777 immobilien kaufen in Trier med 4 Zimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 27.12.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung - Garage - Garten - Terrasse Objekt Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein gemütliches Zuhause mit viel Wohlfühlatmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet. Von hier aus führt eine Tür in den zentralen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum, und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist ein echtes Highlight: Sie lädt zum Entspannen, Genießen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch perfe

Dieses Reihenhaus in Trier - Zewen ist sehr gut in Schuss und könnte direkt bezogen werden. Es ist eine neue Wärmepumpe eingebaut(2017). Wenn man das Haus betritt, kommt man in einen geräumigen Flur mit Garderobe. Links ab geht es in die Küche(Einbauküche ist vorhanden) und geradeaus geht es ins große Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon. Von dort schaut man in den Garten und auf den angrenzenden Wald. In der ersten Etage gibt es zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. In der zweiten Etage gibt es zwei Zimmer und ein Duschbad(auch mit Fenster) Hier gibt es Dachschrägen. Vom Erdgeschoss geht man in den gefliesten Keller. Dort gibt es einen Vorratsraum, eine Werkstatt und eine sehr grosse Waschküche mit Ofen und sogar einer Einbauküche. Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich ein Gäste - WC mit separatem Urinal. Von der Waschküche gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse (dort gibt auch einen Le

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 15.03.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses ursprünglich um ca. 1900 errichtete und 2015 umfassend sanierte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Trier-Pfalzel und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, moderne technische Ausstattung sowie zahlreiche Extras wie Garage, Slplatz, Balkon, Terrasse, Garten und Ausbaureserve im Dachgeschoss. Aktuell wird eine Jahreskaltmiete von ca. 15.900 EUR erzielt. Bei einem Kaufpreis von 399.900 EUR ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von knapp 4 %. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Trier-Pfalzel macht dieses Objekt besonde

Bauen ist eine Entscheidung fürs Leben. Wer ein Haus baut, baut nicht einfach nur vier Wände. Er schafft einen Ort, an dem Familie wächst, Ruhe einkehrt, Zukunft beginnt. So versteht Streif Hausbau! Seit mehr als 95 Jahren realisiert Streif individuelle Häuser in nachhaltiger Holzständerbauweise. Fast 100.000 Bauvorhaben deutschlandweit, tausende davon hier in der Region. Produziert wird in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel. Regional, auf kurzem Weg zugänglich, kein anonymer Konzern. Streif baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser. Förderfähig, zinsvergünstigt, auf langfristige Kostenersparnis ausgelegt. Hochwertige Materialien, klare Abläufe, transparente Bauabwicklung. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner vor Ort. Durch die industrielle Vorfertigung im Werk entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und auf den Millimeter genau. Auf Ihrem Bauplatz steht Ihr Zuhause innerhalb weniger Tage. Von Beginn an planbar, sauber & strukturier

Der angegebene Preis ist der Hauspreis inklusive Grundstück. Ausbaustufe ffplus.. Hinzu kommen die individuellen Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und die individuellen Baunebenkosten und Ihre Eigenleistungen. Dieses stilvolle Architektenhaus ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet das Konzept nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles

Der ausgewiesene Kaufpreis sowie die angegebene Wohnfläche (netto Raumfläche) beziehen sich ausschließlich auf die größere Wohneinheit im Obergeschoss. Die Kosten für die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss (seniorengerecht), Anbauten, Keller, der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten konzipiert. Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Eine Realisierung ist ausschließlich als Gesamtobjekt vorgesehen und eignet sich insbesondere für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mi

Der ausgewiesene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die angegebene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten. Der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten konzipiert. Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Eine Realisierung ist ausschließlich als Gesamtobjekt vorgesehen und eignet sich insbesondere für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt es, mit geringerem Ges

Bauen ist eine Entscheidung fürs Leben. Wer ein Haus baut, baut nicht einfach nur vier Wände. Er schafft einen Ort, an dem Familie wächst, Ruhe einkehrt, Zukunft beginnt. So versteht Streif Hausbau! Seit mehr als 95 Jahren realisiert Streif individuelle Häuser in nachhaltiger Holzständerbauweise. Fast 100.000 Bauvorhaben deutschlandweit, tausende davon hier in der Region. Produziert wird in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel. Regional, auf kurzem Weg zugänglich, kein anonymer Konzern. Streif baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser. Förderfähig, zinsvergünstigt, auf langfristige Kostenersparnis ausgelegt. Hochwertige Materialien, klare Abläufe, transparente Bauabwicklung. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner vor Ort. Durch die industrielle Vorfertigung im Werk entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und auf den Millimeter genau. Auf Ihrem Bauplatz steht Ihr Zuhause innerhalb weniger Tage. Von Beginn an planbar, sauber & struktu

Der ausgewiesene Kaufpreis sowie die angegebene Wohnfläche (netto Raumfläche) beziehen sich ausschließlich auf die größere Wohneinheit im Obergeschoss. Die Kosten für die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss (seniorengerecht), Anbauten, Keller, der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten konzipiert. Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Eine Realisierung ist ausschließlich als Gesamtobjekt vorgesehen und eignet sich insbesondere für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mi

Der ausgewiesene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die angegebene Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten. Der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten konzipiert. Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Eine Realisierung ist ausschließlich als Gesamtobjekt vorgesehen und eignet sich insbesondere für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt es, mit geringerem Ges

Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Das gedämmte Dach rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Musterkalkulation. Sie dient als Orientierung und Inspiration. Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so gestaltet, dass Ihr persönliches Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern Haltung zeigt, dann ist dieses Konzept ein seh

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnach

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5 geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons. Dinge, die ein Leben mit

Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Das gedämmte Dach (= Walm- & Satdach) rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Bei einer Flachdachvariante haben Sie den Vorteil, dass Sie die Photovoltaikanlage perfekt ausrichten können. Diese Stadtvilla ist kein starres Konzept, sondern eine Basi

Der angegebene Preis ist der Hauspreis (Ausbaustufe ff plus) inklusive Grundstück. Zusätzlich entstehen Kosten für die individuellen Eigenleistungen, Baunebenkosten und den Grundstücksmakler. (sofern provisionspflichtig) Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles fi

Der angegebene Preis ist der Hauspreis inklusive Grundstück. Ausbaustufe ffplus.. Hinzu kommen die individuellen Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und die individuellen Baunebenkosten und Ihre Eigenleistungen. Dieses stilvolle Architektenhaus ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet das Konzept nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles

Bauen ist eine Entscheidung fürs Leben. Wer ein Haus baut, baut nicht einfach nur vier Wände. Er schafft einen Ort, an dem Familie wächst, Ruhe einkehrt, Zukunft beginnt. So versteht Streif Hausbau! Seit mehr als 95 Jahren realisiert Streif individuelle Häuser in nachhaltiger Holzständerbauweise. Fast 100.000 Bauvorhaben deutschlandweit, tausende davon hier in der Region. Produziert wird in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel. Regional, auf kurzem Weg zugänglich, kein anonymer Konzern. Streif baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser. Förderfähig, zinsvergünstigt, auf langfristige Kostenersparnis ausgelegt. Hochwertige Materialien, klare Abläufe, transparente Bauabwicklung. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner vor Ort. Durch die industrielle Vorfertigung im Werk entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und auf den Millimeter genau. Auf Ihrem Bauplatz steht Ihr Zuhause innerhalb weniger Tage. Von Beginn an planbar, sauber & struktu

Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Das gedämmte Dach (= Walm- & Satdach) rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Bei einer Flachdachvariante haben Sie den Vorteil, dass Sie die Photovoltaikanlage perfekt ausrichten können. Diese Stadtvilla ist kein starres Konzept, sondern eine Basis. G

Der angegebene Preis ist der schlüsselfertige Hauspreis. Hinzu kommen der individuelle Grundstückspreis und die individuellen Baunebenkosten. Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Bei einer Flachdachvariante haben

Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Das gedämmte Dach rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Musterkalkulation. Sie dient als Orientierung und Inspiration. Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so gestaltet, dass Ihr persönliches Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist, sondern Haltung zeigt, dann ist dieses Konzept ein seh

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnach

Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Das gedämmte Dach (= Walm- & Satdach) rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Bei einer Flachdachvariante haben Sie den Vorteil, dass Sie die Photovoltaikanlage perfekt ausrichten können. Diese Stadtvilla ist kein starres Konzept, sondern eine Basi

Der angegebene Preis ist der schlüsselfertige Hauspreis. Hinzu kommen der individuelle Grundstückspreis und die individuellen Baunebenkosten. Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Bei einer Flachdachvariante haben

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Trierweiler-Sirzenich. Der Ursprung des Hauses geht auf das Baujahr ca. 1820 zurück. Im Jahr 1985 wurde die linke Haushälfte umfassend umgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert. Der Großteil der Immobilie wurde damals saniert und renoviert, sodass ein solides Wohnhaus mit individuellem Charakter entstand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie über weitere ca. 125 m² Nutzfläche im Keller- und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst insgesamt 714 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das bei entsprechender Planung zusätzlichen Wohnraum bieten kann. Unter einem Teil des Hauses befindet sich ein traditioneller Gewölbekeller. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss insgesamt drei großzügige Kellerräu

PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM PRIVATANBIETER – SOFORT BEZUGSFERTIG OBJEKTBESCHREIBUNG UND WOHNKONZEPT Das Raumwunder auf versetzten Ebenen mit unverbautem Weitblick Schon beim Betreten dieses exklusiven Architektenhauses wird klar, dass hier konventionelle Grundrisse durchbrochen wurden, um ein maximales Gefühl von Weite und Helligkeit zu erzeugen. Das im Jahr 2004 massiv errichtete Gebäude nutzt das Prinzip des Split-Level-Wohnens in Perfektion. Über die versetzten Ebenen hinweg entfaltet sich ein fließendes Raumprogramm, das sich dynamisch an die Bedürfnisse des Alltags anpasst. Der repräsentative Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die beeindruckende Raumhöhe und die geschickt platzierten, großzügigen Fensterfronten öffnet sich der Raum optisch nach außen und garantiert Ihnen einen absoluten unverbauten Weitblick in die angrenzende Naturlandschaft. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen ein open-space, großzügiges und dennoch klar strukturiertes Wohnerlebnis, welc