9.418 properties kaufen in Südende, Steglitz

DEUTSCH: Sonnige, hochwertig möblierte 1-Zi.-Whg mit Südbalkon (2026 und 2022 Renovierungen). ENGLISH: Sunny 1-room business apartment (2nd floor), south balcony, with garden usage. Renovation in 2026 & 2022, furnished flat, fully equipped kitchen. LAGE: Wohnung befindet sich im 2.en Stock mit Südbalkon im beliebten Bezirk Steglitz. Zahlreiche Buslinien und die S-25 Südende sind in der Nähe, auch S-2 Attilastraße ist unweit dadurch lassen sich alle Zentren Berlins: z.B.: Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Friedrichstraße, KaDeWe/ZOO und Hauptbahnhof, schnell und bequem zu erreichen. Ideal für Studenten: Humboldt Universität und FU Berlin sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Mit dem benachbarten Freibad am Insulaner, dem Zeiss-Planetarium und dem 18 ha großen Naturpark Schöneberger Südgelände bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, besonders für Sport-bedachte Personen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung 360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/444538/ DEUTSCH: Sonnige, hochwertig möblierte 1-Zi.-Whg mit Südbalkon (2026 und 2022 Renovierungen). ENGLISH: Sunny 1-room business apartment (2nd floor), south balcony, with garden usage. Renovation in 2026 & 2022, furnished flat, fully equipped kitchen. Lage LAGE: Wohnung befindet sich im 2.en Stock mit Südbalkon im beliebten Bezirk Steglitz. Zahlreiche Buslinien und die S-25 Südende sind in der Nähe, auch S-2 Attilastraße ist unweit dadurch lassen sich alle Zentren Berlins: z.B.: Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Friedrichstraße, KaDeWe/ZOO und Hauptbahnhof, schnell und bequem zu erreichen. Ideal für Studenten: Humboldt Universität und FU Berlin sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Mit dem benachbarten Frei

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.09.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Berlin, die derzeit saniert wird, um Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,7?m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer charmanten, dreistöckigen Jugendstilvilla. Sie bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvoll modernisiertes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Die Wohnung befindet sich aufgrund der Hinterhauslage in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Stadt Berlin. Das monatliche Hausgeld beträgt 281,61 EUR, welches die Instandhaltung des Gebäudes und die Gemeinschaftseinrichtungen abdeckt. Nach Abschluss der Sanierung werden Sie eine Woh

wohnung - 2 - 57: Berlin - kaufen

wohnung - 3 - 105: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.09.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Jugendstilvilla mit insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine angenehm geschnittene und einladende Wohnumgebung schätzen. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Dielenboden, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtangebot sinnvoll ab. Dank ihrer attraktiven und ruhigen, dennoch zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als gemütlicher Erstwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage. Lassen Sie sich von d

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.09.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine solide Investition in einer gepflegten Jugendstilvilla. Die Lage überzeugt durch sehr gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - ideale Voraussetzungen für anhaltende Mietnachfrage. Highlights für Kapitalanleger: *Sofortige Mieteinnahmen durch laufende Vermietung *ca. 75,89 m² effizient geschnittene Wohnfläche *Gute Lage in Berlin mit hoher Mietnachfrage *Fernwärme *Praktischer Keller + Abslraum Stabile Vermietung, gute Lage und solides Objekt - eine attraktive Kapitalanlage. Lage Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die öffentlichen Verkehrsmitsind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen

wohnung - 1 - 49: Berlin - kaufen

denkmalgeschützt - Stuckaltbau ca. 1907 Lage Der denkmalgeschützte Altbau (ca. 1907) liegt in Berlin-Steglitz in der Nähe der Kreuzung Halskestraße, Siemensstraße und Albrechtstraße. Im Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomie. Unweit befinden sich der Markusplatz, der tow-Kanal und der Stadtpark Steglitz, die Sportanlage Leonorenstraße sowie die Schloßstraße mit modernen Einkaufszentren, dem Kinopalast Titania und dem Schlosspark-Theater. Weitere Informationen Sonstiges Die monatliche Bruttomiete beträgt 685.55 EUR. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

denkmalgeschützt - Stuckaltbau ca. 1907 Lage Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof Südende oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Die monatliche Bruttomiete beträgt 655,85 EUR. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 95,77 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.07.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung + vermietet + Kündigungsschutz 10 Jahre + moderne Stuckaltbauwohnung + provisionsfrei Die vermietete Eigentumswohnung, befindet sich im 2.OG eines 5- geschossigen und gepflegten Stuckaltbau aus dem Jahr ca. 1910. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², erstreckt sich die Einheit auf 3 Zimmer zuzüglich Abslkammer welche theoretisch als halbes Zimmer genutzt werden kann. Details zur Wohnung: - vermietet seit dem Jahr 1988 - Kündigungsschutz 10 Jahre ab Kauf - hohe Decken mit Stuckverzierungen - Holzdielenböden - Holzdoppelkastenfenster- und Türen - modernes Wannenbad mit Fenster und Hänge WC - Bruttokaltmiete ca. 505EUR - Hausgeld nicht umlegbar ca. 300EUR Lage - Nähe zu Geschäften und Supermärkten - Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitn (U-Bahn/Bus) - Gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1962 bietet rund 64m² Wohnfläche inkl. eines Balkons. Der Grundriss ist klar strukturiert und alltagstauglich, was die Vermietbarkeit in der Praxis erleichtert. Der Rundgang beginnt im Hausflur und führt in die Wohnung in einen zentralen Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier sind alle Räume direkt erreichbar, ohne Durchgangszimmer. Rechts öffnet sich das Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für gutes Tageslicht, und der Zuschnitt lässt sowohl eine klassische Wohnlandschaft als auch einen Essbereich zu. Von hier geht es auf den Balkon, der als angenehme Erweiterung des Wohnraums dient. Zurück im Flur liegt die Küche. Sie ist funktional geschnitten, mit Arbeitsflächen entlang der Wände und Platz für einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist ruhig und gut möblierbar, ideal für Doppelbett und Kleiderschrank. Das zweite Zimmer mit eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Bad ist hell geflies

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 im gefragten Berliner Stadtteil Steglitz. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss mit zwei gut proportionierten Zimmern, einer separaten Küche inklusive Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorslungen. Die Lage in Steglitz überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung ist spätestens ab dem 15.07.2026 bezugsfrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 im beliebten Steglitz. Die ca. 57 m² große Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft Potenzial für künftige Wohlfühlmomente. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Die Lage im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz überzeugt durch gewachsene Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten.insgesamt betragt die vermietbare Flache 1005 m2.Der Gesamteindruck des Hauses ist solide und vernunftig. Das Haus wurde bei jeder Gelegenheit weiter saniert. Der Keller macht einen guten Eindruck und auch das Dach hat keinen Sanierungsstau.Nach der letzten Strangsanierung wurde das Treppenhaus noch nicht renoviert, sodass noch alle Schlitze mit offenen Kabeln zu sehen sind.Knapp 62% konnen leer ubergeben werden, da keine langfristigen Mietvertrage bestehen.Dieser Teil ist schon saniert: Neue Elektrik, neue Bader, neue Fenster und teilweise von innen gedammt.Aktuell werden vier Einheiten von einer Baufirma fur ihre Monteure bis zum Ende des Jahres angemietet.Fur die Renditeoptimierung eignet sich das Objekt optimal fur die WG-Vermietung. Ohne weitere investitionen kann hier fur 125.000 / Jahr vermietet werden.Die anderen 38% wurden bisher nicht saniert, da es sich um Altmieter handelt. Bei einer 4 Zimmer Wohnung im 3. OG lauft aktuel

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem klassischen Altbau aus dem Jahr 1930 im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,61 m² bietet die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick in die Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von knapp 400,00 €. Das Hausgeld beträgt 170,00 € monatlich. Das Objekt eignet sich somit als Kapitalanlage. Diese Wohnung wird von einer Seniorin bewohnt, die sie sehr pflegt. Das Mietverhältnis kann nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Das Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 122 kWh/(m²*a) aus, wobei Gas als wesentlicher Energieträger dient

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem klassischen Altbau aus dem Jahr 1930 im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,61 m² bietet die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick in die Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von knapp 400,00 €. Das Hausgeld beträgt 170,00 € monatlich. Das Objekt eignet sich somit als Kapitalanlage. Diese Wohnung wird von einer Seniorin bewohnt, die sie sehr pflegt. Das Mietverhältnis kann nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Das Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 122 kWh/(m²*a) aus, wobei Gas als wesentlicher Energieträger dient

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten.insgesamt betragt die vermietbare Flache 1005 m2.Der Gesamteindruck des Hauses ist solide und vernunftig. Das Haus wurde bei jeder Gelegenheit weiter saniert. Der Keller macht einen guten Eindruck und auch das Dach hat keinen Sanierungsstau.Nach der letzten Strangsanierung wurde das Treppenhaus noch nicht renoviert, sodass noch alle Schlitze mit offenen Kabeln zu sehen sind.Knapp 62% konnen leer ubergeben werden, da keine langfristigen Mietvertrage bestehen.Dieser Teil ist schon saniert: Neue Elektrik, neue Bader, neue Fenster und teilweise von innen gedammt.Aktuell werden vier Einheiten von einer Baufirma fur ihre Monteure bis zum Ende des Jahres angemietet.Fur die Renditeoptimierung eignet sich das Objekt optimal fur die WG-Vermietung. Ohne weitere investitionen kann hier fur 125.000 / Jahr vermietet werden.Die anderen 38% wurden bisher nicht saniert, da es sich um Altmieter handelt. Bei einer 4 Zimmer Wohnung im 3. OG lauft aktuel

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 im beliebten Steglitz. Die ca. 57 m² große Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft Potenzial für künftige Wohlfühlmomente. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Die Lage im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz überzeugt durch gewachsene Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei

Diese kompakte, optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der gefragten Hauptstraße von Berlin-Schöneberg präsentiert sich als erstklassige Kapitalanlage. Dank ihrer zentralen Citylage und hervorragenden Infrastruktur bietet sie eine überdurchschnittliche Vermietbarkeit und damit beste Voraussetzungen für eine solide Rendite. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, der ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die praktische Küchenzeile ist platzsparend integriert und erfüllt alle Anforderungen für den Alltag. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den funktionalen Grundriss perfekt ab. Mit ihrer Kombination aus zentraler Lage, effizienter Raumaufteilung und stabilem Mietpotenzial slt diese Immobilie eine sichere und wertbeständige Investition in den Berliner Immobilienmarkt dar

Diese gepflegte, vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau in der beliebten Barbarossastraße im Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit historischem Charme, das sich durch eine stilvolle Fassade und ein ansprechendes Treppenhaus auszeichnet. Die Einheit befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist langfristig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen. Die Aufteilung der Wohnung ist effizient und klassisch: helle Räume, hohe Decken, teilweise Stuckverzierungen sowie gut erhaltene Dielenböden unterstreichen den Altbaucharakter. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf € 360,00, daraus ergibt sich eine aktuelle Rendite von ca. 1,9 %. Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis mit Potenzial. *Die Bilder der Wohnung wurden mits Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeit der Raumgestaltung in

Moderne Maisonette-Neubauwohnung in Berlin-Mitte - urbanes Wohnen in Ruheoase Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihren ca. 2,80 m hohen Decken und großzügigen, holzverarbeiteten Fensterfronten ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der private Balkon lädt zum Verweilen ein, mit Blick auf das satte Grün des Innenhofs, wo der Städärm nur zur fernen Erinnerung wird. Der mehrschichtige Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine natürliche Eleganz. Für zusätzlichen Komfort sorgen moderne Displays, über die sich sowohl die Beleuchtung als auch die Fußbodenheizung bequem steuern lassen. Sie genießen auf Knopfdruck jederzeit ein angenehm warmes, stimmungsvolles Wohnambiente. Die Bäder überzeugen mit renommierter Marken wie Villeroy & Boch, Grohe und Hoesch. Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung, elegante Badewannen und geschmackvolle Fliesen im großzügigen Format setzen ästhetische Akzente. Holzfenster mit 3-fach-Verglasung garantieren Energieeffizienz und

Im Herzen von beliebten Berliner Kiez Friedrichshain, befindet sich diese moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Stock mit ca. 42 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch ihre klare, zeitgemäße Architektur, einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein großzügiger Balkon mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über ein modernes Sicherheitskonzept mit Video-Gegensprechanlage und kontrolliertem Zugang. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil, zusätzlich steht ein Fahrradabslraum zur Verfügung. Eine ideale Wohnlösung für alle, die urbanes Leben mit Ruhe, Komfort und Qualität verbinden möchten

Die bezugsfreie 59 m2 große 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnung wurde gerade neu saniert. Alle Wände wurden verspacht, Elektrik modernisiert, eine neue Brennwerttherme eingebaut, Dielen geschliffen und geölt, Türen gestrichen, Fenster gestrichen, Bad komplett saniert etc. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 200,70 € im Monat. Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG im Vorderhaus. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Haus. Es fällt keine Provision an. Verkauf direkt vom Eigentümer. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Mitten im trendigen Bezirk Neukölln liegt der Reuterkiez, ein pulsierender Kiez voller Highlights und urbaner Atmosphäre. Hier treffen sich Einheimische und Touristen, um die einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lifestyle zu erleben. Mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars ist der Reuterkiez ein beliebtes Ziel für Menschen aller Altersklassen

Von Anfragen durch Makler bitte ich abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Courtagefrei wird hier eine exklusive, kernsanierte Eigentumswohnung in absoluter Bestlage nahe dem Ku’damm angeboten. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch zwei separate Eingänge und die Möglichkeit, bis zu zwei Wohneinheiten zu schaffen, was eine hohe Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohneinheit beeindruckt durch ein anmutiges, mediterranes Finca-Ambiente, großzügige Räume und außergewöhnliche Eleganz. Sie eignet sich sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch für eine repräsentative Nutzung als Praxis, Kanzlei, Galerie oder Büro. • Die Wohnung befindet sich nahe dem Adenauerplatz, nur 90 m vom Kurfürstendamm entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. • In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen sowie Schulen und Kitas, die fußläufig erreichbar sind. • Die Anbindung an die Autobahn als auch an den öffentlichen Nahverk