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Charmantes Zechenhaus in Bönen: Ein Stück Geschichte modern interpretiert! In der malerischen Bergarbeitersiedlung von Bönen steht ein liebevoll kernsaniertes Reiheneckhaus, das nicht nur Geschichte erzählt, sondern auch die Ansprüche des modernen Lebens mit Bravour erfüllt. Mit einem Baujahr von 1950 und einer umfassenden Sanierung zwischen 2023 und 2025 präsentiert sich diese Immobilie heute auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs. Mit Ausnahme der üblichen Renovierungsarbeiten könnten Sie in absehbarer Zeit einziehen. In unserer nachfolgenden Objektbeschreibung möchten wir Ihnen die attraktiven Details dieses Hauses näherbringen und auf die Vorzüge seines Umfeldes eingehen. Die Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, die ideal für alle ist, die das gediegene Leben schätzen. Bönen, umgeben von Naturschutzgebieten und grünen Wiesen, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlichen ehemaligen Zechenhäu

Einfamilienhaus in Fertigbauweise auf einem Hanggrundstück mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 148 m² und umfasst einen Balkon, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde 1978 erbaut und 2018 modernisiert (z.B. Erdgeschossfenster, Bad im Untergeschoss, Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, Heizungsraum, Bad, Küche und 2 Zimmer; im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Abslraum, Bad, Schlafzimmer, Küche, Essbereich und Wohnzimmer; im Dachgeschoss einen Flur, Bad und 2 Zimmer. Das Haus wird derzeit umgebaut und benötigt Renovierungs- und Fertigslungsarbeiten. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Im Badezimmer ist ein Handtuchheizkörper vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Dieses charmante Reihenendhaus in Kamen bietet mit seinen 6,5 Zimmern auf einer Grundstücksfläche von 612 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die umfassende Teilsanierung in den Jahren 2013-2014 sorgt für modernen Komfort, wie Fußbodenheizung, Smarthome-Technologie und neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Der Keller mit 2 großzügigen Räumen und die Einbauküche bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Methler macht dieses Haus ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassende Teilsanierung 20132014 - Fußbodenheizung in der unteren Etage - Smarthome- und Netzwerkkabel in allen Räumen - neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Keller vorhanden mit 2 großzügigen Räumen - Einbauküche inklusive - begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer - 6 Zimmer - 125QM - ideal für Familien - ruhige Wohnlage im beliebten Kamener Stadtteil Methler - und, und

Das gepflegte Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 slt eine attraktive Kapitalanlage dar und besticht durch seinen guten baulichen Zustand sowie eine stabile Vermietungssituation. Auf insgesamt ca. 521 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Wohnungen, die jeweils großzügig geschnitten sind und durch gut durchdachte Grundrisse überzeugen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahresnettomiete von rund 35.482,80 €. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten. Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, zuletzt im Jahr 2023, sodass sich das Gebäude insgesamt in einem gepflegten Zustand präsentiert. Zusätzliche Nutzflächen stehen im voll unterkellerten Bereich zur Verfügung. Hier befinden sich separate Kellerräume für jede Wohnung sowie Technik- und Abslmöglichkeiten. Direkt am Haus stehen sechs Außenslplätze für die Bewohner bereit. Es handelt sich um öffentlich geförderten Wohnraum gemäß § 9 Abs. 2 WoFG. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschei

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, kernsanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung

Willkommen in einer Wohnung, die mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und attraktiver Lage überzeugt. Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein sofortiges Einzugserlebnis ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand und eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Außenfläche verbinden möchten. In attraktiver Lage der südöstlichen Innenstadt, nahe der Kronenburg, wohnen Sie urban und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grünflächen, die Innenstadt sowie die U-Bahn-Station „Stadthaus“ sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und bietet ca. 78,09 m² Wohnfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, einladendes Wohngefühl. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz un

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie die private Gartennutzung. Die familienfreundliche Lage spricht für sich. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist schnell angebunden ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Ob als solide Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung diese Immobilie bietet eine überzeugende Kombination aus Lage, Komfort und Nachhaltigkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erdgeschosswohung - familienfreundliches Wohnen - zentral Lage - eigener Kellerraum - eigener Gartenbereich - sehr gute Zimmeraufteilung - Tageslichtbad mit WC mit Fenster für natürliche Belüftung - Autobahnanbindungen in

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 1.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 14.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 118m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, es sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Werl! Dieses tolle Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut und vollständig renoviert wurde, bietet Ihnen auf ca. 535 m² Grundstücksfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² erstreckt sich in diesem Haus die bezugsfreie Wohnung mit insgesamt drei einladenden Zimmern. Jedes Zimmer strahlt Komfort und Behaglichkeit aus, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Das durchdachte Raumkonzept bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Der Keller bietet weitere Möglichkeiten der Nutzung. Ein besonders hervorzuhebendes Highlight ist der bezaubernde ca. 250 m² große Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie Ihre grünen Daumen unter Beweis slen oder einfach nur die Ruhe genießen. Ergänzt wird das Outdoor-Erlebnis durch eine einladende Terrasse, die Ihnen weiteren Raum für Entspannung und Geselligkeit bieten. Diese Wohnung i

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN ! Dieses 2-Fam.Haus in einer Reihenhausanlage aus dem Bj. 1997 in TOP LAGE von Ense-Bremen besticht durch großzügig aufgeteilte 224 m² Wohnfl. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Wohng. im EG zu ca. 82 qm: Ein Blickfang dieser gemütlichen Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Der Boden ist hier mit einem pflegeleichten und modernen Laminatboden ausgelegt. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für einen schönen Lichteinfall. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer Süd-West Terrasse und Ihren ca. 100 m² großen Garten zu Ihrer alleinigen Nutzung. Das attraktive Schlafzim. bietet Ihnen genügend Platz um Ihr Mobiliar unterzubringen. Hier ist der Boden ebenfalls mit Laminat versehen. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Theke bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Von der Küche aus gehen Sie 3 Stufen hin

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Keller/vollunterkellert, es besteht Renovierungs- und Fertigslungsbedarf

Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1880, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 380m², Gewerbefläche: 220m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehende Gaststätte im Erdgeschoss, Wohnräume in den Obergeschossen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Werl! Dieses tolle Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut und vollständig renoviert wurde, bietet Ihnen auf ca. 535 m² Grundstücksfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² erstreckt sich in diesem Haus die Wohnung mit insgesamt drei einladenden Zimmern. Jedes Zimmer strahlt Komfort und Behaglichkeit aus, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Das durchdachte Raumkonzept bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Der Keller bietet weitere Möglichkeiten der Nutzung. Ein besonders hervorzuhebendes Highlight ist der bezaubernde Balkon mit Blick ins Grüne, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie Ihre grünen Daumen unter Beweis slen oder einfach nur die Ruhe genießen. Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber sowie für jene, die nach einer lohnenden Investition in Immobilien suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenhe

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ca. 2000, Instandhaltungsstau, in einem Wasserschutzgebiet, sowie zwei Gartenhäuse

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Garage wurde ohne Baugenehmigung zu einer Nutzfläche umgebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Keller/teilunterkellert, 3 Slplätze, als Doppelhaushälfte, ca. 1982 angebaut

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 200m², Garage vorhanden, noch nicht fertiggeslt, umfangreiche Fertigslungsarbeiten erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Wohnen mit Charakter im beliebten KreuzvierRuhe bekommt hier eine Form. Alltag wird leicht. Raum wirkt klar. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Auf ca. 52 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit der Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Gerade für Eigennutzer bietet sich hier die seltene Gelegenheit, Wohnraum in einer der beliebtesten Lagen Dortmunds individuell zu modernisieren und langfristig zu genießen. Besonders attraktiv ist dabei der Denkmalstatus des Gebäudes: Unter bestimmten Voraussetzungen können Aufwendungen für denkmalgerechte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen steuerlich begünstigt werden. Eigennutzer können anerkannte Sanierungskosten gemäß § 10f EStG über einen Zeitraum von zehn Jahren steuerlich geltend machen, während Kapitalanleger von erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten nach §§ 7h und 7i EStG profit

Jetzt einziehen und den Sommer im eigenen Garten genießen. Während andere noch auf ihren Neubau warten, verbringen Sie hier bereits die ersten Grillabende mit Familie und Freunden. Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus 2023 vereint moderne Neubauqualität mit dem Komfort, sofort einziehen zu können – ganz ohne Bauzeit, Kostenrisiken oder Handwerkerstress. Auf zwei Etagen genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Homeoffice oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den sonnigen Garten. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Familienbad. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Stromspeicher sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten. Mit einem Endenergiebedarf von lediglich 7,3 kWh/(m²a) zählt das Haus zu den energieeffizientesten Wohnhäusern am Markt. Garage und Terrasse sind genehmigt und vorbereitet – den Außenbereich gestalten Sie ganz na

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2014, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängel und Bauschäden vorhanden; es fallen noch Erschließungskosten an, keine Innenbesichtigung

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 269m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2005, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem 646 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche ist harmonisch integriert und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Ein modernisiertes Gäste-WC (2017), ein Kinderzimmer sowie der Zugang zum Keller runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche (nicht modernisiert). Das großzügige Schlafzimmer bietet Zugang zu einem modernisierten Badezimmer (2017) mit Dusche sowie zu einem kleinen Balkon. Ein weiteres Zimmer (Zimmer 4) bietet zusätzlich Zugang zum Dachboden. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Raum (Zimmer 5) mit neuen Dachfenstern inklusive elektrischer Rollläden. Ergänzt wird diese Etage durc