405 immobilien kaufen in Vockerode-Dinkelberg

Das Einfamilienhaus wurde im August 2025 fertig geslt und ermöglicht einen sofortigen Einzug in einen schlüsselfertigen Neubau - ohne Baustress und lange Wartezeiten. Im Eingangsbereich fällt der Blick auf eine moderne, schwarze Dünnwangentreppe mit Eichenstufen und integrierter Beleuchtung. Zudem setzt die 2,5m hohe Loft-Glastür einen besonderen Akzent: Sie eröffnet den Blick in die Natur und bringt viel Tageslicht in den Flur. Die weiß lasierte Fichten-Balkendecke verleiht den Räumen im EG zusätzliche Größe und Helligkeit. Direkt an der Haustür befindet sich eine praktische Nische für die vorhandene Garderobe, sowie das Gäste-WC mit Dusche. Bis auf das Gäste-WC ist das gesamte Erdgeschoss mit einem hochwertigen Joka-Designboden in Eichenoptik mit einer robusten 0,55mm Nutzschicht ausgestattet, der dank der verklebten Verlegung die optimale Wirkung der Fußbodenheizung begünstigt. Im Hauswirtschaftsraum ist die gesamte Haustechnik untergebracht: Wärmepumpe, Schaltschrank, Wechselrichte

Fachwerkhaus in Holzstielbauweise, innen mit Poroton Ziegeln, außen Klinker, dazwischen Kerndämmung. Decke Untergeschoss Beton mit Isolation, Decke EG als Holzbalkendecke mit Isolation und Estrich. Lage in Hessisch Lichtenau, hinten geschützte Grünfläche, Einkaufmöglichkeiten in der Nähe. Gute Ausstattung, Warmluftheizung, Frischluftteil erneuert von Helios mit Wärmerückgewinnung, Zumeist Holzfenster mit Isolierglas, Wintergarten aus Aluminium mit Isolierglas nachgerüstet, Teich außen aus Beton, schöne Grünflächen mit Baumbestand. Carport für 2 Fahrzeuge daneben. Das Untergeschoss ist großteils auf Erdniveau, nach Westen mit Schiebetüren, nach Süden und Norden mit Tür und Fenster als Wohnfläche nutzbar

Dieses freundliche Einfamilienhaus wurde 1991 in Fertigbauweise von der bekannten Fa. Kampa Haus errichtet. Es besticht durch seine großzügige Raumausstattung und die gelungene Aufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier bis fünf gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Der zentrale Wohnbereich umfasst eine Küche, die ideal für kulinarische Kreationen und gesellige Abende geeignet ist. Der Ausblick geht ins Grüne auf das eingewachsene Grundstück von etwa 700 m². Im Keller des Hauses finden Sie unter anderem einen Heizungsraum, eine Waschküche und zwei Kellerabslräume, sowie ein Duschbad. Eine Garage neben dem Haus bietet Platz für Ihren PKW. Dieses ansprechende Angebot ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen

Auf diesem, in einem Industriegebiet gelegenen, Wohn- und Gewerbegrundstück können Sie sich verwirklichen. Das zweigeschossige Gebäude, sowie der angrenzende Garagentrakt muss überwiegend (mehr als 50%) gewerblich genutzt werden. Die Wohnetage (Hochpaterre) wird über einen Vorbau betreten und teilt sich auf einer Etage auf Foyer, Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche und Bad (mit Wanne und Dusche) auf. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen aus original Meißner-Porzellan! Im Souterrain befinden sich Kellerräume und derzeit als Büro genutzte Flächen. Die Wohnetage wird neben dem Kachelofen mit einem Pelletofen und Nachtspeicher-Einzelöfen beheizt. Das Souterrain wird mit Nachtspeicher-Einzelöfen beheizt. Die Doppel-Garage ist mit einer Grube versehen und eignet sich daher auch als Autowerkstatt. Das großzügige Grundstück kann derzeit von der Eingangsseite befahren werden, es ist aber auch eine weitere Einfahrt unterhalb denkbar. Weitere bauliche Anlagen bspw. für

Auf diesem, in einem Industriegebiet gelegenen, Wohn- und Gewerbegrundstück können Sie sich verwirklichen. Das zweigeschossige Gebäude, sowie der angrenzende Garagentrakt muss überwiegend (mehr als 50%) gewerblich genutzt werden. Die Wohnetage (Hochpaterre) wird über einen Vorbau betreten und teilt sich auf einer Etage auf Foyer, Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche und Bad (mit Wanne und Dusche) auf. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen aus original Meißner-Porzellan! Im Souterrain befinden sich Kellerräume und derzeit als Büro genutzte Flächen. Die Wohnetage wird neben dem Kachelofen mit einem Pelletofen und Nachtspeicher-Einzelöfen beheizt. Das Souterrain wird mit Nachtspeicher-Einzelöfen beheizt. Die Doppel-Garage ist mit einer Grube versehen und eignet sich daher auch als Autowerkstatt. Das großzügige Grundstück kann derzeit von der Eingangsseite befahren werden, es ist aber auch eine weitere Einfahrt unterhalb denkbar. Weitere bauliche Anlagen bspw. für

Diese Ein-/Zweifamilienhausdoppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre Ideen zu verwirklichen und das Haus mit Ihrer persönlichen Note zu versehen. Es eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren, die den Wert einer Immobilie durch gezielte Modernisierungen steigern möchten. Das Haus wurde ca. 1950 massiv erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf ca. 83 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss steht eine weitere Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad und kleinem Balkon auf ca. 57 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich eine Waschküche, mehrere Abslräume sowie der Heizungsraum. Eine Garage neben dem Haus bietet Platz für Ihren PKW. Das Grundstück hat eine Größe von 350 m² und ist stark eingewachsen. Ein Schuppen ist vorhanden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 321 m² auf einem ca. 1.320 m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht aus einem ursprünglichen Gebäude aus ca. 1955 in Fachwerkbauweise sowie einem massiven Anbau aus dem Jahr 2000. An den Anbau grenzt zudem eine Scheune mit Dachboden an, die zusätzlichen Nutz- und Ausbaupotenzial bietet. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf den Altbau sowie den später errichteten Anbau und bieten unterschiedliche Grundrisskonzepte. Im Anbau befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Eine weitere Einheit liegt im 1. Obergeschoss des Altbaus. Die dritte Einheit ist als Maisonettewohnung im Altbau ausgeführt und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie Teile des 1. Obergeschosses. Die Dachbereiche sind aktuell nicht ausgebaut und stehen als teilweise offene und stark sanierungsbedürftige Dachböden zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vollständig leerstehend und eröffnet damit vielseitige N

Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 321 m² auf einem ca. 1.320 m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht aus einem ursprünglichen Gebäude aus ca. 1955 in Fachwerkbauweise sowie einem massiven Anbau aus dem Jahr 2000. An den Anbau grenzt zudem eine Scheune mit Dachboden an, die zusätzlichen Nutz- und Ausbaupotenzial bietet. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf den Altbau sowie den später errichteten Anbau und bieten unterschiedliche Grundrisskonzepte. Im Anbau befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Eine weitere Einheit liegt im 1. Obergeschoss des Altbaus. Die dritte Einheit ist als Maisonettewohnung im Altbau ausgeführt und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie Teile des 1. Obergeschosses. Die Dachbereiche sind aktuell nicht ausgebaut und stehen als teilweise offene und stark sanierungsbedürftige Dachböden zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vollständig leerstehend und eröffnet damit vielseitige N

Auf diesem, in einem Industriegebiet gelegenen, Wohn- und Gewerbegrundstück können Sie sich verwirklichen. Das zweigeschossige Gebäude, sowie der angrenzende Garagentrakt muss überwiegend (mehr als 50%) gewerblich genutzt werden. Die Wohnetage (Hochpaterre) wird über einen Vorbau betreten und teilt sich auf einer Etage auf Foyer, Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche und Bad (mit Wanne und Dusche) auf. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen aus original Meißner-Porzellan! Im Souterrain befinden sich Kellerräume und derzeit als Büro genutzte Flächen. Die Wohnetage wird neben dem Kachelofen mit einem Pelletofen und Nachtspeicher-Einzelöfen beheizt. Das Souterrain wird mit Nachtspeicher-Einzelöfen beheizt. Die Doppel-Garage ist mit einer Grube versehen und eignet sich daher auch als Autowerkstatt. Das großzügige Grundstück kann derzeit von der Eingangsseite befahren werden, es ist aber auch eine weitere Einfahrt unterhalb denkbar. Weitere bauliche Anlagen bspw. für

haus - 7 - 228: Spangenberg - kaufen

haus - 18 - 541: Spangenberg - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von Spangenberg. Die Immobilie umfasst sechs Wohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss und ist vollständig vermietet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich auf jeder Etage zwei Wohneinheiten befinden. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zum Ladenlokal zwei Wohnungen, die ebenfalls vermietet sind. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf ca. 3.850 €, was einer Jahresnettomiete von rund 46.200 € entspricht – ein attraktives Investment mit stabiler Rendite. Die Lage in Spangenberg bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Nähe. Über die B487 ist eine schnelle Anbindung an Melsungen, Homberg (Efze) un

haus - 7 - 150: Spangenberg - kaufen

haus - 8 - 240: Hessisch Lichtenau - kaufen

2 Häuser: vorderes Haus 3 Etagen mit großem Studio 3 Zimmer Küche und 2 Bädern. 142 m² Wohnfläche und Dachterrasse. 2008 komplett neu saniert. Hinteres Haus 3 Etagen mit 6 Zimmern - Küche - 2 Bäder - 160 m² Wohnfläche und Wintergarten. Schöne grosse Dachterasse ca. 80 m² mit tollem Panoramablick. Im Erdgeschoss befindet sich eine 60 m² gewerblich nutzbare, abgeschlossene Einheit mit separatem Eingang. Idyllisches Grundstück, am Bach 570 m², mit Gartenhaus 3,20 m x 4,80 m. Zentrale Lage am Ortsrand. Vorderes Haus ist vermietet 850,-€ schöne Ortsrandlage mit viel Natur am Bach. Im Ort befindet sich ein schönes Freibad. Einbauküche in jedem Haus. neue Autobahn Anbindung A44. Auffahrt in 3 Km Entfernung. Nach Kassel ca.25 Minuten nach Eisenach ca. 30 Minuten Energieausweis vorhanden

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bauweise auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.400 m². Das ursprünglich im Jahr 1979/80 errichtete Gebäude wurde 1995 durch eine Aufstockung mit klassischem Satdach erweitert und präsentiert sich heute als vielseitig nutzbares Anwesen. Die beige verklinkerte Fassade unterstreicht den massiven und langlebigen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Schwimmhalle, die im Jahr 2020 umfassend erneuert wurde und ganzjährig komfortable Nutzung ermöglicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt zudem mit einem gemütlichen Innenkamin sowie direktem Zugang zu einer sonnigen, überdachten Terrasse. In dem weitläufig, angelegten Garten befindet sich zu dem ein gemütlicher Gartenpavillon mit Grillplatz. Im Untergeschoss befindet sich eine Hausbar, die ideale Voraussetzungen für gesellige Abende bietet. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zwei im

Heller Bungalow mit Einliegerwohnung (Bj. 1974) im Stadtteil Bad Sooden - Beste Lage in unmitbarer Nähe zur Weinreihe & Kurpark Sooden und unverbaubarer Blick über Bad Sooden Allendorf - zu verkaufen. Das ruhig gelegene Grundstück (ca. 350 m2) verfügt über eine Außenterrasse und einen straßenseitigen Zugang zu einer Einzelgarage und einem Slplatz. Das Haus (ca. 200 m² Wohnfläche) ist aufgeteilt in eine altersgerechte Wohnung (mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, großem Wohn- & Esszimmer mit Balkon und Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie im Untergeschoss einem Gästezimmer / Wirtschaftsraum, Vorratsraum, separater Heizungskeller und einem Saunabereich mit Ruheraum und separater Dusche) und eine Einliegerwohnung (mit separatem Eingang, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und WC). Des Weiteren eignet sich der große Dachboden (mittige Stehhöhe) als Lagerfläche. Ein Zusammenlegen der 2 Wohneinheiten (4 Schlafzimmer) ist problemlos möglich und durch diese flexible Nutzung ist das Haus für Familien b

BeschreibungZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 332m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, in guter Lage. Die Immobilie wurde 1996 kernsaniert und verfügt über eine Gaszentralheizung von 2006. Zwei Wohnungen sind renoviert, zwei große Balkone und ein großzügiger Garten mit Schuppen erhöhen den Wohnwert. Der voll unterkellerte Bereich bietet Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Einheit. Die Soll-Nettomiete bei Eigentümerwechsel beträgt ca. 39.840 Euro. Die Mieterhöhung ist bereits abgestimmt und wird mit dem Eigentümerwechsel wirksam. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur Wertsteigerung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kernsanierung 1996- Gasheizung 2006- voll unterkellert mit Ausbaupotenzial- großer Garten & Schuppen- gute Lage- hohe Mietsteigerung möglich- Mieterhöhung bereits bestätigt- Wertsteigerungspotenzial- nachhaltige Renditechance- und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Fachwerk-Wohnhaus im Herzen von Morschen, das auf Sie wartet, um in vollem Glanz zu erstrahlen. Mit großzügigen 120 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, 1 Küche und 1 Bad bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die weitläufige Grundstücksfläche von 3000 m² lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen. Ein Balkon sorgt dafür, dass Sie die sonnigen Tage im Freien genießen können, während der Dachboden zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder kreative Umgestaltungs- oder Ausbauoptionen bietet. Die Innenräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter stilvolle Dielen, pflegeleichte Fliesen und gemütlicher Laminat. Diese Materialien sorgen nicht nur für ein ansprechendes Wohnambiente, sondern sind auch langlebig und einfach zu reinigen. Die Ofenheizung, betrieben mit Öl, bietet eine behagliche Wär

Dieses um das Jahr 1900 errichtete Fachwerkhaus vereint den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes mit der Funktionalität und Energieeffizienz moderner Sanierungen. Auf einem ca. 449 m² großen, voll eingefriedeten Grundstück bietet dieses Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich und liebevoll saniert. Besonders hervorzuheben ist die energetische Aufwertung: Das Dach wurde 2017 komplett neu gedeckt und isoliert, die Fachwerkfassade ist vollisoliert und verkleidet. Moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster (2021) an der Frontseite sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Ein einladender Windfang führt in das Erdgeschoss, das mit einem modernisierten Bad (2017) inklusive bodenbündiger Dusche überzeugt. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer und der Küche mit Einbaukante befinden sich hier ein Schlafzimm

Angeboten wird ein großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, das insgesamt über eine Wohnfläche von circa 326 m² verfügt und vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie wurde um 1900 errichtet und befindet sich auf einem etwa 356 m² großen Grundstück. Der historische Ursprung des Hauses verleiht ihm einen besonderen Charakter, der im Zuge einer umfassenden Sanierung um das Jahr 2000 weiterentwickelt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 130 m² große Wohnung mit insgesamt sechs Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Diese Wohneinheit überzeugt durch ihre Großzügigkeit und eignet sich ideal für Familien oder für Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung. Eine weitere Wohneinheit mit rund 85 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und verfügt ebenfalls über eine Küche sowie ein Badezimmer, wodurch sie sich hervorragend für die Eigennutzung, eine Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung anbietet. Ergä