349 wohnungen kaufen in Friedrichstadt, Dresden

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Zum Verkauf steht eine freistehende, großzügige 4-RWE mit Tageslichtbad, Gäste-WE, Balkon und Slplatz

Die aktuell nicht vermietete 2-RWE befindet sich in fußläufiger Entfernung zur TU Dresden und eignet sich optimal als Kombination zwischen Eigennutzung bzw. Kapitalanlage. Öffentliche Verkehrsmit(Bus/Straßenbahn) sind in 2 bzw. 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Zum Verkauf steht eine freistehende, großzügige 4-RWE mit Tageslichtbad, Gäste-WE, Balkon und Slplatz

Die aktuell nicht vermietete 2-RWE befindet sich in fußläufiger Entfernung zur TU Dresden und eignet sich optimal als Kombination zwischen Eigennutzung bzw. Kapitalanlage. Öffentliche Verkehrsmit(Bus/Straßenbahn) sind in 2 bzw. 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 03.09.2030 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit erstklassiger Anbindung in zentraler Lage im Stadtteil Dresden-Friedrichstadt. Das moderne Bauvorhaben mit Tiefgarage bestehend aus zwei Gebäudeteilen wurde 2020 fertiggebaut. Das Objekt überzeugt mit einer architektonisch ansprechenden Fassadengestaltung. Die beworbene Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigem Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Nach Betreten der barrierefreien Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Platz für eine Gaderobe. Der langgeschnittene Flur mit Deckenspots verläuft durch das gesamte Appartement. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon zur Sonnenseite. Die offene Küche verfügt über einen separaten Essbereich und eine Loggia. Die raumhohen Decken ver

Erleben Sie die einzigartige Verbindung von Tradition und Moderne in einer stilvoll sanierten Eigentumswohnung eines historischen Denkmalschutzgebäudes. Dieses Gebäude beeindruckt durch seinen unvergleichlichen Charakter und seine hochwertige Sanierung gemäß den Auflagen des Denkmalschutzes. Mit modernster Ausstattung, wie Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung und luxuriösen Badezimmern, bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort in einer charmanten Altbau-Atmosphäre. Lage Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Innenstadtlagen, umgeben von einer beeindruckenden historischen Architektur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Schulen, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und die Region. Die nahegelegenen Grünflächen und Uferpromenaden laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Komb

Design trifft Funktionalität Diese Wohnung wird derzeit mit viel Liebe zum Detail und einem Auge für modernes Design kernsaniert. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: •Das Badezimmer – Ihre Wellness-Oase: Ein absolutes Highlight! Ausgestattet mit wohngesunden Fliesenbelägen in edlem „Togo Grey“ und „Ice White Matt“. Die bodentiefe Dusche mit schwarzen Armaturen und der neue Handtuchheizkörper sorgen für echtes HoFeeling. Ein moderner Waschtisch in Goldeiche mit 60cm-großem Aufsatzwaschbecken rundet das luxuriöse Bild ab. •Wohnen & Schlafen: In allen Wohnräumen wird hochwertiger Klickvinyl in Eiche hell verlegt. Die Übergänge sind mit stilvollen schwarzen Abdeckleisten akzentuiert. Im Flur sorgt eine optionale Akustikpaneel-Wand für moderne Ästhetik und perfekte Raumakustik. •Smart Details: Alle Steckdosen und Lichtschalter glänzen in Reinweiß, ergänzt durch strategisch platzierte USB-C-Ports im Wohnzimmer – lästiges Suchen nach Adaptern gehört der Vergangenheit an. •Outdoor-Oase: D

Beim Betreten dieses einzigartigen Immobilienpakets, bestehend aus vier separaten Wohneinheiten, eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Die 1991 erbaute Immobilie bietet auf insgesamt 330m² Wohnfläche eine vielseitige Nutzung für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse. Die erste Einheit ist eine großzügige Ferienwohnung, die sich ideal für entspannte Urlaubsaufenthalte eignet. Der offene Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit einer modernen Küche und bietet ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Wohneinheiten bieten jeweils geräumige Wohnflächen, die sich perfekt für den dauerhaften Wohnbedarf eignen. Eine dieser Wohnungen ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darslt. Die andere Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Klimaanlage ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, der sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche berü

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Sanierung ca. 2008

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,17 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1910 und bietet eine gut vermietbare, kompakte Grundrisslösung. Die Einheit eignet sich als solide Kapitalanlage, da sie mit einer klaren Raumaufteilung, moderner Ausstattung und überschaubarem Flächenzuschnitt eine breite Mieterzielgruppe anspricht. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus die Räume sinnvoll erschlossen werden. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet durch den offenen Übergang zur Küche einen alltagstauglichen Wohn und Essbereich. Im Wohnraum fällt der gepflegte Bodenbelag in Holzoptik auf, ergänzt durch eine markante Akzentwand, die dem Raum Struktur gibt. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit weißen Fronten sowie dunkler Arbeitsplatte ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und unterstützt die natürliche Belüftung. Der Zuschnitt ermöglicht eine funktionale Küchenzeile mit guten Arbeitsflächen. Das Schlafzim

Von privat verkaufen wir eine außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette (ca. 135 m²) mit Turmzimmer, Dachloggia und dreiseitiger Belichtung – ideal für Paare, Freiberufler oder Wohnen & Arbeiten. Sie befindet sich in ruhiger und repräsentativer Lage in einem sanierten Gründerzeithaus (BJ 1910, Sanierung 2002) im 3.OG und DG. Die Wohnung überzeugt durch ihre Belichtung, großzügige Raumproportionen und eine flexible Nutzbarkeit. Ein Highlight ist das Turmzimmer mit freigelegtem Holztragwerk und einer kleinen Empore – ideal als Aier oder Arbeitsbereich. Die südlich ausgerichtete, Dachloggia bietet einen uneinsehbaren privaten Außenraum. Der Eingangsbereich ist repräsentativ und wirkt durch seine großzügiger Diele und einen offenen Treppenraum. Das Studio besitzt zusätzlich ein großes Dachoberlicht. Die Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf Licht, Raumqualität und architektonischen Charakter legen. Sie befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus mit solider Eigentümergemeinscha

Beim Betreten dieses einzigartigen Immobilienpakets, bestehend aus vier separaten Wohneinheiten, eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Die 1991 erbaute Immobilie bietet auf insgesamt 330m² Wohnfläche eine vielseitige Nutzung für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse. Die erste Einheit ist eine großzügige Ferienwohnung, die sich ideal für entspannte Urlaubsaufenthalte eignet. Der offene Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit einer modernen Küche und bietet ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Wohneinheiten bieten jeweils geräumige Wohnflächen, die sich perfekt für den dauerhaften Wohnbedarf eignen. Eine dieser Wohnungen ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darslt. Die andere Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Klimaanlage ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, der sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche berü

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen Diese liebevoll geschnittene 2-Raum-Wohnung empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermitt. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen, Lesen oder Zusammensein ein und öffnet sich zum Balkon, der schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz wird. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein Sonnenstrahl am Nachmittag oder ein ruhiger Ausklang des Tages hier genießen Sie kleine Auszeiten unter freiem Himmel. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Erholung und persönliche Gestaltung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Aufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Praktische Details machen den Alltag angenehm: Ein Abslraum im Hausflur sorgt für Ordnung und Stauraum, während das eigene Kellerabteil zusätzlichen Platz fü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Dresden! Diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1997 errichtet wurde, lädt Sie ein, modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld zu genießen. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Wohnkomplexes und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt zwei großzügig geschnittenen Zimmern und einem geräumigen Badezimmer eignet sich dieses Domizil ideal für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einer gemütlichen 28 qm großen Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien ist. Die funktionale Einbauküche ist perfekt darauf ausgelegt, Hobbyköche zu begeistern und bietet sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Genießen Sie den Komfort modernen Wohnens und ziehen Sie sofort ein, denn die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einer der begehr

Neue Bilder - Jahres- und Tageszeiten * 100m²-Penthouse-Wohnung mit Altstadt-Elbblick Beste Kapitalanlage und ideal für Eigenbezug 100m²-Penthouse-Wohnung mit Elbblick - Nähe Waldschlößchen - beste Wohnlage (67m² Innenbereich + 28m² Terrasse + 5m² Lager) Wir – das I C C – Immobilien Competence Center – bieten Ihnen exklusiv diese Penthouse-Wohnung mit Elbblick - Nähe Waldschlößchen und in bester Wohnlage von Dresden an. Diese Immobilie in Dresden Neustadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Tram-Station in unmitbarer Nähe. Für Kulturinteressierte – und Dresden hat sehr viel zu bieten - sind Museen und Theater bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, mehrere Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die unmitbare Nähe zur Elbe, das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible Mobilitä

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Dresden! Diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1997 errichtet wurde, lädt Sie ein, modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld zu genießen. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Wohnkomplexes und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt zwei großzügig geschnittenen Zimmern und einem geräumigen Badezimmer eignet sich dieses Domizil ideal für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einer gemütlichen 28 qm großen Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien ist. Die funktionale Einbauküche ist perfekt darauf ausgelegt, Hobbyköche zu begeistern und bietet sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Genießen Sie den Komfort modernen Wohnens und ziehen Sie sofort ein, denn die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einer der begehr

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,17 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1910 und bietet eine gut vermietbare, kompakte Grundrisslösung. Die Einheit eignet sich als solide Kapitalanlage, da sie mit einer klaren Raumaufteilung, moderner Ausstattung und überschaubarem Flächenzuschnitt eine breite Mieterzielgruppe anspricht. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus die Räume sinnvoll erschlossen werden. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet durch den offenen Übergang zur Küche einen alltagstauglichen Wohn und Essbereich. Im Wohnraum fällt der gepflegte Bodenbelag in Holzoptik auf, ergänzt durch eine markante Akzentwand, die dem Raum Struktur gibt. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit weißen Fronten sowie dunkler Arbeitsplatte ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und unterstützt die natürliche Belüftung. Der Zuschnitt ermöglicht eine funktionale Küchenzeile mit guten Arbeitsflächen. Das Schlafzim

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,17 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1910 und bietet eine gut vermietbare, kompakte Grundrisslösung. Die Einheit eignet sich als solide Kapitalanlage, da sie mit einer klaren Raumaufteilung, moderner Ausstattung und überschaubarem Flächenzuschnitt eine breite Mieterzielgruppe anspricht. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus die Räume sinnvoll erschlossen werden. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet durch den offenen Übergang zur Küche einen alltagstauglichen Wohn und Essbereich. Im Wohnraum fällt der gepflegte Bodenbelag in Holzoptik auf, ergänzt durch eine markante Akzentwand, die dem Raum Struktur gibt. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit weißen Fronten sowie dunkler Arbeitsplatte ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und unterstützt die natürliche Belüftung. Der Zuschnitt ermöglicht eine funktionale Küchenzeile mit guten Arbeitsflächen. Das Schlafzim

Coming Soon Vorankündigung * Wir das I C C Immobilien Competence Center bieten Ihnen exklusiv diese Penthouse-Wohnung mit Elbblick - Nähe Waldschlößchen und in bester Wohnlage von Dresden an. Diese Immobilie in Dresden Neustadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Tram-Station in unmitbarer Nähe. Für Kulturinteressierte und Dresden hat sehr viel zu bieten - sind Museen und Theater bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, mehrere Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die unmitbare Nähe zur Elbe, das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert und der Flughafen Dresden ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht. Beim Betreten dieses stilvollen Penthouses, das im Jahr 1997 erbaut wurde, werden Sie sofort von

Die Wohnung ist nicht vermietet. Erneuert wurden aktuell die Thermostate und sämtliche Lichtschalter, Steckdosen etc. Außerdem wurde neu gestrichen. Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem charaktervollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 (Gründerzeitstil). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet: Ein helles Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, was eine zeitnahe Eigennutzung oder Neuvermietung ohne großen Sanierungsstau ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf moderate 331 €. Das Gebäude wurde 1996 kernsaniert und wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Der offizielle Energieausweis weist für das Gesamthaus die Klasse E (145,50 kWh/(m²a) aus. Wichtig für Käufer:

Diese besondere Dachgeschoss-Maisonette- Wohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Komfort. Die lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Durch die Dachgauben und Dachflächenfenster ist jeder Raum besonders hell und freundlich. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der Eingangsbereich mit Flur und Wendeltreppe, das Gäste-WC, die großzügige Küche mit Platz zum Essen und der hochwertigen Einbauküche nach Maß sowie das Wohnzimmer. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das obere Dachgeschoss, wo das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das Schlafzimmer. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung slt eine attraktive Kapitalanlage in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 dar. Das äußerst gepflegte Objekt umfasst lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch seinen historischen Charakter sowie eine solide Mieterstruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine vermietungsfreundliche Grundrissgestaltung mit nachhaltiger Nachfrage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen die Mieter auf den sonnigen Südbalkon, der als gefragtes Ausstattungsmerkmal die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das funktionale Raumangebot ab und entsprechen den heutigen Wohnansprüchen. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine stabile Jahresnettokaltmiete von 6.762,00 €. Das monatliche Hausgeld beträg

Diese besondere Dachgeschoss-Maisonette- Wohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Komfort. Die lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Durch die Dachgauben und Dachflächenfenster ist jeder Raum besonders hell und freundlich. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der Eingangsbereich mit Flur und Wendeltreppe, das Gäste-WC, die großzügige Küche mit Platz zum Essen und der hochwertigen Einbauküche nach Maß sowie das Wohnzimmer. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das obere Dachgeschoss, wo das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das Schlafzimmer. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de