500 immobilien kaufen in Vonderort

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1923, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 5.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Wiederaufbau ca. 1950

Dieses Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für Kapitalanleger, die ihr Portfolio um eine klar einzuordnende Bestandsimmobilie ergänzen möchten. Die Objektstruktur ist übersichtlich, gut nachvollziehbar und ermöglicht eine ruhige, planbare Bewirtschaftung innerhalb einer langfristig ausgerichteten Anlagestrategie. Objekt & Substanz Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Aufteilung des Hauses ist logisch und funktional gestaltet. Der bauliche Zustand entspricht einem einfachen, altersgerechten Standard und bietet damit eine verlässliche Grundlage für eine schrittweise Weiterentwicklung im Bestand. Ertrag & Bewirtschaftung Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist vollständig vermietet. Die Mieterträge sind klar strukturiert und gut nachvollziehbar. Die bestehende Mieterstruktur erlaubt eine geordnete Bewirtschaftung und unterstützt eine kontinuierliche Ertragssituation. Flexibilität & Strategie Das Objekt lässt sich flexibel in

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 1.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, 3 Einheiten, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 316m², Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden, kernsaniert ca. 2016-2018

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Nutzfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Laden, Baujahr: ca. 1971, Miteigentumsanteil: 4.6%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 34m²

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.99%, 3. Etage, Wohnfläche: 132m², Zimmer: 3,5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller

Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 269 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 160 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1888, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 352m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, ein Ein- und ein Zweifamilienhaus

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25%, 2. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Modernisierungen ca. 1967, Fassadenverkleidung 1979 erneuert; keine Beheizung, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Ein zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller, erbaut im Jahr 2001, inklusive Garage. Die Wohnfläche beträgt 163 Quadratmeter, die Nutzfläche 81 Quadratmeter. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Arbeitszimmer, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Abslraum mit Wasseranschlüssen und ein Spielkeller (derzeit als Lagerraum genutzt). Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Abslraum, WC, Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Zudem gibt es Flur, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer und ein offenes Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse bzw. Loggia. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Sie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es wurden Feuchtigkeitsschäden im Keller und leichte Schäden an der Fassade festgeslt, die Renovierungsbedarf erfordern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, vo

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Nutzfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Essen-Altenessen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 370 € monatlich und bietet dem Käufer sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Erdgas. Der Energieverbrauch beträgt 106,7 kWh/(m²·a),

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 70m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, mit Anbau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strategische Einord

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strategische Einord

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 113m², Keller/vollunterkellert

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 1.575%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 244m², Nutzfläche: 37m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Anbau ca. 1960

Zweifamilienhaus mit Anbau, eingeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 244 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über eine Dach- und Gartenterrasse sowie drei Garagen, Baujahr 1900 mit Anbau von 1960 und Garagen von 1967. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Gewölbekeller; im Erdgeschoss gibt es Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad, Hobbyraum, Kinderzimmer und einen Balkon. Die Raumaufteilung im Anbau im Erdgeschoss und Dachgeschoss ist nicht bekannt. Es war nicht möglich, die vermietete Wohnung zu besichtigen. Das Haupthaus wird mit einer Zentralheizung beheizt, die von einem Holzofen mit Raumluftauslässen unterstützt wird. Teilweise gibt es auch Infrarotheizkörper. Der Anbau verfügt über einen Einzelofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt teilweise über einen Warmwasserspeicher und teilweise über einen Durchlauferhitzer. Die Sonneneinstrahlung und Belichtung der Wohnung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung (1 OG) in Essen-Bedingrade (45359) mit ca. 53 m² ist perfekt für Singles oder Paare, die kurze Wege und ein urbanes Lebensgefühl schätzen. Ob gemütlicher Rückzugsort nach der Arbeit, erstes gemeinsames Zuhause oder clevere Kapitalanlage – hier trifft kompakter Grundriss auf alltagstauglichen Komfort. Ideal auch für Pendler dank der guten Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allem, was das Leben leichter macht. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken bzw. Der Privatsphäre mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral und ruhig gelegen - großer Kellerraum und großer Dachboden - Einbauküche - aktuell ist die Wohnung vermietet - 500€ Nettomiete pro Monat (NK: 150€/Monat) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter bette

Diese zentral und dennoch ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen-Bedingrade (45359) bietet auf ca. 51 m² ein Zuhause zum Ankommen und Gestalten. Ideal für Singles oder Paare, die kurze Wege schätzen und sich den Traum vom eigenen Rückzugsort erfüllen möchten. Highlight ist die alleinige Gartennutzung – perfekt für Kaffee in der Sonne, ein kleines Beet oder entspannte Abende im Grünen. Der unsanierte Zustand eröffnet Ihnen die Chance, alles nach Ihren eigenen Vorslungen zu realisieren. Bilder im Exposé sind zu Veranschaulichungszwecken (Einrichtung, Privatsphäre) mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral und ruhig gelegen - alleinige Gartennutzung - unsanierter Zustand bietet Möglichkeit seine eigenen Vorslungen zu realisieren - Erdgeschoss - sofort frei - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebot