524 immobilien kaufen in Tannenstraße, Stuttgart

haus - 13 - 331: Stuttgart - kaufen

Die Mietrendite liegt hier durch beste Lage und Ausstattung der Wohnung bei über 6 % ohne versteckte Kosten und ohne überzogene Mietpreise auch ohne TRicksereien wie möbliertes Wohnen. Slen Sie sich vor: Sie wachen im Herzen Stuttgarts auf, nur wenige Schritte vom Marienplatz entfernt – und doch in einer Oase der Ruhe. Dieses besondere Appartement in zweiter Reihe bietet genau das: zentrale Energie und stille Entspannung in einem. Betreten Sie das Haus und gleiten über eine kurze Treppe in den ersten Stock. Ein großzügiger Flur empfängt Sie, frisch und modern. Das neue Duschbad mit WC setzt den Ton für unkomplizierten Komfort. Dann öffnet sich der Raum: ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer, das zum Leben einlädt. Die Tür zur Loggia steht offen, die Markise spendet Schatten, der Blick schweift in den ruhigen Hinterhof. Hier trinken Sie Ihren Morgenkaffee, lesen in aller Ruhe ein Buch oder lassen den Tag ausklingen – mitten in der Stadt und doch ganz bei sich. Die abgetrennte

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock und überzeugt durch ihren anspruchsvollen Ausstattungsstandard, Parkett und Stuck. Auf einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern bietet das Objekt ein komfortables Ambiente, das durch die zuletzt im Jahr 2024 erfolgte Modernisierung unterstrichen wird. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen, während die vorhandene Einbauküche den Einzug erleichtert. Ergänzend sorgt ein privates Kellerabteil für praktischen Stauraum im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 9. September 2026 verfügbar und verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine zuverlässige Gasheizung. Durch den gepflegten Zustand ist die Immobilie sofort bezugsbereit und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl

Slen Sie sich vor: Sie wachen im Herzen Stuttgarts auf, nur wenige Schritte vom Marienplatz entfernt – und doch in einer Oase der Ruhe. Dieses besondere Appartement in zweiter Reihe bietet genau das: zentrale Energie und stille Entspannung in einem. Betreten Sie das Haus und gleiten über eine kurze Treppe in den ersten Stock. Ein großzügiger Flur empfängt Sie, frisch und modern. Das neue Duschbad mit WC setzt den Ton für unkomplizierten Komfort. Dann öffnet sich der Raum: ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer, das zum Leben einlädt. Die Tür zur Loggia steht offen, die Markise spendet Schatten, der Blick schweift in den ruhigen Hinterhof. Hier trinken Sie Ihren Morgenkaffee, lesen in aller Ruhe ein Buch oder lassen den Tag ausklingen – mitten in der Stadt und doch ganz bei sich. Die abgetrennte Küche ist mehr als nur funktional: raumhohe Schränke mit Beleuchtung, durchdachter Stauraum und hochwertige Geräte wie Cerankochfeld, Backofen, Spüle samt Unterschrank mit Müllsorter,

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 4 im ersten Obergeschoss ist über einen Aufzug erreichbar und eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem innenliegenden Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz (unterster in einem Doppelparker) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet. Der Balkon ist von den Kinder-, Küchen- und Wohnräumen aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Leider war eine Besichtigung der Innenräume nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 335.0

Wir verkaufen unsere lieb gewonnene Altbauwohnung im 4. Stock der Böblinger Straße 30. Die Wohnung besticht durch die typischen Altbauelemente wie z.B. die hohen Decken, einen schönen Ausblick und die tolle Lage in der Nähe des Marienplatzes mit guter Anbindung an den ÖPNV. Für eine Altbauwohnung evtl. untypisch ist die sehr gute Raumaufteilung mit einem geräumigen Bad, einer Gästetoilette und den drei sehr gut nutzbaren Zimmern (Grundflächen siehe Grundriss). Auch den Balkon an der Küche haben wir sehr viel genutzt und ist schön ruhig, da straßenabgewandt. Alle Zimmer sind schön hell durch die großen Fenster. Auf Grund der Nord-Süd-Exposition hat man zudem die Sonneinstrahlung dann, wenn man sie möchte (in der dunkleren Jahreshälfte). Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 1.330 €), die Mieter bauen jedoch gerade ein Haus. Somit kann die Wohnung selbst genutzt oder neu vermietet werden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft ist aktiv und vorausschauend: Erhaltungsrücklage Gebäude: 106.000 € Erhaltungsrücklage Tiefgarage: 6.000 € (Stand 31.12.2025) Zahlreiche Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren umgesetzt (u. a. Parksystem, Aufzug etc.). Alles gut dokumentiert und professionell verwaltet. Hausgeld: 355,92 € monatlich Davon umlagefähig: 242,87 € Eigentümeranteil: nur 113,05 € Besonderes Highlight: Ein eigener Garagenslplatz – ein echtes Juwel in diesem Vier. Die Parksituation in Stuttgart-Süd ist angespannt, ein TG-Platz ist hier selten und extrem wertvoll. Ob als lukrative Kapitalanlage mit laufender Vermietung oder als charmante Wohnung zur Eigennutzung – dieses Objekt passt hervorragend. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Lage ist hoch, die Vermietbarkeit ausgezeichnet. Überzeugen Sie sich selbst!

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-Süd. Die Wohnung bietet einen angenehmen und funktionalen Grundriss und eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Singles mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnraum. Die drei Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einbauküche, die eine praktische Grundlage für den täglichen Wohnkomfort bietet. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht das Objekt auch für Interessenten attraktiv, die Wert auf eine komfortable Erreichbarkeit legen. Mit ihrer Wohnfläche von rund 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen umzusetzen und ein persönliches Zuhause zu schaffen

Diese angebotene Immobilie liegt in der 3. Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. In dem Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Eine Einbauküche sowie zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Kaltmietpreis von 860,00 € vermietet

Diese vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Böheimstraße 47B, 70199 Stuttgart bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein Objekt in gefragter urbaner Lage suchen. Die Wohnung mit der Aufteilungsplan-Nr. 05 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und überzeugt durch einen klassischen, gut vermietbaren Grundriss. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer bzw. Büro, eine Küche mit geschlossener Veranda, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Flur. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen, gut vermietbaren Grundriss und eine insgesamt angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die geschlossene Veranda erweitert den Küchenbereich sinnvoll und bietet zusätzliche Nutz- und Abslfläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 773,00 EUR zzgl. 120,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, di

wohnung - 3 - 106: Stuttgart - kaufen

Diese charmante, helle und ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage des Lehenviers und verbindet den besonderen Charakter eines Altbauhauses mit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Auf 63 qm erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern. Hohe Decken, elegante Kasettentüren und hochwertiges Echteichenholzparkett verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den Altbaucharakter. Die Wohnung wurde vor rund 10 Jahren renoviert und präsentiert sich entsprechend modern. Eine bereits vorhandene Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Hier kann man insbesondere am Nachmittag und Abend, den Blick auf die Weinsteige, die Sonne und den Sonnenuntergang genießen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz

wohnung - 3 - 61: Stuttgart - kaufen

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 41 Quadratmetern. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2005 modernisiert. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem verfügt das Objekt über eine Loggia, die zusätzlichen Außenraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Einbauküche ist bereits Teil der Ausstattung. Ein zugehöriger Außenslplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Weitblick in begehrter Lage in Stuttgart - leerstehend und sofort verfügbar - Großzügige Raumaufteilung mit viel Komfort 3 Zimmer · Helle Räume · Große Loggia Die Wohnung bietet eine durchdachte und komfortable Raumstruktur: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Separates, ruhiges Schlafzimmer • Zusätzliches Zimmer flexibel nutzbar (Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) • Helle Küche mit ausreichend Platz • Badezimmer mit Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner • Separate Toilette für zusätzlichen Komfort Der zentrale Flur verbindet alle Räume optimal und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1913 im begehrten Lehenvierin Stuttgart. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das stilvolle Treppenhaus im klassischen Stil der Jahrhundertwende, das den historischen Charme dieser besonderen Immobilie unterstreicht. Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch einen separaten Bereich ergänzt wird, in dem ein maßgefertigter Einbauschrank sowie ein integrierter Schreibtisch vom Schreiner eingebaut wurden – eine durchdachte und zugleich elegante Lösung für Stauraum und Homeoffice. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiges Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt und mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie eine weitere, sep

haus - 7 - 280: Stuttgart - kaufen

haus - 7 - 221: Stuttgart - kaufen

wohnung - 3 - 126: Stuttgart - kaufen

wohnung - 3 - 96: Stuttgart - kaufen

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1890 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2026 saniert und bietet auf 97 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente, das den Charme des Baujahres mit modernen Ansprüchen verbindet. Ergänzend zur gehobenen Innenausstattung gehört eine Einbauküche der Marke Bulthaup zur Wohnung, die direkt mit übernommen werden kann. Die Küchenwerkbank steht in MOMA in New York und ist heute nicht mehr erhältlich. In der ganzen Wohnung befinden sich Einschränke. Bad Eingang und Schlafzimmer, Küche. Sehr viel Stauraum. Die Schränke verschwinden optisch und verschmelzen mit der Wand. Die historischen Elemente sind erhalten worden. Ein praktischer Kellerraum ca 10 m² mit Außenfenster bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist ab dem 20. September 2026 bezugsfrei und wird über eine Gasheizung versorgt. Die Wohnung hat eine wunderbare Aussicht über Stuttgart. Materialien,

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Altbaus, die über die Jahre ständig renoviert und unseren Bedürfnissen angepasst wurde. Sehr helles Wohnzimmer mit vier Dachflächen- und einem Giebelfenster (alle doppelt verglast) auf ca. 50 m² mit gehobelten Schloßdielen aus Eiche, Schlafzimmer mit Buchenparkett, übrige Wohnung sind pflegeleichten Granitfliesen. Mit Ausnahme von Küche und Bad freigelegte Deckenbalken, in den Ausfachungen sind Deckenstrahler eingebaut. Das Wohnzimmer könnte dank zweier Zugänge leicht in zwei Räume aufgeteilt werden, die Elektrik ist dafür vorbereitet. Gesamte Elektrik vor ca. 10 Jahren erneuert, die Nachtspeicheröfen wurden durch Elektroöfen ersetzt und Leerrohre für die Netzwerkanschlüsse verlegt. Ein Gasanschluß ist vorhanden, im Wohnzimmer ist die Verkleidung des Kniestocks für die Verlegung von Heizungsrohren vorbereitet (die Betriebskosten der Elektroheizung sind dank der Deckenisolation recht niedrig). Der vorhandene Kaminofen müsste erse

haus - 4 - 129: Stuttgart - kaufen

! Fertigslung des sanierten Allgemeineigentum Anfang 2027 ! Wärmedämmung / neue Elektrik / neue Heizungsanlage- Wärmepumpe / u.v.m Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1951 errichteten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend saniert. Auf einer Wohnfläche von 79,5 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine hochwertige Innenausstattung überzeugt. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem verfügt die Einheit über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung gehören ein praktischer Kellerraum sowie eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem, die für eine effiziente Energieversorgung gemäß Effizienzklasse A sorgt. Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnstandard. Umfangreiche Kernsanierung des Gemeinschaftseigentums Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wird das

Mitten im beliebten Stuttgarter Lehenvierbefindet sich diese helle und angenehm geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. WE 505. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man für komfortables Wohnen in zentraler Stuttgarter Lage braucht: einen schönen Wohnbereich mit Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie praktische Abslmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist hell und freundlich und öffnet sich direkt zum Balkon. Hier findet problemlos eine kleine Sitzgruppe Platz. Ein echtes Plus ist die neuwertige, hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 10.000 €. Sie ist bereits vollständig im Kaufpreis enthalten und macht die Wohnung nahezu einzugsbereit. Auch im Alltag stimmt das Gesamtpaket: Das 3. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird zum 15.01.2027 frei und ist damit besonders interessa

Historische Details, großzügige Räume und Platz für eigene Vorslungen: Diese renovierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Lehenvierrichtet sich an Altbauliebhaber, die bereit sind, Zeit und Arbeit in ihr neues Zuhause zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906 und bietet ca. 143 m² Wohnfläche. Rund 2,80 Meter hohe Decken, teilweise erhaltene Stuckelemente sowie Holz-, Dielen- und Parkettböden verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter. Große Fenster sorgen für einen freundlichen Lichteinfall. Die fünf Zimmer bieten Raum zum Wohnen, Essen, Arbeiten und Schlafen. Die altbautypischen Raumfolgen prägen den Grundriss und sollten bei der persönlichen Einrichtungsplanung berücksichtigt werden. Zur geräumigen Küche gehören eine vorhandene Einbauküche und eine separate Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon zum begrünten Innenhof. Eine zusätzliche Veranda ergänzt das Raumangebot. Das T

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Stuttgart-Süd steht diese 3 Zimmer Wohnung, umfangreich saniert, zum Verkauf. Das Angebot richtet sich bewusst an Eigennutzer. Eckdaten: 3. Obergeschoss – ca. 77,58 m² – 405.000 € • 3 Zimmer • Helle Wohnräume • Erstbezug nach Sanierung • Hausgeld ca. 233 € Die Eigentümergemeinschaft ist überschaubar und wird derzeit ohne externe Hausverwaltung geführt. Eine Instandhaltungsrücklage besteht aktuell nicht. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 3,00 € pro m² Wohnfläche. Gas- und Stromverbrauch werden vom jeweiligen Eigentümer separat angemeldet und abgerechnet

„Weitere sanierte Eigentumswohnungen im selben Haus verfügbar.“ In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Stuttgart-Süd verkaufen wir diese besondere Dachgeschosswohnung. Eckdaten: Dachgeschoss – ca. 95,97 m² – 556.000 € • 4 Zimmer • Cabriofenster mit Balkonfunktion • Erstbezug nach Sanierung • Hausgeld ca. 288 € Weitere Wohnungen im Haus Erstbezug: (Bereits vergeben) Erdgeschoss – ca. 63,19 m² – 252.000 € • 3 Zimmer • Zugang zur Hinterhofterrasse direkt von der Küche • Erstbezug nach Sanierung • Hausgeld ca. 190 € 2. Obergeschoss – ca. 81,03 m² – 420.000 € • 3 Zimmer • Großzügige Raumaufteilung • Erstbezug nach Sanierung • Hausgeld ca. 243 € 3. Obergeschoss – ca. 77,58 m² – 405.000 € • 3 Zimmer • Helle Wohnräume • Erstbezug nach Sanierung • Hausgeld ca. 233 € WEG / Hausgeld: Die Eigentümergemeinschaft ist überschaubar und wird derzeit ohne externe Hausverwaltung geführt. Eine Instandhaltungsrücklage besteht aktuell nicht. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 3,00 € pro

Diese vielseitige Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach verbinden möchten, wie auch für Kapitalanleger, die die Wohnung und/oder die Büroeinheit rentabel vermieten wollen. Auf Basis einer erwarteten Nettokaltmiete von ca. 1.850 € pro Monat für die Wohnung sowie rund 2.476 € pro Monat für die Büroflächen ergibt sich eine attraktive Rendite von etwa 5,24 % p.a. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel über eine zentrale Gasheizung. Der Kaufpreis beläuft sich auf • 495.000 € für die Wohnung (ca. 4852 €/m²) und • 495.000 € für die Büroeinheit (ca. 3.344 €/m²), somit insgesamt 990.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.960 €. Beide Einheiten werden als ein Sondereigentum ausschließlich gemeinsam verkauft. Details Wohneinheit (ca. 102 m² Wohnfläche) Die Wo

Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger, bevorzugter Lage des Stuttgarter Südens (Heslach) zwei attraktive Wohneinheiten im Gartengeschoss und Erdgeschoss der Hahnstraße 10 anbieten zu dürfen. Beide Wohnungen wurden mit großer Sorgfalt hochwertig revitalisiert. Das Gebäude aus dem Jahr 1949 wurde vor rund vier Jahren umfassend saniert. Mit viel Liebe zum Detail wurden die Wohnbereiche und insbesondere die Sanitärbereiche in einem gehobenen Niveau gestaltet. Die Oberflächen und Details sind stilvoll aufeinander abgestimmt und verleihen den Wohnungen eine besondere Atmosphäre. Die Haustechnik wurde vollumfänglich erneuert und entspricht damit einem zeitgemäßen Standard. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Das Gartengeschoss verfügt über eine sehr große Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Feiern im Freien einlädt. Die Erdgeschosswohnung besitzt ebenfalls ein großer Balkon mit weiteren Flächen. Die beiden Einheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Als separate Wohnunge