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ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 78 m² UND 17 m² ZUSÄTZLICHER LAGERFLÄCHE ZU VERKAUFEN Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese großzügige und gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet ein angenehmes Wohnambiente und viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen und zusätzliche Stauraummöglichkeiten legen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie Badezimmer und Flur. Zusätzlich stehen ca. 30 m² praktische Lager- und Abslfläche zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Sportausrüstung, Koffer und persönliche Gegenstände. Die Highlights auf einen Blick •Ca. 78 m² Wohnfläche •Ca. 17 m² zusätzliche Lager- und Abslfläche •Zwei großzügige Schlafzimmer •Großzügige

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Ein Stuttgarter Klassiker Das Terrassenhaus von 1971 staffelt sich den Südwesthang des Killesbergs hinunter, mit markanten Betonbauteilen und großen Fensterflächen. Geplant von einem anthroposophisch geprägten Architekten, der auf rechte Winkel weitgehend verzichtet hat: Die Räume öffnen sich leicht schräg zum Licht, jeder hat seine eigene Geometrie. Das merkt man, bevor man es erklären kann. Die oberste Einheit erstreckt sich über drei eigene Ebenen, vom Weinkeller über die Wohnebene bis zum Wellnessbereich. Die Terrasse Vor der Fensterfront von Wohn- und Schlafbereich liegt eine Terrasse von fast 74 Quadratmetern mit Außenkamin, Heizstrahlern und Beleuchtung in der Brüstung. Weil das Haus nach Südwesten liegt, steht die Sonne hier von mittags bis zum Untergang. Der Blick geht nach Süden bis Botnang, nach Westen über Weilimdorf und nach Norden bis Ludwigsburg. Im Rücken Weinberge und der eigene Garten, kein Gegenüber, kein Durchgangsverkehr. Dazu der Innenhof mit 48 Quadratmetern, der

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Stuttgarter Mehrfamilienhaus in Stuttgart-West. Über den Flur gelangt man in die einzelnen Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der rund 25 m² große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 16 m² und bietet damit auch Platz für einen größeren Kleiderschrank oder einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Die separate Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Durch die große Verglasung wirkt die Küche hell und freundlich. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit zusammen ca. 10 m². Die Wohnung wurde um das Jahr 2000 modernisiert. Sie steht leer und ist sofort bezugsfertig, geeignet für Eigennutzer und als Kapitalanlage

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit offenem Wohnbereich, Loggia und Personalzimmer in Stuttgart-West Objektbeschreibung Diese ca. 100 m² große Etagenwohnung befindet sich in einem 1930 errichteten Altbau in der beliebten Ludwigstraße in Stuttgart-West. Die Wohnung ist rundum natürlich belichtet – selbst Flur, Bad und Gästetoilette verfügen über Fenster – und verbindet den Charme eines gewachsenen Altbaus mit einem modernen, offenen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 43 m². Die offene Einbauküche mit Kochinsel und Tresenplätzen geht fließend in den Essbereich mit Platz für eine große Tafel und den gemütlichen Wohnbereich über – ideal für Familien und alle, die gerne Gäste empfangen. Von der Küche aus erreichen Sie die kleine, abgeschlossene Loggia, die sich wie ein Balkon nutzen lässt: perfekt für den Morgenkaffee oder ein paar Kräutertöpfe. Der helle Flur führt zum ruhigen Schlafbereich. Das Schlafzimmer mit ca. 20 m² bietet

Zum Verkauf steht ein kompaktes und eigenständiges Mikroapartment mit ca. 17,2 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Stuttgart. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem funktional gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit Dachschräge. Auf der kompakten Fläche sind eine praktische Mini-Küchenzeile sowie ein modernes, neu eingebautes Modulbad mit Dusche, WC und Waschbecken integriert. Das Modulbad wurde im Zuge der Neugestaltung der Wohneinheit vollständig neu eingebaut. Damit verfügt das Apartment über die für unabhängiges Wohnen wesentlichen Einrichtungen – eigenes Bad und eigene Kochmöglichkeit – auf kleinstem Raum. Ein besonderes Highlight ist der Blick über Stuttgart und den Kessel. Durch die Dachgeschosslage besitzt das Apartment einen individuellen Charakter und eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen bevorzugen. Die Wohnung ist als eigenständige Wohneinheit ausgewiesen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mi

Herzlich willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium in Stuttgart West! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten kombiniert, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden empfangen, die ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermitn. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren. Ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung ist zweifellos das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in purem Komfort entspannen. Ob erfrischender Start in den Morgen oder entspannendes Ende des Tages – hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Umgebun

Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links eines 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Mitte, mitten im beliebten Bohnenvier. Die Wohnfläche von ca. 40,91 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC, eine Diele und einen überdachten Balkon. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Den Bewohnern stehen zwei gemeinschaftliche Dachterrassen mit Weitblick, ein Aufenthaltsraum, Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradslplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und seit 1996 vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,00 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 6.240,00 €. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 259.000,00 €. Hinzu kommen 25.000,00 € für den Duplex-Tiefgaragenslplatz. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 284.000,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 267,00 €

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart bietet auf ca. 55 m² (unter Vorbehalt, Berechnung wird gerade erslt) ein modernes und gepflegtes Wohnambiente. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug und überzeugt durch eine gehobene, nahezu vollständig sanierte Ausstattung sowie eine gelungene Kombination aus Eichenparkett- und Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt über eine 2025 eingebaute Gas-Etagenheizung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 187 €. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine hochwertig modernisierte Wohnung in Stuttgart suchen. Die Wohnung befindet sich im Sanierungsgebiet Stuttgart 28 ( siehe PDF)

Black-Diamond SUITE Hier, hoch über den Dächern der Stadt, erwartet Sie ein Refugium, das keine Wünsche offenlässt. Öffnen Sie die raumhohen Schiebetüren und betreten Sie Ihre private Dachterrasse – ein Paradies, das seinesgleichen sucht. Ein üppiger Dachgarten umgibt einen luxuriösen Whirlpool, in dem Sie mit Panoramablick über die Stadt entspannen. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement. Willkommen in einem Wohntraum, der Sie und Ihre Gäste immer wieder aufs Neue begeistern wird

Wohn-Oase Slen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden von einem hellen, einladenden Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermitt. Die flexible Raumgestaltung mit eleganten Schiebetüren ermöglicht es Ihnen, den Wohnbereich nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen – ob als offenes Loft oder in separaten Bereichen für mehr Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon zum Verweilen und Entspannen. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und genießen Sie jeden Tag aufs Neue das besondere Lebensgefühl

Frühstück mit Panorama Schon beim Eintreten spüren Sie die harmonischen Proportionen, die dieser Wohnung ihren besonderen Charme verleihen. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon. Ob beim Frühstücken in der Morgensonne oder beim Entspannen nach einem langen Tag – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz avancieren. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit hohem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können

Wohlfühlen mit Gartentraum Großzügige Fenster lassen die Sonne herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Küche mit einer eleganten Bar lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und dabei mit Familie und Freunden zu plaudern. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herz Ihres neuen Wohn-Garten-Refugiums – mit direktem Zugang zur großzügigen Gartenterrasse. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen, während Sie dem Zwitschern der Vögel lauschen, oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Dieses Zuhause vereint durchdachtes Design mit behaglichem Wohnkomfort und bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 bietet auf zwei Etagen insgesamt 5 Zimmer und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für einen hohen praktischen Nutzen im täglichen Leben und schafft eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner

5-Familienhaus am Höhenpark Killesberg Holzhaus der absoluten Spitzenklasse, KfW 40 mit QNG, gebaut von Sonnleitner

Das schöne, fünfstöckige Mehrfamilienhaus befindet sich im Bohnenvier. Im EG befindet sich ein Ladengeschäft. Insgesamt verfügt das Haus über 15 Zimmer. Zum Objekt gehört eine Garage die an das Ladengeschäft vermietet ist. Dach und Fassade wurden in den letzten 10 Jahren saniert

Sie suchen ein Projekt mit Esprit, überschaubarem Aufwand und herausragendem Zukunftspotenzial? Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement im 3. Obergeschoss vereint eine gefragte Mikrolage mit einer idealen Raumaufteilung – die perfekte Grundlage für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Blick fürs Detail. Ideal auch für Airbnb! Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dank des durchdachten Grundrisses und der optimalen Belichtung bietet die Substanz fantastische Gestaltungsmöglichkeiten: Mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein modernes, stilvolles Design-Appartement schaffen, das höchsten Ansprüchen an urbanes Wohnen gerecht wird. Wohn-/Schlafbereich: Der gut geschnittene Hauptraum bietet ausreichend Platz für eine geschickte Zonierung (Wohnen, Schlafen, Arbeiten). Durch die Erneuerung der Bodenbeläge und Wandgestaltungen entsteht hier im Handumdrehen ein

Zum Verkauf kommt hier ein älteres Einfamilienhaus, bestehend aus EG: -Wohnzimmer -Essbereich -Kochen -Bad -Windfang -Treppe zu. OG/DG -Flur -Schlafzimmer -2 weitere Arbeits-/Gästezimmer -WC -Terrasse Raumhöhe im EG 2.18m UG mit kleinem Kellerraum. Zugang direkt von der Straße. MITverkauft werden: -Fertiggarage direkt neben dem Gebäude -Gartengrundstück. Direkt neben dem Grundstück des Wohnhauses liegt das Gartengrundstück, etwas steil, aber sehr idyllisch. Ruhig und mit viel Flora und mitunter diverse Fauna

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf vier Zimmern eine solide Basis für individuelles Wohnen. Es ist in massiver Fachwerkbauweise erslt und voll unterkellert. Es ist keinerlei Instandhaltungsstau erkennbar und macht einen überaus gepflegten Eindruck, was natürlich an der Eigennutzung des Verkäufers liegt, dessen Elternhaus dies ist. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2008. Die Fassade wurde vor 2 Jahren neu gestrichen. Das Haus ist leerstehend, sofort verfügbar und bietet durch den großzügigen vorhandenen Keller, sowie der komplett unterirdisch ausgebauten Terrasse, extrem viel zusätzlichen Stauraum. Ergänzend verfügt das Haus über drei Gäste-WC`s sowie einen Carport und damit verbunden den davor befindlichen und dazugehörigen Slplatz. Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen, Infrarotheizung und bei Bedarf elektrisch mit Nachtspeicheröfen. Der Energiebedarf des Hauses ist durch die niedrigeren Raumhöhen (Baujahrbedin

Gartenparadies Diese exklusive Gartenwohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Entree, das sofort ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort und schafft eine Wohlfühloase inmitten urbaner Umgebung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 66 m² eine durchdachte Raumaufteilung in begehrter Lage von Stuttgart-Mitte. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem herrlichen Blick über die Dächer von Stuttgart. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist ab dem 30.11.2026 bezugsfrei. Im Angebot enthalten sind zudem eine eigene Einzelgarage sowie zwei praktische Kellerräume. Dach und Fassade wurden aktuell erneuert

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Eine außergewöhnliche Wohnung in hervorragender Lage mit drei zur „Gartenoase“ ausgerichteten Zimmern, Loggia und sehr schönem Westbalkon. - Verkauf von Privat ohne Maklerprovision für Eigennutzung oder Kapitalanleger - - Wohnung wird Ende Dezember frei. Aktuell für 1250 Euro Kaltmiete vermietet - Die sehr gut geschnittene Wohnung mit dem ca. 1.200 m² großer Gemeinschaftsgarten und die Architektur von Rolf Gutbrod verbinden sich hier mit der Geschichte des Ortes und der zentralen Lage mitten in Stuttgart am Fuße der Anhöhe des Justizviers in der Moserstraße. • Die besondere Ost-West-Ausrichtung macht den Tagesverlauf in der Wohnung unmitbar erlebbar. Eine Seltenheit innerhalb Stuttgarts aufgrund der leicht gedrehten Lage-Achse. • Die Wohnung liegt erhöht im Hochparterre ist im Sommer nicht zu heiß und liegt hoch genug, ohne sich in der Privatsphäre zu Garten oder Straßenseite (Einbahnstr.) gestört zu fühlen. • Küche, Loggia und Tageslichtbad profitieren von der Morgensonne. • Die drei

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Urbanstraße im Herzen von Stuttgart. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer, eine Küche sowie ein separates WC und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Badewanne. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Eingangsbereich zum Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Provisionsfrei für den Käufer! Die Wohnräume sind mit dunklem Laminat ausgestattet. Die Hausreinigung erfolgt durch den Hausmeister vor Ort