525 immobilien kaufen in Tannenstraße, Stuttgart

wohnung - 2 - 72: Stuttgart-West - kaufen

wohnung - 3 - 72: Stuttgart-West - kaufen

wohnung - 4 - 96: Stuttgart - kaufen

haus - 8 - 101: Stuttgart - kaufen

haus - 6 - 130: Stuttgart - kaufen

Charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit saniertem Bad und ruhigem Balkon, ebenfalls saniert, mit Blick zum Hasenberg. Wohnen in Stuttgart-West – ruhig, charmant und mit besonderem Wohlfühlfaktor. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne in Richtung Hasenberg. Ein besonderes Highlight ist der 2026 komplett sanierte ruhige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2024 saniert und präsentieren sich modern und zeitgemäß. Zwei praktische Einbauschränke – einer im Flur und einer im Schlafzimmer – bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Die gut durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv. Ob als gemütliches Zuhause oder als

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 4 im ersten Obergeschoss ist über einen Aufzug erreichbar und eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem innenliegenden Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz (unterster in einem Doppelparker) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet. Der Balkon ist von den Kinder-, Küchen- und Wohnräumen aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Leider war eine Besichtigung der Innenräume nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 335.0

wohnung - 2 - 49: Stuttgart/ Botnang - kaufen

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft ist aktiv und vorausschauend: Erhaltungsrücklage Gebäude: 106.000 € Erhaltungsrücklage Tiefgarage: 6.000 € (Stand 31.12.2025) Zahlreiche Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren umgesetzt (u. a. Parksystem, Aufzug etc.). Alles gut dokumentiert und professionell verwaltet. Hausgeld: 355,92 € monatlich Davon umlagefähig: 242,87 € Eigentümeranteil: nur 113,05 € Besonderes Highlight: Ein eigener Garagenslplatz – ein echtes Juwel in diesem Vier. Die Parksituation in Stuttgart-Süd ist angespannt, ein TG-Platz ist hier selten und extrem wertvoll. Ob als lukrative Kapitalanlage mit laufender Vermietung oder als charmante Wohnung zur Eigennutzung – dieses Objekt passt hervorragend. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Lage ist hoch, die Vermietbarkeit ausgezeichnet. Überzeugen Sie sich selbst!

Die Mietrendite liegt hier durch beste Lage und Ausstattung der Wohnung bei über 6 % ohne versteckte Kosten und ohne überzogene Mietpreise auch ohne TRicksereien wie möbliertes Wohnen. Slen Sie sich vor: Sie wachen im Herzen Stuttgarts auf, nur wenige Schritte vom Marienplatz entfernt – und doch in einer Oase der Ruhe. Dieses besondere Appartement in zweiter Reihe bietet genau das: zentrale Energie und stille Entspannung in einem. Betreten Sie das Haus und gleiten über eine kurze Treppe in den ersten Stock. Ein großzügiger Flur empfängt Sie, frisch und modern. Das neue Duschbad mit WC setzt den Ton für unkomplizierten Komfort. Dann öffnet sich der Raum: ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer, das zum Leben einlädt. Die Tür zur Loggia steht offen, die Markise spendet Schatten, der Blick schweift in den ruhigen Hinterhof. Hier trinken Sie Ihren Morgenkaffee, lesen in aller Ruhe ein Buch oder lassen den Tag ausklingen – mitten in der Stadt und doch ganz bei sich. Die abgetrennte

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock und überzeugt durch ihren anspruchsvollen Ausstattungsstandard, Parkett und Stuck. Auf einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern bietet das Objekt ein komfortables Ambiente, das durch die zuletzt im Jahr 2024 erfolgte Modernisierung unterstrichen wird. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen, während die vorhandene Einbauküche den Einzug erleichtert. Ergänzend sorgt ein privates Kellerabteil für praktischen Stauraum im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 9. September 2026 verfügbar und verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine zuverlässige Gasheizung. Durch den gepflegten Zustand ist die Immobilie sofort bezugsbereit und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl

haus - 32 - 808: Stuttgart - kaufen

Slen Sie sich vor: Sie wachen im Herzen Stuttgarts auf, nur wenige Schritte vom Marienplatz entfernt – und doch in einer Oase der Ruhe. Dieses besondere Appartement in zweiter Reihe bietet genau das: zentrale Energie und stille Entspannung in einem. Betreten Sie das Haus und gleiten über eine kurze Treppe in den ersten Stock. Ein großzügiger Flur empfängt Sie, frisch und modern. Das neue Duschbad mit WC setzt den Ton für unkomplizierten Komfort. Dann öffnet sich der Raum: ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer, das zum Leben einlädt. Die Tür zur Loggia steht offen, die Markise spendet Schatten, der Blick schweift in den ruhigen Hinterhof. Hier trinken Sie Ihren Morgenkaffee, lesen in aller Ruhe ein Buch oder lassen den Tag ausklingen – mitten in der Stadt und doch ganz bei sich. Die abgetrennte Küche ist mehr als nur funktional: raumhohe Schränke mit Beleuchtung, durchdachter Stauraum und hochwertige Geräte wie Cerankochfeld, Backofen, Spüle samt Unterschrank mit Müllsorter,

wohnung - 3 - 106: Stuttgart - kaufen

Wir verkaufen unsere lieb gewonnene Altbauwohnung im 4. Stock der Böblinger Straße 30. Die Wohnung besticht durch die typischen Altbauelemente wie z.B. die hohen Decken, einen schönen Ausblick und die tolle Lage in der Nähe des Marienplatzes mit guter Anbindung an den ÖPNV. Für eine Altbauwohnung evtl. untypisch ist die sehr gute Raumaufteilung mit einem geräumigen Bad, einer Gästetoilette und den drei sehr gut nutzbaren Zimmern (Grundflächen siehe Grundriss). Auch den Balkon an der Küche haben wir sehr viel genutzt und ist schön ruhig, da straßenabgewandt. Alle Zimmer sind schön hell durch die großen Fenster. Auf Grund der Nord-Süd-Exposition hat man zudem die Sonneinstrahlung dann, wenn man sie möchte (in der dunkleren Jahreshälfte). Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 1.330 €), die Mieter bauen jedoch gerade ein Haus. Somit kann die Wohnung selbst genutzt oder neu vermietet werden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 41 Quadratmetern. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2005 modernisiert. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem verfügt das Objekt über eine Loggia, die zusätzlichen Außenraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Einbauküche ist bereits Teil der Ausstattung. Ein zugehöriger Außenslplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Weitblick in begehrter Lage in Stuttgart - leerstehend und sofort verfügbar - Großzügige Raumaufteilung mit viel Komfort 3 Zimmer · Helle Räume · Große Loggia Die Wohnung bietet eine durchdachte und komfortable Raumstruktur: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Separates, ruhiges Schlafzimmer • Zusätzliches Zimmer flexibel nutzbar (Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) • Helle Küche mit ausreichend Platz • Badezimmer mit Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner • Separate Toilette für zusätzlichen Komfort Der zentrale Flur verbindet alle Räume optimal und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-Süd. Die Wohnung bietet einen angenehmen und funktionalen Grundriss und eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Singles mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum. Die drei Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einbauküche, die eine praktische Grundlage für den täglichen Wohnkomfort bietet. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht das Objekt auch für Interessenten attraktiv, die Wert auf eine komfortable Erreichbarkeit legen. Mit ihrer Wohnfläche von rund 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen umzusetzen und ein persönliches Zuhause zu schaffen

wohnung - 3 - 126: Stuttgart - kaufen

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1890 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2026 saniert und bietet auf 97 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente, das den Charme des Baujahres mit modernen Ansprüchen verbindet. Ergänzend zur gehobenen Innenausstattung gehört eine Einbauküche der Marke Bulthaup zur Wohnung, die direkt mit übernommen werden kann. Die Küchenwerkbank steht in MOMA in New York und ist heute nicht mehr erhältlich. In der ganzen Wohnung befinden sich Einschränke. Bad Eingang und Schlafzimmer, Küche. Sehr viel Stauraum. Die Schränke verschwinden optisch und verschmelzen mit der Wand. Die historischen Elemente sind erhalten worden. Ein praktischer Kellerraum ca 10 m² mit Außenfenster bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist ab dem 20. September 2026 bezugsfrei und wird über eine Gasheizung versorgt. Die Wohnung hat eine wunderbare Aussicht über Stuttgart. Materialien,

wohnung - 3 - 81: Stuttgart - kaufen

Mitten im beliebten Stuttgarter Lehenvierbefindet sich diese helle und angenehm geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. WE 505. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man für komfortables Wohnen in zentraler Stuttgarter Lage braucht: einen schönen Wohnbereich mit Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie praktische Abslmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist hell und freundlich und öffnet sich direkt zum Balkon. Hier findet problemlos eine kleine Sitzgruppe Platz. Ein echtes Plus ist die neuwertige, hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 10.000 €. Sie ist bereits vollständig im Kaufpreis enthalten und macht die Wohnung nahezu einzugsbereit. Auch im Alltag stimmt das Gesamtpaket: Das 3. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird zum 15.01.2027 frei und ist damit besonders interessa

Diese angebotene Immobilie liegt in der 3. Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. In dem Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Eine Einbauküche sowie zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Kaltmietpreis von 860,00 € vermietet

Historische Details, großzügige Räume und Platz für eigene Vorslungen: Diese renovierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Lehenvierrichtet sich an Altbauliebhaber, die bereit sind, Zeit und Arbeit in ihr neues Zuhause zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906 und bietet ca. 143 m² Wohnfläche. Rund 2,80 Meter hohe Decken, teilweise erhaltene Stuckelemente sowie Holz-, Dielen- und Parkettböden verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter. Große Fenster sorgen für einen freundlichen Lichteinfall. Die fünf Zimmer bieten Raum zum Wohnen, Essen, Arbeiten und Schlafen. Die altbautypischen Raumfolgen prägen den Grundriss und sollten bei der persönlichen Einrichtungsplanung berücksichtigt werden. Zur geräumigen Küche gehören eine vorhandene Einbauküche und eine separate Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon zum begrünten Innenhof. Eine zusätzliche Veranda ergänzt das Raumangebot. Das T

Diese vielseitige Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach verbinden möchten, wie auch für Kapitalanleger, die die Wohnung und/oder die Büroeinheit rentabel vermieten wollen. Auf Basis einer erwarteten Nettokaltmiete von ca. 1.850 € pro Monat für die Wohnung sowie rund 2.476 € pro Monat für die Büroflächen ergibt sich eine attraktive Rendite von etwa 5,24 % p.a. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel über eine zentrale Gasheizung. Der Kaufpreis beläuft sich auf • 495.000 € für die Wohnung (ca. 4852 €/m²) und • 495.000 € für die Büroeinheit (ca. 3.344 €/m²), somit insgesamt 990.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.960 €. Beide Einheiten werden als ein Sondereigentum ausschließlich gemeinsam verkauft. Details Wohneinheit (ca. 102 m² Wohnfläche) Die Wo

Zum Verkauf steht eine ca. 90 m² große 5-Zimmer-Wohnung in der Böheimstraße 76, 70199 Stuttgart-Süd. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet durch die Nutzung als Wohngemeinschaft ein attraktives Ertragspotenzial. Die Wohnung wird derzeit als 3er-WG genutzt und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.500 €. Durch die Vermietung als 5er-WG besteht das Potenzial, die monatliche Kaltmiete auf ca. 2.500 € zu steigern und damit die Mietrendite deutlich zu erhöhen. Die gefragte Lage in Stuttgart-Süd, die gute Anbindung sowie die hohe Nachfrage nach WG-Zimmern machen diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Eckdaten: • Ca. 90 m² Wohnfläche • 5 Zimmer • Adresse: Böheimstraße 76, 70199 Stuttgart-Süd • Aktuelle Kaltmiete: ca. 1.500 € pro Monat (3er-WG) • Potenzielle Kaltmiete: ca. 2.500 € pro Monat (5er-WG) • Attraktive Kapitalanlage mit weiterem Mietsteigerungspotenzial Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in ein

Augustenhöfe - Das neue Architektur-Highlight in Stuttgart-West Das Quartier besticht durch einen ruhigen grünen Innenhof im verkehrsberuhigten Superblock und doch mitten im lebendigen Westen. Zwischen Karlshöhe und Bismarckplatz in der einen Richtung und Hasenberg und Feuersee in der anderen Richtung, findet sich die komplette Infrastruktur des täglichen urbanen Lebens. Ebenso kurze Wege in die Natur mit Parks, Wald und Weinberge steigern die Lebensqualität. Ob Freizeit, Kultur oder Arbeiten hier findet das Leben statt. Die drei Gebäude formen einen exklusiven Rahmen und schaffen ein privates Hof- im Hof - Ensemble, als Oase zum Leben. Ob Auto oder Fahrrad, mit Lademöglichkeit oder klassisch, die ebenerdige Parkierungseben im Sockelgeschoss erleichtert das Leben. Aufzüge in allen Häusern und Geschossen sind selbstverständlich. Helle, lichtdurchflutete Grundrisse mit Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse runden das neue Lebensgefühl ab

Diese vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Böheimstraße 47B, 70199 Stuttgart bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein Objekt in gefragter urbaner Lage suchen. Die Wohnung mit der Aufteilungsplan-Nr. 05 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und überzeugt durch einen klassischen, gut vermietbaren Grundriss. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer bzw. Büro, eine Küche mit geschlossener Veranda, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Flur. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen, gut vermietbaren Grundriss und eine insgesamt angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die geschlossene Veranda erweitert den Küchenbereich sinnvoll und bietet zusätzliche Nutz- und Abslfläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 773,00 EUR zzgl. 120,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, di

wohnung - 3 - 65: Stuttgart - kaufen

Augustenhöfe - Das neue Architektur-Highlight in Stuttgart-West Das Quartier besticht durch einen ruhigen grünen Innenhof im verkehrsberuhigten Superblock und doch mitten im lebendigen Westen. Zwischen Karlshöhe und Bismarckplatz in der einen Richtung und Hasenberg und Feuersee in der anderen Richtung, findet sich die komplette Infrastruktur des täglichen urbanen Lebens. Ebenso kurze Wege in die Natur mit Parks, Wald und Weinberge steigern die Lebensqualität. Ob Freizeit, Kultur oder Arbeiten hier findet das Leben statt. Die drei Gebäude formen einen exklusiven Rahmen und schaffen ein privates Hof- im Hof - Ensemble, als Oase zum Leben. Ob Auto oder Fahrrad, mit Lademöglichkeit oder klassisch, die ebenerdige Parkierungseben im Sockelgeschoss erleichtert das Leben. Aufzüge in allen Häusern und Geschossen sind selbstverständlich. Helle, lichtdurchflutete Grundrisse mit Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse runden das neue Lebensgefühl ab. Hinweis: Die 4,5-Zimmer-Wohnung wurde aus de