2.675 immobilien kaufen in Trebur

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High-End Haus-Alternative: Provisionsfreie Luxus-Oase mit Wellness-Keller, XXL-Garten & Poolhaus in Trebur! Verkauf von Privat: Sie sparen ca. 27.000 € Maklerprovision! Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche gesamt: ca. 174 m² (High-End saniert) davon Erdgeschoss: ca. 140 m² großzügige Hauptwohnebene davon Kellergeschoss: ca. 34 m² offiziell genehmigter Wohnraum (ideal als Gäste- oder Wellnessbereich) Zusätzliche Nutzfläche: über 100 m² im Kellergeschoss (enorm viel Stauraum, Teenagerreich oder Hobbyfläche) Grundstücksfläche: ca. 570 m² Zimmer: 8 Heizung: Moderne Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Kellergeschoss Sanitärbereiche: 2 vollwertige Wellness-Bäder + 2 separate Gäste-WCs (insgesamt 4 WCs!) Bauweise: Haus-in-Haus-Charakter im gepflegten Zweifamilienhaus Parken: 1 Garage + 3 Außenslplätze (insgesamt 4 Slplätze am Haus) Kaufpreis: 925.000 € (Ve

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 218.6 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1960 EPass gültig bis: 27.05.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Ofenheizung Freistehendes 2–3-Familienhaus mit Potenzial – Modernisierung + Erweiterung oder Neubau in zweiter Reihe! In ruhiger und begehrter Wohnlage von Trebur präsentiert sich dieses 2–3-Familienhaus mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Gebäude wurde 1980 aufgestockt und befindet sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Neben einem großzügigen Gartenbereich bietet das Grundstück zusätzlich Potenzial für eine Erweiterung des Bestandsgebäudes oder eine mögliche Neubebauung in zweiter Reihe. Die Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie ein Dachstudio und eröffnet damit unterschiedliche Nutzungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die vorhandenen

Objektübersicht ObjektartMehrfamilienhaus (2 Häuser, 3 Wohneinheiten) LageTrebur Gesamtwohnflächeca. 372 m² (Einzelflächen sind ca.-Werte) HeizungÖlheizung (je Haus separat), letzte Wartung 2024 FensterKunststoff, 2-fach / 3-fach Isolierverglasung EnergieausweisLiegt vor Kaufpreis700.000 € Wohneinheiten & Flächen EinheitWohnfläche Haus 1 (150m Zimmer + separate Wohnung ca ca. 60 m²)ca. 240 m² Wohnung 2 (2 Zimmer)ca. 60 m² Wohnung 3 ( 1. OG, + 2 Garag.)ca. 120 m² Gesamtwohnflächeca. 320 m²* Mieteinnahmen und zusätzliches Vermietungspotenzial Wohnung 2 im Haus 1: derzeit für 850 € monatlich vermietet. Wohnung 3 im Haus 2: derzeit für 850 € monatlich vermietet. Zusätzlich stehen 2 Garagenslplätze leer und können separat vermietet werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, das ca. 180 m² große, derzeit leer stehende Haus zusätzlich zu vermieten.

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Dieses charmante Einfamilienhaus im Treburer Ortsteil Geinsheim bietet viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Auf rund 166,64 m² Wohnfläche und einem ca. 518 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und angenehmem Wohnkomfort. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Reinhard mit einem massiv gebauten Keller. Es verfügt über 7 gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Durch das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss entsteht eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Für Komfort im Alltag sorgen ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die solide Innenausstattung bietet eine gute Basis, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist der voll unterkellerte Bereich, der viel zusätzlichen S

Willkommen in diesem charmanten Altbau-Zweifamilienhaus aus den Baujahren 1960, Anbau 1984. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² auf einer Grundstücksfläche von 622 m². Es bietet Platz für bis zu 2 Familien. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung sorgt für Wärme in allen Wohnräumen. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Keller sowie eine Terrasse ca.- 10 m² groß und einen Balkon mit einer Fläche von 3,32 m². Die Räumlichkeiten des Hauses sind auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, Esszimmer Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Balkon. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehören auch zwei Garagen mit jeweils davor befindlichen zu

Ein Zweifamilien mit viel Potential.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten in Trebur-Geinsheim. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller. Der Kfz.-Slplatz ist im Kaufpreis von 138.000€ enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller mit eigenen Anschlüssen zur Verfügung. Außerdem ist im Kaufpreis enthalten die in der Wohnung befindliche Einbauküche (siehe Bilder)

Freistehendes 2–3-Familienhaus mit Potenzial – Modernisierung Erweiterung oder Neubau in zweiter Reihe! In ruhiger und begehrter Wohnlage von Trebur präsentiert sich dieses 2–3-Familienhaus mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Gebäude wurde 1980 aufgestockt und befindet sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Neben einem großzügigen Gartenbereich bietet das Grundstück zusätzlich Potenzial für eine Erweiterung des Bestandsgebäudes oder eine mögliche Neubebauung in zweiter Reihe. Die Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie ein Dachstudio und eröffnet damit unterschiedliche Nutzungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die vorhandenen Grundrisse bieten eine solide Grundlage für eine moderne Neugestaltung und individuelle Wohnideen. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Modernisierungsmaßnahmen.

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Willkommen in Astheim mit traumhafter Aussicht vom Balkon in einem gepflegten 6 Parteien Haus von privat - also keine Maklergebühr! Eckdaten: 3 Zimmer Küche Bad Abgeschlossener eigener Keller Gemeinschaftskeller für Fahrräder Spitzboden zur Alleinnutzung 1 Slplatz auf dem Grundstück Mitbenutzung des gemeinschaftlichen kleinen Gartens Neue 3 Fachverglaste Fenster Heizung wurde in 2020 erneuert Dachgeschosswohnung mit hoher offener Decke im Wohnzimmer Echtholzparkett Modernes Tageslichtbad mit großer Wanne und begehbarer Luxus Regendusche Extra breite Türen Energieklasse D Schweren Herzens bin ich umgezogen und möchte die Wohnung nun verkaufen. Gerne können Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, allerdings bitte nur unter der Vorraussetzung das Sie bereits eine potentielle Finanzierung mit Ihrer Bank geklärt haben oder über das entsprechende Kapital verfügen da ich nicht die Kapazitäten habe für Spas

Diese attraktive und sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien und Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schaffen die offene Gestaltung und das natürliche Tageslicht eine wohnliche Atmosphäre mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet komfortables sowie sicheres Park

Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten Immobilie? Diese Wohnung hat sich als hervorragende Einsteigerwohnung erwiesen. Ich selbst habe vier Jahre hier mit meiner Frau gewohnt und wir haben uns sehr wohlgefühlt. Das Feedback unserer Mieter war durchweg positiv. Der Charme dieser Wohnung liegt in ihrer Helligkeit und der cleveren Raumaufteilung. Die ursprünglichen Eigentümer haben während der Bauphase einige Änderungen vorgenommen, die sich positiv ausgewirkt haben. So wurde das Bad so optimiert, dass sowohl Badewanne als auch Dusche ausreichend Platz finden, und ein Abslraum wurde in einen direkt begehbaren Kleiderschrank umgewandelt. Ich bin mir sicher, dass der Grundriss und die Bilder Ihnen einen guten Eindruck von der Raumaufteilung vermitn. Das besondere Flair dieser Wohnung lässt sich jedoch am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben. * Bitte keine Makleranrufe * Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt ruhig in Nackenheim. Wir haben die ideale Lage sehr geno

Ehemalige Hofreite. Haupthaus ca. 1780 mit Denkmalschutz. 1998 renoviert und modernisiert. Fenster und Gasheizung. 1998 wurde ein 2 Gebäude errichtet. Im Erdgeschoss ist ein ehemaliger Gewerberaum 40 m² (Friseur) mit WC. Im 1.OG eine derzeit vermietete Wohnung mit 68 m². Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (Badewanne und Dusche), sowie Dachboden. Das Gebäude hat eine separate Gasheizung. Es gibt einen Raum der z.B. als Partyraum genutzt werden kann, einen überdachten Freisitz, sowie einen Werkstattraum. Ruhige Ortsrandlage in einem Stadtteil von Groß - Gerau. In der Nähe gibt es einen Lebensmitmarkt, Metzger, Eisdiele und Bankfiliale. Öffentliche Verkehrsmitsind in 2 Minuten fußläufig erreichbar

Dieses charmante Bauernhaus ist ein besonderes Schmuckstück im historischen Ortskern von Bodenheim. Die um 1900 errichtete Hofreite verbindet den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Bauernhauses mit vielfältigen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Zum Anwesen gehören ein großzügiges Wohnhaus, mehrere Neben- und Abslflächen, eine große Scheune sowie ein geschützter Innenhof. Das Wohnhaus verfügt über etwa 140 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Damit bietet die Immobilie auch gute Voraussetzungen für mehrere Generationen oder eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die renovierte Wohnung im Erdgeschoss umfasst etwa 80 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind bezugsfertig und können kurzfristig genutzt werden oder sofort vermietet werden. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate

Die architektonisch interessante Villa mit Einliegerwohnung befindet sich in einer Top-Lage im Naherholungsgebiet von Königstädten direkt am Waldrand und einem kleinen See direkt neben dem Grundstück. Die Villa wurde vor kurzem auf hohem Niveau renoviert und bietet die besten Voraussetzungen für eine wunschgemäße Aufteilung der Flächen nach Bedarf der neuen Eigentümer. Ob eine Nutzung der Villa mit der ganzen Familie gewünscht wird, das Wohnen mit der Ausübung des Berufs für Selbständige oder aber auch die Vermietung eines Bereiches, diese Möglichkeiten stehen zur Disposition. Eine in den Garten führende Terrasse ermöglicht den Bewohnern vielfältige Entspannung. Das unmitbar angrenzende Naherholungsgebiet bietet ebenfalls jedwede Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Menschen, die das „Besondere” gepaart mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten mit genug Platz für die Familie und nach einem Rückzugsort im Grünen suchen, werden in dieser Immobilie ihren Traum finden. Königstädten liegt am

Gepflegtes Reihenendhaus mit Sauna, großem Hobbybereich, wiederherslbarem Schwimmbad & 2 Slplätzen – ruhige Lage in 64569 Nauheim (Privatverkauf) Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenendhaus in Endlage bietet ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche – perfekt für Familien, die Ruhe, Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Highlight: Der große Hobbyraum im Untergeschoss war ursprünglich ein privates Schwimmbad. Der Pool wurde nicht entfernt, sondern fachgerecht überbaut, sodass eine Wiederherslung jederzeit möglich ist. Ideal für Käufer, die etwas Besonderes suchen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine helle Galerie, einen großzügigen Essbereich sowie eine moderne Einbauküche (2018). Zwei Balkone und zwei Terrassen bieten viel Privatsphäre und Erholungsfläche. Im Untergeschoss finden sich außerdem eine Sauna, Dusche, Abslraum sowie ein weiterer Raum mit Theke. Ausstattung & Highlights: Reihenendhaus in sehr ruhiger Lage Ehemaliges Schwimmbad – jederzeit wiederhe

Dieses einladende Apartment im Erdgeschoss bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und wurde im Jahr 2013 komplett modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Elektroleitungen erneuert, Küche und Badezimmer neu gefliest sowie in der restlichen Wohnung ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Zudem wurden neue, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Jeder Raum ist praktisch vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Raumaufteilung schafft. Die Zimmertür des Wohnzimmers ist aktuell nicht eingehängt, aber selbstverständlich vorhanden. In der Küche befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche befindet sich nicht mehr in der Wohnung und ist nicht Teil der Anzeige. Der großzügige Balkon liegt ruhig nach hinten heraus und bietet viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Er ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, was den Wohnbereich zusätzl