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Ein eingeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 135 Quadratmeter Wohnfläche, errichtet im Jahr 2009. Es verfügt über eine Doppelgarage, einen Carport und zusätzlich eine Ackerfläche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung die Wärme überträgt. Zusätzlich gibt es offensichtlich einen Kaminofen für feste Brennstoffe. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 407.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice ver

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Eckdaten auf einen Blick: - Wohnhaus mit angebautem Ökonomiegebäude, Baujahr ca. 1910, Jugendstil - Wohnfläche ca. 230 m², 9 Zimmer - Zweigeschossig und unterkellert - Satdach nicht ausgebaut, grundsätzlich ausbaufähig - Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m - Separates, freistehendes Stall-/Scheunengebäude, Fertigslung 1960 - Grundfläche Stall-/Scheunengebäude ca. 23 × 14 m, Gebäudehöhe ca. 12 m - Überdachte Außenflächen: westlich ca. 23 × 6 m, südlich ca. 23 × 4 m - Grundstücksfläche ca. 2.550 m² - Seit 1990 keine landwirtschaftliche Nutzung mehr - Beheizung über Strom und Holz (Nachtspeicheröfen und Kachelofen) - Aktuelles Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV 2021, erslt im August 2026, liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden - Aktuell vermietet - Kaufpreis: 530.000 € - Privatverkauf – keine Maklerprovision In ruhiger Wohn- und Ortsrandlage von Rottenacker befindet sich dieses gewachsene Anwesen mit besonderem Charakter und außergewöhnlicher Bausubstanz. Das um 1910 im Jugendstil er

Diese schön helle 3,5 Z. Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, gut geschnittenen Grundriss – ideal für Paare und Familien. Die ruhige Hausgemeinschaft sorgt für angenehmes Wohnen ohne Lärm. Familienfreundlich dank praktischer Raumaufteilung mit Platz für Spiel, Arbeiten und Rückzug. Highlights: Tageslicht in allen Wohnbereichen ruhige, rücksichtsvolle Mitbewohner effizienter Schnitt ohne Durchgangszimmer familienfreundliches Wohnen mit harmonischem Umfeld Schaffen Sie sich Ihre Wohlfühlzuhause mitten im Herzen von Biberach. Lagebeschreibung – bestens angebunden, alles nah dran ÖPNV: Bushaltesle ca. 80 m, Bahnhof ca. 2 km Einkaufen: erstes Einkaufszentrum ca. 400 m Bildung: Kindergärten und Schulen im Umkreis von unter 500 m Gesundheit: Apotheken und Ärzte innerhalb von unter 1 km Fazit: Sehr zentrale, alltagsnahe Lage mit kurzen Wegen für Familien und Pendler. Die Wohnung ist leer und kann sofort frei gestaltet werden

Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie den darüberliegenden Dachspitz. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet sie großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Nach entsprechenden Renovierungsarbeiten erwartet die neuen Eigentümer ein schönes und individuelles Zuhause mit viel Potenzial, das ganz nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden kann. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zeitnah bezogen werden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Mitbiberach, nur wenige Fahrminuten von der Kreisstadt Biberach an der Riß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bietet das nahegelegene Umland vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. + 5 Zimme

Luxuriöse und einmalige Loft-Wohnung mitten im Zentrum. Imposantes, denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit bis zu 60cm starken Mauern. (Bietet tolles Raumklima, keine Aussengeräusche und dauerhaft/beständige Fassade) Neubauqualität im historischen Ambiente. Nur wenige Schritte von Marktplatz entfernt. Großzügige, teilüberdachte Terrasse. Aussergewöhnlicher Charme durch stilvolle Gewölbedecken und moderner Stahlkonstruktion. Wohnen und evtl. Arbeiten kann im modernen Umfeld prima umgesetzt werden. Sehr ruhige Lage mitten im Stadtkern, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Sie genießen den Komfort alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Apotheken uvm in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Parkplätze sind mit Anwohner-Parkausweis direkt vor dem Haus verfügbar. (Originalfotos, kein KI) Das ehemalige Architekturbüro wurde in 2020 zur Loftwohnung umgewandelt. Daher wurden die Bäder, die Küche, der Pandomo-Designboden, sowie sämtliche Wände, Decken und Einbauschränke neu einge

Dieses großzügige Apartment in der Sattlergasse bietet auf 127.5 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Duplex-Hauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem verfügt die Immobilie über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Eine bereits eingebaute Küche ist im Angebot enthalten. Ergänzend gehört ein Kellerraum zum Apartment, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Großzügige Wohnung in zentraler Lage von Warthausen – mit Schlossblick Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen von Warthausen. Die ca. 127.5 qm große Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die je nach Bedarf erweitert werden können – ursprünglich war der Grundriss für 5 Zimmer vorgesehen. Besonders hervorzuheben ist der vollständig ausgebaute und ü

Dieses freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Massivhaus besticht durch seine solide Grundsubstanz und einen durchdachten Grundriss: Erdgeschoss (ca. 92 m²): Bietet viel Platz für den zentralen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Dachgeschoss (ca. 80 m²): Bietet Platz für individuelle Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Balkon an der Ostseite. Untergeschoss (ca. 89 m² Nutzfläche): Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Staufläche, Vorratsräume, einen Heizraum sowie einen praktischen direkten Zugang über eine Kelleraußentreppe. Grundstück & Außenbereich: Das ca. 690 m² große Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden im eigenen Garten. Eine geräumige Stahlbeton-Fertiggarage (Bauja

Einziehen und wohlfühlen: dieser umfassend renovierte Winkelbungalow in Holzständerbauweise kombiniert komfortables Wohnen auf einer Ebene mit zukunftssicherer Technik und ökologischem Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit. Das weitläufige, ebene Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung des Gartens ist komplett von Hecken eingefasst und bietet viel Privatsphäre. Im Haus erwartet Sie ein helles Wohnkonzept mit offen verbundenem Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Hier schaffen bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur großen Terrasse ein großzügiges Wohngefühl. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung und ein separates Gäste-WC machen das Raumangebot komplett. Mit einer Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und digitalen Raumthermostaten ist das Haus auch technisch hocheffizient und komfortabel ausgerüstet. Energieeffizienzklasse A+. Der große gemauerte Keller mit 5 Räumen bietet reichlich Stauraum und Ausbaupotenzial, z.B. für Hobby, Fitness oder Sauna. E

Dieses gepflegte 1–2 Familienhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die besonders attraktive Lage am südlichen Stadtrand. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen und eine gute Anbindung auf ideale Weise. Ob als komfortables Zuhause für die ganze Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Mehrgenerationen oder Wohnen mit Teilvermietung – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen ideal an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Genießen Sie den unverbauten Weitblick über Felder, Wiesen und Wälder – eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Das 950 m² große, sonnige Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und Familienleben – ein echtes Paradies im Grünen. Mit rund 200 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern eröffnet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Be­sonders praktisch: Das Obergeschoss kann flexibel als eigenständige 3- oder 5-Zimmer-W

Das 2 Familien-Wohnhaus mit 2 Wohnebenen a 68,83m² und 1er Wohnebene mit Dachschräge und einem Grundstück mit 1159 m² umfaßt Folgendes: Haupthaus, Garage, Remise, Gartenhaus, Gewächshaus, 4 Slplätze, und einen sehr großen Garten. Das Haupthaus ist voll unterkellert (mit einer kleinen Sauna) und hat je 1 abgeschlossene Wohnung im EG und im 1.OG. Das 2.OG (mit 3 Zimmern) ist abschließbar, 2 Zimmer haben Wasseranschluß (das waren früher mal Kinderzimmer) und 1 großes Zimmer mit Zugang zur Bühne. Das Haus hat eine Ölzentralheizung (von 1997), mit Niedertemperatur-Kessel, der lt. Bescheinigung (siehe Anlage) weiter betrieben werden darf. Es ist ein geschweißter 6000 Liter Öltank in einem separat abgemauerten Raum vorhanden, der noch ca zur Hälfte gefüllt ist. Zudem befinden sich in den Wohn/Ess-Zimmern im EG und 1.OG jeweils Olsberg Kaminöfen mit 5 KW Heizleistung, die auch die komplette Wohnung heizen können, aufgrund der guten Raumaufteilung. Das Haus wurde 2018 umfassend renoviert und is

Wer heute ein Haus sucht, sucht mehr als vier Wände: einen Ort zum Ankommen, mit Atmosphäre, Privatsphäre und niedrigen laufenden Kosten. Genau das bietet dieses außergewöhnlich gepflegte und umfassend modernisierte Haus in Rißtissen. Schon vor dem Haus zeigt sich, wie durchdacht die Immobilie ist: Garage, Doppel-Carport und weitere Slplätze bieten Platz für bis zu fünf Fahrzeuge. Photovoltaik mit Batteriespeicher, Wärmepumpe und Wallbox stehen für zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnen. Im Haus empfängt Sie eine helle, warme Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich verbindet sichtbare Holzbalken mit modernem Wohnkomfort. An kühlen Tagen wird der Holzofen mit Wassertasche zum gemütlichen Mitpunkt. Ein besonderer Lieblingsplatz ist der angrenzende Wintergarten mit Blick ins Grüne. Von hier geht es auf die windgeschützte Terrasse und in den nicht einsehbaren, pflegeleichten Garten. Frühstück in der Morgensonne, Sommerabende mit Freunden oder eine Pizza aus dem gemauerten Holzofen

Einziehen und sofort wohlfühlen, großes Anwesen für eine aber auch für 2 Familien geeignet. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Praxis, Kinderstätte, WG, Therapie, Tierhaltung, Tierarzt. Lichtdurchflutete Räume mit isolierverglasten, bodennahen Sprossenfenstern mit Zugang zum Garten. Obergeschoss ausbaubar als Galerie, Studio, Wohnraum etc. Idyllisch in der Natur mit riesengroßem Grundstück, bei Bad Saulgau. Nahe Bodensee und Schweiz, in Alleinlage mitten der Natur. Zentrale Lage Richtung Ravensburg, Ulm und Urlaubsregion Bodensee sowie der Donau. Fußläufig zur Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Kliniken, Schulen, Kindergarten sind schnell erreichbar. Knapp 100 km zum Flughafen Stuttgart. Platz für eine große Küche mit Kochinsel. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich inkl. große Dusche. Hochwertige Fliesen. Vollwärmeschutz. Alle Zimmer des Wohnbereichs mit fast 200 m² auf einer Ebene, ohne Stufen, rollstuhlgerecht. LED Beleuchtung. Pr

Zum Verkauf steht in Munderkingen ein Wohn und Geschäftshaus ( Gaststätte) Aktuell vorhanden sind insg. 2-3 Wohnungen+ 1 Gasioniere und 1 Gaststätte Cafe Bar ( Mit Ausbaumöglichkeiten). Es handelt sich insg. um 2 Grundstücke allerdings werden aktuell die in einer Einheit geführt. Gesamt ca. 3300qm ! Wohnflächen: EG ca. 85,96 qm UG ca. 75,68qm DG ca. 75 qm Munderkingen liegt im Alb-Donau-Kreis etwa 33 km südwestlich von Ulm und ist mit ca. 5.400 Einwohner eine Stadt einer exklusiven Lage an der Donauschleife. Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt. Ausstattung kann übernommen werden ( je nach Bedarf) Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden

„Energieeffizientes Mehrnutzungsobjekt mit separater Einkommens- oder Büroeinheit in Bestlage“. Die große Einliegerwohnung mit 3 Zimmern und zusätzlichen großen Kellerräumen können die Finanzierung durch Mieteinnahmen erheblich senken. Wohnfläche: 323 qm Zimmer gesamt: 9 Anzahl Schlafzimmer: 5 Anzahl Badezimmer: 3 Gäste-WC: 1 Befeuerung: Wärmepumpe / Holz Zustand: Gepflegt Etagenzahl: 2 Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Energieeffizienzklasse: A Energieausweis: Verbrauch Endenergiebedarf: 35 kWh/m²a Energieausweis gültig bis: 03.02.2034 wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe / Holz Verfügbar ab: gemäß Vereinbarung Einzigartig weil: - Energiekosten unter 100 €/Monat möglich - exklusive Aussichtslage - Ruhe - Gewerbenutzung - hoher Autarkiegrad - zukunftssicher Highlights der Immobilie Großzügige Fläche: 323 m² Wohnfläche plus ca. 80 m² Nutzfläche, inkl. Einliegerwohnung mit gewerblicher Nutzung. Gute Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden, zwei Holzöfen für Notfallheizung

Beschreibung #viewad-description-text * { color: var(-kds-sema-color-on-surface); font-size: 14px; line-height: 130%; font-weight: var(-font-weight-regular); border: 0; padding: 0; margin: 4px 0; } #viewad-description-text p { font-size: 14px; line-height: 150%; font-weight: var(-font-weight-regular); margin: 16px 0 0 0; } #viewad-description-text h1 { font-size: 16px; line-height: 130%; font-weight: var(-font-weight-strong); margin: 8px 0; } #viewad-description-text b, #viewad-description-text strong { font-size: 14px; line-height: 130%; font-weight: var(-font-weight-strong); } #viewad-description-text i, #viewad-description-text em { font-style: normal; } #viewad-description-text ol { list-style-type: numeric; } #viewad-description-text ul { list-style-type: disc; } #viewad-description-text li { margin-left: 8px; } #viewad-description-text li > p { margin: 0; } #viewad-description-text ol, #viewad-description-text ul { margin-left: 8px; } #viewad-description-text li { margin: 8px 0 0

Beschreibung In attraktiver, ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Saulgau erwartet Sie diese vielseitige und charmante Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 774 m². Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als großzügiges Eigenheim für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit separater Vermietung einer Einheit – hier entscheiden Sie selbst, welches Wohnkonzept zu Ihnen passt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe. Objektdaten im Überblick: Grundstück: ca. 774 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Nutzfläche ca.120qm Baujahr: 1991 Voll unterkellert inkl. Hobbyraum Große Dachbühne + zusätzlicher Stauraum über die Doppelgarage Die Doppelgarage sowie weitere Slplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Massive Bauweise flexible Aufteilung/ 2 Wohneinheiten möglich / flexibel nut

Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte in Munderkingen, die mit ihrem modernen Flair und der großzügigen Wohnfläche von 107,45 m² zum Verweilen einlädt. Hier erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist, viel Komfort. Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern schafft auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab und die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Grundstück von 590 m² bietet viel Platz für Familienaktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich der Fußböden aus Fliesen und Laminat, vereint Funktionalität und Eleganz. Fliesen sind pflegeleicht, Parkett schafft eine warme Atmosphäre und Lamina

Dieses ansprechende Wohnhaus, erbaut um 1945, überzeugt durch seine zentrale Stadtlage und eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m². Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und lichtdurchflutet und bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss ergänzt den Wohnkomfort und lädt zu kurzen Auszeiten im Freien ein. Das Tageslichtbad unterstreicht den angenehmen Wohncharakter. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt kontinuierlich modernisiert: Die Innenräume wurden 2016 renoviert und teilweise saniert, während 2018 eine Außendämmung angebracht wurde, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz nachhaltig verbessert. Dazu gehört ein Keller sowie ein Auto-Slplatz direkt am Haus. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie mehre

Ein Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, einstöckig mit Keller, umfasst eine Wohnfläche von 122 m² und eine Nutzfläche von 29 m². Es verfügt über eine Garage und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine verglaste Terrassenüberdachung mit insgesamt 58 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und 2 bis 3 Zimmer mit einer Fläche von 64 m². Die Küche hat einen Zugang zum Kellerabgang. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, aber von außen sieht man, dass das vermietete Wohnhaus teilweise renoviert wurde. Es gibt eine neuere anthrazitfarbene Dachziegeldeckung, ältere Kunststofffenster, eine erneuerte Haustür, jedoch auch Putzrisse an der Fassade, Schäden an der Eingangstreppe und lose Elektrokabel an den Außenwänden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständ

Eine Kapitalanlage mit modernisiertem Bestand und planbarer Perspektive: Diese ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und zeitgemäße Ausstattung. • ca. 74 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer • Umfassende Kernsanierung 2022 • Dach 2022 erneuert • Gasheizung 2022 erneuert • Moderner, vermietungsfreundlicher Grundriss • Fassaden- und Balkonsanierung für 2027 geplant • Kosten der geplanten Maßnahmen bereits durch Rücklagen gedeckt • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Attraktive Basis für langfristige Vermietung und Werterhalt Die umfangreichen Modernisierungen und bereits finanziell berücksichtigten Maßnahmen schaffen eine interessante Ausgangslage für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristigen Bestand. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008

Freistehendes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 152,39 m², inklusive einer angebauten Doppelgarage und einem Carport. Baujahr 1988, mit Wintergarten und Dachgauben von 2005, sowie einer Garage von 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, Abslräume, Trockenraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizraum, Holzlager und Öllager; im Erdgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten und überdachter Sitzplatz; im Dachgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Kaminzimmer, Essbereich, Wohnzimmer und überdachter Balkon. Der Grundriss wirkt großzügig und ist auf einen gehobenen Lebensstil ausgerichtet; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe; auf dem Dach der Garage befindet sich eine Photovoltaikanlage; eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich; die Außenanlagen sind sehr gepflegt un

Zusammengelegte Dachgeschosswohnung (entstanden durch den Umbau von Bühnenraum Nr. 9 auf der linken Seite und Bühnenraum Nr. 28 auf der rechten Seite), mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern sowie Kellerabteilen und Parkplätzen, Baujahr 1961, Umbau abgeschlossen Ende 1990, Modernisierung einiger Treppenhausfenster im Jahr 2011. Dachflächenfenster zeigen starke Anzeichen von Verwitterung und Undichtigkeit, was zu Wassereintritt führt. Dies beeinträchtigt die Wohnqualität und Belichtung erheblich. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gas-Zentralheizung, die 2023 erneuert werden soll. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Gemäß den vorliegenden Akten besteht keine Genehmigung für die Wohnnutzung oder den Umbau der Räumlichkeiten. Die Nutzung als Wohnung ist daher derzeit formell nicht gestattet. Im Wohnbereich wurden Sicherheitsverstöße festgeslt, darunter insbesondere das Fehlen eines zweiten Fluchtwegs gemäß Brandschutzbestimmungen. Bitte kontaktieren Sie uns

Die Wohnung Nr. 88 befindet sich im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 90,7 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1965 erbaut und im Jahr 1989 modernisiert, einschließlich der Erneuerung des Dachs, der Fenster und der Heizungsanlage. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Sowohl die Gesamtausstattung als auch der Pflegezustand der Wohnung werden als positiv bewertet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 231.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.700,00 EUR. Ebenso entfall