315 immobilien kaufen in Volpinistraße

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 1, 14, Miteigentumsanteil: 10.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden

Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 mit nur zehn Wohneinheiten. Die ruhige und gewachsene Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld und zugleich interessante Perspektiven für die Zukunft. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist aktuell durch einen Rundbogen miteinander verbunden und bietet aufgrund seiner Größe viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Durch einen möglichen Umbau lässt sich die Raumaufteilung flexibel anpassen und beispielsweise um weitere Schlafzimmer ergänzen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Der Südbalkon bietet sonnige Stunden vom Vormittag bis in den Nachmittag, während der Westbalkon am Nachmittag und Abend zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde bereits modernisiert und verfügt über einen raumhoch gefliesten Duschbereich sowie halbhoch geflies

Diese top geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1961 überzeugt mit ca. 61,73 m² Wohnfläche, einem klar strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Die Wohnung ist derzeit für 1.400 Euro kalt vermietet und slt damit eine besonders attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank seiner Westausrichtung sehr hell ist und direkten Zugang zum Westbalkon bietet – ideal zum Sonnenbaden und Entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem kann eine Einzelgarage bei Bedarf separat erworben werden. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten;

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 143 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine ungewöhnliche Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von über 44 m² ist durch Schiebetüren mit einem angrenzenden Raum von 23 m² verbunden, der früher als Bibliothek genutzt wurde. Der 25 m² große Südbalkon mit Markise, der sich über die gesamte Front erstreckt, verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer (18 m²) mit Nordausrichtung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer mit jeweils weniger als 10 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder kleine Kinderzimmer. Eine geplante Umgestaltung der Raumaufteilung (siehe Beispielgrundriss) könnte Platz für zwei Zimmer mit je über 10 m² schaffen, die ebenfalls als Kinderzimmer

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie ihre angenehm hellen Räume. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung. Hier genießen Sie die Morgensonne und einen angenehmen Platz zum Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich hell und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist dadurch angenehm lichtdurchflutet sowie gut belüftet. Sie bietet ausreichend Raum für eine praktische und funktionale Küchengestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gelungene Raumaufteilung, die hellen Woh

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße im Münchner Stadteil Schwabing-West – ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Ruhe suchen. Der familiengerechte, großzügige Grundriss bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Wohnträume. Alle Wohnräume sowie die Küche sind mit Zutritt zu einem der drei Balkone ausgestattet, sodass Sie Sonne und frische Luft jederzeit genießen können. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusammen mit dem separaten Gäste-WC eine praktische Raumlösung. Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Slplatz runden das komfortable Angebot ab. Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden – das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten und modern auszustatten. Nutzen Sie dieses Potenzial und schaffen Sie Ihr individuelles Traumzuhause!

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1978 vereint Geborgenheit, Großzügigkeit und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von München-Laim. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Nachbarschaft genießen Sie hier ein Zuhause, das Ruhe und urbanes Leben harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses schafft fließende Übergänge zwischen Küche, Wohn- und Essbereich und sorgt für ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Die großzügige Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner breiten Fensterfront zum Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein geschützter Rückzugsort mit sonniger Ostausrichtung, perfekt für entspannte Morgenstunden im Grünen. Im Obergeschoss

Diese charaktervolle Wohnung vereint zeitlosen Charme mit individuellem Wohnflair und einer außergewöhnlich ruhigen Lage in einem geschützten Innenhof. Über ein vorgelagertes Gebäude gelangen Sie in den idyllischen Innenhof, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoss des im Jahr 1982 (lt. EA 1997) erbauten Rückgebäudes befindet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes und behagliches Wohnambiente. Hochwertige handgefertigte Armaturen, stilvolle Fliesen- und Parkettböden sowie Fenster in Ost-, Süd- und Westausrichtung verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss verbindet Geborgenheit mit einem offenen Raumgefühl und sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Der großzügig gestaltete Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein großzügiger Essplatz ihren idealen Raum. Die handgefertigte Küche und Badewanne fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstrei

Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 in begehrter Lage von Laim. Die Wohnanlage umfasst insgesamt drei Etagen und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 72,98 m² Wohnfläche überzeugt die vermietete Wohnung durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und gut geschnittene Räume. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Duschbadewanne, Waschbecken sowie WC. Im weiteren Verlauf eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und direktem Zugang zum großen Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren kleinen Flur, der Zugang zum Kinderzimmer, zur Küche sowie zum Schlafzimmer bietet. Die Küche ist bereits mit einer Einbaukü

Diese moderne Wohnung befindet sich im 4. OG eines Schwabinger Wohnhauses in ganz besonderer Lage. Die Wohnräume bieten den unverbaubaren Blick auf die Grünanlagen des Nordbads. Dazwischen befindet sich eine wenig frequentierte Straße mit Einbahnverkehr. Das Schlafzimmer hingegen ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ebenso befindet sich das Arbeitszimmer auf der Ostseite und empfängt so das Sonnenlicht zum Tagesstart. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten sowie sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzgruppe mit bis zu 4 Personen. Von hier aus gelangt man zum zweiten Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert mit überarbeiteter Elektrik, Deckenspots und Lichtvouten. Ein massives Eichenparkett wurde verlegt und der Innenwandputz erneuert. Die zwei Bäder sind mit großformatigem Feinsteinzeug, Handtuchheizkörpern, Waschtischschränken und LED-Spiegeln ausgestattet. Das Wannenbad verfügt zudem über eine abgetrennte Nische f

Dieses charmante Objekt präsentiert sich als typisches Münchner Kaffeemühlenhaus und wurde 1939 als Dreifamilienhaus errichtet. Mit über 229m² Wohnfläche bietet es vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte. Auf einem ca. 419 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre solide Substanz, ihren klassischen Charakter und ihr außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einen darüberliegenden Dachspeicher. Über die Jahrzehnte wurde das Haus weiter ausgebaut. Im Dachgeschoss wurde ein Teil des Speichers zu einer Küche umgebaut, zwei Gauben errichtet sowie im Erdgeschoss ein kleiner Anbau zur Terrasse mit darüber liegendem Balkon ergänzt. Diese Flächen wurden bei der Wohnflächenberechnung gemäß ersltem Aufmaß berücksichtigt. Eine nachträgliche Genehmigung dieser Bauteile erfolgte nach Kenntnisstand des Eigentümers nicht, dies sollte bei einer Renovie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem Gebäude, welches als Wiederaufbau eines Hauses aus der Jahrhundertwende errichtet wurde. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug ermöglicht. Die schöne Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und dient als zentraler Treffpunkt des täglichen Lebens. Das große Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, erfüllt es hohe Komfortansprüche. Eine zusätzliche Speisekammer sorgt für praktischen Stauraum und erleichtert den Alltag. Der separate Abslraum, der aktuell als komfortable Ankleide genutzt wird, bietet weitere Nutzungsoptionen und erhöht die Flexibilität der Wohnraumgestaltung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kont

Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Rückgebäude einer Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Die Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung wurde 2019 aufwendig saniert, wobei auch Leitungen erneuert wurden. Hochwertiger Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Über den Laubengang betreten Sie die Wohnung, wo der geflieste, offene Diele die Küche, das Badezimmer und das offene Wohnzimmer erschließt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster sowie eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Über das Wohnzimmer ist das separate Schlafzimmer zugänglich, welches genügend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet. Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Den Bewohnern des Erdgeschosses steht hinter dem Rückgebäude ein umzäunter Garten zur Verfügung, der zum Grillen, Sonnen und Verweilen

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im beliebten Stadtteil Pasing. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem modern renovierten Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.08.2027 an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. € 10.980 zuzüglich Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 4,30 %, wodurch sich di

Bitte beachten Sie, dass die angebotene Wohnung im Erbbaurecht veräußert wird. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 30.06.2068. Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit rund 20 Wohneinheiten. Auf ca. 41,05 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ein heller Wohnbereich und ein außergewöhnlich großzügiger Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen zusätzlichen Schrank. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die breite Fensterfront sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Durch den gut geschnittenen Raum lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich flexibel und individuell gestalten. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und kann durch eine

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zugleich in der obersten Etage des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und ideal geschnittene Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Der großzügige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die separate, helle Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Gebäude sowie die Tiefgarage wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert, wodurch sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befindet. Abgerundet wird dieses attraktive

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 präsentiert sich als wahres Liebhaberstück im begehrten Kaffeemühlenstil und vereint historischen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 158,88 m², großzügigen Raumhöhen von rund 2,70 m sowie einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für stilvolles Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Das Haus verfügt derzeit über insgesamt sechs großzügige und gut geschnittene Zimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch ihre solide Grundsubstanz und ihr enormes Potenzial für eine individuelle Modernisierung und nachhaltige Wertsteigerung. Wer auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist, wird hier fündig. Zuletzt w

Ganz oben im Haus gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Da sie die einzige Einheit auf dieser Ebene ist, hat man schon beim Ankommen ein gutes Maß an Privatheit. Die offenen Decken bis in den Dachspitz geben den Räumen spürbar mehr Höhe, ohne dass die Wohnung an Gemütlichkeit verliert. Sichtbare Dachbalken bringen Wärme in den Grundriss und geben dem Dachgeschoss seinen besonderen Charakter. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für einen Essbereich, eine gut integrierte Küche und einen gemütlichen Wohnbereich. Die Bereiche liegen nah beieinander, wirken aber nicht gedrängt. Durch die offene Höhe entsteht ein luftiges Raumgefühl, gleichzeitig bleibt der Grundriss klar und gut nutzbar. Ein schöner Pluspunkt ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet einen sonnigen Platz im Freien. Ob für den ersten Kaffee, ein ruhiges Wochenende oder einen Abend

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie zuverlässig in sämtliche Etagen des Hauses bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das funktional geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ebenfalls angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre kompakte Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht und ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt. Weiterführend öffnet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner guten Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls durch die Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zim

Diese gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern, Küche und Badezimmer sowie zu den beiden Abslkammern, die weiteren Stauraum bieten. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet; das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen eine flexible Gestaltung und Zugang auf den sonnigen Balkon. Nebenan befindet sich die Küche mit Möglichkeit einen kleinen Essplatz zu integrieren. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und Helligkeit und das Kinder-/Gästezimmer ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung. Das innenliegende Badezimmer wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelslplatz und ein Kelleranteil. Es gibt im Haus zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenr

Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung, modernes Design und ein großzügiges Raumgefühl zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss bietet neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zwei gut nutzbare Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Bodentiefe Fenster mit Südwestausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit klarer Linienführung, ausgewogenen Proportionen und angenehmer Weite ein besonders einladendes Wohngefühl. Von hier aus führen zwei Balkone mit edlem Bangkirai-Holzbelag in die ruhige, geschützte Innenhoflage und bieten schöne Rückzugsorte im Freien. Hochwertiger Eichenparkettboden, Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche mit Markengeräten unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung. Das stilvolle Badezi

Modernes Wohnen, klare Architektur und ein Stück Grün mitten in Schwabing: Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet auf ca. 60,62 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem hellen, offenen Wohngefühl. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist die Immobilie sehr gut aufgeslt: Nach vorliegenden Informationen wurde von der Eigentümergemeinschaft die Installation einer Photovoltaikanlage für das Gebäude beschlossen. Ein Kellerabteil, ein Fahrradslplatz sowie ein Tiefgaragenslplatz mit bereits installierter Wallbox runden das Angebot ab. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und führen direkt auf die überdachte Westterrasse. Die vorgelagerte Grünfläche mit Westausrichtung verleiht der Wohnung den besonderen Charakter einer Gartenwohnung und bietet vor allem am Nachmittag und Abend sonnige Stunden im Freien. Das ruhig gelegene Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie der praktische Eingan

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Hier befindet sich zudem ein praktischer Abslraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Weiter führt der Weg in den Flur, von dem aus sich die privaten Räumlichkeiten erschließen. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das separate WC, das den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Das angrenzende Badezimmer ist mit der Badewanne und dem Waschbecken funktional gestaltet. Im weiteren Verlauf öffnet sich der Essbe

Diese charmante Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1912 und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie eine durchdachte Ausstattung. Ein eigener Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre und unterstreicht den individuellen Wohnungscharakter. Trotz der Lage im Souterrain bieten große Fensterflächen sowie die Süd- und Westausrichtung ein angenehmes Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof gewährleistet dabei ein entspanntes und ruhiges Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt und mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet ist. Das angrenzende Wohnzimmer ist über eine Tür verbunden und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie eine praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung. Das Badezim

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbau-Stadthauses in der Schulstraße, unweit der Donnersberger Brücke im Münchner Stadtteil Neuhausen. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende, circa 1900, errichtet. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist vollständig zur Gebäuderückseite (= Innenhof, Westseite) ausgerichtet. Das Haus wird seit vielen Jahren ordnungsgemäß verwaltet und befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Gebäude - denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (um 1900), mit 13 Wohnungen - gepflegtes, bauzeittypisches Treppenhaus mit Holztreppe und originalen Fliesen - ordentliche Bewirtschaftung des Gemeinschaftseigentums, ohne Sanierungsstau - Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft (Protokolle, Beschlusssammlung etc.) slen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung - derzeit keine größeren Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant - Inst