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DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ZUSÄTZLICHEM SPITZBODEN In der Grenzstraße 30 in Hilden entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – direkt im Städtedreieck von Hilden, Haan und Solingen-Ohligs. Wohnung 6 befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 73,87 m² Wohnfläche, drei Zimmer und einen großzügigen Balkon. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der dazugehörige Spitzboden mit ca. 34,67 m², der gemeinsam mit der Wohnung erworben wird. Die Fläche ist als genehmigte Ausbaureserve vorgesehen und bietet damit zusätzliches Potenzial. Der Ausbau des Spitzbodens kann als Sonderwunsch ausgeführt werden. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 29,27 m² bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 12,43 m², das weitere Zimmer über ca. 10,40 m² und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wird komplett ausgestattet und einzugsbereit hergeslt. Ei

Diese Terrassenwohnung liegt als einzige im Gartengeschoss eines Achtparteienhauses. Hier stehen 80 m² verteilt auf drei Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Mitpunkt ist der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse in sonniger Südlage. Hier lässt sich der Sommer mit Familie und Freunden in vollen Zügen genießen. Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss präsentiert sich zeitlos modern. Für Stauraum sorgt ein Abslraum in der Diele sowie ein separater Kellerraum. Zum Angebot gehört eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet. Die Familie würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Bei Eigenbedarf ist auch eine Selbstnutzung möglich

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der fantastische Ausblick ins grüne begeistert. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohnraum mit Zutritt auf die sonnige Loggia, ein Schlafraum sowie ein zeitloses Wannenbad. Die Küche bietet Platz für eine Essecke und verfügt über einen zusätzlichen Durchgang zum Wohnraum. Die Wohnung ist mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Abslraum und ein Einbauschrank in der Diele bieten genügend Stauraum. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu

Wohnen am Wald – dieses ruhig gelegene Reiheneckhaus bietet auf drei Etagen familientaugliche 167 m². 1978 solide mit zweischaligem Mauerwerk erbaut, verfügt das Haus über zwei Garagen und zwei Slplätze Das Highlight ist der eingewachsene Garten in sonniger Westlage. Genießen Sie die Vogelschar und schauen Sie entspannt dem Leben in Ihrem Gartenteich zu. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Terrasse auf der Garage zum Relaxen. Ein offener Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Das ca. 30 m² große Dachgeschoss wurde mit Duschbad und Studio ausgebaut. Haus und Garage sind unterkellert und bieten neben Heizung, Waschküche und Vorratsräumen einen großen Hobbyraum und ein weiteres Duschbad. Baujahrtypisch ausgestattet, können Sie die Inneneinrichtung hier ganz individuell nach Ihren Wünschen anpassen

MODERN WOHNEN MIT TERRASSE In der Grenzstraße 30 in Hilden entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – direkt im Städtedreieck von Hilden, Haan und Solingen-Ohligs. Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 83,23 m² Wohnfläche einen durchdachten 3-Zimmer-Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und eigener Terrasse. Herzstück der Wohnung ist der ca. 32,94 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 13,50 m² große Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14,53 m², das weitere Zimmer über ca. 13,64 m² und bietet damit ausreichend Platz als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wird komplett ausgestattet und einzugsbereit hergeslt. Zwei zusätzliche Abslbereiche innerhalb der Wohnung schaffen praktischen Stauraum. Individuelle Grundrissänderungen können abhängig vom Planungs- und Baufortschritt berücksichtigt werden. AUSSTATTUNG • barrierefrei nutzbar mit Aufzug • Luft-Wärme

Die helle Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier stehen Ihnen insgesamt 85 m² zur Verfügung. Der Grundriss ist einzigartig geschnitten. Das helle Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Ausblick geht direkt ins Grüne. Ein zeitloses Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Beide Bäder wurden 2012 renoviert. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenslplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 67, Miteigentumsanteil: 1.116%, 1. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Kelle

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, Wohnfläche: 167m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden

Zum Verkauf steht eine charaktervolle Immobilie in zentraler Lage von Haan. Das historisch gewachsene Gebäude vereint eine vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche mit darüberliegenden Wohnbereichen und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Besonderheit der Immobilie liegt in der flexiblen Nutzung: Die Flächen können vollständig zu Wohnzwecken, vollständig gewerblich oder in jeder Mischform dazwischen genutzt werden. Ergänzt wird dies durch die attraktive Lage in der beliebten Gartenstadt Haan, die den dörflichen Charakter der Stadt mit guter Sichtbarkeit und einem ruhigen, grünen Umfeld verbindet

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 76 m2 im 1.OG mit Aufzug. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und bietet Gemeinschaftsparkplätze. Ruhige und gepflegte Lage in Erkrath-Hochdahl.Bezugsfertig

Diese sonnige Doppelhaushälfte wurde 1936 errichtet und 1976 um einen Anbau auf der Rückseite erweitert. Hier stehen drei Wohn- und Schlafräume auf zwei Wohnebenen zur Verfügung – ideal für Paare oder die kleine Familie. Im Erdgeschoss begeistert der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der Garten liegt zur sonnigen Südseite. Ein Kaminzimmer neben der Terrasse sorgt an kalten Tagen für entspannte Stunden. Küche, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und Wanne ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 18 m² großer Schlafraum, der sich alternativ auch als Home-Office anbietet. Daneben befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche. Das Haus präsentiert sich gepflegt, aber nicht auf dem neusten Stand. Vor Bezug gibt es also noch etwas zu tun. Zum Angebot gehört eine Garage mit elektrischem Tor

Sehr geehrter Interessent, bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 121 m² großes Reiheneckhaus, welches 2021 komplett modernisiert wurde auf einem ca. 157 m² großen Grundstück in Haan. Das Haus hat 5 Zimmer, 2 Bäder (hiervon eines im DG) und ein separtes Gäste WC. Die Gaszentralheizung und die Dachflächenfenster wurden im Jahre 2018 erneuert. Der Grundriss Dachgeschoss entspricht von der Raumaufteilung her dem des Obergeschosses. Abweichend hiervon ist, dass sich im DG eine Dusche im Bad befindet und keine Badewanne. Eine entsprechende Genehmigung zur räumlichen Veränderung liegt vor. Zu dem Objekt gehört ein kleiner Garten und eine Garage mit eigenem Stromanschluss in unmitbarer Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich!

Diese im Jahr 2006 erbaute Doppelhaushälfte kombiniert großzügiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage mit herausragender energetischer Zukunftssicherheit. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen sowie einen hochwertig angelegten Außenbereich. Erdgeschoss & Wohnbereich: Heller Wohn- und Essbereich mit Gäste-WC und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Neuwertige Einbauküche von 2022 mit modernen Markengeräten wie AEG und Neff und einer hochwertigen Quartz-Arbeitsplatte (im Kaufpreis enthalten). Obergeschoss: Zwei Schlafräume und ein Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und separate Badewanne. Dachgeschoss: Großzügiges Dachstudio im Dachgeschoss, ausgestattet mit elektrischen Jalousien zur optimalen Verdunkelung und Klimaregulierung. Ein Wasseranschluss ermöglicht hier auch ein Mini-Apartment einzurichten. Untergeschoss (Wohnraumqualität): Vollwertig ausg

Willkommen in Ihrer neuen, kompakten Wohlfühlwohnung in Düsseldorf-Erkrath! Diese charmante ca. 40 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1992 wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu vollständig sanierten Zustand. Sie eignet sich ideal für Studenten, Pendler oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung zu schätzen wissen. Die hochwertige, modernisierte Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnambiente. Das frisch sanierte Badezimmer mit neuer Badewanne, moderne Fliesen sowie neue Küchenelemente lassen keine Wünsche offen. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für eine

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 567 m² Grundstücksfläche befindet sich in Haan. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen (2 Wohneinheiten). Die Innenausstattung ist als normal einzustufen. Zwei Garagen sind vorhanden und bieten Platz für 3 Pkw und Fahrräder. Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Baujahr ist 1961 und 1980 kam ein umfangreicher Anbau hin. Die Heizungsart ist Öl (5000-Liter Tank). Ein Gasanschluss liegt vor, jedoch ohne Nutzung. Der Garten liegt am Hang, sodass die Beete vom Vormittag bis in die Abendstunden Sonnenschein haben. Dieses Objekt ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Einzelheiten an

Die gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung offeriert auf zwei Wohnebenen familienfreundliche 95 m². In der Eingangsebene befindet sich der ca. 30 m² große Wohnbereich mit der bodentiefen Fensterfront zur Loggia in sonniger Westlage. Küche und Gäste-WC ergänzen diese Ebene, die Küche ist auch leicht mit dem Wohnraum zu verbinden. Über eine Treppe gelangt man nach oben in die Schlafebene. Hier stehen drei Schlafräume und ein Wannenbad mit separatem WC zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia. Besonders praktisch: Ein Abslraum pro Ebene für genügend Stauraum. Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz zur Wohnung

Diese attraktive drei-Zimmer-Wohnung wurde in bewährter BAST-BAU-Qualität errichtet und liegt im 3. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon in Westlage. Zwei Bäder – Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - bieten hohen Wohnkomfort. Zwei Schlafräume und die Küche komplettieren das Raumangebot. Tiefgaragenslplatz und Kellerraum gehören mit zum Angebot

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haus - 7 - 193: Haan - kaufen

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 166 m² Wohnfläche auf einem 740 m² großen Grundstück in einer absolut ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum von Leichlingen ist in wenigen Autominuten erreichbar, die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt nur etwa 1 km entfernt. Das idyllische Grundstück fällt leicht nach hinten ab und wird dort durch eine natürliche, hohe Böschung geschützt. Ein kleiner Bach bildet die charmante Grundstücksgrenze und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Ausstattung & Besonderheiten: Massiver Keller, ideal für Lager, Hobby oder Technik Holzständerwerk im Wohnbereich Sanierte Bäder Eingebaute Sauna für entspannte Wellnessmomente Zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne Geschützte Terrasse – perfekt für ruhige Stunden im Freien Garage mit zusätzlichem Slplatz im Preis enthalten Ausbaureserve im Dachgeschoss (Hinweis: Die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit eines Ausbaus sollte der Käufer eigenständig prüfen.) Der übrige Innenbereich bietet Ihnen d

Das Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und 2022 erweitert. Es handelt sich um einen Bungalow mit separater Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von rund 268 m². Aufgrund der Aufteilung in zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten eignet sich die Immobilie für Familien mit großem Platzbedarf, für das Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Südwest-Ausrichtung, mehrere Terrassenflächen und der großzügige Garten bieten gute Voraussetzungen für die Nutzung im Außenbereich. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 142 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind funktional geschnitten und überwiegend gefliest. Im Jahr 2024 wurden im Erdgeschoss unter anderem das Badezimmer, die Türen, das Schlafzimmer und das Dach renoviert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 126 m² Wohnfläche und

Mitten im Leben und absolut ruhig: Ihre grüne Oase in Flingern-Nord. Die Wohnung besticht durch ihre seltene Ideallage direkt am begrünten Lindenplatz in Flingern-Nord. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im Trendvier, erleben auf Ihrem privaten Süd-Balkon jedoch eine überraschende, fast idyllische Ruhe mit Blick in die grünen Hintergärten – hier hört man tatsächlich eher Vogelgezwitscher als Straßenlärm. Gleichzeitig liegt Ihnen das urbane Leben zu Füßen: Ob die tägliche Laufrunde, der Espresso im Lieblingscafé oder das Abendessen im Szenelokal – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (darunter REWE, Netto, Rossmann, Apotheken und die Traditionsbäckerei Terbuyken) sowie Bus- und Bahnhalteslen für die schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und den Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Direkt am begrünten Lindenplatz in Flingern-Nord. Hochwertige Details und unschl

42799 Leichlingen, Stadtteil Förstchen Es ist eins der wenigen Häuser mit einem roten Tonziegeldach. - in einer ruhigen Spielstraße gelegen - BAB 3, 12 min entfernt - BAB 1, 20 min entfernt - 15 Gehminuten zum Bahnhof, Anschluss RB 48 nach Solingen (Düsseldorf) oder nach Köln - Kindergarten in der Nähe - Grundschule und erweiterte Schulen zu Fuß erreichbar - Bäckerei und Supermärkte in der Nähe - gute Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt - Fußbodenheizung - Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank - Kamin im Wohnzimmer - geräumige Garage mit Sektionaltor vorne und Türe hinten Richtung Garten - zwei Außenslplätze - Terrasse mit Glasdach und elektrischer Beschattung und integrierter Beleuchtung - Sauna im Untergeschoss - Neue Heizungsanlage als Luft/Wasser-Wärmepumpe - Regenwasser-Rückgewinnungsanlage - Kontrollierte Wohnraumbelüftung über Kreuzwärmetauscher - Glasfaseranschluß

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Talstraße 91 im Herzen von Düsseldorf-Stadtmitte. Die Königsallee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1951. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit vollständiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung ist mit Laminatboden, doppelt verglasten Kunststofffenstern und einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders interessant: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.12.2026 frei. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder sie erneut als Kapitalanlage zu vermieten. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einka