887 immobilien kaufen in Streit, Erlenbach am Main

Ruhiges Zuhause in Ortsrandlage: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück! Aufteilung des Einfamilienhauses: Erdgeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche: - Diele / Flur - Wohnzimmer - Küche - Kinderzimmer I - Elternschlafzimmer (vormals. Küche) Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche: - Diele / Flur - Kinderzimmer II - Kinderzimmer III - Kinderzimmer IV - Badezimmer mit Wanne - separates WC Kellergeschoss mit ca. 39 m² Nutzfläche: - Öl-Tankraum - Gewölbekeller Weitere 22 m² Nutzfläche im Außenbereich: - Abslraum I - Abslraum II

Mit dem Neubauprojekt „Kolping-Carré“ entsteht in Erlenbach am Main ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble, das höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Lebensqualität erfüllt. Das Bauvorhaben der Leander Gruppe umfasst insgesamt 46 durchdachte Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzer sowie als nachhaltige Kapitalanlage eignen. Das architektonische Konzept besticht durch eine klare Linienführung, großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Integration in die Umgebung. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche: Erdgeschosswohnungen punkten mit sonnigen Terrassen und Gartenanteilen, die Obergeschosse bieten großzügige Balkone und im Staffelgeschoss entstehen exklusive Dachterrassenwohnungen mit Weitblick

Zum Verkauf steht eine ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wörth am Main. Die Wohnung wird zum 01.10.2026 frei und kann vom neuen Eigentümer entweder direkt bezogen oder nach eigenen Vorslungen modernisiert werden. Der Ausstattungszustand entspricht überwiegend dem Baujahr 1995. Die Gasetagenheizung wurde 2026 erneuert und befindet sich damit auf dem neuesten Stand. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenslplatz (oberer Slplatz). Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradabslplatz sowie ein Hausmeister vor Ort gehören ebenfalls zur Wohnanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 212 €, davon entfallen 79 € auf die Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümerversammlungen finden jährlich im November/Dezember statt. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung interessant: Bei einer Vermietung kann mit ca. 540 € monatlichen Nettomieteinnahmen gerechnet werden

Dieses hier angebotene - hoch attraktive - Grundstück in bester Lage ist sowohl für Privatsuchende als auch für Bauträger interessant und bietet die Möglichkeit zum sofortigen Bau Ihres Wunschhauses. Urbanes Leben in der Stadt und ruhiges Wohnen im Grünen – beides ist möglich. Immer profitieren Sie von kurzen Wegen. Weil kein Bauzwang besteht, ist dieses einmalige Grundstück auch als lukrative Kapitalanlage oder Spekulationsobjekt geeignet. Profitieren Sie von der Wertsteigerung stetig steigender Grundstückspreise. Weitere Informationen wie Lageplan, Flugkarte sowie Photos insbesondere die Anschrift des Grundstücks erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Nutzen Sie hierzu das u.a. Kontaktfeld. Worauf warten Sie noch' * * * Achtung * * * Uns ist nicht bekannt, was Sie auf dem Grundstück bauen wollen. Deshalb bitten wir Sie Ihr Bauvorhaben mit der Baubehörde abzustimmen. Diese gibt Ihnen oft schon efonisch Auskunft über die Größe des Baufensters sowie Anzahl der möglichen Geschosse. Für

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Klingenberg am Main verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Lage: direkter Blick auf den Main, die Weinberge im Rücken. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Echtholz-Landhausdielen, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Verschattung, Fußbodenheizung und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug ermöglicht einen schwellenlosen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Etage. Das nachhaltige Energiekonzept trägt zu niedrigen Nebenkosten und einer effizienten Bewirtschaftung der Immobilie bei. Besonders interessant für Kapitalanleger: Als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-PLUS-Zertifizierung bietet die Immobilie attraktive steuerliche und finanzielle Vorteile. Dazu zählen ein möglicher KfW-Kredit von bis zu 150.000 € je Wohnung, die degressive AfA von 5 % sowie zusätzlich di

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit einem gut durchdachten Grundriss, einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre sowie einer besonderen Außenfläche: Die geschützte Loggia bietet einen herrlichen und unverbaubaren Blick auf die umliegenden Weinberge und ins Grüne. Objektbeschreibung: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn-, einem großzügigen Küchenbereich sowie einem Essplatz. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Slfläche für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der Blick geht über eine Grünfläche bis in die Weinberge. Das Badezimmer mit einer Duschkabine und einer Badewanne und eine separate Kammer mit einer Gasheizung-Therme ergänzen das Raumangebot. Der Laminatfußboden wurde 2015 neu verlegt. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die Loggia. Hier können Sie in Ruhe entspannen, die Aussicht genießen und schöne Stunden im Freien verbringen

Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Slplatz und ein Kellerraum

BERK Immobilien - Ihr neues Zuhause mit Traumgarten im Spessart. Das Gebäude wurde in den Jahren 1994/1995 aus einer ehemaligen Scheune zum individuellen Wohnraum umgebaut und verbindet damit historischen Charakter mit einer wohnlichen Substanz unter einem soliden Dach. Auf einem Grundstück mit ca. 622 m² befindet sich derzeit noch ein Biergarten, der sich vorzüglich zum Entspannen nutzen lässt. Das Haus bietet derzeit insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 212 m² auf zwei Ebenen. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (ca. 88 m² Wohnfläche). Zusätzliche sanitäre Räume befinden sich im Gastro-Bereich. Toll für Familien: Der Kindergarten befindet sich direkt nebenan. Die Grund- und Hauptschule befindet sich in naher Entfernung in Eschau. Bushaltesle vor der Haustüre. Ursprünglich als reines Wohnhaus genehmigt und gebaut, wurde es 2003 im Erdgeschoss zur Gaststätte (ca. 124 m²) umfunktioniert, danach auch bald ein Biergar

Keine Käuferprovision! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Das Haus befindet sich im Ortsteil Mechenhard, in bevorzugter Wohnlage ! Top modernes EFH ! Wie aus dem Bilderbuch ! Kaufen Sie ab € 1.650.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Absolut neuwertiges EFH, im modernen, mediterranen Stil Hier bleibt kaum ein Wunsch offen Hier fehlt es fast an Nichts. Neueste Heizungstechnik m. PV Unterstützung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung, 3 Fach-Verglasung, aufwendige Einfriedigung des Grundstücks, Hohe Räume, sehr geschmackvolle Auswahl von Böden und Fliesen, sowie der Badmöbel, Ankleidezimmer (kann auch als weitere Kinderzimmer umgenutzt werden) Sehr hell durch Türhohe Fensterelemente uvm. Küche im Kaufpreis nicht enthalten sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung den Sommer genießen: terrassenartiger Balkon den Sommer genießen: großer Garten n

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Klingenberg am Main verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Ausblick auf den Main. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die ruhige Atmosphäre und den Blick ins Grüne zu genießen. Echtholz-Landhausdielen verleihen den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein praktischer Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Ausstattung zählen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischer Verschattung, eine komfortable Fußbodenheizung sowie hochwertige Echtholz-Landhausdielen. Der Aufzug ermöglicht einen schwellenlosen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Etage und sorgt damit für besonderen Komfort im Alltag. Das nachhaltige Energiekonzept trägt zu niedrigen Neben

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Garderobe, Gäste-WC, offene Treppe ins Obergeschoss, Küche, Abslraum und ein riesiges Wohn- und Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: Flur, drei große Schlafzimmer, Balkon und großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Wäscheabwurf. Untergeschoss: großes Bad mit Waschmaschinenanschluss, zwei geräumige Hobbyräume (als Wohnraum sehr gut nutzbar), kleiner Lagerraum, großer Lagerraum, Heizungsraum mit Öl-Tanks. Außen: Ebenes Grundstück, große Terrasse, kleines Gerätehaus, Doppelgarage mit Durchgang zum Garten, Slplatz

Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse verbinden Funktion und Ästhetik zu einem harmonischen Wohngefühl. Offene Räume, lichtdurchflutete Bereiche und fließende Übergänge nach außen schaffen Ruhe und Freiheit im Alltag. Jedes Haus vereint Komfort, Lebensqualität und modernes Design – ein Zuhause, das Raum für Rückzug, Begegnung und ungestörte Momente bietet

Ein Anwesen mit Charakter und vielfältigen Perspektiven! Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter regionaler Infrastruktur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens macht diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Familien, Handwerksbetriebe sowie Investoren mit Weitblick. Manche Immobilien überzeugen nicht allein durch ihre Wohnfläche, sondern durch die Möglichkeiten, die sie eröffnen. Dieses Anwesen im Herzen von Röllbach vereint den Charme eines historischen Wohnhauses mit großzügigen Nutzflächen und einer beeindruckenden Scheune auf einem rund 1.063 m² großen Grundstück. Das um 1900 errichtete Wohnhaus bietet rund 191 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern und bildet die Grundlage für ein großzügiges Zuhause, das sich nach individuellen Vorslungen modernisieren und gestalten lässt. Sein besonderes Potenzial entfaltet das Anwesen jedoch durch das Zusammenspiel aus Wohnhaus, Nebengebäude und der außergewöhnlich großen Scheune mit installierter Photovoltaikanlage. Dadurch

Dieses im Jahr 1948 errichtete Anwesen besticht durch seinen besonderen Charme, seine großzügigen Dimensionen und sein vielseitiges Entwicklungspotenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.038 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², die sich auf vier voneinander getrennte Wohneinheiten verteilt. Mit insgesamt 13 Zimmern und 4 Bädern eröffnet das Haus zahlreiche Nutzungsperspektiven - sei es als attraktives Anlageobjekt, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight sind die Erdgeschosseinheiten mit Terrasse, die den Wohnräumen eine angenehme Offenheit verleihen und den Bezug zum Außenbereich auf charmante Weise unterstreichen. Der riesige historische Gewölbekeller ergänzt das Anwesen um eine außergewöhnliche Note und bietet zugleich wertvolle Nutz- und Lagerflächen. Darüber hinaus steht ein

Exklusives Wohnen am Waldrand – Ruhe, Komfort und perfekte Anbindung Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in exklusiver Waldrandlage mit südlicher Ausrichtung und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten, Frankfurt am Main in etwa 30 Minuten. Die Immobilie verfügt über ca. 180 m² großzügige Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche. Große, helle Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die separat nutzbare Ferienwohnung mit ca. 35 m², ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Homeoffice-Bereich. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit einem charmanten Vintage-Pool und zwei dekorativen Wasserfällen zum Entspannen ein. Zusätzlich sorgt die vorhandene Regenwassernutzung für Gartenbewässerung und WC für eine nachhaltige und ressourcenschonende Nutzung. Die Heizungsan

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein echtes Neubau-Erlebnis im Bestand. In der Stadelmannstraße 31 in Aschaffenburg entsteht durch die vollständige Kernsanierung des gesamten Gebäudes ein modernes Zuhause auf höchstem Niveau. Hier investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in ein rundum erneuertes Gebäude, das technisch, energetisch und optisch praktisch einem Neubau entspricht. Wohnen mit Qualität und Gefühl: Auf ca. 81 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu geschaffenen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abslraum sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum. Ein ganzes Gebäude im „Neubauzustand“ Die Immobilie wird von Grund auf erneuert – ein ents

Sie schließen Ihre eigene Haustür auf, nicht die eines Treppenhauses, und sind zu Hause. Durch den Windfang geht es in die Diele, von dort in drei helle Zimmer mit Holzboden, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Das Haus ist gepflegt, hat nur vier Wohneinheiten und liegt in Collenberg direkt am Main, mit den Wäldern des Spessarts vor der Tür. Die Wohnung ist leer und sofort beziehbar. DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK - ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - Erdgeschoss mit eigenem Hauseingang, kein gemeinsames Treppenhaus und eigenem Slplatz - gepflegtes Haus mit 2 Etagen und 4 Wohneinheiten - Baujahr 1935, 2000/2001 zur eigenständigen Wohnung umgebaut - leer und sofort bezugsfrei - provisionsfrei direkt vom Eigentümer EIGENER EINGANG STATT TREPPENHAUS Das unterscheidet diese Wohnung von den meisten Eigentumswohnungen: Sie hat einen eigenen Hauseingang. Keine Nachbarn vor der Wohnungstür, kein gemeinsames Treppenhaus. Über den Windfang betreten Sie eine g

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Ausbaupotenzial – Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach Kleinwallstadt – nur wenige Meter zu den Mainauen Wohnen, Arbeiten und Vermieten – in sehr zentraler Lage am Ortseingang von Kleinwallstadt liegt dieses großzügige Zweifamilienhaus, das nahezu grenzenlose Möglichkeiten bietet. Das kernsanierte Erdgeschoss ist gut vermietet (Netto Mietzins p.a. 14.000€) und präsentiert sich modern, hell und hochwertig ausgestattet – inklusive neuer Elektrik, Heizung, Böden, Küche und Bad. Sie ist bereits gut und zuverlässig vermietet – eine sichere Einnahmequelle von Beginn an. Im Obergeschoss erwarten Sie über 200 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, Bad, Gäste-WC und einer integrierten Sauna. Diese Etage bietet viel Raum für Ihre individuellen Ideen – sei es eine großzügige Familienwohnung, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Aufteilung in zwei separate Einheiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur rund 150 m² großen Industrieh

Die helle, freundliche Wohnung mit zahlreichen, großen Fenstern befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Nachbarschaft von Aschaffenburg Damm. Sie besteht aus • einer kompakten Diele mit großem Einbauschrank • einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt • einer praktischen Küche mit gepflegter Einbauzeile • einem modernen, innen liegenden Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss • einem hellen Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia und Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein dahinter befindlicher Kellerraum mit Fenster gehören ebenfalls zu der Wohneinheit. Die Kosten für den Slplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Fenster wurden in 2023 erneuert, zwei der Rollläden in 2026. In 2025 wurde die Wohnung fachmännisch gestrichen. Der Heizbedarf ist in den Wintermonaten gering. Das Hausgeld be

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Klein-Umstadt und bietet mit ca. 210m² Wohnfläche und einem 588 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Besonders interessant ist die Aufteilung in zwei Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie Gäste-WC. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Wohnbereich, Küche, Badezimmer und drei weiteren Zimmern. Damit eignet sich das Haus hervorragend für eine größere Familie, Eltern oder erwachsene Kinder sowie zur teilweisen Vermietung. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungen

Dieser hochwertig modernisierte, bereits leerstehende Bungalow vereint zeitlose Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen. Ursprünglich 1974 in solider Massivbauweise errichtet, wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und zuletzt 2023 nochmals auf den neuesten Stand gebracht. Auf ca. 185 m² Wohnfläche inkl. Terrasse (EG) und ca. 171 m² Nutzfläche (UG), verteilt auf zwei großzügig gestalteten Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einer offenen Raumgestaltung. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für ein sonnendurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut, beheizt und bietet einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Ein absolutes Highlight ist der Jacuzzi auf der Südterrasse mit stufenlosem Zugang vom Wohn- Essbereich. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in jede

Zum Verkauf steht eine hochwertige und außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche im WohnCarré Lange Straße in Aschaffenburg. Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss der 2018 fertiggeslten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Licht und schaffen einen direkten Übergang auf die ca. 25 m² große Dachterrasse. Sie bietet reichlich Platz für einen Ess- und Loungebereich und erweitert den Wohnraum insbesondere in den Sommermonaten. Die hochwertige offene Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist Bestandteil der Wohnung. Neben dem großen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche a

Ihr Platzwunder mit wunderschönem Fernblick zu beiden Seiten! Verkauft wird ein Reihenmithaus im beliebten Stadtteil Hofgarten. Auf 6 lichtdurchfluteten Zimmern mit insgesamt 153qm Wohnfläche und kompletter Unterkellerung werden Sie sich wohlfühlen. Zwei Loggias, ein pflegeleichter Garten sowie eine großzügige Terasse mit Markise laden ein die Sonne und den Ausblick zu genießen. Eine Reihengarage mit Slplatz davor ist vorhanden. Durch die zusätzlichen Räume und die geschickte Raumaufteilung ist viel Potential zur Umsetzung Ihrer Wohnwünsche da. Es gibt ein modernes Hauptbad mit bodenebener Dusche, hochwertigen Unterputzarmaturen sowie ein separates WC im OG, dazu ein Gäste-WC im EG. Weiterhin sind im DG noch Bad- und WC-Anschlüsse vorhanden und lassen Ihnen die volle Freiheit in der Gestaltung. An Renovierungsmaßnahmen erfolgte die Badsanierung im Jahr 2015 außerdem kamen elektrische Rollläden hinzu (außer im DG und in den Kinderzimmern). Ebenfalls in 2015 wurden die Wasserleitungen un

ATTRAKTIVES WOHNENSEMBLE MIT 4 WOHNEINHEITEN IN ASCHAFFENBURG-DAMM – VOLL VERMIETET UND PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht ein gepflegtes Immobilienensemble aus zwei Zweifamilienhäusern auf einem gemeinsamen, ca. 455 m² großen Grundstück im Aschaffenburger Stadtteil Damm. Die Gesamtwohnfläche von ca. 239,7 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 50 und 75 m². Das ursprünglich 1950 errichtete Anwesen wurde 1997/1998 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. BESONDERS INTERESSANT FÜR KAPITALANLEGER: Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet nach der Neuvermietung einer Wohnung eine jährliche Nettokaltmiete von 24.936 €. Bei einem Kaufpreis von 575.000 € entspricht dies einer anfänglichen Bruttomietrendite von ca. 4,34 %. Die Kombination aus vier gut vermietbaren Wohnungsgrößen, attraktiven Außenbereichen und der verkehrsgünstigen Lage bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung im wunderschönen Hofgarten zu verkaufen. Die obere Wohnung auf 2 Stockwerken ist 156qm groß, hell und geräumig. Die Wohnung im EG ist 75qm groß und gewerblich nutzbar, diese wird im Moment von einem Familienmitglied bewohnt, die aber jederzeit ausziehen kann. 2 Garagen und zwei große Gärten im vorderen und hinteren Bereich ergänzen das Angebot. Eine moderne Pelletheizung ist verbaut und heizt das Haus effizient. Man kann direkt einziehen. Die Fenster wurden zum größten Teil erneuert. Hinter dem Haus gibt es eine sehr schöne, uneinsehbare Terrasse mit einer Markise. Die Böden im Haus sind ausgelegt mit Kork. Der schöne Balkon mit Abendsonne lädt zum Verweilen ein. Oberhalb des Hauses gibt es noch einen großen Garten mit Baumbestand. Zudem gibt es einen großen Außengrill. Das Haus liegt in mittlerer Höhenlage in 97877 Wertheim Hofgarten Im unteren Bereich kann ein Gewerbe (Praxis, Büro o.ä.) ausgeübt werden, die Umnutzung wurde bereits gewährt

Ihr neues Familiennest: Ehrliche Handwerker-Substanz mit viel Platz zum Gestalten! Dieses 1975 vom Eigentümer (Handwerker) massiv gebaute Haus bietet echte Qualität und eine solide, teilsanierte Basis. Mit 8 Wohn-/Schlafräumen, einem beheizbaren Wintergarten und 5 Kellerräumen bietet es ein gigantisches Platzangebot und enormen Gestaltungsspielraum für die ganze Familie! Nutzen Sie die hervorragende Grundsubstanz, um moderne Wohnideen Stück für Stück genau nach Ihrem Geschmack zu verwirklichen. Der Rundgang: Willkommen zur Besichtigung Der Empfangsbereich & das Erdgeschoss: Einladender Flur (ca. 9 m²) mit praktischer Garderobe (ca. 1 m²) zur Linken und Gäste-WC (ca. 2 m²) zur Rechten. Geradeaus blicken Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit gemütlichem Kamin. Vom Flur links geht es in das kommunikative Esszimmer (ca. 10 m²) und die separate Einbauküche (ca. 9 m²). Ein absolutes logistisches Highlight: Sowohl Küche als auch Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum beheizba

Sofort beziehbares Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung zu verkaufen. Günstiges Eigentum statt teurer Miete ! Auch für Kapitalanleger interessant!Über 7% Rendite ! Prüfen Sie bei Interesse bitte vorab Ihre Bonität und klären Sie bei Bedarf Ihren Kreditrahmen mit der Bank ab ! Wir haben das Haus 2018 erworben und für unsere Familie tatkräftig renoviert. Seitdem verfügt es über ein neu eingedecktes Dach, neue doppelverglaste Fenster, eine neue Strominstallation, eine isolierte Fassade und eine moderne neue Ölbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung Ca. 120m² Wohnfläche teilen sich auf in 6 Zimmer, einer Küche und 2 Bäder. Das Bad im EG hat eine begehbare Dusche, das Bad im 1.OG ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über folgenden Link können Sie sich das Haus vorab schon einmal ansehen: [Link entfernt] einfach in Youtube eingeben: haus kirchzell zu verkaufen (Familie Zimmermann) Direkt vor der Haustüre befindet sich eine gemütliche Terasse mit Blick auf Wald und Wiese. Diese ist mit

2 stivole helle Wohnungen, 1 Wohnung könnte auch nochmal in 2 aufgeteilt werden, je nach bedarf. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Wohnungspaket, bestehen aus 2 separaten Wohnungen in Bad König. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Die beiden Wohnung präsentieren sich als helle, sehr stilvolle Wohnträume, die zusammen über eine Wohnfläche von 263 m2 verteilt über 3 Etagen verfügen. Während die 6-Zimmer-Obergeschosswohnung sich über eine Etage erstreckt und von 2 Wannenbädern profitiert, verteilen sich die 5 großzügigen Zimmer der 2. Wohnung über 2 Etagen. Hier schaffen ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste- WC harmonische Wohnbedingungen. In beiden Einheiten ergänzt ein Wärme spendender Kaminofen den Wohnkomfort. Als attraktiver Außenbereich verspricht das ca. 381 m2 große Grundstück Erholung und Entspannung

Perfekt für Pendler, alle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmitin unmitbarer Nähe Wenige Minuten vom Hauptbahnhof barrierefrei, moderne Einbauküche

In einer modernen Neubau-Wohnanlage (insgesamt 16 WE) in Obernburg steht eine kleine, hübsche Dachgeschoßwohnung im 2.OG zum Verkauf. Aus der Tiefgarage fahren Sie bequem mit dem Fahrstuhl direkt vor Ihre Wohnung. Die 2 Zi.-Wohnung hat ca. 61m² und wirkt durch seine Raumhöhe und die Dachschrägen sehr großräumig. Durch ein bodentiefes Fenster, vier Dachfenster und eine große Glasschiebetür ist sie lichtdurchflutet. Die Alu-Schiebetür ermöglicht den Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia mit ca. 16m². Die barrierefreie Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Duschbad ist mit hellen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abslraum und ein Tiefgaragen-Slplatz. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank, im Wohnzimmer ein eingebautes Bücherregal. Beides sind Sonderanfertigungen, die evtl. gegen ein Angebot mit erworben werden können. Alle Fenster (nicht die Alu-Schiebetür zur Loggia) sind mit Plissees au