12 bilder
Wohnung
·
Zum Kauf
375.000 €
4.261 €/m²
AKTUALISIERT
Provisionsfrei! Stilvoll kernsanierte Altbauwohnung in Top Lage
Trachenberger Straße
· 88 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung
Trachenberger Straße · 88 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Löbtau verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2023/2024 vollständig modernisiert und bietet damit eine attraktive Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das bestehende Mietverhältnis ist zum 30.11.2026 gekündigt. Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung bereits vor diesem Termin frei zu übergeben, sodass sie auch kurzfristig für den eigenen Einzug geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung 2023/2024 vollständig modernisiert. Saniert wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsleitungen & Heizkörper, Bäder, Fußböden, Türen und Wandbeläge. Ein besonderer Vorteil für Käufer ist die noch bestehende Gewährleistung bis 2028, wodurch bei verschiedenen Gewerken zusätzliche Sicherheit b
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Löbtau verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2023/2024 vollständig modernisiert und bietet damit eine attraktive Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das bestehende Mietverhältnis ist zum 30.11.2026 gekündigt. Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung bereits vor diesem Termin frei zu übergeben, sodass sie auch kurzfristig für den eigenen Einzug geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung 2023/2024 vollständig modernisiert. Saniert wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsleitungen & Heizkörper, Bäder, Fußböden, Türen und Wandbeläge. Ein besonderer Vorteil für Käufer ist die noch bestehende Gewährleistung bis 2028, wodurch bei verschiedenen Gewerken zusätzliche Sicherheit b
375.000 €
