608 immobilien kaufen in Timmern, Dissen am Teutoburger Wald

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bielefeld-Jöllenbeck überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Langzeitvermietung, Monteurunterkunft, Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück befinden sich ein gepflegter Garten, fünf Slplätze sowie zwei Garagen. Die gewachsene Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und dem öffentlichen Nahverkehr. Eine ideale Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf Flexibilität und Entwicklungspotenzial legen. Wohnungseinheiten: 1. Souterrainwohnung: ca. 127 m² – bezugsfertig, mit Kamin, Terrasse, Tageslichtbad, 2. Erdgeschosswohnung: ca. 113 m² – bezugsfertig, Balkon, GästeWC, Tageslichtbad 3. Dachgeschosswohnung: ca. 77 m² – bezugsfertig, Gäste-WC, Tageslichtbad 4. Anbauwohnung: ca. 51 m² – sanierungsbedürftig, Tages

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus welches im Jahr 1989 in massiver Bauweise, auf einem 541 m² großen Eigentumsgrundstück, errichtet wurde. Es bietet einen funktionalen Grundriss, der sich für verschiedene Lebenskonzepte optimal eignet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 86 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in das Gäste WC, die geräumige Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit Blick auf die geschützte Terrasse, die sich optimal in den Garten integriert. Im Dachgeschoss stehen drei mögliche Schlafräume und ein großes Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Auf dem Dachboden können Sie Ihr Hab und Gut verstauen. Wobei auch der Teilkeller dazu optimal geeignet ist. Hier befindet sich ebenfalls die Gasbrennwertheizung, die erst 2023 neu installiert wurde. Ein Highlight dieser Immobilie sind die drei Garagen, die jedem Autoliebhaber oder Handwerker ausreichend Platz zur Verfügung slen. Das Grundstück bietet ebenfalls die Möglichkeit sich i

Entdecken Sie ein Zweifamilienhaus mit viel Charme und Entwicklungspotenzial, dessen Geschichte im Jahr 1928 begann und 1966 durch einen Anbau erweitert wurde. Auf insgesamt rund 210 Quadratmetern Fläche, ergänzt durch einen ausgebauten Keller und eine Garage, bietet dieses Haus flexible Möglichkeiten für verschiedenste Lebensmodelle. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 105 Quadratmeter und teilt sich aktuell in ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie praktischerweise zwei Bäder auf. Dieser Bereich ist vor allem in den Bädern sanierungsbedürftig und bietet Ihnen einen angemessenen Gestaltungsspielraum, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche Eigentum der aktuellen Mieter ist und somit nicht zum Kaufgegenstand gehört. Ein ehemals angebauter Wintergarten dient als zusätzlicher Eingangsbereich für diese Ebene, was dem Haus einen praktischen Akzent verleiht. Über einen separaten E

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gaste, einem beliebten Ortsteil von Hasbergen. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 627 m² viel Raum für das Familienleben, individuelle Wohnideen und schöne gemeinsame Momente. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt der Windfang einen angenehmen Empfang. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer Küche inklusive praktischer Abslkammer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Ein Gästezimmer, ein Büro für das Arbeiten von Zuhause sowie eine Dusche und ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene und bieten Flexibilität für

Diese rollstuhlgerechte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 101,61 m² besticht durch einen durchdachten, barrierefreien Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität in jeder Hinsicht vereint. Das zentrale Element der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Platz für erholsame Nächte oder kreative Arbeitsräume bieten. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während der praktische Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum bietet und den Alltag vereinfacht. Das moderne Badezimmer überzeugt durch hochwertige Sanitärinstallation und eine elegante Keramikausstattung. Die bodengleiche Dusche bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen barrierefreien Zugang und ergänzt das stilvolle Design. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden garantieren e

Exklusives Wohnen mit Charakter – stilvoll kernsaniertes Bauernhaus aus dem Jahr 1835 in idyllischer Alleinlage am Teutoburger Wald Dieses außergewöhnliche Anwesen erzählt Geschichte – und verbindet sie auf beeindruckende Weise mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1835 erbaut, wurde das ehemalige Bauernhaus in den Jahren 2013 bis 2017 mit viel Feingefühl, hochwertigen Materialien und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik kernsaniert. Entstanden ist ein einzigartiges Zuhause, das historischen Charme und zeitgemäße Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint. Auf einem ca. 1.072 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Alleinlage entfaltet sich diese besondere Immobilie mit rund 229 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche. Großzügigkeit, Individualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten prägen das gesamte Raumkonzept. Ein historisches Juwel mit außergewöhnlicher Ausstrahlung – liebevoll kernsaniert, hochwertig ausgestattet und eingebettet in eine einzigartige Gartenlandschaft.

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 371m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, mit Anbau (Baujahr ca. 1928) im Rohbauzustand und Scheune, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 12.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, starker Sanierungsbedarf

½ Anteil eines Einfamilienhauses (KFW 40-Haus) mit einem Geschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, ohne Keller, sowie einem Carport mit Abslraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut und umfasst eine Wohnfläche von 241,66 m². Es ist zu beachten, dass nur die ideelle Hälfte des Eigentumsanteils versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht alleine über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie teilweise überdachte Veranda mit einer Fläche von 143,09 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 5 Kinderzimmer, ein Bad/WC und einen Balkon mit einer Gesamtfläche von 98,57 m². Die Heizung erfolgt durch eine Kombination aus Wärmepumpe und Geothermie, wobei die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Warmwasser wird über einen Wa

Dieser voll unterkellerte Bungalow wurde ca.1970 auf einem ca. 587 m² großen Eigentumsgrundstück in Wallenhorst errichtet. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Stichstraße und die direkte Nähe zum Nettetal. Insgesamt stehen Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch den nördlichen Eingangsbereich (mit Abslraum) gelangen Sie in die Diele, die quasi mittig im Haus angelegt ist. Von der Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume. Im Erdgeschoss liegt die Solnhofer Platte (Naturstein) als Bodenbelag. Das Wohn-Esszimmer hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² mit großen Fensterflächen die für Helligkeit in dem Wohnraum sorgen. Die Küche voll ausgestattete Küche ist räumlich vom Esszimmer abgetrennt. Das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer sind Richtung Garten (Südwesten) Garten ausgerichtet. Die ca. 20 m² große Terrasse kann durch eine elektrische Markise beschattet werden. Im Eingangsflur befindet eine Graderobe und das Gäste WC. Das Familienbad mit Dusche, Waschbecken und WC liegt dir

Es wird eine Wohnung in der Nummer 7 im zweiten Stock links angeboten, mit einer Wohnfläche von 60,5 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon, sowie einem Kellerraum und zwei Parkplätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 gebaut und gleichzeitig werden noch drei weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 177.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 124.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservi

Im 3. Stock links befindet sich die Wohnung Nr. 10 mit einer Wohnfläche von 52,5 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und zwei PKW-Slplätze dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut. Gleichzeitig werden noch drei weitere Wohnungen versteigert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 163.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Infor

Im 3. Stockwerk vorne gelegen befindet sich Wohnung Nr. 11 mit einer Wohnfläche von 64,5 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Slplätze dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut. Es werden gleichzeitig noch drei weitere Wohnungen versteigert. Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 189.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 132.650,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern S

Im Angebot steht eine Wohnung in der 12. Etage auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 81 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Slplätze dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut. Gleichzeitig werden noch drei weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 226.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigeru

Die 100 m² große Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden und verfügt über eine Terrasse sowie einen Garagenslplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut, die Garage wurde 1978/79 hinzugefügt, und der Dachgeschossausbau (Garage) fand 1994 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer, während der Spitzboden über einen Flur, einen Abslraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer verfügt. Zurzeit ist die Heizungsanlage nicht in Betrieb aufgrund eines Wasserschadens, der möglicherweise durch eine defekte Fußbodenheizung verursacht wurde. Diese Wohnung liegt über der Doppelgarage eines Einfamilienhauses. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 126.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf d

Ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus nebst Anbau (drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit). Das Gebäude ist eingeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 51/131 Quadratmeter, insgesamt gibt es 182/100 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf etwa 1899 geschätzt. Es war nur möglich, das Gebäude von außen zu betrachten. Es befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, wobei die Kosten für Renovierung und Sanierung in keinem wirtschaftlichen Verhältnis zum Wert des Gebäudes stehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit sieben Wohnungen. Das Haus umfasst ein Stockwerk, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 390,38 m², wobei die Wohnungen zwischen 27 und 81 m² groß sind. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1760, steht unter Denkmalschutz und wurde in den Jahren 2022/24 modernisiert und umgebaut. Die Heizung läuft über eine Gasheizung; eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 797.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 557.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienvers

Dieses Haus ist über die Jahre mit seinen Besitzern mitgewachsen. Durch durchdachte An- und Umbauten bietet es heute maximale Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Ideen und Möglichkeiten! Dieses Haus erzählt bereits seine eigene Geschichte. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit einem angeschlossenen Einzelhandelsgeschäft genutzt, entwickelte es sich später zu einem harmonischen Mehrgenerationenhaus und bietet Ihnen heute die ideale Grundlage für flexible Vermietungskonzepte oder die vollständige Eigennutzung. Wir freuen uns, wenn Sie diese Geschichte nun weiterschreiben. Mit knapp 288 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Über die Jahre wurde die Immobilie von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 943 m² in ruhiger und gefragter Siedlungslage von Melle-Mitte genießen Sie ein geschütztes Wohnumfeld, in dem Sie un

Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem' Dann lassen Sie sich von diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Anbau begeistern. Hereinspaziert! Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Diele bildet den zentralen Mitpunkt des Erdgeschosses und führt Sie in die separate Küche. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Büro sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Jeder Raum bietet ausreichend Platz und Privatsphäre, sodass sich jedes Familienmitglied individuell zurückziehen und entspannen kann. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der separat zugängliche Anbau, der im Jahr 2000 errichtet wurde und derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen g

Schon beim Eintreten spürt man es: Hier herrscht eine besondere Ruhe, eine Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt. Nach der Arbeit nach Hause kommen, den Blick ins Grüne genießen und einfach abschalten – genau dafür wurde dieses Haus geschaffen. Mit viel Liebe gepflegt und instand gehalten, strahlt es Wärme und Geborgenheit aus. Platzmangel? Fehlanzeige. Jeder in der Familie findet hier seinen eigenen Rückzugsort, um sich zu entfalten und sich rundum wohlzufühlen. Auf drei Ebenen erwarten Sie großzügige, helle Räume. Im Erdgeschoss liegt das Herz des Hauses: das offene Wohn- und Esszimmer mit unverbautem Blick in die Natur. Hier entstehen Momente, die man nie vergisst. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad und die Küche. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia – perfekt, um morgens bei Vogelgezwitscher den Tag zu beginnen oder abends die Ruhe der Natur zu genießen. Im Keller eröf

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus inkl. einer großen Souterrainwohnung, erbaut im Jahr 1975, auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 3.012 m². Die Immobilie besteht aus einem bebauten Grundstück von 906 m², auf dem sich das Haus befindet, sowie einem separaten Teichgrundstück mit einer Fläche von 2.106 m². Diese Kombination bietet nicht nur viel Platz für die Bewohner, sondern auch eine attraktive Umgebung für Natur- und Gartenliebhaber. Gesamtfläche: Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 367 m², zuzüglich der Nutzflächen in den Kellerräumen. Hinter der Souterrain-Wohnung befinden sich die Kellerräume für die Erdgeschosswohnung sowie ein separater Kellerraum für die Mietwohnung im Souterrain. Unterhalb der Souterrain-Wohnung sind weitere Kellerräume, der Heizungsraum und ein Vorratsraum untergebracht. Ein gemütlich eingerichteter Partykeller mit Theke und Zapfanlage rundet das Angebot ab und bietet einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte

Den Preis teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Wir bieten Ihnen hier ein zu 95% TOP kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1913 an. Es sind drei Eingänge in unterschiedliche Wohneinheiten vorhanden. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und würden nach dem Verkauf die Räumlichkeiten freislen. Somit bleibt Ihnen eine feste monatliche Mieteinnahme von derzeit 1.080,- Kaltmiete. Die restlichen 114 qm Wohnfläche können ggf. zusätzlich vermietet (Bsp. 1.140,- Euro) oder selber genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich ausgebaute Räume mit einer zusätzlichen Fläche von 68 qm. Ebenfalls mit Bad, Küche und Schlafräumen. Hier angrenzend erreichen Sie auch die neue Doppelgarage mit Sektionaltor, einen kleinen Innenhof, sowie 4 Kellerräume mit Technik und Stauplatz. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungsportfolio bestehend aus fünf Einheiten in einer gepflegten und wertbeständigen Wohnanlage mit insgesamt 19 Parteien. Das Portfolio umfasst: - 2 Wohneinheiten ca. 31 m² - 2 Wohneinheiten ca. 40 m² - 1 großzügige, derzeit leerstehende Dachgeschosswohnung mit ca. 190 m² Die freie Dachgeschosswohnung bietet zusätzlich erhebliches Vermietungspotenzial, sodass sich die Gesamtrendite bei Vollvermietung noch einmal deutlich steigert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Baujahr 2008, zeitgemäße Bausubstanz - barrierefrei mit Fahrstuhl - Parkett, Balkone, Einbauküche, Klimaanlage - Wohnungsmix: kleine Einheiten & große Einheit im Paket - IST (4 vermietete Einheiten): 15.270 Euro p.a. - Vollvermietungspotenzial (inkl. DG-Neuvermietung): ca. 30.000 bis 35.000 Euro p.a. - Hausgeld gesamt: ca. 1.373 Euro/Monat (umlegbar) - WEG-Verwaltung vorhanden - attraktive Lage mit Blick auf den Teutoburger Wald - sehr gute Anbindung – A

Darf ich Ihnen Ihr neues Zuhause vorslen' Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Apartment in zentraler Lage von Bad Iburg. Ein Objekt, in dem Sie Ihre Pläne direkt in die Tat umsetzen können, da derzeit zwei von drei Wohnungen leer stehen. Das Haus bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist mit ca. 120 m² Wohnfläche die größte und besticht durch den direkten Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse. Die Wohnungen im Obergeschoss sind unterschiedlich geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten – egal ob für Paare, Singles oder als Bürofläche. Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Konzepte: Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier ist vieles denkbar. Das Haus wurde 1997 erbaut und seither laufend gepflegt. In den vergangenen Jahren wurden stets sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie beispielsweise der Austausch der Gaszentralheizu

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen im selben Haus aus dem Jahr 1956. Beide Wohnungen haben eine Fläche von 46qm. Die Wohnung im Erdgeschoss ist freigeslt und kann mit den vorhandenen Möbeln übernommen werden. Durch einen Wasserschaden wird im Badezimmer noch durch die Versicherung wieder hergeslt. Die Wohnung im Obergeschoss hat dieselbe Raumaufteilung. Sie ist vermietet und die Kaltmiete beträgt derzeit 360,- Euro. Der Vertrag läuft seit Mai 2020. Die Miete wurde Februar 2023 angepasst. Das Hausgeld liegt je Wohnung bei mtl. ca. 580,- Euro davon sind 42,- Euro nicht umlagefähig.