852 immobilien kaufen in Straß, Hürtgenwald

Einfamilienhaus mit Charme und großzügigem Platzangebot: Auf einem gepflegten, 869 m² großen Grundstück in Alsdorf erwartet Sie ein Zuhause aus dem Baujahr 1975 mit rund 163 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche -ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele–, einen Abslraum sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal für alle, die Homeoffice und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Balkon, sowie zwei Badezimmer – ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Badewanne. Warme Holzböden ziehen sich durch die Wohnräume und sorgen für eine behagliche, natürliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight bietet das große Panoramafenster im Wohnzimmer: Der Blick reicht weit in den Garten hinaus und schafft das Gefühl, als säße man selbst mitten im Grünen – ein fließender Übergang zwischen Wohnraum und Na

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER Ensemble aus 3 Mehrfamilienhäusern zentral gelegen im Aachener „Altstadtquartier Büchel“ Aufgrund der Lage und der Durchgängigkeit der Grundstücke von der Kleinkölnstrasse bis zur Antoniusstrasse bietet das Areal enormes Entwicklungspotential. Objekt Kleinkölnstr. 20/22 — Baujahr 1956 — Grundstück 760 m2 (Flurstück 2442) — Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen — Voll vermietet — 8 Wohnungen mit ca 525 m2 Wohnfläche — 1 Gewerbeeinheit mit ca 600 m2 — Voll unterkellert (Lagerräume ca 400 m2) — Nettokaltmiete 123'600 EUR p.a. Antoniusstrasse 17 — Baujahr ca 1960er Jahre — Grundstück 104 m2 (Flurstücke 1790, 1793 & 2046) — ca 152 m2 Wohnfläche — ca 31 m2 Nutzfläche Antoniusstrasse 19 — Baujahr ca 1930er Jahre — Grundstück 93 m2 (Flurstücke 2044) — ca 167 m2 Wohnfläche — ca 34 m2 Nutzfläche (Keller) LAGE MITTEN IN DER AACHENER ALTSTADT Das Objekt liegt im historischen Kern von Aachen-Mitte, im sogenannten Büchel-Vier– nur rund 150m vom Marktplatz und dem Aachene

Einziehen und wohlfühlen: In attraktiver Wohnlage von Mechernich-Kommern-Süd erwartet Sie eine neuwertige Doppelhaushälfte, die moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und hohe Energieeffizienz mit einem unverbaubaren Panoramablick über Kommern verbindet. Das im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand, ist sofort bezugsfertig und kann ohne Renovierungsaufwand übernommen werden. Bei Planung und Errichtung wurde besonderer Wert auf langlebige Materialien, eine sorgfältige Ausführung und niedrige Verbrauchskosten gelegt. Der Energieverbrauch von nur 38 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A bestätigen die hohe energetische Qualität des Hauses. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Mechernich-Kommern liegt im Süden Nordrhein-Westfalens im Kreis Euskirchen und gehört zum Naturpark N

Werden Sie Eigentümer dieses liebevoll gepflegten und umfassend modernisierten Reihenmithauses in Erftstadt-Liblar und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Das Haus liegt in einer gepflegten Stichstraße und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Durch die kontinuierlichen Renovierungs-und Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre, ist das Haus in einem absoluten Top Zustand. Ausstattung • Garage mit weiterem Slplatz davor • weiterer Slplatz vor dem Haus für einen Kleinwagen • Kunststofffenster alle dreifachverglast mit Sicherheitssystem und elektrischen Rollläden aus Aluminium • Geräteschuppen und Außenzapfsle im Garten Erdgeschoss: • Wärmegedämmte Haustür • großer Abslraum mit Fenster und Strom-/Wasseranschluss • modernes Gäste-WC • eleganter Marmorputz an den Wänden in der Diele (2024) • geräumige neue Nobilia Küche aus 2021 mit schönem Sitzplatz (die Einbauküche kann auf Wunsch gegen

KURZ BESCHREIBUNG: Die helle und für alle Altersgruppen sehr gut geeignete große 155qm Wohnung in gehobener Ausstattung finden Sie in der 1.Etage eines massiv gebauten 2 Familien Hauses aus 1977. Sie wurde 2013 umfangreich modernisiert, und bietet sehr viel Platz für eine vielfältige Nutzung in gewachsenem Umfeld. Der riesige Keller, sowie ein Großteil der Aussenfläche gehören zur alleinigen Nutzung dazu. Sie haben einen separaten Hauseingang mit Zugang zur Wohnung und zum goßen, allein nutzbaren Keller, 2 große Badezimmer mit Fenster (1x mit großer Dusche, 1x mit freistehender Badewanne), 3 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, einem gr. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit neuer Elektro Markiese, 2 Garagen (eine in Übergröße) und vieles mehr. NUR 125€ HAUSGELD. SEHR NIEDRIGE UNTERHALTUNGS-KOSTEN PRO MONAT. NEUE HEIZUNG AUS 2013. INTERNET BIS 1000 MBit/s. Kabel-und SAT TV+Internet. Ein gültiger Energie Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor. LAGE / INFRASTRUKTUR: Fußläufig

Buir verbindet gute Infrastruktur mit dörflichem Charme: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei große Supermärkte, Gärtnerei, Blumenladen, Hofverkauf von Agrarprodukten, Imker, gepflegte Gastronomie mit Biergarten sowie Seniorenheim, Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort. Kindergarten und Grundschule liegen im Ortskern in einer Parkanlage. Weiterführende Schulen sind im nahen Düren und Kerpen. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisclub mit Clubanlage, Turn- und Sportverein, Kinder-und Jugendchor, ein tolles Radwegenetz und Reitsport runden das Angebot ab. Die Bahnlinie Aachen-Köln, sowie die nahegelegenen Autobahnen A4 und A61, bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Köln, Aachen, Mönchengladbach, Rheinbach oder Bonn. Im 20-Minuten-Takt fahren Sie in 30 Minuten mit der S-Bahn zum Kölner Hbf. Der S-Bahnhof ist fußläufig in 12 Minuten erreichbar und P&R Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geografisch liegt die Wohnung im Buirer Süden. Autobahn und Bahnlinie slen kei

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter. In einem charmanten Altbau aus der Jahrhundertwende (nicht denkmalgeschützt) erwartet Sie auf rund 80 m² Wohnfläche eine lichtdurchflutete Wohnung mit offener Wohnküche, großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Empore sowie einer sonnigen Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer Aachens. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertiges Stabparkett, Marmor- und Graniemente sowie individuelle Ausstattungsdetails verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Trotz der zentralen Lage am Oberplatz genießen Sie hier eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün im direkten Umfeld. Die Aachener Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Autobahn erfolgt in wenigen Fahrminuten. Ein charmanter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestan

Manche Häuser kauft man - In manche verliebt man sich…. Eigentlich hätten wir dieses Haus nie verkaufen wollen - als wir es 2022 gekauft haben, war unser Plan ein ganz anderer. Wir wollten ankommen, bleiben und uns genau das Zuhause schaffen, das wir uns immer gewünscht hatten. Deshalb wurde hier nicht für den Verkauf renoviert und modernisiert - sondern für unser eigenes Leben. Nahezu die gesamte Elektrik wurde erneuert, Fenster und Heizungsanlage komplett ausgetauscht, ein modernes Bad geschaffen, hochwertige Natursteinböden verlegt, eine neue Nobilia-Küche eingebaut und viele weitere Details mit viel Liebe zum Haus umgesetzt. Heute sagen wir oft scherzhaft: “Am liebsten würden wir das Haus einfach mitnehmen.” Leider geht das nicht. Denn manchmal verändert sich nicht das Zuhause, sondern das Leben. Und genau deshalb zieht es uns zurück in unsere alte Heimat. Nun wünschen wir uns Menschen, die dieses Haus genauso lieben werden, wie wir es getan haben. Schon beim Betreten spürt man, da

Zum Verkauf steht ein freistehendes, verklinkertes Einfamilienhaus der Effizienzklasse KfW 55, erbaut im Jahr 2018. Das Haus vereint moderne Architektur, exzellente Bauqualität und eine hochwertige technische Ausstattung auf einem großzügigen Grundstück mit rund 794 m² Fläche. Es bietet über drei Etagen rund 260 m² bewohnbare Fläche, die sich flexibel für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung gestalten lassen. •Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 188,8 m² •Nutzfläche (nach DIN 277): ca. 164,6 m² •Gesamtnutzfläche (ohne Terrassen/Balkon/Speicher): ca. 353,4 m² Dank Erdwärme, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenkühlung/-heizung und Smart-Home-Technologie erleben Sie höchsten Wohnkomfort bei extrem niedrigen Energiekosten. Grundrisse / Raumaufteilung Erdgeschoss: •Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich •Arbeitszimmer (optional) •Gäste-WC mit Dusche •Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Zugang zur Garage •Großzügige Diele mit Blick ins OG Obergeschoss: •Elternschlafzimmer mit Zugang zum A

Willkommen zu Hause - alle unter einem Dach! Ihr neuer Familienwohnsitz wurde 1929 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Großfamilie auf einem 338m² großen Grundstück und 140m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Vom Empfang gelangen Sie über die vollständig ausgestattete Einbauküche in das Herzstück des Hauses, das rund 50m²große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Hier kommt die ganze Familie für gemeinsame Mahlzeiten, ausgelassene Spieleabende oder entspannte Stunden zusammen. An kühleren Tagen sorgt der wärmende Kaminofen für eine besonders behagliche und wohlige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den großzügigen Garten. Ob groß ob klein – alle werden Ihren Garten lieben. Die Terrasse, der Hobby- und Partyschuppen und die Spielwiese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er lädt zum Entspannen, Spielen und Feiern ein. Und wenn es mal etwas heisser wird erfrischen Sie sich im eigenen, kleinen Pool. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimme

Ein Einfamilienhaus in diesem gepflegten Zustand findet man selten: Diese Immobilie in ruhiger Sackgassenlage am Rand von Nideggen wurde 1998 errichtet und seitdem mit sichtbarer Sorgfalt gehalten. Hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss bestimmen schon beim ersten Rundgang den Eindruck. Über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Vollkeller verteilen sich rund 226 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 937 m² großen Grundstück. Sechs Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und lassen sich je nach Lebensphase unterschiedlich nutzen – als Familienhaus ebenso wie mit Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders auffällig ist die Bauqualität: Türen und Fensterrahmen aus Holz, saubere Oberflächen im ganzen Haus, dazu eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Der Gesamteindruck wirkt fast neuwertig, ohne dass das Haus seinen gewachsenen Charakter verliert. Schon die Diele mit ihrer geschwungenen Holztreppe und dem hellen Fliesenboden macht deutlich, wie viel Wert auf Detail

Die Einheit ist eine von insgesamt drei Wohneinheiten, die im Obergeschoss des Hauses gelegen ist. Sie überzeugt durch einen besonders großzügigen Grundriss, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Anspruch an hohe Wohnqualität. Im Herzstück der Wohnung befindet sich eine offene Diele mit direktem Zugang zu allen Räumen. Von hier aus gelangt man zum großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich,zur Küche, den beiden (Schlaf-)Zimmern oder dem komfortablen Badzimmer mit Dusche, Eckbadewanne und großem Fenster. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer mit Abslraum lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Alle Energieversorgungen (Gas, Strom und Wasser) haben ihren ei

Manche Häuser überzeugen nicht durch spektakuläre Größe, sondern durch ein durchdachtes Wohnkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genau diese Qualitäten vereint dieses gepflegte Reihenmithaus in Düren. Bereits beim Betreten empfängt Dich ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zur Küche. Mitpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Zusätzliche Möglichkeiten bietet das bereits für einen späteren Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Hier kann weiterer Wohnraum (ca. 20m²) entstehen – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Auch der

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert, bestehend aus Vorderhaus und nicht unterkellertem Hinterhaus, insgesamt 233,54 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über eine integrierte Garage und einen überdachten Innenhof, Baujahr vermutlich 1951, Hofüberdachung erfolgte zwischen 1986 und 1992. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Heizungsraum, Waschküche mit separatem Abslraum; im Erdgeschoss: zwei Flure, WC, Bad, Abslraum, Waschküche, Tankraum, Durchgangszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Bad, 5 Zimmer. Beheizung und Warmwasser durch eine Öl-Zentralheizung; insgesamt noch in durchschnittlichem, teilweise mäßigem Zustand; Es sind Baumängel und Bauschäden festzuslen, unter anderem sind Verkleidungen der Dachabschlüsse teilweise beschädigt oder fehlen, die Schornsteinverkleidung ist teilweise nicht vorhanden, die Dachentwässerung ist provisorisch und ungesichert verlegt mit lockeren Verbindungen, Feuchtigkeitsprobleme im Kel

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Gewerbe erwartet Sie im beliebten Düren-Birkesdorf in einer zentralen Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. 1980 kernsaniert und um das Gewerbe erweitert. Danach wurde es von ca. 2000 bis heute in vielen Bereichen modernisiert! Es gibt keinen Garten. + Wohnfläche: ca. 141 Quadratmeter + Gewerbefläche: ca. 117 Quadratmeter. renovierungsbedürftig + Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Slplatz: öffentliche Slplätze an der Straße Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. Kapitalanlage. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + verklinkertes, Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Dach wurde bereits erneuert + Rollläden. in vielen Bereichen + gedämmtes Dachgeschoss + große Sonnenterrasse. mit elektrischer Markise! + größtenteils unterkellert + vielfältige Nutzungs- und Gestalt

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Düren-Birkesdorf in einer zentralen Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis heute in vielen Bereichen modernisiert! Die Jahresnettokaltmiete lag bis vor kurzem bei 14.400 Euro. Die Immobilie ist jetzt frei. Es gibt keinen Garten. + Wohnfläche: ca. 127 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Slplatz: öffentliche Slplätze an der Straße Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. Kapitalanlage. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Neues Badezimmer aus 2020! + Dach wurde bereits erneuert + gedämmtes Dachgeschoss + überdachte Terrasse + vollständig unterkellert. mit Kriechkeller Besondere Ausstattungsmerkmale: + Neue Gasbrennwerttherme aus 2026! + Elektroleitungen und Sicherungen wurden

Wir bieten Ihnen ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garten, 2 Garagen und Keller an. Das Haus wurde 1958 erbaut und 1974 sowie 1988 erweitert. Durch die beiden Süd-Balkone wirkt das Haus aufgelockert und wartet mit einem ansprechenden, individuellen Erscheinungsbild auf. Vom Balkon im Erdgeschoss gelangen Sie praktischerweise direkt in den Gartenbereich. Im Erdgeschoss bietet Ihr neues Heim eine Diele von der aus alle Wohnbereiche direkt erreicht werden. Geprägt wird der Bereich durch das großzügige Wohn-/Esszimmer. Bestechend ist die Lichtdurchflutung des gesamten Raumes. Die große Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Badewanne runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schön gestaltete Holztreppe. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, ergänzt von 2 weiteren Schlafräumen sowie das Wannenbad mit Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, aus der die Einkäufe leicht in die Vorratsräume verbrac

Die Wohnung mit der Nummer 7 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Außenslplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Bosch Brennwertkessel Condens 8000iF. Es besteht Renovierungsbedarf in der Wohnung, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 117.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in un

Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 123,5 Quadratmetern, mit einer teilüberdachten Terrasse und einer Fertiggarage, Baujahr 1991. Aufteilung der Räume: Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, 5-6 Zimmer. Die Heizung erfolgt gemäß den Bauplänen über eine Gastherme; leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 306.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 214.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, u

Dieses schöne Mehrgenerationenhaus in guter Lage erwartet Sie in Simmerath-Steckenborn! + Gute Gesamtausstattung und viele Details! + + Wohnfläche: ca. 247 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter + Grundstück: ca. 2.158 Quadratmeter + 8 Zimmer + 3 Badezimmer + Küche. kann auf Wunsch übernommen werden! + große Sonnenterrasse und großer Sonnenbalkon! + 1 Garage. mit elektrischem Sektionaltor + Traumaussicht! + 1 Carport und ca. 4 weitere Slplätze! + hochwertig angelegter Garten. komplett sichtgeschützt Dieses Haus überzeugt durch die massive Bauweise. seine durchdachte, helle und großzügige Raumaufteilung. hier ist vieles möglich! + Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + Die Immobilie wurde von 2003 bis 2024 in vielen Bereichen aufwendig modernisiert und saniert! Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + verklinkertes Mauerwerk. zusätzlich gedämmt + hochwertige Bodenbeläge! + Neue

Wohnen über den Dächern von Breinig - leerstehende Eigentumswohnung zur Vermietung oder Eigennutzung! Sie erwerben: - Ihre neue, moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss inklusive eigenem Kellerraum - ein nummerierter Tiefgaragenplatz im eigenen Haus kann für zusätzlich 14.500 € erworben werden. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, sodass eine Selbstnutzung oder auch eine Vermietung angestrebt werden kann. Bislang war die Wohnung stets nahtlos vermietet in Verbindung mit soliden Mietern. - monatliches Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung: 260,00 € (ca. 80,00 % umlegbar) Für den Tiefgaragenplatz beträgt das monatliche Hausgeld 30,00 € Über den sauberen, hellen und mit Granitböden ausgekleideter Allgemeinflur betreten Sie die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich. Ihr zentraler Flur verbindet alle Zimmer der Wohnung. Linker Hand betreten Sie das offene Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Über die großen Tageslichtfenster gelangt ganztägig genügend Licht in die Wohnräume. Ihre

Die zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 144 m² verfügt über eine Terrasse, Anbauten, ein Gartenhaus und eine Garage mit Werkstatt im hinteren Bereich. Es wurde vermutlich Ende der 1940er Jahre erbaut, mit An- und Umbauten gegen Ende der 1990er Jahre. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Diele, ein Bad, einen Abslraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und im Dachgeschoss weitere zwei Zimmer. Das Gebäude steht leer, ist jedoch nicht vollständig geräumt. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die von einer Vaillant-Therme betrieben wird. Es zeigen sich unter anderem Feuchtigkeitsschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh

Angenehm wohnen, wo andere Urlaub machen, diesen Wunsch können wir Ihnen gerne erfüllen. Ihr neues Zuhause befindet sich am wunderschönen Rursee in einer ruhigen Seitenstraße in einem sehr gepflegten 8-Parteienhaus aus dem Jahre 1979. Es erwartet Sie auf ca. 44 m2 im 1. Obergeschoss eine moderne und ansprechende 2-Zimmer Wohnung mit einer ganz besonderen Atmosphäre. Über die Jahre wurde die Wohnung eigentümerseitig sorgfältig instandgehalten und befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Sämtliche Materialien sind von ausgezeichneter Qualität und architektonisch erstklassig positioniert worden. So wurden in den Jahren 2012 bis 2014 folgende, essenzielle Modernisierungen durchgeführt: Fenster in Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden Echtholzküche in Schreinerarbeit Badezimmer kernsaniert Massivholz-Innentüren in Schreinerarbeit Neue Heizkörper in exklusiver Formgestaltung der Fa. Zehender Gas-Brennwerttherme, Viessmann, über APP steuerbar Elektrik in der gesamten

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Keller, verfügt über eine Wohnfläche von 163,5 m² und umfasst eine geräumige überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde um 1960 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Öltankraum, der Hausanschlussraum sowie zwei wohnlich gestaltete Räume. Im Erdgeschoss sind Diele, Gäste-WC, Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer untergebracht. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus Logano, die etwa um 1960 installiert wurde. Das Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar, jedoch nur begrenzt nutzbar. Das Gebäude steht seit geraumer Zeit leer und ist derzeit nicht bewohnbar. Eine wirtschaftliche Nutzung wäre erst nach einer umfangreichen Kernsanierung möglich. Durch die angeschlossene Garage besteht ein direkter Zugang zur Diele. Der Garten weist auf der Rü

Die Eigentümer möchten dieses Haus im digitalen Angebotsverfahren verkaufen (Startpreis: 399.000 EUR). Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an! Ihr neues Zuhause mit wunderschönem Garten und geräumiger Garage mitten in Kornelimünster - heute werden Ihre Träume wahr! Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/1xo8 Über die Alfons-Gerson-Straße erreichen Sie Ihre Immobilie und parken bequem auf der Auffahrt vor oder in der Garage. Der Eingangsbereich des Hauses verbindet alle Etagen und begeistert mit einer hellen und gelungenen Grundrissgestaltung. Linker Hand betreten Sie Ihr separates Büro- oder Gästezimmer mit idealer Größe und großer Fensterfront. Rechter Hand werden Sie von Ihrem geräumigen Wohn- und leicht abgetrenntem Essbereich begeistert sein! Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf Ihre Terrasse und in den Garten. Ihre an den Essbereich an

Wohnung Nr. 4 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 63 m². Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, separates WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Baujahr 1998, Renovierung im Jahr 2018 (Außenanstrich). Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas(niedertemperatur)kessel aus dem Jahr 1999. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist gut beleuchtet und hat eine gute Besonnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigeru

Ihr neues Zuhause ist an Charme und Einzigartigkeit nicht zu übertreffen! Wo findet man in Walheim noch ein freistehendes Einfamilienhaus inklusive Garage und großem Garten ?! Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/qa4N Über die Schmithofer Straße erreichen Sie Ihre Immobilie und parken bequem auf der Auffahrt vor oder in der Garage. Bereits der Eingangsbereich wird Sie begeistern! Der Eingangsbereich verbindet alle Etagen des Hauses und begeistert mit einer offenen Gestaltung in Verbindung mit der geschwungenen Echtholztreppe. Linker Hand betreten Sie den Wohnbereich mit einem leicht abgetrennten Essbereich. Die angrenzende Küche ist sehr geräumig und lässt keine Wünsche offen. Eine offene Raumauftrennung zum Wohnbereich ist baulich ebenfalls sehr gut möglich. Das an der Küche angrenzende Zimmer mit Zugang in den Garten kann wunderbar als Büro- oder als separates Esszimmer genutzt werden. Über den Flurbereich erreich

Einfamilienhaus mit einem Keller, zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 170/27 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse, einen seitlichen Anbau, ein Abslgebäude, einen Doppelcarport und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Gebäude zwischen 1981 und 1983 erweitert und renoviert, der Carport wurde 2013 hinzugefügt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum; im Erdgeschoss gibt es Flure, ein WC, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Empore und zwei Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Abslkammer und zwei weitere Zimmer. Die Heizung des Gebäudes erfolgte zuvor durch eine Pelletheizung aus dem Jahr 2011, die jedoch nicht mehr in Betrieb ist. Stattdessen sind Festbrennstofföfen vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08

Dieses seltene Juwel in bester Lage von Aachen-Brand sucht nach neuen Perspektiven! Als ehemalige Villa des Tuchfabrikanten Ortmanns mit der damals gegenüberliegenden Tuchfabrik bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – von einer umfassenden Modernisierung und Sanierung bis hin zu einem attraktiven Neubauprojekt Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: (. ) Grundstücke dieser Größe sind in Aachen-Brand eine echte Rarität und eröffnen außergewöhnliche Möglichkeiten für Selbstnutzer, Familien und Bauträger. Das 1.752 Quadratmeter große Grundstück überzeugt mit einer Straßenfront von rund 33 Metern sowie einer durchschnittlichen Tiefe von rund 50 Metern. Zudem ist eine zusätzliche Erschließung über die rückwärtig gelegene Straße „Weiern“ grundsätzlich denkbar. Da in diesem Bereich kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarbebauung. Die Umgebung ist gep

Ruhe bekommt hier eine Form. Raum wird zur Möglichkeit. Ein Zuhause zeigt Charakter. In diesem Einfamilienhaus mit zwei Etagen entfaltet sich genau dieses Wohngefühl auf überschaubarer Fläche und mit einem Außenbereich, der den Alltag nach draußen erweitert. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer über drei Ebenen, eingebettet in ein Grundstück von ca. 438 m². Terrasse und Garten gehören zum Haus und rahmen das Wohnen mit Offenheit, Leichtigkeit und Privatsphäre. Die Bauart als klassisches Haus über zwei Geschosse gibt dem Grundriss eine klare Ordnung und lässt zugleich Spielraum für neue Ideen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig. Gerade daraus entsteht Potenzial, das sich nicht auf einzelne Maßnahmen reduziert, sondern ein ganzes Konzept erlaubt. Struktur, Zuschnitt und Außenflächen bilden die Basis für Komfort, Funktion und Atmosphäre, die im Zuge einer Modernisierung neu gedacht werden können. Auf der Hauptebene öffnet sich der Wohnbereich als Mitpunkt des Hauses, von dem