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Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen, Baujahr 1998, aus Erstbesitz eines Architekten – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Dieses elegante dreigeschossige Gebäude beherbergt neun durchdacht geschnittene Wohneinheiten: sechs 3,5-Zimmer- und drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch neun Slplätze wovon vier nicht vermietet sind. Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen überzeugen mit privaten Gartenanteilen, die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente. Das Haus ist vollständig unterkellert. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Treppenhaus besticht durch eine moderne, architektonisch klare Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen fü

haus - 6 - 171: Bottrop - kaufen

haus - 5 - 156: Bottrop - kaufen

Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück & Ausbaupotenzial Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühren. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte slen Sie sich bei Interesse kurz und seriös vor. Ein Finanzierungsnachweis ist erwünscht. Sofort bezugsfertig. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne, komplett kernsanierte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus wurde fachmännisch im Jahr 2025 vollständig gedämmt und neu gestrichen. Wohnfläche: ca. 110–120 m² (auf ca. 160–170 m² erweiterbar) Grundstücksgröße: 525 m² Sanierungen & Ausstattung: 2017 – umfangreiche Kernsanierung, u. a.: •Haus ausgekoffert und gedämmt •Elektrik komplett erneuert (alle Kabel und Schalter) •Internetanschluss in jedem Raum •Außenverkabelung für Beleuchtung und Kameras •Fußbodenhei

Keine Makleranfragen erwünscht. Objektbeschreibung: Das ursprünglich im Jahr 1938 erbaute Haus wurde 1965 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie wird entkernt übergeben und bietet somit ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung und Sanierung nach eigenen Vorslungen. Die Ölheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Aktuell werden Fenster und Türen instand gesetzt. Ein Energieausweis ist derzeit in Erslung. Ausstattung & Zustand: •Entkernter Zustand •Neue Ölheizung (2022) •Fenster und Türen werden aktuell überarbeitet •Viel Gestaltungsspielraum für Käufer Grundstück: Das Grundstück umfasst ca. 480 m² sowie zusätzlich 112 m² Vogeltretholz. Sonstiges: Weitere Bilder folgen in Kürze. Sammelbesichtigungen ab Mai 2026. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um Angabe einer und dem vollständigen Namen, alles anderen Anfragen werden nicht berücksichtigt

haus - 6 - 150: Bottrop - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 27.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bottrop bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und sechs Zimmern reichlich Platz für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC sorgen für Komfort; im wohnlich ausgebauten Keller ist zudem ein separates Apartment mit Küche und weiterem Bad entstanden - ideal für Gäste oder ältere Kinder. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.151?m² lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit angrenzendem Stauraum sowie zwei weitere Slplätze stehen zur Verfügung. Das Haus wurde zuletzt 2011 modernisiert und vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im großzügigen Wohn-Essbereich. Die Küche, die direkt auf die überdachte Veranda und in den Garten führt, ist im Kaufpreis enthalten. Ein Lift

Zum Verkauf steht ein MFH mit Gewerbeeinheiten in Bottrop Eigen. Bei Fragen bzgl Mieteinnahmen oder sonstiges, können Sie mich gerne kontaktieren. KEINE MAKLERANFRAGEN!

Diese freistehende Luxusvilla in absoluter unverbaubarer Bestlage am Wald in Gladbeck Rentfort Nord vereint zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf besondere Weise. Bereits der repräsentative Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem eindrucksvollen Entree, das durch seine architektonische Klarheit und den eleganten Aufgang ins Obergeschoss beeindruckt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit und freien Blick ins Grüne dieses Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, Offenheit und die direkte Verbindung zur Terrasse begeistert. Große Fensterflächen rahmen den Blick ins Grüne und schaffen ein Wohngefühl, das innen und außen harmonisch miteinander verbindet. Das im Jahr 1982 errichtete Anwesen besticht durch seine klare Architektur, das durchdachte Raumkonzept und die Möglichkeit, sowohl als großzügiges EINFAMILIENHAUS, als auch als komfortables ZWEI-PARTEIEN-DOMIZIL

Die große helle Wohnung ist 100,96 m² groß und aufgeteilt in Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Flur. Vom Wohnzimmer erreicht man durch eine große raumhohe Schiebetür und über eine große Wintergartenterrasse den zur Wohnung gehörenden Garten. Einen zweiten Zugang hat man von der Küche. Zur Wohnung gehört ein im Keller befindlicher Nutzungsraum ca. 90 m², aufgeteilt als großer Wellnessraum mit offenem Kamin, Sauna und Dusche sowie einem nachgelagerten Vorratskeller. Zusätzlich im Keller ein separater Raum (Büroraum) sowie ein Bad mit Dusche und WC, Abslraum und Flurbereich. Vom Keller kann durch eine Seitentür der Hausflur und über eine Außentreppe auch der Garten erreicht werden. Sämtliche Wohnungseingangstüren sind mit speziellen einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlägen versehen. Darüber hinaus befinden sich gemäß Teilungserklärung im Hinterhof sechs, sich im Gemeinschaftseigentum befindliche, Außenslplätze. Diese sind gemäß § 5 Abs. 3 als unent

Das Mehrfamilienhaus in Oberhausen bietet mit seinen 16 Zimmern und insgesamt 312 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit, der schöne Garten und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Dachgeschoss wurde 2024 kernsaniert und das Erdgeschoss bereits 2012 renoviert. Alle Wohnungen sind bis auf das Erdgeschoss vermietet, was eine sichere Rendite verspricht. Zudem gibt es ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück mit lebenslangem Wohnrecht. Bei Vollvermietung liegt die Jahresnettomiete bei ca. 20.400€Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielfältig nutzbar - Garten - guten Infrastruktur und Anschlussmöglichkeit - Dachgeschoss 2024 kernsaniert - Erdgeschoss 2012 saniert - EG (ca. 84m²), 1 OG links (ca. 46m²) 1 OG rechts (ca. 40m²) und DG (ca. 69m²) - alle Wohnungen bis auf EG (selbstnutzung) vermietet - Einfamilienhaus auf dem Grundstück (ca. 73m²) lebenslanges

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1912, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 68m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau

Grundstück, es handelt sich um unbebautes Rohbauland, das Grundstück ist altlastenverdächtig (ehem. Betriebstanksle)

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 30%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, umfangreiche Umgestaltungen und Modernisierungen ca. 1988

Willkommen in ihrem zukunftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das perfekt fur Familien, Eigennutzer und alle, die Arbeit und Wohnen kombinieren mochten, geeignet ist.Das Haus verfugt uber einen uneinsichtigen grossen Garten, der viel Platz fur Entspannung und Aktivitaten im Freien bietet. Ob Sie als Familie die Natur geniessen oder als Eigennutzer eine grune Oase schaffen mochten, dieser Garten wird Sie begeistern.Zudem bietet das Haus die Moglichkeit, Arbeiten und Wohnen ideal zu kombinieren, mit ausreichend Platz fur ein komplettes Buro.Geniessen Sie in diesem Haus die Vorzuge von Privatsphare, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Dieses Mehrfamilienhaus richtet sich an Kapitalanleger, die eine überschaubare Struktur, laufende Vermietung und eine gut einzuordnende Bestandsimmobilie suchen. Das Objekt eignet sich für Investoren, die Wert auf Klarheit in der Nutzung, eine regelmäßige Einnahmesituation und eine langfristige Bestandshaltung legen. Objekt & Substanz Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 errichtet und entspricht in seiner Bauweise dem klassischen Stil der Jahrhundertwende. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine klar gegliederte Aufteilung der Wohneinheiten. Insgesamt umfasst das Angebot sieben Wohneinheiten, die sich auf ein Haupthaus und ein Hofgebäude verteilen. Die Wohnungsgrößen sind funktional geschnitten und marktgerecht dimensioniert. Die Erdgeschoss sowie Dachgeschosseinheit wurde jeweils aus ehemals zwei kleineren Einheiten zusammengelegt und slt sich heute als zusammenhängende Wohnungen dar. Dadurch ergibt sich eine klarere Flächenstruktur, die sich gut

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 349m², Keller/vollunterkellert

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 17.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Bauschäden und Baumängel vorhanden, teilweise verdreckt und vermüllt, 2024 Einleitung eines möglichen Nutzungsuntersagungverfahrens, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses großzügige möbillierte alleinstehende Einfamilienhaus in Gladbeck (45968) bietet mit 6 Zimmern und 183 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, die Komfort und Nähe zum Alltag schätzen. Auf dem 964 m² großen Grundstück wartet ein 2025 komplett neu renovierter Garten – ideal für Spiel, Entspannung und gemeinsame Stunden. Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für angenehmes Wohnklima. Eine große Einbauküche lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Hochwertige, teils unbenutzte Möbel (2025) sind dabei.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekte Lage für eine Familie - Wärmepumpe ist vorhanden - neue teure Möbel, teilweise unbenutzt von 2025 - Garten komplett renoviert 2025 - große Einbauküche - Bodenheizung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? P

Dieses Gebäude ist ein Dreifamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Stockwerken. Es verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Einheiten liegen zwischen 39 und 102 m², insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von 349,10 m². Es wurde im Jahr 1910 erbaut. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, während das Warmwasser von der Heizung und einem Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand, jedoch zeigen sich in einigen Bereichen Instandhaltungsrückstände (teilweise beschädigter Belag im Eingangsbereich des Treppenhauses; versotteter Kaminzug im Dachgeschoss; teilweise durchhängende Deckenverkleidung; Wohnung im Erdgeschoss rechts in abgenutztem Zustand). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in geschlossener Bauweise auf einem kompakten Innenstadtgrundstück in Essen-Altenessen. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 705 m² und verteilt sich auf klar strukturierte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen, marktgängigen Grundrissen. Die Einheiten verfügen überwiegend über Loggien und zeittypische, gut vermarktbare Wohnungsgrößen im Bereich von ca. 58 m² bis ca. 97 m² – exakt im Nachfragekern für Eigennutzer im Essener Norden. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 57.326 €, mit einem kurzfristig realisierbaren Mietanpassungspotenzial auf ca. 60.626 € p. a. Das Objekt ist vollständig vermietet und weist eine stabile Mieterstruktur auf. Das Gebäude verfügt über eine klare, klassische Treppenhausstruktur mit zwei Einheiten pro Regelgeschoss. Die Grundrisse sind wirtschaftlich geschnitten, baulich voneinander getrennt und ohne komplexe Durchgangssituat

Dieses Grundstück in Essen bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 411 m². Gelegen neben einer Kleingartenanlage, ist das Grunndstück nach § 35 BauGB zu betrachten. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die ihren eigenen Rückzugsort gestalten möchten. Die Zulässigkeit der Bebauung muss durch eine qualifizierte Bauvoranfrage erfolgen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grundstück 411m² - § 35 BauGB Bauen im Außenbereich - Zulässigkeit der Bebauung nur durch qualifizierte Bauvoranfrage - gelegen neben einer Kleingartenanlage - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! www.bett

Willkommen in ihrem zukunftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das perfekt fur Familien, Eigennutzer und alle, die Arbeit und Wohnen kombinieren mochten, geeignet ist.Das Haus verfugt uber einen uneinsichtigen grossen Garten, der viel Platz fur Entspannung und Aktivitaten im Freien bietet. Ob Sie als Familie die Natur geniessen oder als Eigennutzer eine grune Oase schaffen mochten, dieser Garten wird Sie begeistern.Zudem bietet das Haus die Moglichkeit, Arbeiten und Wohnen ideal zu kombinieren, mit ausreichend Platz fur ein komplettes Buro.Geniessen Sie in diesem Haus die Vorzuge von Privatsphare, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld