438 immobilien kaufen in Unterhub, Edling

Das im Jahr 1961 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Forstern bei Erding. Die solide Bauweise sowie die großzügigen Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude umfassend aufgewertet. Der Dachstuhl wurde vollständig erneuert und ausgebaut, wodurch zusätzlicher, moderner Wohnraum im Dachgeschoss geschaffen wurde. Im Zuge dieser Maßnahme wurden ebenfalls sämtliche Fenster erneuert, eine neue Öl-Heizung eingebaut sowie die Elektroinstallation überarbeitet. Die Eigentümer haben beschlossen, das Gebäude in einzelne Wohneinheiten aufzuteilen und jede Etage separat zu veräußern. Geplant ist die Schaffung einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt drei Parteien. Den Wohneinheiten werden jeweils die Garagen, die Kfz-Außenslplätze, das Gartenabteil sowie die Kellerabteile separat zugeordnet. Eine vorläufige Teilungserklärung liegt bereits vor und kann auf Wunsch indiv

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Ebersberg, einem Standort, der mit vielfältigen Vorteilen eines aktiven Wohnumfelds überzeugt. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² wird nach Ihren persönlichen Vorgaben geplant und besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Erholung und Alltag bieten. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und eigenem Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Gemütliche Stunden vor dem Kamin laden zum Entspannen ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das 462 m² große Grundstück bietet Ihnen Platz für einen Garten und verschiedene Freiflächen zum Verweilen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach - bei STREIF können Sie zwischen verschiedenen Dachformen wählen, um Ihr persönliches Zuhause zu gestalten

<!CDATADieses voll erschlossene Wohngrundstück in Pfaffing bietet auf 670 m² viel Raum für Ihr neues Zuhause. Die erhöhte Lage schenkt einen unverbaubaren Blick in die Alpen und ein Gefühl von Weite. Ideal für Familien, die einen großen Garten und Ruhe suchen, oder für Mehrgenerationenwohnen: Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist möglich, ca. 150 m² bebaubare Fläche stehen zur Verfügung. Glasfaser, gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Golfplatz und Bergen runden das Angebot ab. Kein Bauzwang, Sie planen in Ihrem Tempo. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll erschlossen (inkl. Glasfaser) - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich - erhöhte Lage mit unverbaubarem Blick in die Alpen - Golfplatz- und Alpennähe - gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung - kein Bauzwang flexible Planung - großer Garten - 150 qm bebaubare Fläche - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefun

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Eggstätt wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit 3 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 248,50 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein. Auf zwei Etagen finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine besonders energieeffiziente Bauweise, die Sie nachhaltig entlastet und Kosten spart. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein rundum komfortables Wohnerlebnis

3-Spänner in ruhiger Weilerlage in Kaps zu verkaufen. Hier wird das RMH angeboten. Im Erdgeschoß finden Sie den Wohn- und Eßbereicht, ebenso ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer und ein Masterbad finden Sie im Obergeschoß. Ein weitereres großzügiges Studio mit Bad liegt im Obergeschoß mit einem tollen Ausblick. Ebenso eine Loggia - hier können Sie ungestört die Sonne genießen. Das Dachgeschoß eignet sich hervorragend für ein erwachsenes Kind, Besuch oder als Homeoffice. Hier sind keine Grenzen gesetzt. Eine Slplatz gehört zum Haus. Ein weiterer Slplatz könnte zugeordnet werden

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Kirchseeon erwartet Sie diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der Zugspitzstraße und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an München. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Nach einer umfangreichen Komplett-Renovierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch viel Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein weiter Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Berglandschaft genießen lässt. Die Balkonfliesen werden derzeit erneuert, sodass sich der Außenbereich bald ebenfalls in neuem Zustand präsentiert. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Durch die

LEBENSQUALITÄT GANZ IM ZENTRUM Projekt-Homepage www.meisterstueck-salinstrasse.de VERMIETE UND TEILMODERNISIERTE WOHNUNG SIRMIONE IM 2.OG Die Wohnung Sirmione im 2.OG ist vermietet und in Teilen modernisiert. Das Bad ist modernisiert. Zum Balkon sind bodentiefe Fenster verbaut. Die Wohnung erhält eine kontinuierliche Wohnraumbelüftung. Die Ausstattung im Bestand ist gut-normal-funktional. Nur diese Wohnung hat den Bestandsgrundriss mit zwei großen Schlafzimmern und einer abgetrennten Küche. MEISTERSTÜCK EDITION VII Unser neues Pronesta Meisterstück, Edition VII, entsteht direkt im lebendigen Zentrum Rosenheims. Das Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren wird energetisch saniert und erreicht den Energieeffizienzhaus-Standard 55EE für erneuerbare Energien. Die Haustechnik wird modernisiert und das Gebäude-Garten-Ensemble auf raffinierte Art neu erschaffen. Die Fassade erhält ein klassisch-mediterranes Gesamterscheinungsbild und wird nach außen zum Garten hin geöffnet. Drinnen und Draußen

Hier entsteht ein Ort, an dem Familienleben seinen schönsten Raum findet: Dieses neu gebaute Reihenendhaus in bevorzugter Lage von Obing/Frabertsham verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und großzügiges Wohnen zu einem Zuhause mit Zukunft. Auf ca. 165,32 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss), genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte. Großzügige Wohnbereiche laden zum Zusammensein ein, während separate Zimmer Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste bieten. Die klare, familienfreundliche Struktur sorgt dafür, dass sich hier jeder sofort zuhause fühlt. Schlüsselfertig einziehen – inklusive hochwertiger Küche. Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird schlüsselfertig an Sie übergeben. Kein Baustress, keine zusätzliche Koordination – einfach ankommen und wohlfühlen. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine hochwertige, moderne Einbauküche, die Funktionalität und Desig

Die Immobilie hat eine schöne Lage - ist fußläufig gut zur S Bahn Kirchseeon oder Eglharting zu erreichen. Insgesamt sind es 6 Wohnungen und 1 DG. Das Badehaus kann mit einer Wohnung im MFH verbunden werden - als sog. Aier - dort befindet sich auch ein Kaminanschluss. Ein Doppelhaus = 2 DH Hälften und 1 MFH mit 4 Wohnungen, + DG = noch nicht ausgebaut. Alle Wohnungen sind kurzfristig auf 1 Jahr vermietet. Sie können die Häuser ohne Baugenehmigung renovieren, benötigen aber die Denkmalschutzrechtliche Erlaubnis vom Landesamt für Denkmalpflege, hier gibt es Förderungen von der KFW mit 10 % Tilgungszuschuss pro Einheit. Das Blfd genehmigt PV Anlagen auf dem Dach und Luftwärmepumpen und 6-8 cm Aufdachdämmung im Dach

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmitpunkt: Dieses neu entstehende, familienfreundliche Reihenmithaus in bevorzugter Wohnlage von Obing/Frabertsham verbindet moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein harmonisches Zuhause legen. Auf ca. 171,90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei helle Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss), entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte ermöglicht. Großzügige Räume, klare Strukturen und eine optimale Aufteilung schaffen Platz für Spiel, Homeoffice, Gäste oder Hobbys – hier wächst Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen. Schlüsselfertig einziehen – inklusive hochwertiger Küche. Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird schlüsselfertig an Sie übergeben. Sie können ohne zusätzlichen Planungs- und Koordinationsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige, moderne Einbauküche enthalten – perfekt für g

Zum Verkauf steht ein 550 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Höslwang inklusive Neubaus eines Einfamilienhauses in Massivbauweise. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, und wird ohne Keller angeboten. Optional können gegen Aufpreis ein Keller sowie eine Garage mit erworben werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche auf bis zu 180 m² zu erweitern. Das Grundstück wird wahlweise ohne Haus oder in Kombination mit einem Musterhaus der Firma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau angeboten. Mit diesem Baupartner arbeite ich seit über 14 Jahren erfolgreich zusammen. Meine Kunden profitieren dabei stets von attraktiven Konditionen und einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis im Hausbau. Kaufpreise: Grundstück ohne Haus 275.000,00 Euro (Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf den Grundstückspreis an. Zusätzlich entstehen 4,76 % Maklercourtage inkl. MwSt.) Mustereinfamilienhaus: ca. 120 m² Wohnfläche, ohne Kel

Wir freuen uns Ihnen hier eine Doppelhaushälfte mit Süd-/Westgarten in Forstinning in TOP-Lage anbieten zu können. Das Außenmauerwerk wird in solider Bauweise aus 36,5cm starken Ziegeln nach der neuesten Energiesparverordnung (EnEV) errichtet. Schlüsselfertig und individuell zum Festpreis wird Ihnen Ihre Wunschimmobilie von einem ortsansässigen und zuverlässigen Bauunternehmer übergeben. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigslung für ca. Juni 2027 vorgesehen. Die Haushälften haben die Außenmaße 11,25 x 6,75 m und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Inmitten eines gewachsenen Umfeldes fügt sich Ihr Neubau hervorragend in das beliebte Wohngebiet ein. Die großen Fenster und die offene Gestaltung der Wohnflächen laden, sowohl innen als auch außen, zum Verweilen ein. Unser Bau sieht ein hohes Maß an Flexibilität im Innenausbau vor. Sie haben viele Möglichkeiten die Ausstattung Ihres Hauses mit zu gestalten. Sprechen Sie mit uns!

Charmanter alter Bauernhof mit Einliegerwohnung – ab sofort beziehbar Zum Verkauf steht ein charaktervoller, gestaltbarer Bauernhof, der viel Platz, Potenzial und ländlichen Charme bietet. Das Anwesen eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, Individualisten oder Familien, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und bereits bewohnbar, benötigt jedoch Modernisierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der Hof umfasst eine gemütliche Einliegerwohnung, eine anschließende Tenne, eine Doppelgarage, einen Stadl mit viel Platz, sowie einen Garten mit Pergola. Das Bauernhaus war bis 01.02.2026 für eine Kaltmiete von 1100 € vermietet. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet mit 520 € Kaltmiete im Monat. Eckdaten: Objektart: Alter Bauernhof Wohnfläche: ca. 170 m² mit Dachboden ca. 240 m² Einliegerwohnung: 67 m² Grundstücksgröße: ca. 1000 m² Tenne: ca. 70 m² Stadl: ca. 85 m² Einliegerwohnung: Vorhanden und vermietet 2

* K A P I T A L A N L A G E * * - gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit SÜD/Terrasse und Tiefgaragenslplatz - die Wohnung ist in Split-Level-Bauweise errichtet - versetzte Ebenen - SÜD/Terrasse mit kleinem Gartenanteil - extra Küche mit Einbauküche - langjährige Mieter - seit 2019 - 5.880 € Jahres-Netto-Mieteinnahme zzgl. NK ! - Bad/WC mit Wanne - Kellerabteil - Tiefgaragenslplatz - Duplexparker - WICHTIG: - Fassadenanstrich in 2026 - neue Fenster in 2023 - neue Heizung in 2016

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Großkarolinenfeld. Die Wohnung mit ca. 100,5 m² Wohnfläche bietet mit ihren 4 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der geplante Baubeginn ist 2026 was Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Neubau mitzugestalten. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenslplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemes Parken. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich steht Ihnen zur Erholung zur Verfügung

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage im wunderschönen Neubauprojekt TRIKOLON in Anzing. Die Wohnung B5 im ersten Obergeschoss des Hauses B wurde Anfang 2026 fertiggeslt und vereint moderne Architektur mit maximaler Zukunftssicherheit, eine Investition, die von Beginn an begeistert. Die wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,41 m² Wohnfläche ist bereits zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige, stabile Einnahmequelle, ganz ohne Risiko von Leerstand. Eine besonders komfortable und sichere Investition mit planbarer Rendite. Der inligent durchdachte Grundriss in Kombination mit großzügigen Fensterflächen schafft ein wunderbar helles, offenes und einladendes Wohngefühl. Der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich auf den geräumigen Balkon slt ein absolutes Highlight dar und sorgt für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität, ein wunderschöner Mehrwert, der die Attraktivität der Wohnung langfristig sichert. Die Ausstattung erfüllt höchste

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage im wunderschönen Neubauprojekt TRIKOLON in Anzing. Die Wohnung B11 im Dachgeschoss des Hauses B wurde Anfang 2026 fertiggeslt und vereint moderne Architektur mit maximaler Zukunftssicherheit, eine Investition, die von Beginn an begeistert. Die wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,81 m² Wohnfläche ist bereits zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige, stabile Einnahmequelle, ganz ohne Risiko von Leerstand. Eine besonders komfortable und sichere Investition mit planbarer Rendite. Der inligent durchdachte Grundriss in Kombination mit großzügigen Fensterflächen schafft ein wunderbar helles, offenes und einladendes Wohngefühl. Der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich auf den geräumigen Balkon slt ein absolutes Highlight dar und sorgt für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität, ein wunderschöner Mehrwert, der die Attraktivität der Wohnung langfristig sichert. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprü

Großzügige Räume, sonnig und luftig. Durchdacht! Und doch wandelbar. Ein Unikat mit Flair und großem Potential. Mehrfamilienhaus, derzeit 3 Einheiten. Wärmepumpe, Dachisolierung, Aussendämmung, neue Fenster, uvm. Energetisch auf neuestem Stand. Wärmepumpe mit höchster Energieeffizienz! Energieklasse A. Baujahr 1974, Aufstockung 1997, energetische Sanierung 2019. Barrierefreier Zugang über Terrasse möglich. Kaufen, einziehen und wohlfühlen. Bodenplatte, KEIN Keller. Großzügige Stauräume vorhanden. Jede Einheit mit eigenem Zugang. Kleine Garage, Slplätze ausreichend vorhanden. Die Grundstücksgröße bietet enormes Potential mit vielen Möglichkeiten. Ein Rasenroboter erledigt für Sie die tägliche Pflege. Im Kaufpreis enthalten!

Diese stilvoll geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Aschau-West. Die Wohnanlage wurde 1972 in solider Bauweise errichtet und besteht aus drei aneinander gereihten Gebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten – ein durchdachtes Ensemble mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert: So wurden im Jahr 2005 sämtliche Fenster durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt. 2019 erfolgte die Erneuerung der Innentüren. Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2016 modernisiert, während das Dach bereits im Jahr 2000 saniert wurde – ein Zeichen kontinuierlicher Instandhaltung. Im Kaufpreis enthalten sind sowohl eine Einzelgarage als auch ein separates Kellerabteil – wertvolle Ergänzungen, die zusätzlichen Komfort und Stauraum gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude nicht über einen Aufzug verfügt. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenbildung beträgt derzeit 295,00

Open House am Samstag, 10.10.2026, 14–18 Uhr Besichtigen Sie das Projekt direkt vor Ort, ohne Anmeldung. Kommen Sie einfach vorbei, wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Adresse: Alpenstr. 8-8h in 85625 Baiern-Antholing Im Neubauprojekt Wohnstadl Antholing an der Alpenstraße in Baiern-Antholing entsteht eine Anlage aus 9 Reihenhäusern in ruhiger, naturnaher Lage. Dieses Reiheneckhaus, mit 123 m² Wohnfläche über drei Etagen, wird als Ausbauhaus angeboten: Kellergeschoss und Erdgeschoss sind bezugsfertig, Ober- und Dachgeschoss stehen im Rohbauzustand zum individuellen Ausbau nach Ihren eigenen Vorslungen bereit. So verbinden Sie den Komfort eines fertigen Kellergeschosses und Erdgeschosses mit der Möglichkeit, die oberen Geschosse ganz nach eigenem Geschmack und Budget zu gestalten. Das Bad im EG ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht es Ihnen hierdurch bereits während dem Eigenausbau einzuziehen. Zum Haus gehören eine eigene Terrasse bzw. ein eigener Gartenanteil zur privaten

Slen Sie sich vor: Ein Leben in Glonn, wo Natur und Gemeinschaft harmonisch Hand in Hand gehen. Dieses charmante Doppelhaus erwartet Sie mit 137 m² Wohnfläche auf einem 523 m² großen Grundstück – perfekt für Familien, die Platz zum Leben, Spielen und Wachsen suchen. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2017 bietet dieses Haus ein modernes und behagliches Zuhause, das nur darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Auf zwei Wohnebenen mit jeweils drei Zimmern finden Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Praktisch: Zwei separate Küchen sind bereits vorhanden. Neue Böden verleihen den Räumen ein frisches Ambiente. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein heller Wohnbereich, der durch die neuen Fenster und die Dämmung besonders angenehm ist, lädt zum Verweilen ein. Die vorhandenen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der

Das Zweifamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, umfasst 308 m² Wohnfläche und verfügt über eine Doppelgarage, drei Stahlblechgaragen, eine Holzgarage mit Carport, sowie ein kleines Stallgebäude und zwei Gartenhäuser. Es wurde im Jahr 1990 erbaut. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Zählerraum, ein Heiz- und Tankraum, sowie ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen weiteren Flur, ein Duschbad, eine Küche, einen Abslraum und drei Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, fünf Zimmer, eine Küche und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich ein Spiel- / Hobbyraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie ein Balkon. Das Layout umfasst gefangene Räume und Fenster, die nicht nutzbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht ein Rückstand bei Instandhaltungsarbeiten, Reparaturen und der Fertigslung des Dachgeschosses. Die Gesamtgrundstücks

2014-2015, aufwändige saniert zur Eigennutzung. Wandstöße, Ecken mit Bewegungsprofilen gesichert. Armierungsgewebe verstärkt Wand- und Deckenflächen, fachgerecht verputzt. Putzflächen grundiert, Innenfarbe ist waschbeständig und emissionsarm, Caparol, CapaDin matt. WZ, SZ, Gang, Landhausdielen Eiche, Fa. Southport mit geschroppter Oberfläche, schwimmend auf Schall-Dämmunterlage mit Schattenfuge verlegt. Holzoptik-Fliesen, Eiche im Landhausstil, 19x150cm, in der Küche. Bad, Wand- und Bodenfliesen restlos entfernt. Fliesen von Serenissima, Quintana Abbadia, Cotto-Optik, im römischen Verband verleg. Ebenso Wände um Dusche und Badewanne mit Quintana Abbadia Fliesen verkleidet. Unter dem Ablagebord ist ein Naturstein Wandverblender, Travertin Yellow verbaut. Revisionstüre und Ablageboard aus Plantagen-Teakholz. Waschtisch von Tikamoon, „Colonial“, mit Waschbecken aus Naturstein. Alle Armaturen erneuert. Innentüren, Türblatt, Zargen, Beschläge und Griffe neu. Fußbodenheizung mit Energie aus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Das Ursprungsgebäude wurde erstmalig um 1850 erwähnt und in den Folgejahren laufend modernisiert, erweitert und instandgehalten. Im Jahr 1990 erfolgte eine umfassende Sanierung des Altbaubestands sowie die Errichtung eines zusätzlichen Gebäudeteils. Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Neubauabschnitt dieses Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, helle Räume sowie den beeindruckenden Blick auf die Alpen. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und die große Fensterfront im Wohnbereich verleihen der Wohnung einen offenen, nahezu loftartigen Charakter mit viel Licht und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne bis hin zur Alpenkette – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Raumauf

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das Zweifamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, umfasst 308 m² Wohnfläche und verfügt über eine Doppelgarage, drei Stahlblechgaragen, eine Holzgarage mit Carport, sowie ein kleines Stallgebäude und zwei Gartenhäuser. Es wurde im Jahr 1990 erbaut. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Zählerraum, ein Heiz- und Tankraum, sowie ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen weiteren Flur, ein Duschbad, eine Küche, einen Abslraum und drei Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, fünf Zimmer, eine Küche und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich ein Spiel- / Hobbyraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie ein Balkon. Das Layout umfasst gefangene Räume und Fenster, die nicht nutzbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht ein Rückstand bei

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich über zwei Geschosse erstreckt und im Jahr 2022 umfassend renoviert wurde. Bereits beim Betreten des Hauses über die Diele im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich ein stilvolles Badezimmer mit Rain-Shower-Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten Einbauküche inklusive Kochinsel. Der Raum überzeugt durch seine Helligkeit und Freundlichkeit und ist mit hochwertigem Parkettboden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen, sonnenverwöhnten Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bietet. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie das ausgebaute Souterrain, das ebenfalls mit

Die moderne 3-Zimmer Neubauwohnung entsteht im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Wohnen/Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-Bad. Die beiden Terrassen mit Gartenanteil sind nach Süden ausgerichtet und über das Wohnzimmer und die zweite Terrasse über das Schlaf- und Kinderzimmer erreichbar. Ein separates Kellerabteil, ein eigener Slplatz in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 €) und ein Außenslplatz (zzgl. 9.500 €) runden das Angebot perfekt ab

Kaufpreis Wohnung € 475.000,- zzgl. Doppelparker Outdoor oberer Slplatz, unabhängiges Parken (= 1 Stp.) € 9.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäg

Kaufpreis Wohnung € 575.000,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäglichen Featu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein Wohnambiente, das gleichermaßen modern wie gemütlich ist. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und bietet auf zwei Ebenen alles, was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Der offene Wohn- Koch- und Essbereich wirkt durch einen gemütlichen Erker besonders einladend und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee im Freien zu beginnen oder laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten – hier können Sie sofort loskochen. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme, helle Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Alle gefliesten Räume sind mit einer Fuß