404 immobilien kaufen in Unterhub, Edling

SONDERKONDITIONEN NUR BIS 30.11.2026 Danach gehen die verbleibenden Wohnungen der HERDERGÄRTEN in unseren Bestand über und sind nicht mehr erhältlich. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt – rufen Sie mich an: Theresa Ober, 0151 20 21 20 36 Die Kombination aus degressiver AfA, modernem Neubau und unserem Vermietungsservice macht den Einstieg in die Kapitalanlage besonders komfortabel – auch für Erstinvestoren. Und auch für Selbstnutzer sind wir der perfekte Partner: Unsere Immobilien zeichnen sich durch top Bauqualität, moderne Ausstattung und eine Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial aus – so schaffen wir Wohnräume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an uns mit der Bitte, an diesem Ort „etwas Schönes entstehen zu lassen“. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzern bepflanzt und über viele Jahr

SONDERKONDITIONEN NUR BIS 30.11.2026 Danach gehen die verbleibenden Wohnungen der HERDERGÄRTEN in unseren Bestand über und sind nicht mehr erhältlich. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt – rufen Sie mich an: Theresa Ober, 0151 20 21 20 36 Die Kombination aus degressiver AfA, modernem Neubau und unserem Vermietungsservice macht den Einstieg in die Kapitalanlage besonders komfortabel – auch für Erstinvestoren. Und auch für Selbstnutzer sind wir der perfekte Partner: Unsere Immobilien zeichnen sich durch top Bauqualität, moderne Ausstattung und eine Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial aus – so schaffen wir Wohnräume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an uns mit der Bitte, an diesem Ort „etwas Schönes entstehen zu lassen“. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzern bepflanzt und über viele Jahr

SONDERKONDITIONEN NUR BIS 30.11.2026 Danach gehen die verbleibenden Wohnungen der HERDERGÄRTEN in unseren Bestand über und sind nicht mehr erhältlich. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt – rufen Sie mich an: Theresa Ober, 0151 20 21 20 36 Die Kombination aus degressiver AfA, modernem Neubau und unserem Vermietungsservice macht den Einstieg in die Kapitalanlage besonders komfortabel – auch für Erstinvestoren. Und auch für Selbstnutzer sind wir der perfekte Partner: Unsere Immobilien zeichnen sich durch top Bauqualität, moderne Ausstattung und eine Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial aus – so schaffen wir Wohnräume, in denen Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an uns mit der Bitte, an diesem Ort „etwas Schönes entstehen zu lassen“. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzern bepflanzt und über viele Jahr

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch seinen charmanten Charakter, durchdachte Raumaufteilung und viele liebevoll gepflegte Details. Es bietet rund 131 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie ca. 95 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsspielraum ermöglichen. Das Grundstück umfasst etwa 280 m² – inklusive sonnigem Garten und geschütztem Freisitz. Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. KAUFPREIS Der Kaufpreis beträgt insgesamt 390.000€. Dieser setzt sich aus 375.000€ für das Haus + 15.000€ für die Garage zusammen

Zum Verkauf stehen ein Reihenmithaus (KG, EG, OG, DG) sowie eine zugehörige Einzelgarage. Das Gebäude wurde 2002 in Massivbauweise (Keller in Stahlbeton, Obergeschosse mit Wärmedämmziegeln) errichtet und besitzt eine Putz /Holzfassade. Das gepflegte Wohnhaus wurde zuletzt im Oktober renoviert. Im Erdgeschoss sind ein Windfang mit Garderobe, ein Gäste WC, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Südlich liegen eine Terrasse mit Markise und ein kleiner Garten mit Gartenhaus. Das Obergeschoss umfasst Flur, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein großes Dachstudio, ein kleines Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachstudio verfügt nach Süden über eine Loggia. Im Kellergeschoss sind ein Flur, ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Lagerraum angeordnet. Die Heizung ist im Hauswirtschaftsraum untergebracht, Sicherungskasten und Wasseranschluss befinden sich im Lagerraum. Die Ausstattung ist zeitgemäß: zwei Bäder und ein Gäst

Zum Verkauf steht eine attraktive, provisionsfreie Eigentumswohnung mit gutem Grundriss. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Ausstattung • Balkon • Bad mit Fenster (Tageslichtbad) • Heller Wohn-/Essbereich • Abslraum • Kellerabteil • Provisionsfrei. Verkauf direkt vom Eigentümer Eine umfassende Gebäudesanierung (Dach und Fassade) wird derzeit durchgeführt und ist bereits vollständig vom Eigentümer bezahlt worden. Für den Käufer entstehen hierfür keine zusätzlichen Kosten. Die Wohnung wird inklusive der Möbel/Technik gemäß den Fotos verkauft. Das Ganze ist im Kaufpreis enthalten. Der Verkauf erfolgt privat, daher sind Makleranfragen nicht gewünscht. Makler bitte von Anfragen absehen!

LEBENSQUALITÄT GANZ IM ZENTRUM Projekt-Homepage www.meisterstueck-salinstrasse.de SPITZENKOMBINATION „LAZISE“ - 2 ZIMMER MIT CHARMANTEM MASTERBEDROOM UND GARDA - 1 ZIMMER APARTMENT MIT BALKON ZUSAMMENGELEGT Das Besondere an der Zusammenlegung von „Lazise“, und Garda zu einer 91 m2 Wohnung ist die Variabilität, 3 schöne Zimmer und ein großer Balkon. Und jedes der beiden Schlafzimmer hat sein eigenes Bad! Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich eröffnet über die drei Meter breite Fensterfront den Blick zum Garten. Und natürlich können beide Wohnungen bei Bedarf auch wieder einzeln genutzt und getrennt werden. MEISTERSTÜCK EDITION VII Unser neues Pronesta Meisterstück, Edition VII, entsteht direkt im lebendigen Zentrum Rosenheims. Das Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren wird energetisch saniert und erreicht den Energieeffizienzhaus-Standard 55EE für erneuerbare Energien. Die Haustechnik wird modernisiert und das Gebäude-Garten-Ensemble auf raffinierte Art neu erschaffen. Die Fas

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche in der Papinstraße in Rosenheim – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen praktischen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Tür. Das bestehende Mietverhältnis läuft derzeit aus. Die Wohnung wird leer übergeben und kann sofort renoviert, selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die hervorragende Lage in unmitbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof macht die Wohnung besonders interessant für Pendler, Singles, Studierende und Kapitalanleger. Highlights * Ca. 32 m² Wohnfläche * 1.Obergeschoss * Praktischer Eingangsbereich * Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer * Separate Küche mit Tür * Ruhige Wohnlage trotz Innenstadtlage * Wenige Gehminuten zum Bahnhof und zur Innenstadt * Moderne Einbauküche, vor ca. 5 Jahren erneuert * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer * Sofortiges Entwi

In einer verkehrsberuhigten Spielstraße mitten in Markt Schwaben erwartet Sie diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, das nahtlos in eine offene Küche übergeht – ideal für gemütliche Stunden und geselliges Kochen. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abslraum sowie ein Flur runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein separates Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein helles Schlafzimmer mit charmanter Dachschräge und direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – dem perfekten Rückzugsort für entspannte Sommerabende. Ein privater Slplatz direkt vor der Tür sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde nachträglich an ein Mehrfamilienhaus angebaut und verfügt über einen separaten Eingang; rückseitig lädt ein Restaurant zum unkomplizierten Essen gehen ein. Verfügbar ab Ende September – bezugsfertig zum Einzug

INDIVIDUELLE 3-Zimmer Sie wünschen sich eine preislich attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Stadt + Parks vor der Haustüre, Südbalkon, optionalem Gäste-WC und geräumigem Extra-Zimmer fürs Homeoffice / Gäste / Mitbewohner? - Das gibt es! Unsere W06. Auf rund 78 barrierefreien Quadratmetern entfaltet sich dieser praktische Grundriss: Offenes Entree mit Absle, die auf Wunsch zum Gäste-WC wird. Das Bad mit 120 x 120 cm bodengleicher Duschfläche kann auch mit Badewanne, Doppelwaschtisch und/oder Handtuchheizkörper als Sonderwunsch ausgestattet werden. Zwei fast gleich große Zimmer mit West- bzw. Südfenster lassen Ihnen die Wahl, wo Sie schlafen oder arbeiten wollen – oder wer wo wohnen will …. Dank klarer Einteilung der Lebensbereiche Kochen / Essen / Chillen lässt sich der offene Wohnbereich mit rund 28 m² bestens möblieren. Davor, durch eine breite Glasfront getrennt, liegt der geschützte Südbalkon, der auch an Schlechtwettertagen gut nutzbar ist. Über Aufzug oder Treppenhaus g

Citynah wohnen mit traumhaftem Bergblick – urbaner Lifestyle trifft hohe Lebensqualität! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,2 m² Wohnfläche vereint eine begehrte citynahe Lage mit einem wunderschönen Weitblick auf die Alpen und bietet damit ein Wohngefühl, das in Rosenheim nur selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein modernes und einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick über die Dächer Rosenheims und auf das beeindruckende Alpenpanorama genießen – ein echtes Plus an Wohnqualität. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und komfortabel in die Wohnung. Die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe macht dies

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, eine solide und langfristig vermietete Immobilie in einer gefragten Lage des östlichen Münchner Umlands zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,19 m². Der funktionale Grundriss, ein eigener Balkon sowie ein zugehöriger Tiefgaragenslplatz sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit und eine nachhaltige Nachfrage. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2007 vermietet und slt somit eine stabile Bestandsanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen dar. Die monatliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragenslplatz beträgt ab dem 01.10.2026 646,30 EUR. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und wird über eine Fernwärmeversorgung beheizt. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet aufgrund der Wohnungsgröße, der Ausstattung und der Lage sehr gute Voraussetzungen für eine langfrist

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Waldkraiburg. Das hochwertige und massive Fertighaus wurde 2009 erbaut und seither liebevoll gepflegt. Der Lebenspunkt des Hauses findet sich im geräumigen und offenen Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Wintergarten als Blickfang. Die angrenzende Küche beherbergt eine zeitlos ausgestattete Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist. Zusätzlich findet man im Erdgeschoss eine Gästetoilette und den Technikraum vor. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte, Terrasse mit dem Blick auf das Grüne. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem Einbaukleiderschrank, sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Für die Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, weitere Fahrzeuge können auf dem davor liegenden gepflegten Hof abgeslt werden. Der kleine und gepflegte Garten bietet sowohl schattige als auch sonnige Plä

Der Erbpachtzins beträgt derzeit € ca. 75,00 pro Monat* Diese wunderschöne 3-Zi. ETW befindet sich im 1. OG und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einem Fenster. Des Weiteren stehen 2 großzügige Schlafräume zur Verfügung. Ein Carport sowie ein eigener Gartenanteil runden das gesamte Wohnpaket ab

Kaufpreis: 565.000 € (inkl. Tiefgaragenslplatz) Die Kombination aus Erdgeschosslage, zusätzlichem Raumangebot und der gefragten Lage am Schlossberg ist in dieser Form nur selten am Markt verfügbar. Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint die Vorzüge einer klassischen Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses – ein seltenes Angebot in dieser begehrten Lage. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, sonnige Garten mit und direktem Zugang von der Terrasse. Ob entspanntes Frühstück im Freien, Spielen mit den Kindern oder gemütliche Abende im Grünen – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine angenehme Nachbarschaft. Dank der Erdgeschosslage bietet sie komfortables Wohnen ohne Treppen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Best Ager. Ein besonderer Mehrwert ist der zusätzlich ausgebaute Kellerbereich mit ca. 33,88 m² Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmöglichkei

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Waldkraiburg und verfügt neben der großen Dachterrasse (im Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung) auch noch über 2 Balkone. Im großen Wohnzimmer findet sich noch ein extra Raum, den man für ein 3. Schlafzimmer abtrennen kann (war früher auch schon mal so genutz). Es wurden neue Laminatböden verlegt. Das Bad ist renoviert, mit weißen Wandfliesen und schwarzen Bodenfliesen, und hat 2 Waschtische, 1 WC und eine große Dusche. Daneben befindet sich noch ein Gäste-WC. Der Lift geht mit eigenem Schlüssel direkt in die Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil steht zur Verfügung und ein TG-Slplatz (auch mehrere gegen Aufpreis möglich). Das Haus wurde an das Fernwärmenetz der Stadt Waldkraiburg angeschlossen. Dafür ist noch ein Darlehen für 6 Jahre abzubezahlen, das im derzeitigen Hausgeld beinhaltet ist. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert, die Fassage und Balkone gestrichen. Es sind keine Projekte geplan

Die gemütliche Wohnung im 1. OG eines Vierfamilienhauses verfügt über einen Balkon, der sich nach Westen ausrichtet. Die Wohnung, im Plan mit W2 gekennzeichnet, bietet einen schönen Grundriss. Küche ca. 12,67 m² Abslnische ca.0,63 m² Flur ca. 10,26 m² Schlafzimmer ca. 17,52 m² WC ca. 2,66 m² Bad ca. 3,98 m² Kinderzimmer ca. 11,43 m² Wohnzimmer ca. 23,10 m² Balkon ca. 3,38 m² hälftig gerechnet Speicher ca. 1,69 m²

gut geschnittene 2 Zimmer DG-Wohnung mit außen-Kfz-Slplatz in 4 Familien-Haus - großes Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung nach SÜD/OST - geräumiges Wohnzimmer mit Teppichbelag und diversen Einbauten - Eßecke mit Eßtisch / Eckbank und Stühle - Ausgang zum Balkon nach SÜD/OST - in absolut ruhige Ausrichtung - extra Küche mit Einbauküche und Durchreiche in Eßbereich - Schlafzimmer mit Teppichbelag und diversen Einbauten - Schrank / Bett / Kommode / Spiegel - Bad/WC mit Wanne und Fenster - Kellerabteil - außen Kfz-Slplatz - neue Heizung aus 2016 !

Diese Doppelhaushälfte am Schloßberg in der Gemeinde Stephanskirchen vereint moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Die Ausstattung überzeugt mit einem hohen energetischen Standard, Fußbodenheizung sowie nachhaltigen Materialien. Ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität in bester Lage suchen

In unserem Projekt „Waldklang“ werden viele Träume erfüllt. Sie haben die Wahl zwischen 2-4 Zimmerwohnungen, die durch Ihre moderne Ausstattung zu Ihrem neuen Lebensmitpunkt werden können. Die Wohnungen sind großzügig und offen angelegt. Die Bereiche Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gehen fließend ineinander über. Der Blicke ins Grüne unterstützt die helle lichtdurchflutete Atmosphäre

Neubau von Eigentumswohnungen im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 01 (im beigefügten Grundriss gelb hinterlegt) Weitere 2 - 3 Zimmer-Wohnungen sind verfügbar und auf Nachfrage senden wir Ihnen hierzu die Übersicht sowie das Exposé

In unserem Projekt „Waldklang“ werden viele Träume erfüllt. Sie haben die Wahl zwischen 2-4 Zimmerwohnungen, die durch Ihre moderne Ausstattung zu Ihrem neuen Lebensmitpunkt werden können. Die Wohnungen sind großzügig und offen angelegt. Die Bereiche Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gehen fließend ineinander über. Der Blicke ins Grüne unterstützt die helle lichtdurchflutete Atmosphäre

Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 13 (im beigefügten Grundriss blau hinterlegt) Die Wohnung ist seit dem 01.05.2025 vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mietkonditionen sowie das Exposé zur Wohnungen senden wir Ihnen bei Interesse und auf Nachfrage sehr gerne zu. Zur Wohnung werden zusätzlich ein Tiefgaragenslplatz sowie ein oberirdischer Slplatz vermietet diese sind im Kaufpreis noch nicht enthalten

Neubau von Eigentumswohnungen im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 15 (im beigefügten Grundriss lila hinterlegt) Weitere 2 - 3 Zimmer-Wohnungen sind verfügbar und auf Nachfrage senden wir Ihnen hierzu die Übersicht sowie das Exposé

Neubau von Eigentumswohnungen im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 10 (im beigefügten Grundriss blau hinterlegt) Weitere 2 - 3 Zimmer-Wohnungen sind verfügbar und auf Nachfrage senden wir Ihnen hierzu die Übersicht sowie das Exposé

Wir bieten Ihnen ein helles Apartment in Waldkraiburg West. Die Anlage wurde 1971 erbaut und wird regemäßig modernisiert. Ein Hausmeisterservice pflegt die Hauseingänge und Grünanlagen. Das Objekt wurde 2024 erfolgreich an die Fernwärme angeschlossen. Die Anlage verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist leerstehend

Neubau von Eigentumswohnungen im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 13 (im beigefügten Grundriss grün hinterlegt) Weitere 2 - 3 Zimmer-Wohnungen sind verfügbar und auf Nachfrage senden wir Ihnen hierzu die Übersicht sowie das Exposé

Neubau von Eigentumswohnungen im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 04 (im beigefügten Grundriss orange hinterlegt) Weitere 2 - 3 Zimmer-Wohnungen sind verfügbar und auf Nachfrage senden wir Ihnen hierzu die Übersicht sowie das Exposé

Neubau von Eigentumswohnungen im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 9 (im beigefügten Grundriss orange hinterlegt) Weitere 2 - 3 Zimmer-Wohnungen sind verfügbar und auf Nachfrage senden wir Ihnen hierzu die Übersicht sowie das Exposé

Neubau von Eigentumswohnungen im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 16 (im beigefügten Grundriss grün hinterlegt) Weitere 2 - 3 Zimmer-Wohnungen sind verfügbar und auf Nachfrage senden wir Ihnen hierzu die Übersicht sowie das Exposé