140 immobilien kaufen in Trachenberger Straße

wohnung - 3 - 93: Dresden - kaufen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung slt eine attraktive Kapitalanlage in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 dar. Das äußerst gepflegte Objekt umfasst lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch seinen historischen Charakter sowie eine solide Mieterstruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine vermietungsfreundliche Grundrissgestaltung mit nachhaltiger Nachfrage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen die Mieter auf den sonnigen Südbalkon, der als gefragtes Ausstattungsmerkmal die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das funktionale Raumangebot ab und entsprechen den heutigen Wohnansprüchen. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine stabile Jahresnettokaltmiete von 6.762,00 €. Das monatliche Hausgeld beträg

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Dresden. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

wohnung - 3 - 89: Dresden - kaufen

Zum Verkauf steht eine freistehende, großzügige 4-RWE mit Tageslichtbad, Gäste-WE, Balkon und Slplatz

Die aktuell nicht vermietete 2-RWE befindet sich in fußläufiger Entfernung zur TU Dresden und eignet sich optimal als Kombination zwischen Eigennutzung bzw. Kapitalanlage. Öffentliche Verkehrsmit(Bus/Straßenbahn) sind in 2 bzw. 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Reihenendhaus in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Radebeul-Naundorf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 qm sowie einer Grundstücksfläche von 257 qm. Es bietet idealen Platz für eine Familie. Hervorzuheben sind der gemütliche Garten mit großer Terrasse, der Kaminofen sowie die Garage. Das Haus ist zudem vollunterkellert. Erbaut wurde dieses im Jahr 1999 und renoviert in den Jahren 2020/2021.
 EG: Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Parkett, Bad mit Dusche, Gäste-WC OG: 3 Kinderzimmer, Bad mit Wanne
 DG: Studio mit Heizung
 Keller: HWR, Vorratsraum, Schlafzimmer (mit Heizung), Vorraum (mit Heizung) Garage: Garage mit zusätzlichem Pkw-Außenslplatz

 Heizung: Gaszentralheizung Gasbrennwerttherme Viessman (2017) Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im schönen, dörflichen und dennoch zentralem Stadtteil Radebeul-Naundorf. In ca. 30 min. erreichen sie das Stadtzentrum Dresden. Zur BAB4 sind es nur wenige Fahrminut

Eine historische Stadtvilla für Menschen, die nicht enger, sondern freier wohnen möchten. Morgens geht die Sonne über den Wiesen auf. Ihr Blick reicht weit nach Osten, über Felder und Pferdekoppeln, ohne Nachbarhaus und ohne Straße dazwischen. Abends sitzen Sie im hinteren Garten, das Feuer knistert, der Grill ist an, und die Sonne sinkt hinter den alten Bäumen. Die Villa wurde 1906 erbaut, 1929 behutsam umgebaut und 2009/2010 umfassend saniert. Bewahrt wurde, was ein Haus dieser Zeit ausmacht: Parkett, teilweise Stuckdecken, aufgearbeitete Flügel- und Stiltüren und ein Kachelofen, der im Winter den Wohnbereich wärmt. Die Technik dagegen ist zeitgemäß: Elektrik und Abwasser neu seit 2010, Dach neu eingedeckt 2025, öffentlicher Kanalanschluss seit 2018. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein separates Arbeitszimmer und ein offener Koch- und Essbereich mit Einbauküche. Die Räume sind großzügig geschnitten, die Decken ca. 2,80 m hoch, das Licht fällt durch große Fenster

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35,28 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der beliebten Äußeren Neustadt von Dresden. Sie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Die hohen Decken und klassischen Altbauelemente verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Dank der zentralen Lage in der Äußeren Neustadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitin wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt und die Technische Universität Dresden sind optimal angebunden. Diese Wohnung ist modern, zentral und mit dem typischen Neustadt-Charme versehen. Wohnung wird im Herbst 2026 frei, nach Wunsch mit Einbauküc

Wohlfühloase in Citynähe In einem in urbaner Architektur hochwertig entworfenen Wohngebäude mit nur 8 Einheiten sucht dieses Garten-Apartment mit 2,5 Räumen und einer umlaufenden Terrasse einen neuen Besitzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m2 (incl. 50 % von ca. 25 m2 Terrassenfläche) und einem eigenen, die Wohnung rundum laufenden Gartengrundstück vermitt das offen gestaltete und gut durchdachte Grundrisskonzept ein einzigartiges Haus-im-Haus-Wohngefühl mit Loft-Ambiente. Hochwertige Ausstattungsdetails wie das Smart Home System, ein Badezimmer der Marke Duravit, Echtholzdielen, bodentiefe dreifachverglaste Fensterfronten mit elektrischer Außenverschattung sowie ein eigener Gartenanteil machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Individualisten. Zeitgemäße Technik wie eine energieeffiziente Wärmepumpe und der geräuscharme, barrierefreie Aufzug sorgen für ein rundum nachhaltiges Wohnerlebnis, niedrige Nebenkosten und langfristige Barrierefreiheit für jede Lebensphase

Altbau lieben. Selbst gestalten. Vom Denkmal profitieren. 139 m² in Dresden-Trachau, 5 großzügige Räume, hohe Decken, Stuck, Kassettendecken und historische Holztüren – eine außergewöhnliche Altbau-Einheit für Menschen, die ihr zukünftiges Zuhause noch selbst gestalten (lassen) möchten. 139 m² | 5 Räume ️ denkmalgerechte Sanierungsplanung bereits genehmigt Sanierung flexibel gestaltbar – je nach Umfang und Ausstattungsstandard bereits ab ca. 120.000 € darslbar genehmigter Sanierungsrahmen bis ca. 220.000 € zusätzlich bauamtliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung attraktive steuerliche Möglichkeiten im Rahmen der Denkmalsanierung* Warum wird vor der Sanierung verkauft? Die Einheit wird bewusst im heutigen unsanierten Zustand verkauft. Nach dem Erwerb entscheidet der Käufer selbst, in welchem Umfang und mit welchem Ausstattungsstandard saniert wird. Die Sanierung kann über Hübscher Wohnen umgesetzt oder individuell durch den Käufer vergeben werden. Damit reicht das Spektrum von einer wi

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 134 m² eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Familien, aber auch für altersgerechtes Wohnen (barrierefrei). Ruhige und zuverlässige Hausgemeinschaft. Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und wird erst ab Anfang 2028 frei (oder nach individueller Vereinbarung auch davor verfügbar). Jetzt schon sichern! Provisionsfrei. Die Wohnung befindet sich zwischen Dresden-Blasewitz und Johannstadt-Nord. Dank der Anbindung an die Straßenbahnlinien 6 und 12 und Buslinien 62 und 64 ist das Stadtzentrum von Dresden zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in der unmitbaren Umgebung, sowie die Elbwiesen und der Waldpark. Das Uniklinikum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, einen Abslraum und eine Ankleide im großen Schlafzimmer. Fussbodenheizung, Aufzug und elektrische Rolladen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend gehö

Zum Verkauf steht eine rund 55 m² große Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Klinker-Mietshaus von 1896/97 in Radebeul-Ost – provisionsfrei und direkt. DIE WOHNUNG Der Wohn-/Schlafraum erstreckt sich über die volle Breite des Dachgeschosses. Dunkle Holzbalken stehen frei im Raum, über mehrere Dachflächenfenster fällt von zwei Seiten Licht herein, dazu kommen ein separater Küchenbereich und ein Tageslichtbad. Ein Zuschnitt mit Charakter, wie ihn Neubauten nicht bieten – und genau das, was Mieter im Radebeuler Altbaubestand suchen. Die Wohnung wird renoviert übergeben und über eine Sondereigentumsverwaltung vermietet. Mietersuche, Neuvermietung, Übergaben und die jährliche Abrechnung laufen darüber – für Sie bleibt es eine Kapitalanlage ohne laufenden Aufwand. STEUERLICH INTERESSANT Baujahr 1896: lineare Gebäude-AfA von 2,5 % jährlich statt der üblichen 2 %. Bei Gebäuden dieses Alters lässt sich über ein Restnutzungsdauergutachten häufig ein höherer Satz erreichen – 3 % und me

Das Haus Käthe-Kollwitz-Ufer 31 wurde 1950 erbaut. In den Jahren 1996 und 2016 wurde es komplett saniert. Die Wohnung mit direktem Elbblick liegt in einer begehrten Wohnlage von Dresden. Die Wohnung im 3. OG. (von der Straße aus gesehen linke Seite) ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 857 Euro. Die Warmmiete beträgt 1.037 Euro. Es ist eine Staffelmiete vereinbart. Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt 204 Euro monatlich. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Umlagefähiger Anteil: 128,81 Euro Nicht umlagefähig: 46,19 Euro Erhaltungsrücklage 29,00 Euro Gesamt 204,00 Euro. Die Wohnung liegt im Stadtteil Johannstadt mit direkten Blick auf die Elbauen und die Elbe. Das Zentrum ist ca. 2 km entfernt und gut mit ÖPNV oder Fahrrad zu erreichen. Der Stadtteil Johannstadt ist gefragt und es sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens (Schule, Kita, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) in unmitbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und dabei mit Echtholz-Parkett ausge

Diese außergewöhnliche und gemütliche 3-Raum-Wohnung ist in einem kleinen, gepflegten Wohnpark aus dem Baujahr 1997 in sehr ruhiger und grüner Lage mit Blick in die Natur am Jägerpark und der Dresdner Heide zu finden. Die Wohnung ist mit dem Lift im Haus auch aus der Tiefgarage erreichbar, sehr individuell geschnitten und bietet sehr interessante Einrichtungsmöglichkeiten wie eine Leseecke etc. Die schrägen Wände an den Außenseiten der Wohnung machen sie äußerst gemütlich. Die Balkone bieten ein tolles Wohnambiente und Helligkeit. Die Küchenmöbel sind passgenau eingebaut. Die Wohnung ist barrierefrei und mit Laminat ausgelegt (bis auf Bad u. Küche). Ein Tiefgaragenslplatz (Duplexparker) und ein Kellerabteil (8 m2) gehören zur Wohnung. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und ein Münz-Wasch/Trockner zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage - in der Radeberger Vorstadt. Es grenzt an die Dresdner Heide und den Jägerpark. Die Elbe und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußlä

Modernes, frisch renoviertes Apartment mit Balkon in Dresden-Cotta Dieses moderne und frisch renovierte Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer gepflegten Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage, beispielsweise zur Vermietung an Studierende oder Singles. Auf ca. 32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hell gestalteter Wohnbereich, der sich flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Das stilvolle Badezimmer sowie die bereits vorhandene, sehr gepflegte Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4,6 m² große, teilüberdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen und der Wohnraum wird zugleich um eine attraktive Außenfläche erweitert. Der hochwertige Designboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und sorgt für ein stilvolles sowie behagliches Woh

Die Doppelhaushälfte liegt vertikal zur Straße, statt wie üblich parallel zu ihr. Dadurch wirkt sie wie ein freistehendes Haus, dessen Dimension von der Straßenansicht nicht abzuschätzen ist, erst im Garten entfaltet sich die großzügige Hausansicht. Der Hauscharakter wird zusätzlich betont durch, den großzügigen Schnitt, den zum Haus gehörenden Erker und Balkon und das rückseitig ebenerdige Kellergeschoss. Das Haus, wurde in massiver Bauweise, mit Holzdoppelfenstern, verputzter Außenfassade und Dachziegeleindeckung errichtet. Es ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über 3 Wohngeschosse und ein Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Erker, einem kleineren Zimmer und einem Bad. Außerdem gibt es dort zwei Kellerräume und den Heizraum mit einer Gas-Zentralheizung, die auch das Warmwasser erzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 20 m² großes Erkerzimmer verbunden mit einem weiteren Zimm

Große, ruhige und lichtdurchflutete sanierte 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug und Einbauküche in gepflegtem Altbau im beliebten Hechtvier. Wohnen im quirligen, inspirierenden Szeneviervon Dresden-Neustadt mit Open-Plan-Living-at-its-Best. Ein Hauch von Berlin-Paris-London Künstlerambiente, morgens frische Croissants vom Bäcker um die Ecke und bei offenem Dachfenster endlich das Buch/Drehbuch weiterschreiben mit Blick über die Dächer von Dresden. Alle Annehmlichkeiten für den kreativen Stadtmensch, der nicht auf Komfort verzichten möchte - lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Apartment mit bis zu 3,05 m hohen Decken - inklusive hochwertiger Siemens Einbauküche, geräumigem Dusch-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und separatem Fahrradkeller. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Neubau besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur mit vielen Fenstern, die den Innenraum in natürliches Licht tauchen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Design des Hauses ist durch die Verwendung des nachhaltigen Rohstoffes Holz sowohl innen als auch außen geprägt, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Designelementen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Eine Solaranlage auf dem Dach mit Tesla Powerwall-Speicherung und ein Balkonkraftwerk sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Der große, gepflegte Garten ist ein wahres Highlight und lädt zu gemütlichen Abenden am Lagerfeuer ein. Eine Sauna mit Blick ins Grüne bietet Entspannung pur und in der zusätzlichen Infrarotkabine kann man sich schnell im Winter aufwärmen. Die riesige Terrasse ist ideal für gesell

Einfamilien-Doppelhaushälfte in zweistöckiger Bauweise mit Keller, Wohnfläche von 96 Quadratmetern und Nutzfläche von 47 Quadratmetern, sowie einem Geräteschuppen. Baujahr 2010. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, die über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Es waren keine sichtbaren Schäden oder Mängel von der Grundstücksgrenze aus erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 341.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost

Neue Bilder - Jahres- und Tageszeiten * 100m²-Penthouse-Wohnung mit Altstadt-Elbblick Beste Kapitalanlage und ideal für Eigenbezug 100m²-Penthouse-Wohnung mit Elbblick - Nähe Waldschlößchen - beste Wohnlage (67m² Innenbereich + 28m² Terrasse + 5m² Lager) Wir – das I C C – Immobilien Competence Center – bieten Ihnen exklusiv diese Penthouse-Wohnung mit Elbblick - Nähe Waldschlößchen und in bester Wohnlage von Dresden an. Diese Immobilie in Dresden Neustadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Tram-Station in unmitbarer Nähe. Für Kulturinteressierte – und Dresden hat sehr viel zu bieten - sind Museen und Theater bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, mehrere Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die unmitbare Nähe zur Elbe, das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible Mobilitä

Das hier angebotene Verkaufsangebot ist eine exklusive Einfamilienhaus-Villa aus dem jahre 1920, welche sich unmitbar an der Dresdner Heide in Dresden-Klotzsche befindet. Sie wurde umfangreich hochwertig saniert und kann bezogen werden. Des Weiteren ist das Dachgeschoss zu Wohnzwecken bereits ausgebaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt beachtliche 550 qm. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände (Möbel, Küche, etc.) kann nach Absprache übernommen werden. Im Haus stehen 5 Bäder und dazugehörigen Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der große Innenpool nebst Saunalandschaft und Fitness-Bereich im Untergeschoss. Die Fußbodenausstattung variiert aus Laminat, hochwertigen Granit sowie Fliesen und zum Teil textilem Belag. Ein großes Nebengebäude, welches für mindestens 4 Pkw`s Platz bietet, ist vorhanden. Das Nebengebäude wurde im Zuge der Kernsanierung neu errichtet. Der rückwärtig gelegene Garten ist gepflegt. Die Einfamilienhaus-Villa steht nicht unter Denkmalschutz. Wohnfl

Die Maisonette-Wohnung Nr. 23 befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Seitengebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 87,80 m². Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1895, das 2009/10 saniert wurde. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Vorderhaus sowie ein Pkw-Slplatz. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Im 2. Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen weiteren Balkon. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, und der Zugang zur Wohnung erfolgt ausschließlich über eine externe Metalltreppe. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl

Südbalkon + Bad mit Wanne + Garage im Hof

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Von der Küche und vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne und bodengleicher Dusche, während das zusätzliche Gästebad mit bodengleicher Dusche den Wohnkomfort ideal ergänzt. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ansprechend angelegten Außenanlagen. Ein Tiefgaragenslplatz gehört zur Wohnung und run

wohnung - 2 - 141: Dresden - kaufen

haus - 25 - 648: Dresden - kaufen

wohnung - 3 - 168: Dresden - kaufen

wohnung - 2 - 89: Dresden - kaufen

wohnung - 2 - 95: Dresden - kaufen