2.577 wohnungen kaufen in Sachsen

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwenkau verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen und stilvollen Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die etwas Besonderes suchen. Auf 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer modernen, zeitlosen Ausstattung. Das Wohnzimmer mit moderner LED-Design-Decke und indirekter Beleuchtung schafft ein besonders gemütliches Wohngefühl und verleiht der Wohnung einen modernen Charakter. Die neue Einbauküche mit Hochglanzfronten und schwarzen Akzenten fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Das stilvoll sanierte Badezimmer mit Regendusche und beleuchtetem Spiegel rundet den hochwertigen Eindruck der Wohnung ab. Heller Vinylboden in Eichenoptik, weiße Wände und geschmackvolle Details sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt zusätzlich für helle, lichtdurchflutete Räume. Ein Kellerabteil

Traumhafte 2,5 Zimmerwohnung auf dem Kaßberg, Parkett, Balkon, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne, Dusche und exklusiven Bisazzaglasmosaik Kleopatra mit teilweise vergoldeten Elementen, zeitlos edel, Einbauküche, Garage mit elektrischen Tor, Aufzug, ruhige, angenehme Lage Der Kaßberg mit seiner vollständigen und vielseitigen Infrastruktur ist in jeder Hinsicht Lebensqualität, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen, Restaurants, Parkanlagen, Verkehrsanbindung Objekt wurde mit feinsten Materialien ausgestattet und war 10 Jahre an eine Person vermietet, wurde sehr gepflegt. Angenehmes Umfeld, schnelles Internet, Wohlfühlatmosphäre im Objekt, Funktionale und wertige Einbauküche, sofort bezugsfertig

Zum Verkauf steht eine gepflegte, charmante und derzeit leerstehende 3-Raum-Eigentumswohnung in der beliebten Bautzener Westvorstadt (Fiedlerstraße). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, welches 2010 umfassend und gehoben kernsaniert wurde. Durch den aktuellen Leerstand ist die Wohnung sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, oder für Kapitalanleger zur freien Neuvermietung (keine bestehenden Mietverträge zu übernehmen). • Ruhige und dennoch zentrale Lage in der Westvorstadt, direkt am westlichen Spreeufer. • Fußweg ins Stadtzentrum: ca. 5 Minuten. • Autobahnanschluss (A4): ca. 3 Minuten Fahrzeit. • Infrastruktur: Einkaufsmärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitin direkter Umgebung. • Wohnfläche: 62 m², durchdachter Grundriss. • Zimmer: 3 helle Wohnräume mit hochwertigem Bodenbelag, Flur, Küche mit Fliesenspiegel. • Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne. • Sic

Die hier angebotene Wohnung wird in Kürze fertiggeslt. Hier angeboten wird eine grosszügige 5 Raumwohnung mit Gäste-Bad. Am Wohnzimmer grenzt eine große Terrasse an. Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Limbach

Frisch sanierte/ renovierte 3-Raumwohnung in Oschatz-Zentrum zu verkaufen Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oschatz – Rosmarinstraße 45 Zum Verkauf steht eine frisch sanierte bzw. renovierte und lichtdurchflutete Wohnung in bester Innenstadtlage von Oschatz – direkt in der Rosmarinstraße 45. Diese Innenstadtlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele im Alltag aus – ideal auch für Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet somit sowohl die Option zur sofortigen Eigennutzung oder bei Vermietung die Renditechance für Kapitalanleger. Durch die zentrale Lage und die praktische Raumaufteilung ist die Immobilie nachhaltig gut vermietbar. Top Lage im Herzen von Oschatz Die Wohnung befindet sich zentral in der Rosmarinstraße, nur wenige Schritte vom historischen Neumarkt und der charmanten Altstadt entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Di

PROVISIONSFREI* Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Badewanne Renoviert, hell, ideal für große Familie oder als möblierte Wohnung - 90 qm - Baujahr 1900, das Haus wurde saniert in 2000 - Balkon, Badewanne, Keller. - Zentrale Lage - hohe Decken, über 3 m - direkt vom Eigentümer, kein Käuferprovision Schreiben Sie mir, ich sende dann ein Video zur Wohnung. *PROVISIONSFREI* Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Badewanne Renoviert, hell, ideal für große Familie oder als möblierte Wohnung - 90 qm - Baujahr 1900, das Haus wurde saniert in 2000 - Balkon, Badewanne, Keller. - Zentrale Lage - hohe Decken, über 3 m - direkt vom Eigentümer, kein Käuferprovision Schreiben Sie mir, ich sende dann ein Video zur Wohnung. Die Wohnung wird aktuell im Rahmen eines WG Konzept inklusive Möbelverkauf angeboten. Nach dem Kauf besteht die Möglichkeit, sie flexibel weiterzuvermieten – beispielsweise an Monteure oder voll möbliert über Plattformen wie Airbnb. Die Einrichtungskosten für Möbel,

Wohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für funktionales Arbeiten. Das Badezimmer ist ebenfalls separat und rundet das Raumangebot praktisch ab. Das absolute Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Balkon: Mit rund 60 m2 Fläche eröffnet sich hier ein einzigartiger Außenbereich – perfekt für Sonnenliebhaber, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Emilienstrasse im Herzen von Leipzig. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights liegt nur einen Katzensprung entfernt. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn ist eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile gewährleistet, während umliegende Grünflächen Erholung und Freiraum direkt vor der Ha

Kapitalanlage Bruttorendite 5% in Dresden-Kleinzschachwitz Die Bruttomietrendite beträgt 5,04 %, die Nettomietrendite 4,75 %. Kaltmiete: 12.000,- EUR p.a. Hausgeld: 288,- EUR mtl. davon umlegbar: 230,62 EUR mtl. Die Wohnung samt zweier Slplätze vermietet. Zum Verkauf steht diese frisch modernisierte 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 in bester Lage von Dresden-Kleinzschachwitz. Die Wohnfläche beträgt 71 m². Die Grundfläche beträgt 81,8 m² Ein besonderes Highlight bietet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Die geplante Einbauküche des Herslers Sachsenküchen verfügt über hochwertige Elektrogeräte der Marke Miele und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die große Fensterfläche im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und Wohlbefinden. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. In allen Wohnräumen wurde edler Design-Vinylboden der Marke Parador v

Diese großzügige, neu renovierte 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91,09 m² und einem hellen, lichtdurchfluteten Grundriss. Die Wohnung ist zum Einzug bereit und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Raumangebot umfasst ein großes Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen schafft. Die moderne Ausstattung, die frische Renovierung und die gelungene Aufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit sofortigem Wohlfühlcharakter. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 329.200 Euro zzgl. 12.000 Euro für den Slplatz. Die attraktive Erdgeschosswohnung liegt in mitten der Innen

Diese sonnige und gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Pirna‑Copitz, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ihre attraktive Aussichtslage. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,21 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Der Balkon ist in Südwest‑Richtung ausgerichtet und bietet eine freie Rundumsicht, die vom Schloss Pirna über das Dresdner Stadtzentrum mit Rathausturm bis hin zum Schönfelder Hochland (Borsberg) reicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein Slplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.08.2026 zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der Lessingstraße in Pirna‑

Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Leipzig-Anger-Crottendorf In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert erwartet Sie im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf eine attraktive Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der im Jahr 1996 umfassend kernsaniert wurde. Die helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit historischem Charme suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und sorgen für eine angenehme und praktische Wohnstruktur. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier entsteht eine besonders wohnliche Atmosphäre – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Der Balkon zur ruhigen Hofseite

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Leipzig-Plagwitz und Kleinzschocher. Das Gebäude beeindruckt durch seine charakteristische Gründerzeit-Klinkerfassade mit Sandsteinverzierungen und Bogenmotiven – ein Bauensemble mit Charakter, wie es in Leipzig zunehmend selten zu finden ist. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen, einen eigenen Kellerraum, einen separaten Abslraum im Treppenhaus (Sondereigentum) sowie einen eigenen PKW-Slplatz im Hinterhof (als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen). Gerade in dieser dicht bebauten Innenstadtlage sind eigener Slplatz und zusätzlicher Stauraum klare Werttreiber. FÜR WEN IST DIESE WOHNUNG INTERESSANT? Für Eigennutzer: Eine Wohnung mit Charme in einer der nachfragestärksten Lagen Leipzigs – ideal für Singles, Paare oder Pendler, die das urbane Leben schätzen. Der Bestandsmieter zahlt aktuell deutlich u

Diese schöne Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und wartet nun auf ihre neuen Eigentümer. Auf rund 40 m² verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die moderne Loft-Tür zum Wohnzimmer ins Auge, die einen besonderen Akzent setzt. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder junge Paare. Alle Wohnräume verfügen über einen warmen Eichenparkettboden, während Küche und Badezimmer modern gefliest sind. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und kann sofort bezogen werden. Ein besonderes Plus ist die direkte Nähe zum Rosental – einer der bekanntesten und beliebtesten Grünanlagen Leipzigs. Großzügige Wiesenflächen, alter Baumbestand und malerische Wege mit Übergang in den Leipziger Auwald bieten ideale Bedingungen zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen. Die natur

Willkommen in der Sachsdorfer Straße im charmanten Stadtteil Cotta, Dresden! Dieses moderne, frisch renovierte Apartment, ideal zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger zur Vermietung, z.B. an Studenten oder Singles, bietet Ihnen auf ca. 32 Quadratmetern alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Mit einem hellen Wohnraum, der sich in ein gemütliches Schlafzimmer verwandelt, einem stilvollen Badezimmer und einer voll ausgestatteten sehr gepflegten Einbauküche ist diese Wohnung perfekt, um sofort einzuziehen. Genießen Sie entspannende Abende auf Ihrem 4,6 Quadratmeter großen Balkon, der sich mit Blick ins Grüne auszeichnet. Der hochwertige Designboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung: - Eine top gepflegte Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierschrank - Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt - Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Ein

Diese modern und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Pirna(Lugstr.) verbindet stilvolles Wohnen mit einem traumhaften Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohnzimmer, ruhigem Schlafzimmer sowie einer hochwertigen Ausstattung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Pirna mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Schnellstraße sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie Dresden in kurzer Zeit bequem erreichen können. Auch die Pirnaer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Näh

Charmante 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Leipzig Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leipzig. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Haus wurde um 1900 errichtet und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Die Haustechnik stammt aus dem Jahr 2000. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 311,75 €. Das facettenreiche Eckpunkt-Ost-Umfeld rund um das Bülowvierprofitiert von der so bekannten wie beliebten Eisenbahnstraße. Nirgendwo sonst in Leipzig scheint das Leben so herrlich ungezwungen, multikulturell und authentisch; nirgendwo sonst reihen sich aufstrebende

In begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, mit direktem Parkzugang zum Nonnenwald in unmitbarer Nähe zum idyllischen Clara-Zetkin-Park, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im ruhig gelegenen Hinterhaus der Könneritzstraße. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 aufwendig und hochwertig saniert und verfügt selbstverständlich über einen Personenaufzug. Die exklusive Wohnung erstreckt sich über ca. 114 m² Wohnfläche und besticht durch ihre offene Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern. Das absolute Highlight sind die zwei Balkone mit eigenem Gartenanteil und direktem Zugang zum Nonnenwald sowie eine zusätzliche Loggia. Hochwertige Ausstattungsdetails wie ein edler Parkettboden in den Wohnräumen, ein Tageslichtbad en Suite mit Bidet und Whirlpoolwanne, ein zusätzliches Gäste-Duschbad, programmierbare elektrische Rollläden sowie elektrische Markisen auf den Balkonen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Als einzige Wohnung im Haus verfügt sie über eine Fuß

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss und eine klare Kapitalanlagestruktur. Das gepflegte Gesamtobjekt verfügt über die Energieeffizienzklasse C und bildet damit eine solide Grundlage für eine langfristig vermietbare Wohneinheit im Chemnitzer Luthervier. Die sanierte Wohnung ist seit Oktober 2025 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 245 €, entsprechend 7,22 €/m². Damit generiert die Einheit unmitbar laufende Einnahmen. Die indexierte Miete ist ein wesentlicher Vorteil der Kapitalanlage, da sie eine transparente Grundlage für künftige Mietanpassungen schafft und die Ertragsseite langfristig stärkt. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 131 €, davon sind rund 80 € umlagefähig. Die laufenden Kosten bleiben damit nachvollziehbar und gut kalkulierbar. Bei einem Kaufpreis von 48.500 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 6,06 %. In Verbindung mit der

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt als nachhaltiges Investment mit modernem Standard und bereits gesicherter Mieteinnahme. Die durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und die gefragte Wohnungsgröße sorgen für hohe Vermietbarkeit und geringe Leerstandsrisiken. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert und ist zum 01.07.2026 vermietet. Highlights für Kapitalanleger: Sichere Einnahmen: Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Nachhaltiger Zustand: Umfassende Sanierung reduziert Instandhaltungsrisiken und sichert langfristig die Vermietbarkeit. Gefragter Grundriss: Die kompakte 2-Zimmer-Aufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich spricht eine breite Zielgruppe an (Singles, Paare). Moderne Ausstattung: Vinyl-Boden in Eichenoptik Neue Elektrik im modernen Design Neue Innen Türen Komplett saniertes Bad mit Dusche, LED-Spiegel & Waschtisch Integrierte Einbauküche mit Elektrogeräten Effiziente Nutzung: Praktischer Abslraum,

Design trifft Funktionalität Diese Wohnung wird derzeit mit viel Liebe zum Detail und einem Auge für modernes Design kernsaniert. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: •Das Badezimmer – Ihre Wellness-Oase: Ein absolutes Highlight! Ausgestattet mit wohngesunden Fliesenbelägen in edlem „Togo Grey“ und „Ice White Matt“. Die bodentiefe Dusche mit schwarzen Armaturen und der neue Handtuchheizkörper sorgen für echtes HoFeeling. Ein moderner Waschtisch in Goldeiche mit 60cm-großem Aufsatzwaschbecken rundet das luxuriöse Bild ab. •Wohnen & Schlafen: In allen Wohnräumen wird hochwertiger Klickvinyl in Eiche hell verlegt. Die Übergänge sind mit stilvollen schwarzen Abdeckleisten akzentuiert. Im Flur sorgt eine optionale Akustikpaneel-Wand für moderne Ästhetik und perfekte Raumakustik. •Smart Details: Alle Steckdosen und Lichtschalter glänzen in Reinweiß, ergänzt durch strategisch platzierte USB-C-Ports im Wohnzimmer – lästiges Suchen nach Adaptern gehört der Vergangenheit an. •Outdoor-Oase: D

Wir bieten eine sehr schöne, helle, geräumige 3 Raumwohnung mit interessantem Grundriss, Bodenheizung, bodentiefen Fenstern und mit 3 Balkons, im Stadtteil Leutzsch, mit sehr guter Verkehrsanbindung und sozialem Umfeld (Einkauf, ärztliche Versorgung, Auwald…) zum Verkauf an. Sie befindet sich in West-Lage in einem ruhigen Wohnkomplex. In diesem Wohnkomplex befindet sich u.a. eine Sozialstation, sei das im Krankheitsfall oder im Alter die Versorgung ortsnah erfolgen kann. Über einen Fahrstuhl ist sie sowohl über den Hauseingang, die Tiefgarage (mit einer Parkfläche für ein Auto), dem Keller (ca. 4,5m”) und dem Fahrradabslraum zu erreichen. Die Wohnung selbst hat neben einem ausreichend großem Flurbereich eine Abslkammer (ca. 2,5 m2 Grundfläche). Das helle Wohnzimmer bietet den Zugang zu einem nutzbaren Balkon und zu einer teils wandverdeckten, offenen Eckküche, die ebenfalls Zugang zu einem zweiten kleinen Balkon bietet. Von dem Wohnzimmer aus sind ein Schlafzimmer mit Zugang zu dem 3.

Urbanes Wohnen trifft naturnahe Idylle Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Leipziger Stadtleben. Das im Jahr 1999 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Wohnung ein ideales Raumkonzept: Ein großzügiger Wohnbereich bildet das Herzstück, ergänzt durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonderheit für Anleger: Die Wohnung ist derzeit sicher vermietet. Ein bestehender Mietpool sichert den Mieteingang ab und minimiert das Leerstandsrisiko. Zudem verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine solide Instandhaltungsrücklage (über 141.000 € Stand Ende 2024), was für eine nachhaltige und wertstabile Bewirtschaftung der Immobilie spricht. Top-Effizienzklasse B (Gas-Zentralheizung) Leipzig-Lausen: Wo die Stadt zur Ruhe kommt Die Immobilie befindet s

Highlights: - provisionsfrei direkt vom Eigentümer - 6% Rendite - frisch vermietet - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - komplett modernisiert - hochwertige Einbauküche - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - zukünftig Umstieg auf Fernwärme möglich - nachhaltiges und inligentes Investment! Kapitalanleger aufgepasst: Ab sofort können Sie diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus im schönsten Stadtteil von Chemnitz erwerben: dem Kaßberg. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit tollem Ausblick. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Highlights im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: hochwertiges Badezimmer mit Dusch- und Badewannenkombination, Deckenspots sowie großem, beleuchteten Spiegelschrank & Waschtischunterschrank + toller Grundriss: alle Zimmer sind seh

Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch in einem großen Grundstück mit altem Baumbestand in der Wasastraße 63 in Radebeul. Die Nachbarbebauung in dieser gehobenen Wohngegend besteht aus stilvollen Villen und aufwändig restaurierten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügigen und schön begrünten Gärten. Die 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock ist sehr hell und sonnig und besticht durch Ihren gut geschnittenen Grundriss und den vielen großen Fenstern und Türen zur Dachterrasse. Schon beim Betreten der Wohnung wird man im Flur von dem Tageslicht des Deckenfensters (Oberlicht) angenehm überrascht. Da die Wohnung nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist, hat man bei schönem Wetter den ganzen Tag Sonne. Das spart Heizkosten in den kälteren Monaten. Von der umlaufenden Dachterrasse genießt man einen traumhaft schönen Ausblick auf Bäume und Gärten und in der Ferne kann man die Elbhänge und die Weinberge sehen. Der große gepflegte Garten hinter dem Haus kann von allen Hausbewohnern genutz

Familienfreundliche 3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Riesa – ca. 94 m² im 1. Obergeschoss Diese charmante und gut geschnittene 3-Raumwohnung in Riesa bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables und praktisches Wohnumfeld legen. Die Lage im 1. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit und verbindet Komfort mit ausreichend Privatsphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung auf. Die hellen und freundlich gestalteten Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt für die ganze Familie – perfekt für gemeinsame Abende, Spielzeiten oder entspannte Stunden. Die weiteren zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen das angen