217 immobilien kaufen in Thum, Annaberg

Sanierter und voll vermieteter Wohnblock in Chemnitz
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Haus · Zum Kauf
2.400.000 €
907 €/m²
Sanierter und voll vermieteter Wohnblock in Chemnitz
Thum, Annaberg
· 2.644 · Haus
· Keller · Balkon · Aufzug · Heizung
Thum, Annaberg · 2.644 · Haus · Keller · Balkon · Aufzug · Heizung
Der hier angebotene Wohnblock wurde 1982 erbaut und im Jahr 1999 kernsaniert. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt eine Wärmedämmfassade und ist an die Fernwärme angeschlossen. Im Objekt gibt es einen Personenaufzug. Fast jede Wohnung besitzt einen Balkon. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Slplätze gibt es in ausreichender Anzahl vor dem Haus. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit
Der hier angebotene Wohnblock wurde 1982 erbaut und im Jahr 1999 kernsaniert. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt eine Wärmedämmfassade und ist an die Fernwärme angeschlossen. Im Objekt gibt es einen Personenaufzug. Fast jede Wohnung besitzt einen Balkon. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Slplätze gibt es in ausreichender Anzahl vor dem Haus. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit
2.400.000 €
Vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung mit TG Stellplatz
8 bilder
Etagenwohnung · Zum Kauf
127.500 €
1.500 €/m²
NEU
Vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung mit TG Stellplatz
Thum, Annaberg
· 85 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Büroraum · Keller · Parkplatz · Balkon
Thum, Annaberg · 85 · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Büroraum · Keller · Parkplatz · Balkon
Die 85 m² große Eigentumswohnung im 2. OG hat 4 Räumen (3 x Schlafz 1 x Wohn-/Essz 1 x Bad, Küche, Kellerraum, Süd-Balkon) in einem Haus mit 41 Wohnungen, Büros und Geschäften. Kaufpreis ETW: 127.500 € zzgl. TG-Slplatz Nr. 27: 13.500 € Gesamtkaufpreis: 141.000 € Die ETW ist seit ca. zwei Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt: 529 €/Monat + Miete TG-Slplatz = 36 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung: 300 €/Monat. Nichtumlagefähige Nebenkosten, die der Vermieter trägt: 217,72 €/Monat. Rücklagen der ETW bestehen in Höhe von: 4.500 €. Rücklagenzuführung: 52,28 €/Monat. Energieverbrauchsausweis vom 26.09.2019 Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Heizung: 2013 Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L
Die 85 m² große Eigentumswohnung im 2. OG hat 4 Räumen (3 x Schlafz 1 x Wohn-/Essz 1 x Bad, Küche, Kellerraum, Süd-Balkon) in einem Haus mit 41 Wohnungen, Büros und Geschäften. Kaufpreis ETW: 127.500 € zzgl. TG-Slplatz Nr. 27: 13.500 € Gesamtkaufpreis: 141.000 € Die ETW ist seit ca. zwei Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt: 529 €/Monat + Miete TG-Slplatz = 36 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung: 300 €/Monat. Nichtumlagefähige Nebenkosten, die der Vermieter trägt: 217,72 €/Monat. Rücklagen der ETW bestehen in Höhe von: 4.500 €. Rücklagenzuführung: 52,28 €/Monat. Energieverbrauchsausweis vom 26.09.2019 Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Heizung: 2013 Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L
127.500 €
Wohn und Geschäftshaus provisionsfrei
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Haus · Zum Kauf
150.000 €
714 €/m²
AKTUALISIERT
Wohn und Geschäftshaus provisionsfrei
Thum, Annaberg
· 210 · 1 Zimmer · Haus
Thum, Annaberg · 210 · 1 Zimmer · Haus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, bestehend aus zwei Etagen und einem teilweise unterkellerten ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über insgesamt 130 m² Wohnfläche und 80 m² Nutzfläche, sowie zwei Garagen mit je 90 m² Nutzfläche. Es wurde etwa im Jahr 1900 erbaut, die Garagen wurden um 1950 hinzugefügt und zuletzt im Jahr 2000 renoviert und modernisiert. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Das Grundstück befindet sich an der stark befahrenen B95. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, bestehend aus zwei Etagen und einem teilweise unterkellerten ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über insgesamt 130 m² Wohnfläche und 80 m² Nutzfläche, sowie zwei Garagen mit je 90 m² Nutzfläche. Es wurde etwa im Jahr 1900 erbaut, die Garagen wurden um 1950 hinzugefügt und zuletzt im Jahr 2000 renoviert und modernisiert. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Das Grundstück befindet sich an der stark befahrenen B95. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
150.000 €
Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
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Haus · Zum Kauf
390.000 €
NEU
Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Thum, Annaberg
· Haus
· Abstell-kammer · Keller
Thum, Annaberg · Haus · Abstell-kammer · Keller
Ein zweistöckiges Reihenmithaus mit zwei separaten Eingängen, Unterkellerung und früher 18 Wohnungen sowie einem kleinen Laden im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über vier Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks, die anscheinend nicht genutzt werden. Es wurde 1936 erbaut. Das Gebäude steht seit geraumer Zeit leer und befindet sich in einem mitmäßigen Zustand. Die Freiflächen sind momentan verwildert. Die Zufahrt zu eventuellen Slplätzen im hinteren Teil des Grundstücks erfolgt durch eine Gebäudedurchfahrt. Das Gebäude ist nicht saniert und kann aufgrund seines aktuellen Zustands nicht bewohnt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfalle
Ein zweistöckiges Reihenmithaus mit zwei separaten Eingängen, Unterkellerung und früher 18 Wohnungen sowie einem kleinen Laden im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über vier Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks, die anscheinend nicht genutzt werden. Es wurde 1936 erbaut. Das Gebäude steht seit geraumer Zeit leer und befindet sich in einem mitmäßigen Zustand. Die Freiflächen sind momentan verwildert. Die Zufahrt zu eventuellen Slplätzen im hinteren Teil des Grundstücks erfolgt durch eine Gebäudedurchfahrt. Das Gebäude ist nicht saniert und kann aufgrund seines aktuellen Zustands nicht bewohnt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfalle
390.000 €
Entwicklungsobjekt mit großem Potential in Chemnitz Markersdorf
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Haus · Zum Kauf
650.000 €
1.467 €/m²
Entwicklungsobjekt mit großem Potential in Chemnitz Markersdorf
Thum, Annaberg
· 443 · Haus
Thum, Annaberg · 443 · Haus
frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit
frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit
650.000 €
Sichern Sie sich ein Stück Gründerzeit mit stabiler Mieteinnahme
12 bilder
Haus · Zum Kauf
1.850.000 €
1.850.000 €/m²
Sichern Sie sich ein Stück Gründerzeit mit stabiler Mieteinnahme
Thum, Annaberg
· 1 · 40 Zimmer · Haus
Thum, Annaberg · 1 · 40 Zimmer · Haus
Attraktives Anlageobjekt im begehrten Stadtteil Kaßberg – Denkmalgeschütztes Gewerbeensemble mit hoher Rendite Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und denkmalgeschütztes Anlageobjekt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das repräsentative Gebäudeensemble besteht überwiegend aus gewerblich genutzten Einheiten (insgesamt 6) sowie einer Wohnung, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine architektonische Ausstrahlung im Stil der Gründerzeit, sondern auch durch seine solide Vermietungssituation: Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 116.624,52 €, was dem Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive verleiht. Darüber hinaus genießen Denkmalimmobilien in zentralen Lagen wie Kaßberg eine dauerhafte Nachfrage, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich – ein zusätzlicher Stabilitätsfaktor für Ihre Kapitalanlage. Ein weiteres Highlight slt der großzügige Innenhof mit 18 Slplätzen dar – ein echtes Alleinslungsm
Attraktives Anlageobjekt im begehrten Stadtteil Kaßberg – Denkmalgeschütztes Gewerbeensemble mit hoher Rendite Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und denkmalgeschütztes Anlageobjekt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das repräsentative Gebäudeensemble besteht überwiegend aus gewerblich genutzten Einheiten (insgesamt 6) sowie einer Wohnung, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine architektonische Ausstrahlung im Stil der Gründerzeit, sondern auch durch seine solide Vermietungssituation: Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 116.624,52 €, was dem Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive verleiht. Darüber hinaus genießen Denkmalimmobilien in zentralen Lagen wie Kaßberg eine dauerhafte Nachfrage, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich – ein zusätzlicher Stabilitätsfaktor für Ihre Kapitalanlage. Ein weiteres Highlight slt der großzügige Innenhof mit 18 Slplätzen dar – ein echtes Alleinslungsm
1.850.000 €
Zwei Mehrfamilienhäuser KfW 70 Hochwertig sanierter Altbau 2023 2024
12 bilder
Haus · Zum Kauf
2.000.000 €
2.022 €/m²
Zwei Mehrfamilienhäuser KfW 70 Hochwertig sanierter Altbau 2023 2024
Thum, Annaberg
· 989 · Haus
· Balkon
Thum, Annaberg · 989 · Haus · Balkon
So günstig baut man nicht selbst Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmitbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard. Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig sanierte 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen, lichtdurchfluteten und offenen Wohnräumen durch 2,90 m Raumhöhe und große Fensterflächen. Die Wohnungen besitzen einen weitläufigen Flur mit LED-Spots, worüber alle Zimmer erreichbar sind. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Wohnküche, exquisite Badezimmer mit gehobener Ausstattung (Fenster, Badewanne und ebenerdige Dusche, großformatige Designer Wand- sowie Bodenfliesen, Handtuchheizkörper, LED-Spots). Die Duschen verfügen zudem über ein integriertes Ablagefach mit indirekter Beleuchtung sowie einen barrierefreien Zugang aus Echtglas. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit nachhaltigem und hochwertigem Vinylbod
So günstig baut man nicht selbst Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmitbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard. Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig sanierte 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen, lichtdurchfluteten und offenen Wohnräumen durch 2,90 m Raumhöhe und große Fensterflächen. Die Wohnungen besitzen einen weitläufigen Flur mit LED-Spots, worüber alle Zimmer erreichbar sind. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Wohnküche, exquisite Badezimmer mit gehobener Ausstattung (Fenster, Badewanne und ebenerdige Dusche, großformatige Designer Wand- sowie Bodenfliesen, Handtuchheizkörper, LED-Spots). Die Duschen verfügen zudem über ein integriertes Ablagefach mit indirekter Beleuchtung sowie einen barrierefreien Zugang aus Echtglas. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit nachhaltigem und hochwertigem Vinylbod
2.000.000 €
Provisionsfrei Immobilienpaket Werdau, Stollberg, Ermlitz/Schkeuditz und Leipzig/Seehausen
10 bilder
Haus · Zum Kauf
1.400.000 €
Provisionsfrei Immobilienpaket Werdau, Stollberg, Ermlitz/Schkeuditz und Leipzig/Seehausen
Thum, Annaberg
· Haus
Thum, Annaberg · Haus
Zum Verkauf steht ein provisionsfreies Immobilienpaket in den Orten Stollberg, Werdau, Ermlitz und Leipzig-Seehausen. Dabei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im EG in Stollberg, 2 Neubaueigentumswohnungen in Werdau (Baujahr 2023), eine in 2023 modernisierte Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenslplatz in Ermlitz bei Leipzig/Schkeuditz sowie eine Eigentumswohnung in Leipzig-Seehausen. Die einzelnen Objektbeschreibungen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen bei Interesse gern zusenden
Zum Verkauf steht ein provisionsfreies Immobilienpaket in den Orten Stollberg, Werdau, Ermlitz und Leipzig-Seehausen. Dabei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im EG in Stollberg, 2 Neubaueigentumswohnungen in Werdau (Baujahr 2023), eine in 2023 modernisierte Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenslplatz in Ermlitz bei Leipzig/Schkeuditz sowie eine Eigentumswohnung in Leipzig-Seehausen. Die einzelnen Objektbeschreibungen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen bei Interesse gern zusenden
1.400.000 €
Loftwohnungsbauprojekt mit 1.312m² Wohnfläche und 2.870m² Grundstück
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Haus · Zum Kauf
290.000 €
221 €/m²
Loftwohnungsbauprojekt mit 1.312m² Wohnfläche und 2.870m² Grundstück
Thum, Annaberg
· 1.312 · Haus
Thum, Annaberg · 1.312 · Haus
Zinshaus Renditeobjekt - 1312.0: Chemnitz - kaufen
Zinshaus Renditeobjekt - 1312.0: Chemnitz - kaufen
290.000 €
Kapitalanlage am Kaßberg: saniertes WGH mit Dachgeschoss Highlight, Garten und über 6% IST Rendite
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Haus · Zum Kauf
595.000 €
1.582 €/m²
Kapitalanlage am Kaßberg: saniertes WGH mit Dachgeschoss Highlight, Garten und über 6% IST Rendite
Thum, Annaberg
· 376 · Haus
· Garten · Keller · Terrasse · Sauna
Thum, Annaberg · 376 · Haus · Garten · Keller · Terrasse · Sauna
Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1898 in massiver Bauweise, das im Jahr 1994 umfassend modernisiert wurde und sich in sehr gepflegtem Zustand präsentiert. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Seitenstraße im Musikvierdes Stadtteils Chemnitz-Kappel – direkt am Fuße des beliebten Kaßbergs. Es umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit auf vier Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 476 m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 376 m², ergänzt durch ca. 100 m² Gewerbefläche. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, die Kellerdecke wurde partiell gedämmt. Alle Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse, teilweise mit offenen Küchen und Einbauküchen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit eigener Sauna und einer rund 40 m² großen Dachterrasse. Die Ausstattung umfasst unter anderem Laminat- und Fliesenböden, Echtholzfurniertüren, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tages
Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1898 in massiver Bauweise, das im Jahr 1994 umfassend modernisiert wurde und sich in sehr gepflegtem Zustand präsentiert. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Seitenstraße im Musikvierdes Stadtteils Chemnitz-Kappel – direkt am Fuße des beliebten Kaßbergs. Es umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit auf vier Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 476 m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 376 m², ergänzt durch ca. 100 m² Gewerbefläche. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, die Kellerdecke wurde partiell gedämmt. Alle Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse, teilweise mit offenen Küchen und Einbauküchen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit eigener Sauna und einer rund 40 m² großen Dachterrasse. Die Ausstattung umfasst unter anderem Laminat- und Fliesenböden, Echtholzfurniertüren, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tages
595.000 €
Unsaniertes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Altchemnitz
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Haus · Zum Kauf
240.000 €
342 €/m²
Unsaniertes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Altchemnitz
Thum, Annaberg
· 701 · Haus
Thum, Annaberg · 701 · Haus
Zinshaus Renditeobjekt - 701.0: Chemnitz - kaufen
Zinshaus Renditeobjekt - 701.0: Chemnitz - kaufen
240.000 €
Denkmalgeschütztes MFH mit Fernwärmeanschluss
12 bilder
Haus · Zum Kauf
332.000 €
649 €/m²
Denkmalgeschütztes MFH mit Fernwärmeanschluss
Thum, Annaberg
· 511 · Haus
· Keller
Thum, Annaberg · 511 · Haus · Keller
Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit späthistoristischer Klinkerfassade, welches 1906 errichtet und bis Mitte der neunziger Jahre bewohnt war. Seither ist das Objekt leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen, aber trockenen Zustand. Der Keller verfügt über eine historische Horizontalsperre und über einen Fernwärmeanschluss. Das Haus wird mit sämtlichen Planungsunterlagen sowie einer aktuellen Bau- und Sanierungsgenehmigung verkauft. Diese sieht eine Wohnfläche von 511,14 m², den Ausbau des Dachgeschosses sowie einen Balkonanbau vor. Insgesamt sollen damit 7 Wohneinheiten realisiert werden. Die Immobilie befindet sich zudem im Sanierungsgebiet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe
Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit späthistoristischer Klinkerfassade, welches 1906 errichtet und bis Mitte der neunziger Jahre bewohnt war. Seither ist das Objekt leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen, aber trockenen Zustand. Der Keller verfügt über eine historische Horizontalsperre und über einen Fernwärmeanschluss. Das Haus wird mit sämtlichen Planungsunterlagen sowie einer aktuellen Bau- und Sanierungsgenehmigung verkauft. Diese sieht eine Wohnfläche von 511,14 m², den Ausbau des Dachgeschosses sowie einen Balkonanbau vor. Insgesamt sollen damit 7 Wohneinheiten realisiert werden. Die Immobilie befindet sich zudem im Sanierungsgebiet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe
332.000 €
Vierfamilienhaus mit Gewerbe und Einfamilienhaus + provisionsfrei
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Haus · Zum Kauf
998.000 €
1.450 €/m²
AKTUALISIERT
Vierfamilienhaus mit Gewerbe und Einfamilienhaus + provisionsfrei
Thum, Annaberg
· 688 · Haus
· Keller · Balkon · Terrasse · Parkplatz · Kamin
Thum, Annaberg · 688 · Haus · Keller · Balkon · Terrasse · Parkplatz · Kamin
A) Ein Mehrparteienhaus mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (ehemalige Pizzeria) verfügt über zwei Stockwerke, einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 425 m² Wohn- und Nutzfläche, Baujahr 1904, renoviert und erweitert in den Jahren 1992 und 2007. B) Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 263 m² und einer Nutzfläche von 140 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse, Garagen und Nebenräume im Erdgeschoss sowie eine weitere Garage. Baujahr 1970, teilweise renoviert 2011. A) Der Heizkessel funktioniert nicht, die Balkonanlage ist noch nicht fertiggeslt, im Treppenhaus fehlt das Geländer und in der Wohnung Nr. 4 gibt es einen Wasserschaden im Badezimmer. B) Es gibt zahlreiche Risse im Mauerwerk auf Tür- und Fensterhöhe, kein Geländer im Treppenhaus, diverse Putzschäden in der Garage, die Terrasse ist undicht und der Kamin kann nicht benutzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08
A) Ein Mehrparteienhaus mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (ehemalige Pizzeria) verfügt über zwei Stockwerke, einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 425 m² Wohn- und Nutzfläche, Baujahr 1904, renoviert und erweitert in den Jahren 1992 und 2007. B) Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 263 m² und einer Nutzfläche von 140 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse, Garagen und Nebenräume im Erdgeschoss sowie eine weitere Garage. Baujahr 1970, teilweise renoviert 2011. A) Der Heizkessel funktioniert nicht, die Balkonanlage ist noch nicht fertiggeslt, im Treppenhaus fehlt das Geländer und in der Wohnung Nr. 4 gibt es einen Wasserschaden im Badezimmer. B) Es gibt zahlreiche Risse im Mauerwerk auf Tür- und Fensterhöhe, kein Geländer im Treppenhaus, diverse Putzschäden in der Garage, die Terrasse ist undicht und der Kamin kann nicht benutzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08
998.000 €
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Wintergärten und Loggien!
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Haus · Zum Kauf
990.000 €
1.184 €/m²
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Wintergärten und Loggien!
Thum, Annaberg
· 836 · Haus
Thum, Annaberg · 836 · Haus
Das 1932 errichtete Gebäude, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, wurde 2009 umfassend saniert. Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten zur Verfügung, wovon sich 10 im Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss befinden. Die Einheiten sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Teilweise sind Einbauküchen vorhanden. Rückseitig haben einige Wohnungen schöne Loggien / Wintergärten mit Blick in den begrünten Innenhof, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter einlädt. Aktuell werden Modernisierungsmaßnahmen in leerstehenden Einheiten durchgeführt, zudem wurde ein neuer Warmwasserboiler installiert. Zusätzliche Mieteinnahmen werden durch eine Funkantenne auf dem Dach generiert. Die Immobilie wird zentral per Gasheizung beheizt. frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weit
Das 1932 errichtete Gebäude, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, wurde 2009 umfassend saniert. Insgesamt stehen 11 Wohneinheiten zur Verfügung, wovon sich 10 im Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss befinden. Die Einheiten sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Teilweise sind Einbauküchen vorhanden. Rückseitig haben einige Wohnungen schöne Loggien / Wintergärten mit Blick in den begrünten Innenhof, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter einlädt. Aktuell werden Modernisierungsmaßnahmen in leerstehenden Einheiten durchgeführt, zudem wurde ein neuer Warmwasserboiler installiert. Zusätzliche Mieteinnahmen werden durch eine Funkantenne auf dem Dach generiert. Die Immobilie wird zentral per Gasheizung beheizt. frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weit
990.000 €
Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung in Chemnitz Mittelbach!
12 bilder
Haus · Zum Kauf
266.000 €
1.108 €/m²
Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung in Chemnitz Mittelbach!
Thum, Annaberg
· 240 · 11 Zimmer · Haus
· Keller · Balkon
Thum, Annaberg · 240 · 11 Zimmer · Haus · Keller · Balkon
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2002. Drei der vier Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 saniert, die Dachgeschoß - Wohnung ist einzugsbereit und eignet sich zur Eigennutzung und weiteren Vermietung der anderen Wohnungen. Aktuell ist eine Wohnung im Dachgeschoss und eine im Erdgeschoß leerstehend. Die übrigen Einheiten sind vermietet, jedoch renovierungsbedürftig. Es handelt sich um zwei 2-Raumwohnungen, eine 3-Raumwohnung sowie eine 4-Raumwohnung. Das Grundstück steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im vorderen Bereich befinden sich zudem fünf Slplätze
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2002. Drei der vier Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 saniert, die Dachgeschoß - Wohnung ist einzugsbereit und eignet sich zur Eigennutzung und weiteren Vermietung der anderen Wohnungen. Aktuell ist eine Wohnung im Dachgeschoss und eine im Erdgeschoß leerstehend. Die übrigen Einheiten sind vermietet, jedoch renovierungsbedürftig. Es handelt sich um zwei 2-Raumwohnungen, eine 3-Raumwohnung sowie eine 4-Raumwohnung. Das Grundstück steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im vorderen Bereich befinden sich zudem fünf Slplätze
266.000 €
Denkmalobjekt mit Baugenehmigung in Schloßchemnitz
2 bilder
Haus · Zum Kauf
320.000 €
608 €/m²
Denkmalobjekt mit Baugenehmigung in Schloßchemnitz
Thum, Annaberg
· 526 · Haus
· Balkon
Thum, Annaberg · 526 · Haus · Balkon
Zum Verkauf steht ein unsaniertes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) in begehrter Wohnlage von Schloßchemnitz. Das Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für ein attraktives Sanierungsprojekt mit bereits vorliegender Baugenehmigung für den sofortigen Start. Geplante Baumaßnahmen laut Baugenehmigung: - 9 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen - 1 kleines Ladengeschäft im Erdgeschoss - Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Loggia, eine Wohnung mit Gartenanteil - 7 PKW-Slplätze und diverse Fahrradslplätze im Innenhof - Zufahrt über ein Tor an der Straßenseite Besonderheiten: - Denkmalgeschützter Altbaucharme mit Potenzial zur stilvollen Sanierung - Sofortiger Sanierungsbeginn möglich – keine Wartezeiten - Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage - Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklu
Zum Verkauf steht ein unsaniertes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) in begehrter Wohnlage von Schloßchemnitz. Das Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für ein attraktives Sanierungsprojekt mit bereits vorliegender Baugenehmigung für den sofortigen Start. Geplante Baumaßnahmen laut Baugenehmigung: - 9 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen - 1 kleines Ladengeschäft im Erdgeschoss - Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Loggia, eine Wohnung mit Gartenanteil - 7 PKW-Slplätze und diverse Fahrradslplätze im Innenhof - Zufahrt über ein Tor an der Straßenseite Besonderheiten: - Denkmalgeschützter Altbaucharme mit Potenzial zur stilvollen Sanierung - Sofortiger Sanierungsbeginn möglich – keine Wartezeiten - Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage - Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklu
320.000 €
Einfamilienhaus in 09387 Jahnsdorf, Hauptstr
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Haus · Zum Kauf
133.000 €
1.266 €/m²
Einfamilienhaus in 09387 Jahnsdorf, Hauptstr
Thum, Annaberg
· 105 · Haus
· Parkplatz
Thum, Annaberg · 105 · Haus · Parkplatz
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 105m², Garage vorhanden, Modernisierung ab 2005, kein Anschluss an das öffentliche Abwassernetz, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 105m², Garage vorhanden, Modernisierung ab 2005, kein Anschluss an das öffentliche Abwassernetz, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
133.000 €
Wohn u. Geschäftsgebäude in 09120 Chemnitz, Annaberger Str
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Haus · Zum Kauf
150.000 €
Wohn u. Geschäftsgebäude in 09120 Chemnitz, Annaberger Str
Thum, Annaberg
· Haus
· Keller
Thum, Annaberg · Haus · Keller
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 210m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 210m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
150.000 €
Moderne Häuser für Ihr Grundstück – Ein Angebot, das überzeugt
7 bilder
Haus · Zum Kauf
179.000 €
Moderne Häuser für Ihr Grundstück – Ein Angebot, das überzeugt
Thum, Annaberg
· Haus
Thum, Annaberg · Haus
Die angebotenen Wohnhäuser überzeugen durch ihre moderne, klare Architektur sowie ihre hochwertige Bauweise und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Insgesamt umfasst dieses Exposé fünf eigenständige Häuser, die jeweils zu einem Kaufpreis von 179.000 € angeboten werden und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit darslen. Alle Häuser zeichnen sich durch großzügige Glasflächen aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bieten ein modernes Wohngefühl und ermöglichen direkten Zugang zu den jeweiligen Terrassenbereichen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Anlage eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage im Bereich Ferienvermietung, als exklusives Wochenenddomizil oder als nachhaltiges Wohnkonzept für mehrere Parteien. Die Kombination aus Design, Naturverbundenheit und Nutzungsmöglichkeiten spricht eine breite Zielgruppe an – von Erholungssu
Die angebotenen Wohnhäuser überzeugen durch ihre moderne, klare Architektur sowie ihre hochwertige Bauweise und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Insgesamt umfasst dieses Exposé fünf eigenständige Häuser, die jeweils zu einem Kaufpreis von 179.000 € angeboten werden und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit darslen. Alle Häuser zeichnen sich durch großzügige Glasflächen aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bieten ein modernes Wohngefühl und ermöglichen direkten Zugang zu den jeweiligen Terrassenbereichen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Anlage eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage im Bereich Ferienvermietung, als exklusives Wochenenddomizil oder als nachhaltiges Wohnkonzept für mehrere Parteien. Die Kombination aus Design, Naturverbundenheit und Nutzungsmöglichkeiten spricht eine breite Zielgruppe an – von Erholungssu
179.000 €
Gewerbe/Anlage in 09496 Marienberg, Clemens Schiffel Str
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Haus · Zum Kauf
101.000 €
Gewerbe/Anlage in 09496 Marienberg, Clemens Schiffel Str
Thum, Annaberg
· Haus
· Keller
Thum, Annaberg · Haus · Keller
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1986, Gewerbefläche: 510m², Keller/teilunterkellert, Einkaufsmarkt, Umbau/Modernisierung ca. 1997/98, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend, teilweise vermietet
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1986, Gewerbefläche: 510m², Keller/teilunterkellert, Einkaufsmarkt, Umbau/Modernisierung ca. 1997/98, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend, teilweise vermietet
101.000 €
2 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage provisionsfrei
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Etagenwohnung · Zum Kauf
50.000 €
1.136 €/m²
AKTUALISIERT
2 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage provisionsfrei
Thum, Annaberg
· 44 · 2 Zimmer · Etagenwohnung
· Keller
Thum, Annaberg · 44 · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Keller
Die Wohnung Nummer 8 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 44,12 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung fand im Jahr 2005 statt. Die vermietete Wohnung liegt in einer gut gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen fensterlosen Badraum. Es gibt geringfügige Probleme mit Schimmel an den Wänden im Wohnzimmer, besonders im Winter, und auch in der Dusche. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EU
Die Wohnung Nummer 8 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 44,12 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung fand im Jahr 2005 statt. Die vermietete Wohnung liegt in einer gut gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen fensterlosen Badraum. Es gibt geringfügige Probleme mit Schimmel an den Wänden im Wohnzimmer, besonders im Winter, und auch in der Dusche. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EU
50.000 €
Unsanierte, teilweise denkmalgeschützte Fabrikanlage in der Kulturhauptstadt 2025!
2 bilder
Haus · Zum Kauf
1.500.000 €
Unsanierte, teilweise denkmalgeschützte Fabrikanlage in der Kulturhauptstadt 2025!
Thum, Annaberg
· Haus
Thum, Annaberg · Haus
frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit
frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit
1.500.000 €
MFH unter Flächendenkmal mit benachbartem Baugrundstück
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Haus · Zum Kauf
499.000 €
MFH unter Flächendenkmal mit benachbartem Baugrundstück
Thum, Annaberg
· Haus
· Balkon
Thum, Annaberg · Haus · Balkon
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m². Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt. Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht. Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah. Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf d
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m². Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt. Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht. Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah. Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf d
499.000 €
2 Zimmer Wohnung provisionsfrei
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Etagenwohnung · Zum Kauf
23.800 €
643 €/m²
AKTUALISIERT
2 Zimmer Wohnung provisionsfrei
Thum, Annaberg
· 37 · 2 Zimmer · Etagenwohnung
Thum, Annaberg · 37 · 2 Zimmer · Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 4 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 37 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem innenliegenden Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Kochecke und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1996 wurde eine denkmalgerechte Sanierung durchgeführt, einschließlich der Renovierung des Dachs, der Fassade, der Fenster und der gesamten Haustechnik. Die Wohnung ist vermietet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Es besteht Modernisierungsbedarf in der Wohnung, insbesondere bei den Fensterdichtungen und den Heizkörpern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 23.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
Die Wohnung Nummer 4 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 37 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem innenliegenden Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Kochecke und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1996 wurde eine denkmalgerechte Sanierung durchgeführt, einschließlich der Renovierung des Dachs, der Fassade, der Fenster und der gesamten Haustechnik. Die Wohnung ist vermietet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Es besteht Modernisierungsbedarf in der Wohnung, insbesondere bei den Fensterdichtungen und den Heizkörpern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 23.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
23.800 €
Unsaniertes Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet mit Fernwärmeanschluss
5 bilder
Haus · Zum Kauf
495.000 €
621 €/m²
Unsaniertes Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet mit Fernwärmeanschluss
Thum, Annaberg
· 797 · Haus
· Keller
Thum, Annaberg · 797 · Haus · Keller
Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1900 errichtet und bis Mitte der neunziger Jahre bewohnt war. Seither ist das Objekt leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Keller verfügt über eine historische Horizontalsperre und über einen Fernwärmeanschluss. Das Haus wird mit sämtlichen Planungsunterlagen sowie einer Bau- und Sanierungsgenehmigung verkauft. Diese sieht eine Wohnfläche von 797,06 m², den Ausbau des Dachgeschosses sowie einen Balkonanbau vor. Insgesamt sollen damit 10 Wohneinheiten realisiert werden. Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal
Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1900 errichtet und bis Mitte der neunziger Jahre bewohnt war. Seither ist das Objekt leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Keller verfügt über eine historische Horizontalsperre und über einen Fernwärmeanschluss. Das Haus wird mit sämtlichen Planungsunterlagen sowie einer Bau- und Sanierungsgenehmigung verkauft. Diese sieht eine Wohnfläche von 797,06 m², den Ausbau des Dachgeschosses sowie einen Balkonanbau vor. Insgesamt sollen damit 10 Wohneinheiten realisiert werden. Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal
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