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Haus
·
Zum Kauf
300.000 €
1.973 €/m²
Grundstück mit Bestand in Gütersloh Avenwedde
Sundern, Gütersloh
· 152 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Sundern, Gütersloh · 152 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gütersloh-Avenwedde können wir Ihnen dieses großzügige Grundstück mit aufstehendem Fertighaus der Firma Neckermann (Typ Aier, Baujahr 1972) zum Kauf anbieten. Aufgrund des baulichen Zustands sowie der nicht mehr zeitgemäßen energetischen Standards erscheint eine wirtschaftlich sinnvolle Sanierung des Bestandsgebäudes nicht empfehlenswert. Das Grundstück bietet sich daher insbesondere für einen Abriss des vorhandenen Gebäudes mit anschließendem Neubau an. Der bestehende Bebauungsplan (Nr. 105 „Rosenstraße“ und 105/1) sieht grundsätzlich die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses vor (GRZ 0,3 / GFZ 0,4 / Satdach 35°). Darüber hinaus liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für eine vom Bebauungsplan abweichende Bebauung vor. Dadurch ergeben sich interessante zusätzliche Möglichkeiten für die zuk&
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gütersloh-Avenwedde können wir Ihnen dieses großzügige Grundstück mit aufstehendem Fertighaus der Firma Neckermann (Typ Aier, Baujahr 1972) zum Kauf anbieten. Aufgrund des baulichen Zustands sowie der nicht mehr zeitgemäßen energetischen Standards erscheint eine wirtschaftlich sinnvolle Sanierung des Bestandsgebäudes nicht empfehlenswert. Das Grundstück bietet sich daher insbesondere für einen Abriss des vorhandenen Gebäudes mit anschließendem Neubau an. Der bestehende Bebauungsplan (Nr. 105 „Rosenstraße“ und 105/1) sieht grundsätzlich die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses vor (GRZ 0,3 / GFZ 0,4 / Satdach 35°). Darüber hinaus liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für eine vom Bebauungsplan abweichende Bebauung vor. Dadurch ergeben sich interessante zusätzliche Möglichkeiten für die zuk&
300.000 €
