802 immobilien kaufen in Seelbuschring

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 88: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 4 - 101: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 89: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 81: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 89: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 75: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 89: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 2 - 51: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 4 - 100: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 81: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 89: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 81: Berlin - kaufen

Privatverkauf - keine Käuferprovision! Wer in Berlin lebt, möchte oft beides: die Nähe zur Stadt und einen Ort zum Durchatmen. Genau das bietet diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Mariendorf. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen und eine grüne Umgebung mit einer sehr guten Anbindung in die Innenstadt. Die Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang auf den Süd-Balkon, Ihre eigene kleine Sonnenoase im Grünen, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeit und Ruhe für erholsame Nächte. Die funktionale Einbauküche ist bereits mit einem Kühlschrank und Backofen mit Cerankochfeld ausgestattet. Sie verfügt darüber hinaus über ein

Steuervorteil: Ein Gutachten beziffert die Restnutzungsdauer der Immobilie auf 22 Jahre, wodurch eine erhöhte Abschreibung von 4,55 % möglich sein dürfte – mehr als doppelt so hoch wie die übliche Rate von 2 %. Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 9.931,91 € zzgl. 5.664,- Betriebskostenvorauszahlungen p.a.; Das Hausgeld beträgt 590 €, wovon jedoch der Großteil im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umlegbar ist. Aktuell besteht eine gesetzliche Sperrfrist von ca. 6 Jahren, sodass ein Bezug für Eigenbedarf erst danach möglich wäre. Bis dahin profitieren Sie von einer stabilen Vermietung mit verlässlichen Bewohnern. Diese Wohnung überzeugt durch ein seit Jahrzehnten bestehendes, äußerst stabiles Mietverhältnis. Die Mieter leben hier bereits seit 1982 – ein klares Zeichen für Verlässlichkeit und Kontinuität. Der Zustand der Wohnung entspricht der langen Mietdauer, so dass die Wohnung bei einem Mieterwechsel entsprechend renoviert werden muss. Diese stilvolle Altbauwohnung verfügt über drei gut

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,91 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Steglitz. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Über eine Tordurchfahrt gelangt man in den Innenhof mit fünf PKW-Slplätzen (davon gehört einer zur Wohnung) und Mülltonnen. Die Wohnung wurde seit den 60'ern durch ein Ehepaar bewohnt, seit 2022 bis Ende Mai 2026 durch eine junge Frau, und steht seitdem für einen neuen Eigentümer frei zur Verfügung. Sie hat ein südseitiges, straßenseitiges großes Wohnzimmer mit Balkon, ein mitgroßes nordseitiges Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen grünen Innenhof, ein kleines Badezimmer und eine schmale Küche. Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil. Zur Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Slplatz, der im Kaufpreis inklusive ist. Der Slplatz ist momentan an einen anderen Hausbewohner vermietet, der Hausbewohner weiß Bescheid, dass die Wohnung verkauft wird und der Nutzungsvertrag bei Bedarf gekündigt wird. Die

Das stilvoll geschnittene 4-Zimmer-Appartement überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 105,40m² (Grundfläche ca. 117,80m²) durch einen großzügigen Flur mit offenem Salon und einer eleganten Schiebetür, die diesen auf harmonische Weise mit einem der Zimmer verbindet. Zwei weitere abgeschlossene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Bad und separate Toilette präsentieren sich modern ausgestattet und hochwertig gestaltet. Das Bad verfügt über eine bodengleiche, luxuriöse Dusche sowie eine Badewanne. In der separaten Toilette befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Abslkammer sowie eine praktische, durch eine Tür verschließbare Garderobe. Die eigene Gasheizung sowie eine moderne Klimatisierung sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort, während die großzügige, zum ruhigen Innenhof gelegene Dachterrasse 13,70m² zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Von einem kleinen Balkon z

Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Highlight dieser 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss ist das große, nach Osten ausgerichtete Wohn-, Koch- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, der zu gemütlichen Stunden in der Morgensonne einlädt. Mit bodentiefer Flügeltür zum Garten strahlt

Apartment / Etagenwohnung - 4 - 100: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 2 - 59: Berlin - kaufen

Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertige Parkettböden, lichtdurchflutete Räume und Wellness-Badezimmer, die zum Entspannen einladen: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einer einzigartigen Atmosphäre. Das langgestreckte Entrée verbindet den offenen Wohn-, Koc

Apartment / Etagenwohnung - 4 - 111: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 106: Berlin - kaufen

Diese ruhige und bezugsfreie Altbauwohnung befindet sich in gefragter Lage direkt an der Hermannstraße und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität. Der gut geschnittene Grundriss nutzt den vorhandenen Raum optimal, ohne Fläche zu verschenken. Die Wohnung liegt ruhig zum Innenhof und profitiert gleichzeitig von direkter Sonneneinstrahlung. Gleich rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Der Flur führt Sie weiter in das geräumige Wohnzimmer, das über Küchenanschlüsse verfügt – ideal, um bei Bedarf Ihre Traumküche dort einzurichten und die bestehende Küche als Schlafzimmer zu nutzen. Die separate Küche bietet trotz der kompakten Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort oder lässt sich mit geringem Aufwand ebenfalls in ein Schlafzimmer umwandeln. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung befindet sich in zentral

Apartment / Etagenwohnung - 2 - 66: Berlin - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 2 - 61: Berlin - kaufen