1.502 immobilien kaufen in Vogelsrath

haus - 6 - 143: Schwalmtal - kaufen

Von Privat: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Schwalmtal NRW. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 416 m². Das Haus verfügt ca 160 m² Wohnfläche. (+ ausgebaute Dachbereich). 2 separate Wohnungen. Besonders geeignet für: Familien Mehrgenerationhaus Wohnen und vermieten Kapitalanleger. Moderne Gasheizungsanlage aus 2024. 2 Garagen. Voll unterkellert. Ruhige Wohnlage im Naturschutzgebiet. Gute Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn sorgt für schnelle Verbindung in die Region Düsseldorf/ Mönchengladbach. Kaufpreis:470 000. Besichtigung nach Vereinbarung. Noch einmal: Wir bitten Sie wirklich, unseren Wunsch zu respektieren, keine Nachrichten von Maklern zu erhalten. Falls wir Ihre Hilfe benötigen sollten, wissen wir. an wen wir uns wenden können. Wir entschuldigen uns bei denjenigen, deren Anfragen wir nicht beantwortet haben. Beim Löschen der Nachrichten von Maklern( die

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1927 bietet mit seinen 140 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Objekt wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der eine solide Basis für Ihre Einrichtungsideen bildet. Ergänzend zu den acht Zimmern erstreckt sich das Grundstück auf eine Fläche von 244 m², die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Freien eröffnet. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 17 Jahren durchgeführt. Dämmung der Decken im EG und OG mit 14cm 11/09-03/10 Badezimmer OG 04/10 Kaminofen Oranier inklusive Edelstahlrohr 04/14 Heizung Brötje Brennwerttherme 14F LL 10/15 Hautüre mit Dreifachverglasung 10/15 Kunststofffenster weiß, abschließbar zur Straßenseite (OG mit Insektengitter) 2/16 Außensteckdose+Markisensteuerung 4/19 Terrassenüberda

haus - 4 - 109: Schwalmtal -Amern - kaufen

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haus - 4 - 130: Schwalmtal - kaufen

Dieses liebevoll gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seinen besonderen Charme, laufende Renovierungen und helle, freundliche Räume. Mit rund 143 m² Wohnfläche und insgesamt 4,5 Zimmern, 2 neuen Bädern sowie einem neuen Gäste-WC bietet es ideale Voraussetzungen – ob für eine Familie oder auch als Kapitalanlage Das Haus liegt sehr schön in einer Sackgasse und der Garten hat die perfekte Südlage. Highlights im Überblick: •Baujahr 1967, laufend modernisiert •2016 Elektrische Leitungen sowie Wasser und Abflussleitungen komplett erneuert •2011 Dach (Zwischensparrendämmung) und Fenster komplett neu •4,5 Zimmer + Küche •2 neue Bäder (1 x Dusche und 1 x Badewanne) & neues Gäste-WC •Ca. 143 m² Wohnfläche, Grundstück 216 m² •Schöne moderne Raumaufteilung, offene Wohnküche •Incl. behaglichen Heizkamin im Wohn/Esszimmer •Lo

haus - 6 - 145: Viersen - kaufen

Diese exklusive und absolut lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen, architektonisch ansprechenden Neubaus (2019) in bevorzugter, absolut ruhiger Sackgassenlage von Schwalmtal-Amern. Die Wohnung besticht durch ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit Loft-Charakter, hochwertige Materialien und eine erstklassige energetische Ausstattung. Schon beim Betreten über den stilvoll beleuchteten Treppenaufgang wird die besondere Wertigkeit dieser Immobilie spürbar. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, an den sich nahtlos eine voll ausgetattete, moderne Design-Küche mit einer eleganten Kochinsel anschließt. Durch die bodentiefen Fensterelemente strömt zu jeder Tageszeit reichlich Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf das absolute Highlight der Wohnung: Eine außergewöhnlich große, uneinsichtige Dachterrasse, die einen traumhaften, unverbau

haus - 10 - 340: Schwalmtal - kaufen

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haus - 5 - 184: Viersen - kaufen

haus - 6 - 145: Viersen - kaufen

haus - 7 - 120: Viersen - kaufen

Die Eigentumswohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheit Die Garage befindet sich im Innenhof. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stadtzentrums mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung verbindet die Vorzüge einer etablierten Wohnlage mit einer innen nahezu vollständig neu geschaffenen Wohnwelt. Im Dezember 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und räumlich neu konzipiert. Erneuert wurden unter anderem die Elektroinstallation, Decken, Wände, sämtliche Bodenbeläge sowie beide Bäder. Alle Rolläden sind elektrisch. Alle Decken sind mit LED Streifen ausgestattet. Das Ergebnis ist ein modernes, hochwertiges und durchdachtes Zuhause mit klaren Linien, viel Stauraum und einem großzügigen Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche mit großflächiger Kochinsel, Keramikoberflächen und hochwertigen Einbauten fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die geradlinige Deckengestaltung mit integrierten LED-Lichtlinien unterstreicht den hochwertigen Charakter. Die Wohnung bietet neben dem Wohnbereich drei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Aktuell werden dies

Zentral in 41379 Brüggen, Hochstr. 78, als Investment: 2 Familienhaus zu verkaufen, Flurstück 903, Flur 52, Bj: 1954, Gaszentralheizung, Garage, Grdst. 497 qm Derzeit vermietet: * OG mit ca. 82 qm für Kaltmiete € 855,- * EG mit ca. 86 qm Kaltmiete € 940, Garage € 50,- Gesamt Kaltmiete derzeit p.A. = € 22.140,- Rendite 5,7 % * 6 – 7 Pkw Slplätze, grosse Garage, / Reifenlager, 2 getrennte Eingänge * EG 3 Z/K/Bad, grosser Kellerlagerraum, teilüberdachte Terrasse, Patio * OG 3 Z/K/D/Bad, HWS Raum, Abslkammer, neue Fenster im OG, Garten mit Lagerhütte und überdachter Grilltecke Dachschrägen isoliert, Rigole für Entwässerung, Klinkerfassade gedämmt, Kellerdecke gedämmt. Gaszentralheizung, Energieausweis, 138,1 kWh, Klasse E. Kaufpreis von Privat: € 389.500,- Es besteht die Option ein Baugrundstück mit 331 qm direkt nebenan zu erwerben. Anfragen nur mit Name, Anschrift und. Wir rufen sie gerne zurück. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Nachbarschaften und

Im Herzen von Korschenbroich präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das großzügiges Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen auf ideale Weise vereint. Zum Verkauf steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung im beliebten Haus-im-Haus-Konzept mit einer Wohnfläche von knapp 300 m². Ein separater Eingang sowie der liebevoll angelegte, private Garten schaffen ein Wohngefühl, das dem eines freistehenden Hauses in nichts nachsteht und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch fünf weitere Wohneinheiten, die derzeit eine Nettojahresmiete von insgesamt 39.120 € erwirtschaften und somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage bilden. Die Penthousewohnung verbleibt im Bestand eines separaten Eigentümers. Mit dem Erwerb der rund 300 m² großen Hauptwohnung sowie der fünf weiteren Wohneinheiten sichert sich der Käufer jedoch den überwiegenden Anteil der Wohnflächen und damit eine entsprechend gewichtige Pos

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand Wohnung wird leer und besenrein übergeben. Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Erneuerungen überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass die Wohnung ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Highlights der Wohnung * 4 gut geschnittene Zimmer * Umfangreiche Sanierung und Modernisierung * Verschließbare Garage im zugehörigen Parkhaus * Moderne Elektroinstallation * Neue Bodenbeläge in allen Räumen * Modernisierte Fenster * Abgehängte Wohnzimmerdecke mit integrierter LED-Beleuchtung Durchgeführte Modernisierungen 2017 * Alle Fenster erneuert * Alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen und Laminat) * Sämtliche Wände neu verputzt * Komplette Elektroinstallation erneuert * Neuer Sicherungs- und Ver

2. WICHTIGER HINWEIS: Planungssicherheit & Finanzierungsvorteil Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet. Für Sie als zukünftigen Eigentümer bietet diese Konslation eine erstklassige Gelegenheit und maximale wirtschaftliche Flexibilität: •Attraktive Mieteinnahmen zur Finanzierung: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.000,– € pro Monat. Die Miete wird absolut pünktlich und regelmäßig gezahlt. Diese garantierten Einnahmen können Sie bis zu Ihrem Einzug perfekt nutzen, um die monatliche Kreditrate bei Ihrer Bank zu decken. •Garantierter Auszugstermin: Der Mieter wird das Haus im September 2027 definitiv und planmäßig freimachen. Um Ihnen absolute Rechtssicherheit zu garantieren, wird diese Auszugsvereinbarung notariell im Kaufvertrag rechtssicher festgehalten. •Perfekt für die Umzugsplanung: Sie sichern sich schon heute eine Traumimmobilie in Meerbusch/Osterath, sparen die Maklerprovision und können Ihren eigenen Umzug oder den Schulwechsel der Kinder völlig ohne Zeitdruck für das Jahr 2027

Fertig zum einziehen! Renoviertes freistehendes Einfamilienhaus aus 1972 Grundstück: ca. 763 m² Wohnfläche: ca. 125,8 m² Nutzfläche: ca. 147,7 m² Energieeffizienzklasse G 3 Schlafzimmern & ausgebautem DG Keller & Wintergarten beheizt, Aussenpool, 2 Stück XXL Garagen Scantherm 10KW Kaminofen drehbar, offener Markenküche mit Kochinsel. Glasfaser Internet. Provisionsfrei von Privat. D. Krause •Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Kitas in kurzer Entfernung •Bushaltesle ca. 50 m •Bahnhof Hochneukirch (Anschlüsse zu Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach) ca. 6 Minuten fußläufig •A46, A44, A61 in unter 10 Minuten Entfernungen: Düsseldorf 30 km · Köln 40 km · Niederlande 40 km