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ZUSÄTZLICHES BAUGRUNDSTÜCK VORHANDEN! Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus, KfW-Effizienzhaus 40 EE Modellvorhaben, ausgestattet mit Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage und PV. Perfekt als Geldanlage: Mieteinnahmen kalt 2400€ monatlich und ca. 29.000€ jährlich aktuell, bei Neuvermietung Steigerung möglich

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Dieses hochwertig kernsanierte Haus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hösbach bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das ca. 578 m² große umzäunte Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2017 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Besonders hervorzuheben sind die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die inligente Ladesäule für Elektrofahrzeuge sowie die hochwertige zentrale Staubsaugeranlage, die insbesondere für Allergiker einen zusätzlichen Komfort bietet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, Ke

Zweifamilienhaus mit viel Garten, Terrasse und einem Gartenhaus. Der Sommer kann kommen - ein Platz für die ganze Familie ! Das Haus wurde 1961 erbaut und immer wieder auf dem laufenden gehalten so u.a. neuer Anstrich der Hausfassade, Erneuerung der Garage, Erweiterung der Nutzfläche mit Ausbau des Spitzbogens. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und derzeit fallen augenscheinlich keine große Renovierungen an. Im Erdgeschoss stehen ein Flur, ein Wohn und Esszimmer mit Kamin + Balkon, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gästezimmer sowie ein neues Badezimmer zur Verfügung. Ergänzend erweitert ein Wintergarten den Wohnbereich, und eine Terrasse schafft einen direkten Übergang in den Garten. Im ersten Obergeschoss stehen die gleichen Räumlichkeiten zur Verfügung inklusive Balkon und Zugang zum Spitzbogen mit 2 getrennten Hobbyräumen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch den großen Garten mit Baumbestand, ein Gartenhaus mit Freisit

1/4 des Anteils an einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das eingeschossig ist und über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 263 m² und es gibt zudem eine Doppelgarage und eine Gartenhütte. Das Haus wurde im Jahr 1982 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerflur, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, Werkstattraum und einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Die Einliegerwohnung besteht aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 75 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Kammer, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Balkon und insgesamt 188 m² Wohnfläche. Es sei darauf hingewiesen, dass nur der ideelle Anteil an der Immobilie versteigert wird, was bedeutet, dass der ideelle Eigentümer keine alleinige Entscheidungsbefugnis hinsichtlich der Nutzung des gesamten Anwesens hat, sondern von den ande

Geldanlage, Rendite, Wertsteigerung. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße direkt am Waldrand. Es verfügt über 6 Wohneinheiten. 1 Wohnung a. 50,0 qm 2 Wohnungen a. 53,5 qm 2 Wohnungen a. 74,5 qm 1 Wohnung a. 110,0 qm Die Netto-Mietrendite liegt bei 5% jährlich. Alle Wohnungen haben eine Balkon oder Terasse, einen Keller und einen Waschplatz. Die Wohnungen haben optimalen Grundrisse und große Fenster. 3 Wohnungen haben einen Balkon, 2 Wohnungen haben eine Terrasse. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren komplett renoviert. Im Jahr 2026 wurde eine neue Heizung installiert. Der Garten des Hauses kann von allen Mietern genutzt werden. Unweit des Hauses gibt es einen großen öffentlichen PKW Parkplatz

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten in Laufach Dieses helle ca. 112 m² große Haus könnte schon bald Ihr Zuhause werden! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen großzügigen Garten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das helle und freundlich gestaltete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigem Garten. Erdgeschoss Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum zentral gelegenen Treppenaufgang, der die beiden Wohnebenen miteinander verbindet. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche. Angrenzend an die Küche liegt das Wohnzimmer, das durch seine angenehme Raumaufteilung viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem

Ein verkehrsberuhigtes Refugium für Familien, das Geschichte mit zeitgemäßem Komfort vereint, erwartet Sie in diesem geräumigen Zweifamilienhaus. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 240 m² Wohnfläche auf einem kompakten 275 m² großen Grundstück. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss wird von der Obergeschosswohnung mitgenutzt. Die Ursprünge des Hauses reichen bis ins Jahr 1933 zurück, wobei die Grundsubstanz noch älter ist – ein Fundament, das liebevoll gepflegt und modernisiert wurde. Im Erdgeschoss, das zuletzt modernisiert wurde, finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, einen einladenden Balkon und ein Tageslichtbad – ein idealer Ort zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag. Das Obergeschoss besticht durch ein altersgerechtes Bad aus dem Jahr 2012, mit bodentiefer Dusche, ein Gäste‑WC und einer großen Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein nicht beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine lichtdurch

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einliegerwohnung, talseits zweigeschossig. Baujahr 1982. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 188 m², die Einliegerwohnung umfasst ca. 75 m². Zur Ausstattung gehören ein Dachboden sowie eine Doppelgarage mit zwei Slplätzen. Es besteht erheblicher Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsstau. Standort: 63773 Goldbach. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 84.875 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit Platz für die ganze Familie und einem kleinen, liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Wohnen mit Wohlfühlcharakter Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, schnuckeligen Garten – ein wunderbarer Rückzugsort für gemütliche Sommerabende, entspannte Stunden im Freien oder ein Frühstück an der frischen Luft. Platz für die ganze Familie Im Obergeschoss stehen unter anderem zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die beide Zugang zum Balkon bieten. Das renovierte Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Große Dachflächenfenster schaffen eine hell

In einer sehr beliebten Wohnlage von Hösbach entstand im Jahr 1989 eine großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte. Das Haus war bisher an langjährige Mieter vermietet. Diverse Renovierungsarbeiten stehen an. So finden Sie z. B. noch Teppichböden, die ausgetauscht werden müssen. Auch die sonstige Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Verteilt über drei Etagen finden Sie und Ihre Lieben ausreichend Platz und individuelle Rückzugsorte. Im Erdgeschoss finden Sie den sonnigen Wohnbereich, den Essplatz, das Gäste-WC und die Küche vor. Diese Etage ist ganz klar die Familienkommandozentrale. Hier wird gelebt, gelacht, gespielt, gegessen und vieles mehr. Das Dachgeschoss beheimatet die eigentlichen drei Schlafräume und ein großes Familienbad. Die beiden Zimmer im Untergeschoss mit einem Duschbad eignen sich als Homeoffice oder für große Kinder. Sie sehen, es gibt viele Optionen! Lieben Sie die Sonne oder den Schatten? Auf der Ter

Wir freuen uns, Ihnen zwei moderne und stilvolle Neubau-Reihenhäuser in Hösbach zum Verkauf anzubieten. Zur Auswahl stehen ein attraktives Reiheneckhaus sowie ein geräumiges Reihenmithaus. Beide Häuser zeichnen sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die auf eine zweckmäßige und effiziente Nutzung ausgerichtet ist. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen! Das Erdgeschoss bildet den lebendigen Mitpunkt dieses Neubaus. In den offen gestalteten Räumen findet das gemeinsame Leben der Bewohner statt, wobei die großzügige Fensterfront für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das Haus verfügt über ausreichend Schlafzimmer und Kinderzimmer und ist damit optimal für Familien mit Kindern geeignet. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Aktivitäten auf dem eigenen Grundstück. Weitere Details zur wertigen Ausführung entnehmen Sie unserer ausführlichen Baubeschreibung. Unser Angebot umfasst das Baugrundstück mit einem tapezierfähigen Massivhaus

Das Objekt liegt im südlichen Teil von Hösbach, einer familienfreundlichen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft und das vorhandene Grün bieten eine angenehme Lebensqualität und gleichzeitig ein attraktives Umfeld für zukünftige Mieter oder Eigentümer. Diese charmante Immobilie präsentiert sich mit zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen und rund 85 m² Wohnfläche bieten. Der Grundriss ist klar strukturiert und lässt sich nach einer fachgerechten Sanierung modern und wohnlich gestalten. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, weitere ca. 55 m² Wohnfläche zu schaffen – etwa als großzügiges Loft, Home Office Bereich oder zusätzliche Wohnung. Zur Immobilie gehört zudem eine geräumige Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern über einen großen, windgesc

<!CDATADieses großzügige Mehrfamilienhaus in Hösbach bietet mit 9 Zimmern und ca. 260 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Ihre Ideen. Ob junge Familie mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Der praktische Grundriss macht vieles möglich. Auf dem herrlichen 836 m² Grundstück genießen Sie Freiraum, Gartenzeit und sogar die Option auf einen separaten Bauplatz. Sehr gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab. Auch für Investoren attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Verkehrsanbindungen - praktischer Grundriss - sehr viel Platz - herrliches, großes Grundstück (separater Bauplatz möglich) - ideal für junge Familie - Mehrgenerationenhaus - für Investoren geeignet - Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.d

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet naturnahes, idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Spitzen-Lage. Gelegen am ruhigen Rand der begehrten Weyberhöfe am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, bietet die Immobilie ein sicheres und behagliches Zuhause – ideal für Familien mit Kindern, die hier unbeschwert im Freien spielen können. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem rund 330 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit bis zu vier flexibel nutzbaren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern. Das Haus überzeugt durch eine gedämmte, energetisch effiziente Bauweise mit geringem Energieverbrauch. Besondere Highlights sind die zwei Terrassen sowie die traumhafte Mikrolage direkt an einem sanft plätschernden Bachlauf, die ein einzigartiges Urlaubsgefühl im eigenen Garten schafft. Im Erdgeschoss wurden Fußbodenheizung und Bodenbeläge neu verlegt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Im ersten Obergeschoss so

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Saillauf bietet mit ca. 154 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass sich im Haus zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten befinden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über mehrere vielseitig nutzbare Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Die einzelnen Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere, separat zugängliche Wohneinheit. Diese umfasst unter anderem ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Auch hier steht somit ein vollständig eigenständiger Wohnbereich zur Verfügung. Durch die k

In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße sind auf einem Eckgrundstück zwei moderne Wohnhäuser entstanden, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großzügigen Fensterflächen schenken Ihnen nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern erfüllen Ihr neues Zuhause mit Licht, Luft und Lebensqualität. Auf drei Etagen verteilt erleben Sie hier naturnahes Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen – genau das ist hier die Devise. Auch im Außenbereich lädt die weitläufige Terrasse zum Verweilen ein: Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne, verbringen Sie entspannte Stunden mit Freunden oder lassen Sie den Tag in privater Atmosphäre ausklingen. Ihr PKW parkt komfortabel direkt auf dem Slplatz vor dem Haus. ‍Haus 2 ist bereits vermietet und bietet Ihnen sichere Mieteinnahmen von Beginn an. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Lage und Architektur überzeugt, sondern auch durch seine Perspektiven –

In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße sind auf einem Eckgrundstück zwei moderne Wohnhäuser entstanden, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großzügigen Fensterflächen schenken Ihnen nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern erfüllen Ihr neues Zuhause mit Licht, Luft und Lebensqualität. Auf drei Etagen verteilt erleben Sie hier naturnahes Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen – genau das ist hier die Devise. Auch im Außenbereich lädt die weitläufige Terrasse zum Verweilen ein: Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne, verbringen Sie entspannte Stunden mit Freunden oder lassen Sie den Tag in privater Atmosphäre ausklingen. Ihr PKW parkt komfortabel direkt auf dem Slplatz vor dem Haus. Schon heute einziehen oder investieren Haus 1 steht Ihnen sofort zur Verfügung – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sofort bezugsfertig und bereit für Ihren nächsten Schritt

Dieses Einfamilienhaus in Laufach bietet auf zwei Etagen plus DG eine Wohnfläche von 166 Quadratmetern, die sich auf insgesamt sieben Zimmer verteilt. Das 1967 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt über drei Badezimmer, die den Alltag flexibel gestalten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Ergänzend dazu umfasst das Grundstück eine Fläche von 410 Quadratmetern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Nebengebäude erlaubt eine weitere Erhöhung und Errichten eines DG und ist durch einen Vorbescheid genehmigt. Das Objekt ist derzeit vermietet

Zweifamilienhaus mit viel Garten, Terrasse und einem Gartenhaus. Der Sommer kann kommen - ein Platz für die ganze Familie ! Das Haus wurde 1961 erbaut und immer wieder auf dem laufenden gehalten so u.a. neuer Anstrich der Hausfassade, Erneuerung der Garage, Erweiterung der Nutzfläche mit Ausbau des Spitzbogens. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und derzeit fallen augenscheinlich keine große Renovierungen an. Im Erdgeschoss stehen ein Flur, ein Wohn und Esszimmer mit Kamin Balkon, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gästezimmer sowie ein neues Badezimmer zur Verfügung. Ergänzend erweitert ein Wintergarten den Wohnbereich, und eine Terrasse schafft einen direkten Übergang in den Garten. Im ersten Obergeschoss stehen die gleichen Räumlichkeiten zur Verfügung inklusive Balkon und Zugang zum Spitzbogen mit 2 getrennten Hobbyräumen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch den großen Garten mit Baumbestand, ein Gartenhaus mit Freisitz,

Der Keller des Wohnhauses ist nur über den Hof erreichbar. Eine Wohnung befindet sich in Hochparterre, ca. 87 m² Wf sie ist sanierungsbedürftig und steht derzeit leer. Die Hauptwohnung befindet sich im OG und DG, sie ist komplett modernisiert und wird vom Verkäufer bewohnt, ca. 129 m² Wfl

Weitblick genießen. Freiraum haben. In Goldbach zu Hause sein. Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Winzerstraße 16 verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich mit zwei Balkonen und einem weiten Blick über Goldbach in Richtung Aschaffenburg. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1990 erbauten Dreifamilienhauses. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und direktem Zugang zum Südwestbalkon. Große Fensterflächen und die Dachschrägen geben dem Raum seinen besonderen Charakter. Hier finden gemeinsames Essen, entspannte Abende und der Blick ins Freie ihren Platz. Die angrenzende Einbauküche verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten, langgezogenen Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für ein Schlafzimmer und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – passend zu unterschiedlichen Lebensphasen und auch für die Arbeit im Homeoffice. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. 2018

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