250 immobilien kaufen in Troßweg

Status quo: - Grundstücksgröße: ca. 1.899 m² - Bodenrichtwert: ca. 660 €/m² - Vielseitiger Bestandsmix: Wohnhaus, Gewerbehalle, Scheune sowie weitere Nebengebäude - Zusätzlich großzügige Park- und Gartenflächen vorhanden - Zwei Zufahrten - Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten aktuell leerstehend - Gewerbehalle derzeit vermietet (laufende Einnahmen vorhanden) - Gesamtbestand renovierungsbedürftig – iSFP (individueller energetischer Förderungs-/Sanierungsfahrplan) liegt bereits vor Perspektive - Flexibles Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte - Sanierung des Bestandsgebäudes oder alternativ vollständiger Ersatzneubau - Nachverdichtung im Innenhof, z. B. durch moderne Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus - Zusätzliches Wohnflächenpotenzial von mindestens 850 m² realisierbar - Optimale Erschließung durch zwei separate Zufahrten - Attraktive Fördermöglichkeiten mit möglichem Bonus von bis zu 5 % - Deutliches Wertsteigerungspotenzial durch Entwicklung und Neupositionier

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf einem ca. 1.899 m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, gewerblicher Nutzung und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Mit bestehendem Vorder- und Hinterhaus, einer vermieteten Gewerbehalle, einer großzügigen Scheune sowie weitläufigen Außenflächen eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Nutzungskonzepten – von Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Projektentwicklung. Vorderhaus (Baujahr 1964 / ca. 168 m² Wohnfläche) Das Vorderhaus überzeugt durch eine klassische, funktionale Grundrissgestaltung mit großzügigem Raumangebot: - Erdgeschoss: Helles Wohn- und Esszimmer, großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Besonders praktisch: direkter Zugang zum Hinterhaus – ideal für kombinierte Nutzungskonzepte. - Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder individuelle Nutzung. - Dachgeschoss: Aktuell als Abslfläch

Willkommen in Altrip! In diesem freistehenden 1-2-Familienhaus haben Sie in 7 Zimmern und 2 Bädern genug Platz für alle Ihre Wohnwünsche. Durch die Solaranlage und die Brennwertheizung haben Sie nur geringe Heizkosten! Die 1990 gebaute Immobilie liegt im Akazienweg, der beliebtesten Gegend Altrips. Der Akazienweg ist eine Spielstraße - Ihre Kinder können unbeschwert herumtoben! Man kann das Haus als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss, welches seperat nutzbar ist, besteht aus einem Schlafzimmer, einer Essküche, einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einem Abslraum sowie einem Balkon. Auf beiden Stockwerken sind die Räume durch einen Flur getrennt. Der Grundriss ist zeitgemäß, es gibt keine Durchgangszimmer! Das Haus ist voll unterkellert. Hier haben Sie noch einiges an Platz: Es gibt einen

Der Ausblick und gute Zustand der Wohnung sprechen für sich: 2 Zimmer-Wohnung im 10.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Stockwerken in der Nähe der Walzmühle. Gute Kapitalanlage, da zuverlässiger Mieter (alleinstehend, berufstätig). 600 € KM monatlich, zzgl. 250 € NK

Die moderne Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohnbereich, separater Küche, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, Bad, Gäste-WC und Flur. Der Wohnbereich bietet Platz für eine Wohn- und Essecke und hat direkten Zugang zum Balkon. Von dort führt eine kleine Treppe in den Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich, der aktuell ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die grauen Fliesen sorgen für eine moderne und pflegeleichte Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich ist ein separates WC vorhanden. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist damit gut für Familien, Paare oder Personen geeignet, die zusätzlichen Raum benötigen

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 87, Miteigentumsanteil: 0.35%, 9. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Kelle

In ruhiger, begehrter Lage befindet sich dieses 2016 aufwendig sanierte Einfamilienhaus. Es ist so günstig, weil es auf einem Erbpachtgrundstück steht. Der Erbbauzins beträgt nur ca. 120,- € im Monat. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Wohnzimmer mit Klimaanlage und Ofen, eine Speisekammer, ein Duschbad, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie den Waschraum. Über ein geräumiges Entrée gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und den Garten. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon mit Klimaanlage) sowie einem kleinen Tageslichtbad mit Badewanne. Der Grundriss ist zeitgemäß. Es gibt keine Durchgangszimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage und 3 weiteren Außenslplätzen. Der Vorteil dieses Hauses: Sie müssen nichts mehr renovieren und haben alles, was man im Alltag benötigt! Zu diesem Preis unschlagbar - die Kosten für die Erbpacht sind mit ca. 120,- € im Monat sehr niedrig

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 2.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: II14/3, Miteigentumsanteil: 0.398%, 14. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, zum Wertermittlungs-Stichtag eigen genutzt

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Durch die Vermietung bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle bei minimalem Verwaltungsaufwand. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 €/Monat und somit 4.560 € pro Jahr. Der Mieter bewohnt die Wohnung schon viele Jahr und die Miete wurde noch nie angepasst

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 401, Miteigentumsanteil: 2.19%, 4. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Slplatz vorhanden

Sehr zentral gelegen - mit Straßenbahnhaltesle und Edeka direkt vor der Haustür - finden Sie diese barrierefreie Wohnung in der DRK-Seniorenresidenz

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 28.04.2022 - gültig bis: 28.04.2032 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1988 - Diese helle 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Lindenhof – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Wohn-/Schlafbereich sowie einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Ein Abslraum im Speichergeschoss rundet das Angebot ab. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Duplex-Slplatz (unten) in einer in der Nähe gelegenen Tiefgarage – in dieser zentralen Lage ein besonderer Vorteil. Bad und Küche befinden sich im gepflegten Zustand und bieten dem neuen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, lichtdurchflutet und mit viel Potenzial. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² vereint den besonderen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Aktuell wird die Immobilie umfassend kernsaniert – mit hochwertigen Materialien, viel Liebe zum Detail und dem Anspruch, ein zeitloses und gemütliches Wohnambiente zu schaffen. Frühentschlossene haben die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung aktiv mitzubestimmen und der Wohnung eine persönliche Note zu verleihen. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Fertigslung ist spätestens für Ende März geplant. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Teilweise wurden maßstabsgetreue Bilder mit KI bearbeitet, die beispielhaft zeigen, wie die Räume nach der Renovierung aussehen könnten. Interesse geweckt' Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Diese helle Wohnung mit großer Terrasse befindet sich in einem 2-Familienhaus im Erdgeschoß. Das Haus steht in zweiter Baureihe in einem ruhigen Gewerbegebiet von Feudenheim. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die Terrasse auf welcher Sie Ihre Sommerabende genießen können. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Tgl.-Bad und sep. G.-WC. Ein weiterer Raum steht im Keller als zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung ebenso ein Duschbad. ein Autoslplatz gehört mit zur Wohnung. Auf dem Grundstück steht noch eine Lagerhalle, die jedoch nur zur Lagerung genutzt wird. Hier wird eine Mieteinnahme erzielt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in den Mannheimer Quadraten überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die attraktive Innenstadtlage. Auf rund 21 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und alles, was modernes und effizientes Wohnen auszeichnet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende, Berufseinsteiger oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Die Mannheimer Innenstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sämtliche Stadtteile Mannheims sowie die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar bequem erreichbar. Die Universität Mannheim befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Mannheimer Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit mi

Für Kapitalanleger bietet diese 46 m² große Wohnung eine attraktive Gelegenheit zur Investition. Mit einem Kaufpreis von 135000 Euro slt das Objekt ein gutes Investment dar, das auch beständige Mieteinnahmen verspricht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum. Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei. Investoren profitieren von der zentralen Lage mit nahen öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt ist diese Immobilie aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses und ihrer Vermietbarkeit ideal für Anleger geeignet. Die Erbpacht wu

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Durch die Vermietung bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle bei minimalem Verwaltungsaufwand. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 €/Monat und somit 4.560 € pro Jahr. Der Mieter bewohnt die Wohnung schon viele Jahr und die Miete wurde noch nie angepasst

Für Kapitalanleger bietet diese 46 m² große Wohnung eine attraktive Gelegenheit zur Investition. Mit einem Kaufpreis von 135000 Euro slt das Objekt ein gutes Investment dar, das auch beständige Mieteinnahmen verspricht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum. Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei. Investoren profitieren von der zentralen Lage mit nahen öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt ist diese Immobilie aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses und ihrer Vermietbarkeit ideal für Anleger geeignet. Die Erbpacht wu

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der Mosbacherstr. 65, 68259 Wallstadt, welches als Gesamtpaket für 639.000 € angeboten wird; das 1969 erbaute und 2013 komplett kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung mit 108 m² bietet 3 Zimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, ein KNX Smart Home System, Echtholzfenster, Echtholzböden, sowie eine Waschküche, einen Keller, eine große Terrasse und einen Slplatz; die Obergeschosswohnung mit 68 m² verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche, einen großen Balkon, einen Dachboden und einen Keller. Das Erdgeschoss ist ab sofort verfügbar. Das Obergeschoss hingegen ist seit 17 Jahren vermietet und wird nach Verkauf aufgrund von Eigenbedarf erst nach Ablauf von 9 Monaten frei

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der Mosbacherstr. 65, 68259 Wallstadt, welches als Gesamtpaket für 639.000 angeboten wird; das 1969 erbaute und 2013 komplett kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung mit 108 m² bietet 3 Zimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, ein KNX Smart Home System, Echtholzfenster, Echtholzböden, sowie eine Waschküche, einen Keller, eine große Terrasse und einen Slplatz; die Obergeschosswohnung mit 68 m² verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche, einen großen Balkon, einen Dachboden und einen Keller. Das Erdgeschoss ist ab sofort verfügbar. Das Obergeschoss hingegen ist seit 17 Jahren vermietet und wird nach Verkauf aufgrund von Eigenbedarf erst nach Ablauf von 9 Monaten frei

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der Mosbacherstr. 65, 68259 Wallstadt, welches als Gesamtpaket für 639.000 angeboten wird; das 1969 erbaute und 2013 komplett kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung mit 108 m² bietet 3 Zimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, ein KNX Smart Home System, Echtholzfenster, Echtholzböden, sowie eine Waschküche, einen Keller, eine große Terrasse und einen Slplatz; die Obergeschosswohnung mit 68 m² verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche, einen großen Balkon, einen Dachboden und einen Keller. Das Erdgeschoss ist ab sofort verfügbar. Das Obergeschoss hingegen ist seit 17 Jahren vermietet und wird nach Verkauf aufgrund von Eigenbedarf erst nach Ablauf von 9 Monaten frei