219 immobilien kaufen in Von-Müller-Straße

Hier wohnen Sie in der Universitätsstadt Oldenburg, im schönen Ortsteil Buergerfelde. Sie wohnen auf 150 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Das familienfreundliche Haus wurde 1926 erbaut und 1970, um einen Anbau erweitert. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten unterteilt. Es kann als Mehrgeneratinshaus, aber auch als Arbeitplatz und zu Hause genutzt werden. Vorslbar wären auch eine Praxis oder Kanzlei. Auch in den letzten Jahren wurde das Haus moderniesiert. Die Fenster sind zweifach verglast und haben Kunststoffrahmen, außerdem verfügen sie über elektrische Rollläden. Die Unterwohnung hat ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Parkettfußboden im Wohnzimmer. Die untere Wohnung ist Renovierungsbedürftig. Sie hat einen direkten Zugang zum ruhigen, pflegeleichten und uneinsehbaren Garten. Ein 19,02 qm² großes Gartenhaus mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Oberwohnung verfügt über einen 5,72 qm² grossen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne und einer elektrischen Markise, sowie einem Duschba

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und vollständig vermietetes Wohnhaus in begehrter Lage. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine hervorragende Mieterstruktur sowie eine überdurchschnittlich hohe monatliche Rendite. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Alle Einheiten sind vermietet – eine attraktive Grundlage für eine sichere und rentable Kapitalanlage. Highlights: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus • Sehr gute, stabile Mieteinnahmen • Hohe monatliche Rendite • Gepflegter Gesamtzustand • Attraktive Lage mit Wertsteigerungspotenzial • Ideal für Kapitalanleger, Investoren und Immobilienunternehmen Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, infrastrukturell gut angebundenen Lage mit hoher Nachfrage am Mietmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmitund Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ein idealer Standort für langfristige Mieter

Na, das klingt doch nach einem echten Traumhaus – und das ganz ohne Rasenmäher-Marathon! Slen Sie sich vor: Sie betreten Ihr neues Zuhause und denken sich: „Hier bleib ich, denn hier ist es so schön, dass sogar die Nachbarn neidisch werden!“ Mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 395 m² großen Grundstück haben Sie genug Platz, um Ihre Tanzmoves im Wohnzimmer zu üben, ohne dass jemand meckert außer vielleicht die Möbel, die schon längst auf eine Party warten. Beginnen wir im Erdgeschoss: Das Wohnzimmer ist so hell, dass die Sonne wahrscheinlich schon bei Ihnen anklopft, um zu fragen, ob sie auch mal reindarf. Hier können Sie Netflix schauen, während Sie auf der Couch sitzen, die so bequem ist, dass sogar Ihre Socken vor Freude tanzen. Die Küche ist bereit für Ihre Kochkünste – egal, ob Sie ein Gourmetkoch sind oder nur Nudeln kochen, die so perfekt sind, dass sie fast schon Kunstwerke sind. Das Gästeklo ist so praktisch, dass Ihre Freunde nie wieder das Gefühl haben, im Dunkeln zu tappen,

Diese hochwertige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in der Scharnhorststrasse im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde / Eversten. Die moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit, gehobene Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen PKW-Slplatz. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-55-EE Neubau mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Solaranlage und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie zeitgemäße Bauweise. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eversten, 26131 Ol

Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und bietet eine attraktive Grundlage für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Die Elektrik ist modern abgesichert und sorgt damit für einen zeitgemäßen technischen Standard. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das Badezimmer wurde modernisiert und überzeugt durch einen gepflegten, ansprechenden Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Gerade in Kombination mit der Erdgeschosslage entsteht hier ein komfortables Wohngefühl mit praktischem Zugang ins Freie. Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Küche, modernisiertem Badezimmer und Terrasse. Sie eignet sich ideal für Käufer, die eine überschaubare, gepflegte Immobilie zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage suchen. Die Wohnung liegt in Oldenburg, einem

Verkauft wird eine sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit einem zusätzlichen zentralen Raum, von dem die anderen Räumlichkeiten abgehen. Die Wohnung ist damit sehr familienfreundlich und WG-tauglich. Von der Loggia blickt man in den gepflegten Gartenbereich. In dem Hauseingangsbereich befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Damit ist ein ruhiges Wohnen sichergeslt Der Immobilienkomplex befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der jährliche(!) Erbbauzins beträgt nur EUR 32,95. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 01. Mai 2055. Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Eversten, mithin im Westen von Oldenburg. Von hieraus kommt man schnell mit dem Rad oder Pkw in die Innenstadt, aber auch zur Uni oder der Polizeischule. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Neben dem Badezimmer gibt es zusätzlich noch ein Gäste-WC. Im Flur befinden sich teilweise Einbauschränke. Der Flur-, Küchen- und Badbereich ist gefliest. In den Wohnräumlichkeiten be

Wichtig: Vorab müssen wir erwähnen, dass das Dachgeschoss des Hauses momentan für ca. 720,00 € NKM vermietet ist. Die Mieter im Dachgeschoss wissen vom Verkauf des Hauses und sind auch kurzfristig bereit auszuziehen, wenn der / die neue Eigentümer / in dies wünscht. Alternativ ist es auch möglich zusammen mit den Mietern das Haus zu bewohnen. Die Mieter würden gerne bleiben, da diese sich dort wohlfühlen, sind in Absprache jedoch auch bereit, die Wohnung zu verlassen. Dachgeschoss und Erdgeschoss / Keller sind derzeit voneinander getrennt. Die Mieter des Dachgeschosses gelangen über eine eigene Treppe in Ihre Wohnung. Die Garagen sind ebenfalls voneinander getrennt. All dies lässt sich jedoch ohne Probleme rückgängig machen, sodass eine Gesamtnutzung möglich ist. - Zum Objekt: Diese Immobilie bietet auf ca. 195m² Wohnfläche nahezu jede Möglichkeit der Entfaltung und Entspannung. Direkt nachdem Sie das Haus betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit direkten Anschlüssen an jeden Raum

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 9.086%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Slplatz vorhanden, schlechter Unterhaltungszustand

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 143m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, erheblicher Modernisierungsstau vorhanden

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, eingeschossig und teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet insgesamt 411 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage, ein Holz-Gartenhaus und einen Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, mit einem Anbau aus dem Jahr 2021. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Wohnung zur Straßenseite: Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Diele mit Küchenbereich, Schlafzimmer und separates WC; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Die Wohnfläche beträgt 173 m². - Mittlere Wohnung: Diese verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt 85 m². - Wohnung zum Garten hin: Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro und ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt 153 m².

Großartige Chance für Familien! Ein durchdachter Grundriss, hervorragende Lage sowie ein großes Grundstück. Hier bleiben keine Wünsche offen! Auf insgesamt 1.645 qm Grund mit sehr guter Verkehrsanbindung liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Hier müsse noch etwas Hand angelegt werden. Das Dach sowie die moderne Vaillant Gasheizung benötigen keine Sanierung. Lediglich Renovierunsgarbeiten müssten hier umgesetzt werden. Der Grundriss ist durchdacht. Von der Diele aus kommen Sie in die Küche sowie das Wohnzimmer. Im EG befindet sich das große Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit begehbarer Dusche und ein Gäste WC. Im OG ein weiteres kleines Bad mit Waschbecken und WC sowie 2 weitere Zimmer. Über den Anbau gelangt man zur Garage und Fahrradkeller. Das Haus ist voll unterkellert, ebenso gibt es hier einen Zugang von außen sowie viel Platz mit Werkstatt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten usw erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne!

Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und bietet eine attraktive Grundlage für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Die Elektrik ist modern abgesichert und sorgt damit für einen zeitgemäßen technischen Standard. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das Badezimmer wurde modernisiert und überzeugt durch einen gepflegten, ansprechenden Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Gerade in Kombination mit der Erdgeschosslage entsteht hier ein komfortables Wohngefühl mit praktischem Zugang ins Freie. Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Küche, modernisiertem Badezimmer und Terrasse. Sie eignet sich ideal für Käufer, die eine überschaubare, gepflegte Immobilie zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage suchen

Diese ansprechend modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, ihre helle Atmosphäre und eine ruhige, rückwärtige Lage zur Straße. Im Jahr 2025 wurden Bad, Bodenbeläge und Elektrik umfassend erneuert. Eingebaute Deckenspots sorgen für ein modernes und harmonisches Lichtkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine Einbauküche und verfügt über einen praktischen kleinen Verschlag, in dem sich ideal eine Waschmaschine unterbringen lässt. Das neue Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie freie Slplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Dank der ruhigen Lage und der zugleich guten Anbindung ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Haben wir I

Dieser renovierungsbedürftige Altbau auf einem 615 m² großem Grundstück bietet 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, HWR, Heizungsraum und eine Ausbaureserve für ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im 1. OG

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 6%, 1. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, verwahrloster Zustand

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2003, keine Innenbesichtigung

Das angebotene Grundstück in Oldenburg - Osternburg vereint laufende Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 984 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein vollvermieteter Bungalow, der eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. 28.200 EUR erzielt. Die Immobilie wird vermietet übergeben, kann jedoch nach Absprache auch vor Beginn einer Baumaßnahme entmietet zur Verfügung geslt werden. Neben der Möglichkeit einer umfassenden Neubebauung bietet das Grundstück auch die Option, den vorhandenen Gebäudebestand zu erhalten und durch einen An- oder Erweiterungsbau zusätzliches Wohnraumpotenzial zu schaffen. Dadurch können Investoren je nach Strategie zwischen einer bestandsorientierten Entwicklung und einer vollständigen Neuprojektierung wählen. Eine vorläufige Bebauungsanalyse auf Grundlage des Bebauungsplans S-688 A ergibt vorbehaltlich der abschließenden planungsrechtlichen Prüfung folgende überschlägige Kennzahlen: Grundstücksgröße: ca. 984 m²

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet herausragende Vorteile. Nutzen Sie diese gezielt für Ihre Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau. Als erstklassige Alternative zur Rentenversicherung, Fonds oder anderen Niedrigzinsanlagen bringt Ihnen die Pflegeimmobilie höhere Erträge bei gleichzeitiger Sicherheit. Altersvorsorge und Vermögensaufbau durch planbare Mieteinnahmen. Deshalb lohnt sich eine Pflegeimmobilie für Kapitalanleger und Sparer: •Langfristige monatliche Mieteinnahmen Die Verträge sehen die Zahlung der Miete auch bei Nicht-Belegung der Wohneinheit vor und gelten über 20 Jahre und mehr •Inflationsgeschützte Investition Indexierte Mietverträge wirken sich bei Inflation werterhaltend und -steigernd aus. •Absicherung dank Grundbucheintrag Sie können Ihre Wohnung vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. • Bevorzugtes Belegungsrecht Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder deren Angehörige. •Solide Bausubstanz Pfle

Diese außergewöhnliche Villa, im architektonischen Stil der klassischen Villen der 1920er-Jahre errichtet und im Jahr 2001 in hochwertiger Bauweise realisiert, vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen, ca. 1.461 m² großen, parkähnlich gestalteten Premiumgrundstück, entfaltet sich ein repräsentatives Anwesen, das höchsten ästhetischen und technischen Ansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvoller Gestaltung, hochwertigen Materialien und innovativer Haustechnik. Großzügige Raumstrukturen mit echtem Stuck, lichtdurchflutete Bereiche sowie durchdachte Grundrisse, schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität. Bereits das Erdgeschoss beeindruckt mit einem eleganten Entrée, das durch eine repräsentative, offen geführte Treppenanlage mit Galerie eine eindrucksvolle Raumwirkung entfaltet. Der großzügige Wohnbereich als Dreh- und Angelpunkt ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch seine offene, h

Diese außergewöhnliche Villa, im architektonischen Stil der klassischen Villen der 1920er-Jahre errichtet und im Jahr 2001 in hochwertiger Bauweise realisiert, vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen, ca. 1.461 m² großen, parkähnlich gestalteten Premiumgrundstück, entfaltet sich ein repräsentatives Anwesen, das höchsten ästhetischen und technischen Ansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvoller Gestaltung, hochwertigen Materialien und innovativer Haustechnik. Großzügige Raumstrukturen mit echtem Stuck, lichtdurchflutete Bereiche sowie durchdachte Grundrisse, schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität. Bereits das Erdgeschoss beeindruckt mit einem eleganten Entrée, das durch eine repräsentative, offen geführte Treppenanlage mit Galerie eine eindrucksvolle Raumwirkung entfaltet. Der großzügige Wohnbereich als Dreh- und Angelpunkt ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch seine offene, h

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und einem großzügigen Garten lädt sie sowohl zum Entspannen als auch zum stilvollen Wohnen ein. Das Haus besteht aus nur sechs Parteien, die allesamt von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Dies schafft eine angenehme, harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Oldenburg, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen und eine hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Baujahr: 1997 Solider Bau mit zeitgemäßer Architektur. Außenfassade: Im Jahr 2022 komplett neu gestrichen, was den Gesamteindruck des Hauses aufwertet und für eine gepflegte Optik sorgt. Innenausstattung: 2023 wurden das Badezimmer vollständig saniert sowie Flur und Abslraum neu gefliest, was der Wohnung einen modernen und frischen Charakter verleiht. Großer Garten

Dieser renovierungsbedürftige Altbau auf einem 615 m² großem Grundstück bietet 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, HWR, Heizungsraum und eine Ausbaureserve für ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im 1. OG

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und einem großzügigen Garten lädt sie sowohl zum Entspannen als auch zum stilvollen Wohnen ein. Das Haus besteht aus nur sechs Parteien, die allesamt von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Dies schafft eine angenehme, harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Oldenburg, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen und eine hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Baujahr: 1997 Solider Bau mit zeitgemäßer Architektur. Außenfassade: Im Jahr 2022 komplett neu gestrichen, was den Gesamteindruck des Hauses aufwertet und für eine gepflegte Optik sorgt. Innenausstattung: 2023 wurden das Badezimmer vollständig saniert sowie Flur und Abslraum neu gefliest, was der Wohnung einen modernen und frischen Charakter verleiht. Großer Garten