981 immobilien kaufen in Untermeitingen

Die Erdgeschosseinheit befindet sich in einer gepflegten und zuverlässig verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. Die Räumlichkeiten wurden über viele Jahre als Gastronomiebetrieb genutzt und stehen nun für eine umfassende Neugestaltung zur Verfügung. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung ist eine Nutzungsänderung für verschiedene Konzepte gut realisierbar. Die Einheit eignet sich ideal für: * Wohnzwecke: Umbau zu einer großzügigen Etagenwohnung, optional auch mit Einliegerwohnung * Gewerbliche Nutzung: Einrichtung von Büroräumen, einer Kanzlei oder einer Praxis. Selbst ein Gastronomiebetrieb wäre weiterhin denkbar. Ensprechendes Mobiliar ist noch vorhanden. Da die anstehenden Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen eigenständig durchgeführt werden können, lässt sich die Raumaufteilung exakt an die Anforderungen des zukünftigen Eigentümers anpassen. Besondere Merkmale der Immobilie: * Exklusiver Gartenanteil: Ein wesentlicher Merkmal der Einheit ist die c

Dieses im Jahr 2014 errichtete Wohnhaus ist als Passivhaus in ökologischer Bauweise konzipiert und bietet mit rund 286 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ein großzügiges Raumangebot. Es wird aktuell als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt, lässt sich jedoch ebenso als großes Einfamilienhaus gestalten. Als Slplätze stehen, eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Aussenslplatz zur Verfügung. Der moderne Passivhausstandard steht für maximale Energieeffizienz, nachhaltige Bauweise und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im Jahr 2024 vollständig erneuert wurde und somit dem aktuellen technischen Stand entspricht. Ausstattungsdetails wie Garten, Balkonflächen, Terrasse und ein voll nutzbarer Keller ergänzen den Alltag komfortabel. Besonders prägend wirkt die Deckenhöhe von ca. 2,80 m, die den Räumen eine angenehme Weite gibt und den modernen Charakter des Hauses unterstützt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klar struktu

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive, eingeschossige Einfamilienhaus in gehobener Bauqualität vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Auf großzügigen 140 qm Wohnfläche im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein helles und harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet durch das nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potenzial zur individuellen Entfaltung. Eingebettet in ein ca. 720 qm großes Grundstück, bietet diese Immobilie in einer begehrten Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

haus - 6 - 120: Untermeitingen - kaufen

<!CDATADieses Einfamilienhaus in Graben bietet auf 99,16 m² (gemäß WoFlV vom 14.08.2026) und 4 Zimmern viel Platz fuer Familie, Paare oder Mehrgenerationen. Der Grundriss bietet Potenzial für eine getrennte Nutzung von EG und DG, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen bzw. genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen. Geniessen Sie den grossen Garten in ruhiger Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Photovoltaik (2012), Pelletheizung (2019), 10 cm Fassadendaemmung (2024) und erneuertes Dach ca. 2010 sorgen fuer ein gutes Gefuehl beim Wohnen. Zwei Tageslichtbaeder, Doppelgarage und 2 Aussenslplaetze runden das Angebot ab. Aktuell vermietet: monatliche Kaltmiete: 1.280 EUR. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Photovoltaikanlage (installiert 2012) und Pelletheizung (BJ 2019) - 10 cm Fassadendämmung (2024) - Dacheindeckung ca. 2010 erneuert - großer Garten mit viel Platz - ruhige Sackgassenlage (kein Durchgangsverkehr) - Doppelgarage sowie 2 Aussenslp

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Untermeitingen verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort und einem eigenen Garten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Mehrfamilienhauses, ist barrierefrei zugänglich und präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und öffnen den Blick ins Freie. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Südterrasse mit anschließendem, ca. 48 m² großem Garten im Sondernutzungsrecht. Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, Natursteinfliesen und Parkett ergänzen die hochwertige Ausstattung. Ein eigener Kellerraum, Aufzug und ein zusätzlicher Waschraum runden das Angebot ab. Ideal für Paare oder Senioren, die komfortabel woh

Auf einem ca. 834 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Untermeitingen befindet sich ein Einfamilienhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche, das zwei unterschiedliche Perspektiven bietet. Der Bestand kann umfassend kernsaniert und nach eigenen Vorslungen neu gestaltet oder für eine anschließende Neubebauung abgerissen werden. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer sowie die klassischen Wohnbereiche. Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Eine Nutzung als Einliegerwohnung ist derzeit nicht genehmigt. Es besteht jedoch die Option, eine entsprechende Nachgenehmigung zu beantragen. Die Genehmigungsfähigkeit ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Zum Angebot gehören eine Garage, ein Carport und weitere Slmöglichkeiten in den beiden Einfahrten, ein unbeheizter Wintergarten und ein großzügiger Garten. Das Dach wurde 1998 einschließlich Wärmedämmung erneuert. Auf Wohnhaus und Garage befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012/ 2013. Alternativ zur Kernsanierung

Die Erdgeschosseinheit befindet sich in einer gepflegten und zuverlässig verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. Die Räumlichkeiten wurden über viele Jahre als Gastronomiebetrieb genutzt und stehen nun für eine umfassende Neugestaltung zur Verfügung. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung ist eine Nutzungsänderung für verschiedene Konzepte gut realisierbar. Die Einheit eignet sich ideal für: * Wohnzwecke: Umbau zu einer großzügigen Etagenwohnung, optional auch mit Einliegerwohnung * Gewerbliche Nutzung: Einrichtung von Büroräumen, einer Kanzlei oder einer Praxis. Selbst ein Gastronomiebetrieb wäre weiterhin denkbar. Ensprechendes Mobiliar ist noch vorhanden. Da die anstehenden Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen eigenständig durchgeführt werden können, lässt sich die Raumaufteilung exakt an die Anforderungen des zukünftigen Eigentümers anpassen. Besondere Merkmale der Immobilie: * Exklusiver Gartenanteil: Ein wesentlicher Merkmal der Einheit ist die c

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch eine ruhige Lage und ein großzügiges Raumangebot, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bietet. Der helle Wohnbereich mit offenem Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die sich perfekt für erholsame Momente im Freien eignet. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die teilweise Möblierung ermöglicht einen komfortablen Einzug und erleichtert die individuelle Gestaltung der Räume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit 787 m² Fläche, der viel Platz für Freizeit, Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit elektrischem Garagentor bereit und sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch im Untergeschoss überze

Diese ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und umfangreichen Modernisierungen aus dem Jahr 2021. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum geschützten Balkon. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer mit großer Wellness-Eckdusche, Badewanne, übergroßem Waschtisch und Duschtoilette. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. 2021 wurden zudem Elektro- und Leitungssysteme, Innentüren und einige Bodenbeläge erneuert. Eine Abslkammer innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum und der zugehörige Tiefgaragenslplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie zahlen Monat für Monat Miete und möchten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen gestalten – Ihren Wunschboden verlegen, Räume neu gestalten oder Ihre Küche so planen, wie sie wirklich zu Ihnen passt? Als Eigentümer entscheiden Sie selbst – und das ohne das Risiko, morgen wieder ausziehen zu müssen. Diese ca. 70 m² große 4-Zimmer-Wohnung gibt Ihnen genau das zurück, was Miete Ihnen nie geben kann: die Freiheit, selbst zu entscheiden! Das Haus zählt nur 6 Wohneinheiten – überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt, entsprechend ruhig und gepflegt geht es hier zu. Und für Familien mit Kindern: Direkt neben dem Haus liegt ein richtig toller Spielplatz, komplett eingezäunt – Ihr Nachwuchs kann dort unbesorgt toben, während Sie in Ruhe den Kaffee genießen. Innen erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das genug Raum für gemeinsame Familienabende bietet, sowie eine sonnige Terrasse – Ihr eigenes Stückchen Freiraum an der frischen Luft. Und das Beste: Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Keller: 3 Räume einer davon beheizbar Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Gäste WC und Abslraum 1 OG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer 2 OG: Schlafzimmer. Ankleidezimmer und Bad Kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Dieses Haus bietet mit seinen ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern eine großzügige Raumaufteilung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich auf einem ca.350 Quadratmeter großen Grundstück und überzeugt durch ihre durchdachte Struktur, die ausreichend Freiraum für individuelle Bedürfnisse schafft. Ergänzend dazu ermöglicht die großzügige Zimmeranzahl eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche, sodass sich das Haus optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Terrasse ist überdacht. Einbauküche mit Markengeräten

Das großzügige Haus mit zwei Wohnungen, einem sehr schön eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand und einem Grundstück mit über 1.000 m² wurde in massiver Ziegelbauweise erslt und ist sehr gut geeignet für Jung und Alt – als Mehrgenerationenhaus oder als Option, selbst in die untere 4-ZKB-Wohnung einzuziehen und die obere 3-ZKB-Wohnung zu vermieten. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 um einen hochwertigen Wintergarten der Premiumklasse mit ca. 35 m² erweitert. Das Wohnzimmer mit dem Kachelofen und die gemütliche Wohnküche mit Essecke sind der zentrale Mitpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer für das Homeoffice genutzt werden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Bidet und einem großen Waschtisch ausgestattet. Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wa

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Das Dach wurde 2011 komplett Isoliert und Neu Eingedeckt.Der Dachboden ist komplett ausgebaut

Zum Verkauf steht eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung in Graben mit einer Wohnfläche von 70,74 m². Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Küche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige 20 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Eine Garage kann für 20.000 € und ein zusätzlicher Slplatz für 15.000 € erworben werden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Lüftungsanlage ausgestattet. Besondere Sonderausstattung: Die Wohnung überzeugt mit zahlreichen durchdachten Extras, darunter Fliegengittertüren, elektrische Rollläden, ein hochwertiger Balkonboden von Megawood mit integrierter LED-Beleuchtung sowie praktische Unterbauschränke im Bad. Zur Wohnung gehört au&szli

Willkommen in den LECHGÄRTEN – einem modernen Neubauprojekt für barrierefreies und selbstbestimmtes Wohnen mit hohem Wohnkomfort. In der Raiffeisenstraße 5 in Untermeitingen entstehen 20 barrierefreie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 bis 95 m² Wohnfläche. Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 sowie Personen mit einem Grad der Behinderung von mindestens 50. Die Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und modern ausgestattet. Unter anderem mit bodengleichen Duschen, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und kontrollierter Wohnraumlüftung. Auch für Kapitalanleger bieten die LECHGÄRTEN interessante Rahmenbedingungen. Nach aktueller Planung wird das Gebäude im Effizienzhaus-40-Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert. Je nach individueller steuerlicher Situation und bei Vorliegen der jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen können zudem steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

Willkommen in den LECHGÄRTEN – einem modernen Neubauprojekt für barrierefreies und selbstbestimmtes Wohnen mit hohem Wohnkomfort. In der Raiffeisenstraße 5 in Untermeitingen entstehen 20 barrierefreie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 bis 95 m² Wohnfläche. Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 sowie Personen mit einem Grad der Behinderung von mindestens 50. Die Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und modern ausgestattet. Unter anderem mit bodengleichen Duschen, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und kontrollierter Wohnraumlüftung. Die LECHGÄRTEN bieten komfortables, sicheres und selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Die Wohnanlage richtet sich an Menschen, die eigenständig leben und gleichzeitig Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und bei Bedarf verfügbare Unterstützung legen. Ihr neues Zuhause befindet sich im Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 80,91 m². Die Süd-Aus

Willkommen in den LECHGÄRTEN – einem modernen Neubauprojekt für barrierefreies und selbstbestimmtes Wohnen mit hohem Wohnkomfort. In der Raiffeisenstraße 5 in Untermeitingen entstehen 20 barrierefreie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 bis 95 m² Wohnfläche. Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 sowie Personen mit einem Grad der Behinderung von mindestens 50. Die Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und modern ausgestattet. Unter anderem mit bodengleichen Duschen, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und kontrollierter Wohnraumlüftung. Auch für Kapitalanleger bieten die LECHGÄRTEN interessante Rahmenbedingungen. Nach aktueller Planung wird das Gebäude im Effizienzhaus-40-Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert. Je nach individueller steuerlicher Situation und bei Vorliegen der jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen können zudem steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

Willkommen in den LECHGÄRTEN – einem modernen Neubauprojekt für barrierefreies und selbstbestimmtes Wohnen mit hohem Wohnkomfort. In der Raiffeisenstraße 5 in Untermeitingen entstehen 20 barrierefreie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 bis 95 m² Wohnfläche. Das Wohnkonzept richtet sich an Menschen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 sowie Personen mit einem Grad der Behinderung von mindestens 50. Die Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und modern ausgestattet. Unter anderem mit bodengleichen Duschen, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und kontrollierter Wohnraumlüftung. Die LECHGÄRTEN bieten komfortables, sicheres und selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Die Wohnanlage richtet sich an Menschen, die eigenständig leben und gleichzeitig Wert auf Sicherheit, Gemeinschaft und bei Bedarf verfügbare Unterstützung legen. Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss und umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 83,33 m². Die Nord-Au

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 29.00 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Kontaktieren Sie uns bitte efonisch! Hier erwartet Sie ein tolles Einfamilienhaus als Neubau samt Grundstück, in Lagerlechfeld. - Ausbauhaus samt Material: =355.820,00 EUR - Technikfertige Ausführung: + 34.780 EUR=390.600,00 EUR - Schlüsselfertige Variante: + 31.575 EUR=422.175,00 EUR zzgl. Baunebenkosten von ca. 40.000EUR Das Einfamilienhaus lässt sich nach Ihren Wünschen individuell gestalten und bietet mit 91,00 m² Fläche hervorragende Voraussetzungen für ein zeitgemäßes, komfortables Zuhause. Auf einem ca. 200,00 m² großen Grundstück erbaut, erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen. Insgesamt vier Räume - darunter drei Schlafzimmer - bieten viel Platz für Rückzug, Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eröffnen zahlreiche Einrichtungsoptionen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Ba

haus - 6 - 227: Untermeitingen - kaufen

Einheit 2 ist eines von acht modernen Reihenhäusern der Schwabenhöfe, einem Projekt, in dem in Hiltenfingen acht Reihenhäuser in Landhausoptik im KfW-40-QNG-Energieeffizienz-Standard entstehen. Ein Wohnkonzept, das modern, durchdacht und perfekt in das ländliche Ortsbild eingefügt ist. Das Ziel: bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen. „Bezahlbar ist beim Immobilienkauf ein relativer Begriff, doch gerade mit Blick auf den Quadratmeterpreis, die attraktiven Förderungen (siehe Abschnitt „Attraktive Förderungen der KfW), die Steuervorteile (siehe Abschnitt „Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA) und das aktuell günstige Zeitfenster für einen Kauf in Hiltenfingen (siehe Lage) ist dieser Anspruch hier spürbar gelungen. Einheit 2 überzeugt durch eine integrierte Garage im Erdgeschoss mit direktem Übergang in den Wohnraum, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Garten hin, ein Obergeschoss für gemütliche Abende und ein Dachgeschoss als privat

Einheit 8 ist eines von vier Reiheneckhäusern der Schwabenhöfe, einem Projekt, in dem in Hiltenfingen acht moderne Reihenhäuser in Landhausoptik im KfW-40-QNG-Energieeffizienz-Standard entstehen. Ein Wohnkonzept, das modern, durchdacht und perfekt in das ländliche Ortsbild eingefügt ist. Das Ziel: bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen. „Bezahlbar ist beim Immobilienkauf ein relativer Begriff, doch gerade mit Blick auf den Quadratmeterpreis, die attraktiven Förderungen (siehe Abschnitt „Attraktive Förderungen der KfW), die Steuervorteile (siehe Abschnitt „Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA) und das aktuell günstige Zeitfenster für einen Kauf in Hiltenfingen (siehe Lage) ist dieser Anspruch hier spürbar gelungen. Einheit 8 liegt als Reiheneckhaus an der rechten Seite des zweiten Gebäudes und überzeugt durch eine integrierte Garage im Erdgeschoss mit direktem Übergang in den Wohnraum, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Garten hin

Einheit 7 ist eines von acht modernen Reihenhäusern der Schwabenhöfe, einem Projekt, in dem in Hiltenfingen acht Reihenhäuser in Landhausoptik im KfW-40-QNG-Energieeffizienz-Standard entstehen. Ein Wohnkonzept, das modern, durchdacht und perfekt in das ländliche Ortsbild eingefügt ist. Das Ziel: bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen. „Bezahlbar ist beim Immobilienkauf ein relativer Begriff, doch gerade mit Blick auf den Quadratmeterpreis, die attraktiven Förderungen (siehe Abschnitt „Attraktive Förderungen der KfW), die Steuervorteile (siehe Abschnitt „Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA) und das aktuell günstige Zeitfenster für einen Kauf in Hiltenfingen (siehe Lage) ist dieser Anspruch hier spürbar gelungen. Einheit 7 überzeugt durch eine integrierte Garage im Erdgeschoss mit direktem Übergang in den Wohnraum, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Garten hin, ein Obergeschoss für gemütliche Abende und ein Dachgeschoss als privat

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 vereint zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf zwei Ebenen bietet die Immobilie den idealen Rahmen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Der Keller bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hauswirtschafts-, Hobby- oder Lagerraum. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit

Objektbeschreibung: Sofort frei: Zum Verkauf steht eine charmante und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (3 ZKB) auf ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Eck-Reihenhauses, welches Teil einer attraktiven, L-förmigen Wohnanlage (flankiert von jeweils 3 Reihenhäusern rechts und links) ist. Besonderes Highlight – Maximale Privatsphäre & Selbstverwaltung: Das Gebäude wird von insgesamt nur zwei Eigentümerparteien bewohnt und gemeinschaftlich verwaltet. Die Aufteilung im Haus: Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Das gesamte 1. Obergeschoss sowie diese Einliegerwohnung gehören der anderen Partei, die das Objekt auch selbst bewohnt. Vor der Einliegerwohnung im Erdgeschoss befinden sich Garagen, die separat verkauft wurden und nicht zum Objekt gehören. Ihr Vorteil: Sie leben im II. OG (oberste Wohneinheit) somit absolut ruhig und ohne Nachbarn über sich. Keine Hausverwaltung: Es gibt kei

Diese aufwändig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Kaufbeurer Straße 34 in Schwabmünchen verbindet moderne Ausstattung mit außergewöhnlich viel Platz. Das Haus steht auf einem 727 m² großen Grundstück und umfasst nur zwei Parteien – eine überschaubare Hausgemeinschaft. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen im Format 60 cm × 120 cm verlegt. Dazu kommen neue, dreifach verglaste Fenster nach BAFA-Vorgaben, elektrische Rollläden sowie eine erneuerte Verkabelung mit Schaltern und Steckdosen von Busch-Jaeger. Abgehängte Decken setzen in Küche, Wohnzimmer, Flur und Bad moderne Akzente; Ambientebeleuchtung gibt es im Wohnzimmer und im Flur. Das neu geflieste Badezimmer bietet eine übergroße Dusche mit Wasserfall-Duschkopf und eine Whirlpool-Badewanne mit Lichteffekten. Die rund 30 m² große Terrasse ist mit Fliesen im Format 120 × 120 cm gestaltet; der Garten kann genutzt werden. Hinzu kommen drei renovierte, beheizte Kellerräume mit Fenstern: ein Partykeller mit Theke, ein Lager

Einheit 1 ist eines von vier großzügigen Reiheneckhäusern der Schwabenhöfe, einem Projekt, in dem in Hiltenfingen acht moderne Reihenhäuser in Landhausoptik im KfW-40-QNG-Energieeffizienz-Standard entstehen. Ein Wohnkonzept, das modern, durchdacht und perfekt in das ländliche Ortsbild eingefügt ist. Das Ziel: bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen. „Bezahlbar ist beim Immobilienkauf ein relativer Begriff, doch gerade mit Blick auf den Quadratmeterpreis, die attraktiven Förderungen (siehe Abschnitt „Attraktive Förderungen der KfW), die Steuervorteile (siehe Abschnitt „Steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA) und das aktuell günstige Zeitfenster für einen Kauf in Hiltenfingen (siehe Lage) ist dieser Anspruch hier spürbar gelungen. Einheit 1 ist als Reiheneckhaus die großzügigste Bauform der Schwabenhöfe und bietet mit zusätzlichen Zimmern besonders viel Platz für größere Familien. Sie überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum

Ihr neues Zuhause – jetzt zugreifen, bevor es jemand anderes tut! ——→ PROVISIONSFREI ←—— Eine einmalige Gelegenheit in zentraler Lage Schwabmünchens: modern, großzügig geschnitten und ab Dezember bezugsfertig. Diese Immobilie wird käuferprovisionsfrei angeboten – Sie sparen sich die übliche Maklercourtage von rund 20.000 €, die bei vergleichbaren Objekten zusätzlich anfällt. Ein Preisvorteil, der sich sofort auszahlt. Bitte nehmen Sie sich einen Moment Zeit und lesen den gesamten Text – es lohnt sich. 5 helle Zimmer, 2 vollwertige Bäder und eine durchdachte Raumaufteilung – ob für die wachsende Familie oder alle, die sich endlich ein echtes Homeoffice wünschen. Diese Immobilie bietet alles auf einmal. Das erwartet Sie: -Deckenhöhe 255 cm -Türhöhe 210 cm -Fußbodenheizung in allen Räumen -TV- & Internetanschluss in jedem Wohnraum -Kontrollierte Lüftungsanlage für beste Luftqualität -Elektrische Raffstores – Komfort auf Knopfdruck -3-fach Verglasung im gesamten Haus -Große Einbauküche ink

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE – KEINE SELBSTNUTZUNG Auf rund 85 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus drei gut geschnittene Zimmer. Neben einem Schlafzimmer stehen ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abslraum zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet genügend Platz, um Wohnen und Essen harmonisch miteinander zu verbinden. Die Einbauküche liegt separat und ist so großzügig geschnitten, dass auch hier ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden kann. Vorhandene Einbauschränke nutzen den verfügbaren Raum optimal und schaffen zusätzlichen Stauraum. Das eigentliche Highlight wartet vor der Tür: Auf dem 739 m² großen Grundstück erstreckt sich ein weitläufiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten. Die rund 20 m² große Terrasse schafft den passenden Platz, um den Garten direkt am Haus zu genießen. Zusätzliche Absl- und Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Eine rund 32 m