162 immobilien kaufen in Tunnelstraße, Oberhausen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Gas Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen (46049) bietet ca. 320 m² Wohnfläche auf 306 m² Grundstück und interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über teilweise modernisierte Wohnungen sowie eine 2020 erneuerte Gaszentralheizung. Mit rund 25.100 € Jahresnettokaltmiete, weiterem Mietsteigerungspotenzial und der Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit bietet die Immobilie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die solide Ertragslage und das bestehende Potenzial machen das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in Oberhausen nähe Bahnhof und Einkaufszentrum - potenzial zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit (insgesamt 6) - neue Gaszentralheizung 2020 - 2 Wohnungen bereits modernisiert, 2 mit Sanier

haus - 8 - 190: Oberhausen - kaufen

haus - 4 - 150: Oberhausen - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in Mülheim an der Ruhr, Stadtteil Broich. Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau auf einem ca. 651 m² großen Grundstück. Das Haupthaus wurde etwa Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, der Anbau in den 1960er Jahren als Wohnhauserweiterung ergänzt. Die Wohnfläche beträgt rund 116 m². Im Jahr 2008 erfolgte eine nahezu vollständige Kernsanierung des gesamten Gebäudes. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 309.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in 45468 Mülheim an der Ruhr, Mülheim. Das viergeschossige, unterkellerte Gebäude wurde etwa 1955 wiederaufgebaut; das Dachgeschoss wurde circa 1985 ausgebaut. Es umfasst neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche beträgt rund 658 m², die Nutzfläche rund 221 m². Das Grundstück ist 300 m² groß. Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Dachboden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 665.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 105: Mülheim - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Viergeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit eingeschossigem Anbau und zweiseitiger Anbauweise. Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeeinheiten und neun Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 658 m², die Nutzfläche ca. 221 m². Das Grundstück ist 300 m² groß. Das Gebäude wurde 1955 wiederaufgebaut; das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut. Seit den 1980er-Jahren erfolgten lediglich vereinzelte Modernisierungen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 665.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oberhausen an der Mülheimer Straße. Die Wohnung verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Oberhausener Innenstadt sowie zur Neuen Mitte und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die außergewöhnlich geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, moderner Ausstattung, Dachterrasse und einer separaten oberen Ebene macht die Wohnung besonders interessant für Paare, Singles, Pendler oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im oberen Bereich eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich mit Marmorboden ins Auge. Eine große G

haus - 4 - 114: Mülheim - kaufen

Schon beim ersten Eindruck wird deutlich: Dieses Haus bietet mehr als nur großzügiges Wohnen. Es verbindet Ruhe, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Raumangebot mit einer Architektur, die Freiraum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe schafft. Ob Familienleben, Rückzug oder Arbeiten von zu Hause – ein Zuhause mit Charakter und bemerkenswerter Vielseitigkeit. Bereits der Eingangsbereich setzt mit hellem Marmor und der markanten Treppenanlage einen hochwertigen Akzent. Im Mitpunkt des Erdgeschosses steht der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, Kamin und großen Fensterflächen. Sie öffnen den Blick in den grünen Garten und lassen viel Tageslicht in den Raum. Von hier gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse – ein geschützter Rückzugsort mit elektrischer Markise, Außenkamin und viel Privatsphäre. Auch das Obergeschoss bietet viel Raum: drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie zwei Badezimmer schaf

Zum Verkauf steht hier eine großzügige Eigentumswohnung, die ursprünglich zwei separate Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Duschbad und drei Zimmern, Küche und Wannenbad mit Fenster waren. Diese wurden liebevoll zu einer beeindruckenden, großen Wohneinheit vereint. Eine Trennung in wieder zwei separate Wohnungen ist möglich. Die Grundfläche der Wohnung ist größer, da hier aufgrund der teilweisen Schrägen qm abgezogen wurden. Die Wohnung besticht durch vier helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein modernes Duschbad und ein Wannenbad mit Fenster. Im Flur und in den Bädern ist Fliesenboden, im Wohnzimmer und in 2 Schlafräumen liegt Teppich, Küche und ein Schlafzimmer ist mit Klickvinyl ausgelegt. Die Wohnung sowie gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Eigentumswohnung gehören 2 Speicherzimmer und 2 Kellerräume, dort kann man noch einiges - was nicht täglich gebraucht wird - verstauen. Im Keller gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Wäschekel

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 318 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Alternative Heizungssystem: Ofenheizung Das großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Oberhausen (46049) und bietet mit ca. 931 m² attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Wohnbebauung. Das bestehende, stark sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wird als Abrissobjekt angeboten. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine mögliche Neubebauung insbesondere nach der vorhandenen Umgebungsbebauung. Denkbar ist beispielsweise die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Prüfung. Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Bauträger, Projektentwickler und Bauunternehmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage - interessante Entwicklungsmöglichkeiten für neuen Wohnraum - ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger

haus - 23 - 299: Oberhausen - kaufen

Mehrfamilienhaus mit ca. 390 m² Wohnfläche auf ca. 710 m² Grundstück | 30.018 € Jahresnettokaltmiete | provisionsfrei Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Oberhausener PLZ-Bereich 46049. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit drei Wohnungen sowie einem ruhigen Anbau mit zwei weiteren Wohneinheiten. Die wichtigsten Eckdaten * Kaufpreis: 519.000 € * 5 Wohneinheiten * ca. 390 m² Gesamtwohnfläche * ca. 710 m² Grundstück * Baujahr 1965 * 30.018 € Jahresnettokaltmiete * Kaufpreisfaktor ca. 17,3 * Bruttomietrendite ca. 5,78 % * voll vermietet * keine Mietrückstände nach vorliegenden Angaben * 0 % Provision – direkt vom Eigentümer Wohnungsaufteilung Vorderhaus – 3 Wohneinheiten / ca. 240 m² • Erdgeschoss: ca. 70 m² Gut geschnittene Wohnung mit Küche, Diele und Bad. • 1. Obergeschoss: ca. 80 m² Großzügige Wohnung mit sonni

Hallo zusammen, zum Verkauf steht eine familienfreundliche Doppelhaushälfte im Landwehrvierin Oberhausen-Styrum mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 188 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz auf mehreren Ebenen und wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die beiden 2024 vollständig sanierten Bäder, die 2025 neu gestaltete Terrasse, zwei eigene Slplätze sowie der großzügige Vollkeller mit Werkstatt. Raumaufteilung: Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das 2024 vollständig sanierte Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Obergeschoss Hier befinden sich zwei gut nutzbare Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt wurden, sowie das großzügige 2024 vollständig sanierte Tageslichtbad. Im Zuge der Sanierung von Tageslichtbad und Gäste-WC wurden a

2,5 Zimmer Altbau Wohnung mit eigenem Garten. 78qm. Absolut ruhig gelegen. Licht durchflutet für 1-3 Personen. Große Küche, Einbauküche, Badezimmer mit Fenster

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit ca. 146 m² Wohnfläche auf einem 501 m² großen Grundstück. Das Baujahr wird auf etwa 1950 geschätzt. Laut vorliegenden Angaben bestehen erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Zusätzlich sind Aufwendungen zur Beseitigung von Müll und Unrat erforderlich. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bauakten, Grundrisse und Bescheinigungen liegen nicht vor. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 133.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus auf einem 316 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge („Holzstr. 22“ und „Holzstr. 24“) mit insgesamt neun Wohnungen: vier Wohnungen im Objekt Holzstr. 22 und fünf Wohnungen im Objekt Holzstr. 24. Das Baujahr wird auf etwa 1910 geschätzt. Dachgauben und Anbauten im Innenhof entstanden nach 2017. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 345.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 37,6 m² Wohnfläche und einem Zimmer. Die Wohnung umfasst eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie einen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Balkon. Ein Keller ist vorhanden. Das Gebäude wurde 1975/76 errichtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 27.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

Dieses Einfamilienhaus wird projektiert und bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf etwa 197 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 600 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet von Mülheim an der Ruhr entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das zweigeschossige Haus umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher.Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Anpassung Ihres Hauses. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir die Grundrisse und Raumaufteilungen, sodass Ihr Eigenheim perfekt auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist. Dabei erfüllen wir den modernen KfW55-Standard, der eine fortschrittliche Bauweise mit zeitgemäßer Haustechnik verbindet

Dieses geplante Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr slt für Sie die ideale Basis dar, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 123,89 m² aufgeteilt auf 4,0 Zimmer und einem großzügigen Grundstück von 389,67 m² bietet Ihnen das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das zweigeschossige Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung garantiert Komfort und Eleganz, während die flexible Planung speziell auf Ihre persönlichen Vorslungen abgestimmt wird. Durch das durchdachte Raumkonzept und die erstklassige Bauweise entsteht Ihr zukünftiger Wohlfühlort

Großzügiges Wohnen in der Gartenstadt Heimaterde: Doppelhaushälfte mit unverbautem Grünblick Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in ruhiger Lage an einer Spielstraße in der Gartenstadt Mülheim Heimaterde, Grenze Essen Haarzopf. Vom Grundstück aus bietet sich ein unverbauter Blick ins Grüne bei zeitgleicher guter Anbindung an die Innenstädte von Mülheim, Essen über die A40 und mit der A52 nach Düsseldorf. >> Raumangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten Das Haus bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt 8,5 Zimmer. Die Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte: •Als Einfamilienhaus, •als Mehrgenerationenhaus, •als Zweifamilienhaus oder •für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten/Büro. Drei Badezimmer (ausgestattet mit Dusche oder Badewanne) stehen zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett unterkellert (Stehhöhe ca. 2,

Das Zechenhaus wurde ca. 1900 erbaut und auf einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause. Mit insgesamt vier Zimmern auf 2 Etagen eignet sich das Objekt ideal für individuelle Gestaltungswünsche. Die solide Bausubstanz und der gepflegte Zustand bilden eine gute Basis für Ihre Pläne. Das Haus verfügt über: • Untere Etage: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche • Obere Etage: 2 Schlafzimmer Das Badezimmer wurde 2018 komplett erneuert. Die Heizungsanlage ist von 2021, drei Fenster wurden 2013 erneuert und Dach ist v. 2001

wohnung - 3 - 100: Oberhausen - kaufen

Objektbeschreibung Wohnen, wo Ruhe, Sonne und eine gute Anbindung zusammenkommen: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in Oberhausen-Alstaden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bildet das Dachgeschoss des 2009 errichteten Hauses. Der großzügige Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² große Süd-West-Balkon. Hier lässt sich die Sonne über viele Stunden des Tages genießen. Gleichzeitig bietet der Balkon einen schönen Blick ins Grüne und schafft einen attraktiven zusätzlichen Bereich zum Entspannen. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Bio-Vinylboden von Wineo ausgestattet. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehme und gleichm&aum

Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan besteht, findet der § 34 Baugesetzbuch Anwendung. In unmitbarer Nachbarschaft sind außer kleineren Altbauten überwiegend 2 bis 3-geschossige 1-Fam.-Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen vorherrschend anzutreffen. Die Kosten für den Abbruch des bereits leerstehenden 2-Fam.-Altbaus (Baujahr 1866) gehen zu Lasten des Erwerbers. Denkmalschutz besteht nicht

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Die Nebengebäude sowie Teile des Hauses wurden in den 1990er Jahren errichtet. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. B

Diese gepflegte Eigentumswohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem Grundriss, der sich Ihren Bedürfnissen anpassen kann. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie heute eine großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche. Ursprünglich wurde die Wohnung als 3,5-Zimmer-Wohnung geplant. Der ursprüngliche Grundriss kann bei Bedarf wiederhergeslt werden. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein überdachter Balkon, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, hochwertige Villeroy-&-Boch-Fliesen, Glastüren zwischen Wohnküche und Wohnzimmer sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gepflegte Wohnanlage ist von altem Baumbestand umgeben und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig erreichen Sie die nächste U-Bahn-Station in nur ca. 100 Metern. Die Wohnung ist derzeit zuver

Das im Jahr 1953 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten und drei Büroeinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 612,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten (vorbehaltlich einer Prüfung der Bauakte) Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Gas-Zentralheizung (Bj. 2003). Die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend im guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend in Stand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2