexmietvertrag)

Willkommen in Ihrem privaten Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint höchsten Wohnkomfort, stilvolle Architektur und naturnahe Lebensqualität auf harmonische Weise. Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung von Ingelsberg zwischen Baldham und Zorneding, bietet es einen exklusiven Rückzugsort – mit zugleich hervorragender Anbindung an die Metropole München. Bereits beim Betreten des weitläufigen Anwesens vermitt die liebevoll gestaltete Außenanlage mit dezenten asiatischen Designelementen ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und stilvoller Eleganz. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² sowie in Summe ca. 400 m² Nutzfläche bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und freiem Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit seiner harmonischen Anlage und ruhigen Ausstrahlung

Open House am Samstag, 10.10.2026, 14–18 Uhr Besichtigen Sie das Projekt direkt vor Ort, ohne Anmeldung. Kommen Sie einfach vorbei, wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Adresse: Alpenstr. 8-8h in 85625 Baiern-Antholing Im Neubauprojekt Wohnstadl Antholing an der Alpenstraße in Baiern-Antholing entsteht eine Anlage aus 9 Reihenhäusern in ruhiger, naturnaher Lage. Dieses Reiheneckhaus, mit 123 m² Wohnfläche über drei Etagen, wird als Ausbauhaus angeboten: Kellergeschoss und Erdgeschoss sind bezugsfertig, Ober- und Dachgeschoss stehen im Rohbauzustand zum individuellen Ausbau nach Ihren eigenen Vorslungen bereit. So verbinden Sie den Komfort eines fertigen Kellergeschosses und Erdgeschosses mit der Möglichkeit, die oberen Geschosse ganz nach eigenem Geschmack und Budget zu gestalten. Das Bad im EG ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht es Ihnen hierdurch bereits während dem Eigenausbau einzuziehen. Zum Haus gehören eine eigene Terrasse bzw. ein eigener Gartenanteil zur privaten

Zum Verkauf steht dieses einzigartige, im Ursprung um 1790 errichtete ehemalige Bauernhaus im Herzen von Glonn. Durch fortlaufende aufwendige Kernsanierungen (2009 bis 2020) wurde das geschichtsträchtige Gebäude in ein modernes, gehobenes Wohnensemble mit zwei separaten Wohneinheiten verwandelt. Mit insgesamt 216 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem 383 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie maximale Flexibilität. Hinweis zur Nutzung: Das Objekt ist aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt, die beiden Einheiten können bei Bedarf jedoch mit geringem Aufwand auch leicht wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden. Die Lage ist ein absoluter Traum: Sie wohnen mitten im lebendigen Ortskern von Glonn und genießen gleichzeitig eine idyllische Naturkulisse – das Grundstück liegt direkt am traumhaft schönen Kupferbach. Die Aufteilung im Detail: - Erdgeschoss (ca. 91 m²): Komfortable 3-Zimmer-Wohnung. Ideal für Schnellentschlossene: Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet

Willkommen zum exklusiven Angebot eines Einfamilienhauses mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und noch zusätzlicher Rendite. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein großes Grundstück mit Entwicklungspotential mit angeschlossener vermieteter Arztpraxis. Das Haus befindet sich grossteils im Originalzustand (wie beispielsweise Elektroinstallation, Bäder, Fenster, Dach-/ dämmung etc.), was jedoch den Vorteil mit sich bringt, Ihrer Kreativität bei (ggf. wenn gewollt) Renovierungen freien Lauf lassen zu können. ERDGESCHOSS: Direkt nach dem Betreten dieses Hauses befinden Sie sich ein einem großen Flur. Das geflieste Gäste-WC befindet sich anliegend und ist mit einem Fenster versehen. Sehr einladend wirkt der große Wohnbereich dank der großzügigen Südwestfensterfront. Der angrenzende Terrassenbereich samt Gartenanteil ist ideal nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet viel Platz zum Erholen oder ggf. für Kinder zum Spielen. Außerdem gibt es ein extra Büro sowie einen abgetrennten Ess-

Slen Sie sich vor: Ein Leben in Glonn, wo Natur und Gemeinschaft harmonisch Hand in Hand gehen. Dieses charmante Doppelhaus erwartet Sie mit 137 m² Wohnfläche auf einem 523 m² großen Grundstück – perfekt für Familien, die Platz zum Leben, Spielen und Wachsen suchen. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2017 bietet dieses Haus ein modernes und behagliches Zuhause, das nur darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Auf zwei Wohnebenen mit jeweils drei Zimmern finden Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Praktisch: Zwei separate Küchen sind bereits vorhanden. Neue Böden verleihen den Räumen ein frisches Ambiente. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein heller Wohnbereich, der durch die neuen Fenster und die Dämmung besonders angenehm ist, lädt zum Verweilen ein. Die vorhandenen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der

Ein Ort für Menschen, die viel Raum, Ruhe und Natur möchten, ohne sich aus dem Leben zurückzuziehen. Das 2019 errichtete Massiv-Holzhaus bietet auf rund 4.000 m² Grundstück großzügiges und hochwertiges Wohnen mit insgesamt sechs Zimmern, davon fünf Schlafzimmer, sowie vier Badezimmern. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, eine weitläufige überdachte Terrasse, Naturpool, Fußbodenheizung, Holzofen sowie hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung schaffen zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl. Kirchstätt eignet sich damit besonders für Menschen, deren Leben nicht täglich an einen festen Ort gebunden ist: für Unternehmer, Selbstständige, Führungskräfte oder Menschen mit einem nationalen oder internationalen Arbeits- und Lebensrhythmus. Homeoffice, München-Tage, Reisen und Rückzug lassen sich hier mühelos miteinander verbinden. Besonders reizvoll ist die Flexibilität des Anwesens. Eine zweite Wohneinheit ist bereits genehmigt und eröffnet zusätzliche Möglichkeite

Attraktives Reiheneckhaus in Vogtareuth – Gepflegt, vielseitig nutzbar & mit solider Rendite ! Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seinen hervorragenden Zustand sowie die attraktive Lage in Vogtareuth. Mit ca. 149 m² Wohnfläche auf einem ca. 233 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als komfortables Familienheim oder als nachhaltige Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die sonnige Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der Keller bereits ausgebaut wurde und zusätzlichen hochwertigen Wohn- bzw. Nutzraum bietet. Besonders praktisc

Großzügige Räume, sonnig und luftig. Durchdacht! Und doch wandelbar. Ein Unikat mit Flair und großem Potential. Mehrfamilienhaus, derzeit 3 Einheiten. Wärmepumpe, Dachisolierung, Aussendämmung, neue Fenster, uvm. Energetisch auf neuestem Stand. Wärmepumpe mit höchster Energieeffizienz! Energieklasse A. Baujahr 1974, Aufstockung 1997, energetische Sanierung 2019. Barrierefreier Zugang über Terrasse möglich. Kaufen, einziehen und wohlfühlen. Bodenplatte, KEIN Keller. Großzügige Stauräume vorhanden. Jede Einheit mit eigenem Zugang. Kleine Garage, Slplätze ausreichend vorhanden. Die Grundstücksgröße bietet enormes Potential mit vielen Möglichkeiten. Ein Rasenroboter erledigt für Sie die tägliche Pflege. Im Kaufpreis enthalten!

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktiven Außenbereiche. Sie eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien und alle, die ein komfortables und langfristig nutzbares Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen. Die barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Markt Schwaben. Ein durchdachter Grundriss und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während zwei Terrassen und der angrenzende Garten den Wohnraum ins Freie erweitern und zu einer hohen Wohnqualität beitragen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur seitlich gelegenen, überdachten Terrasse sowie zum Garten. Eine weitere Terrasse befindet sich auf der Seite der Küche und des Schlafzimmers. Durch diese Anordnung stehen zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Außenbereiche

Dieses charmante Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und begeistert durch einen durchdachten Grundriss und einer zeitlosen Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage in einer hübschen Wohnanlage in angenehmer Nachbarschaft. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 46 m². Ein attraktiver Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Garten, eine separate Küche und ein Wannenbad bilden das Raumangebot. Komplettiert wird dieses Objekt durch einen Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie einem eigenen Kellerabteil. Die Ausstattung umfasst einen Vinylboden in Holzoptik, eine moderne Einbauküche sowie ein in hellen Tönen gefliestes Badezimmer. Ein festangeslter Hausmeister ist für die Pflege der Wohnanlage verantwortlich

In einer verkehrsberuhigten Spielstraße mitten in Markt Schwaben erwartet Sie diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, das nahtlos in eine offene Küche übergeht – ideal für gemütliche Stunden und geselliges Kochen. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abslraum sowie ein Flur runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein separates Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein helles Schlafzimmer mit charmanter Dachschräge und direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – dem perfekten Rückzugsort für entspannte Sommerabende. Ein privater Slplatz direkt vor der Tür sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde nachträglich an ein Mehrfamilienhaus angebaut und verfügt über einen separaten Eingang; rückseitig lädt ein Restaurant zum unkomplizierten Essen gehen ein. Verfügbar ab Ende September – bezugsfertig zum Einzug

Gemütlicher Rückzugsort in Grafing bei München, diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlagen von Grafing bei München und vereint entspannte Lebensqualität mit optimaler Infrastruktur. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus, die Ihnen nach dem Feierabend die nötige Ruhe zur Entspannung bietet. Die Böden im Wohn-, Schlafzimmer und Küche wurden 2023 mit Vinylböden ausgestattet, die Holztüren inkl. Zargen ausgetauscht sowie die Wohnung an die lokale Fernwärmeversorgung angeschlossen und verfügt seitdem über eine nachhaltige und ökologische Heizung. Durch diese Maßnahme steht die Wohnung besser da als im Energieausweis beschrieben da hier alle Einheiten zusammengefasst sind. Das Bad verfügt über eine Elektrofußbodenheizung. Die Wohnung ist Aktuell Vermietet die Miete beträgt 640 € monatlich. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um mit KI bearbeitete Bilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen. G

In unserem Projekt „Waldklang“ werden viele Träume erfüllt. Sie haben die Wahl zwischen 2-4 Zimmerwohnungen, die durch Ihre moderne Ausstattung zu Ihrem neuen Lebensmitpunkt werden können. Die Wohnungen sind großzügig und offen angelegt. Die Bereiche Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gehen fließend ineinander über. Der Blicke ins Grüne unterstützt die helle lichtdurchflutete Atmosphäre

In unserem Projekt „Waldklang“ werden viele Träume erfüllt. Sie haben die Wahl zwischen 2-4 Zimmerwohnungen, die durch Ihre moderne Ausstattung zu Ihrem neuen Lebensmitpunkt werden können. Die Wohnungen sind großzügig und offen angelegt. Die Bereiche Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gehen fließend ineinander über. Der Blicke ins Grüne unterstützt die helle lichtdurchflutete Atmosphäre

In unserem Projekt „Waldklang“ werden viele Träume erfüllt. Sie haben die Wahl zwischen 2-4 Zimmerwohnungen, die durch Ihre moderne Ausstattung zu Ihrem neuen Lebensmitpunkt werden können. Die Wohnungen sind großzügig und offen angelegt. Die Bereiche Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gehen fließend ineinander über. Der Blicke ins Grüne unterstützt die helle lichtdurchflutete Atmosphäre

Attraktives Preis-Leistungsverhältnis Die hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur und das durchdachte Wohnkonzept machen diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Immobilienangebot. Die außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, ausgezeichnete Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Errichtet im Jahr 2015 in massiver Ziegelbauweise und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, präsentiert sich die Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf rund 140 m² Wohnfläche sowie einem vollwertig ausgebauten Untergeschoss mit insgesamt ca. 192 m² Nutzfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente mit vier Zimmern, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt der helle Eingangsbereich ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essb

* K A P I T A L A N L A G E * * - PFLEGEIMMOBILIE - im Seniorenhaus Pichlmayr im Burgerfeld - bekannter, renommierter Betreiber - 1 Zimmer App. mit ca. 23 m² zzgl. antl. Gemeinschaftsflächen - langfristiger Mietvertrag (Gesamtdauer 30 Jahre) - 6.350 € Jahres-Netto-Mieteinnahme, bereits nach Verrechnung der -nicht umlagefähigen NK ! - die Hausverwaltung kümmert sich um die gesamte Abwicklung/Kommunikation - zwischen Betreiber (Mieter Pichlmayr und Vermieter - die HV übernimmt ebenfalls die Mietverwaltung, somit wird nur die reine Netto-Miete, nach Abzug der nicht umlagefähigen Kosten an den Vermieter / Eigentümer monatlich überwiesen. - selbst wenn das App. nicht belegt ist, erhält der Anleger seine mtl. Miete

3-Spänner in ruhiger Weilerlage in Kaps zu verkaufen. Hier wird das RMH angeboten. Im Erdgeschoß finden Sie den Wohn- und Eßbereicht, ebenso ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer und ein Masterbad finden Sie im Obergeschoß. Ein weitereres großzügiges Studio mit Bad liegt im Obergeschoß mit einem tollen Ausblick. Ebenso eine Loggia - hier können Sie ungestört die Sonne genießen. Das Dachgeschoß eignet sich hervorragend für ein erwachsenes Kind, Besuch oder als Homeoffice. Hier sind keine Grenzen gesetzt. Eine Slplatz gehört zum Haus. Ein weiterer Slplatz könnte zugeordnet werden

Willkommen in dieser exklusiven Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, die sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Ottenhofen befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung und einen hervorragenden energetischen Zustand (Effizienzklasse A+) aus. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit ist gegeben. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und bietet dank des durchdachten Grundrisses viel Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Umweltwärme, und der geringe Wärmebedarf von 12,5 kWh/(m²*a) unterstreicht die Energieeffizienz. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar

Die sehr geflegte 3 Zi.-Terrassenwohnung ist mit solventen Mietern vermietet. Der ideale Grundriss bietet für den Nutzer viel Raum und variable Möglichkeiten der Nutzung. Die harmonische Nachbarschaft ist sehr angenehm und freundlich. Über die eigene Hauseingangstüre erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Die große Diele lädt Sie zum Betreten der Wohnung ein. Das Wohnzimmer und die davor liegende Terrasse ist süd-östlich orientiert. Das Bad mit Badewanne ist innen liegend und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Auf der Terrasse mit Gartenanteil lässt sich die Freizeit genießen. Zur Wohnung gehört ein TG-Slplatz (16.000 €). Gemeinschaftlich wird der Kinderspielplatz, der Trockenraum und der Fahrradabslraum genutzt. Ein Hausmeister- und Reinigungsdienst kümmert sich um die Wohnanlage. ! Eine zweite gleichwertige Terrassenwohnung (vermietet) steht ebenfalls zum Verkauf !

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Vaterstetten, einer der beliebtesten Gemeinden im Münchner Osten. Das Haus wurde 1974 errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenausstattung und einer Speisekammer. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Der Balkon rundet das Raumangebot ab. Das Haus bietet eine hervorragende Basis für Modernisierungen und individuelle Gestaltung