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Diese großzügige Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf rund 134 m² Wohnfläche. Durch die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs entsteht sofort ein heller und einladender Mitpunkt der Wohnung. Besonders charakterstark präsentiert sich der Wohnbereich durch die freigelegte Holzbalkendecke, die der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen und die offene Raumgestaltung sorgen zusätzlich für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Küche mit Thekenbereich (Übernahme optional) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Wohnsituation mit kurzen Wegen und viel Platz im Alltag. Der direkte Zugang zum großzügigen Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt &

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Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, viergeschossiges Reihenendhaus in einer der besten Lagen Cronenbergs. Die Immobilie bietet insgesamt sechs helle Zimmer, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Über den Vorgarten gelangt man ins Haus; im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste‑WC mit Dusche und der Zugang zum Balkon. (ca. 58m²) Über das Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit drei (Schlaf ) Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. (ca.56m²) Eine weitere Treppe führt ins gedämmte Dachgeschoss, das zwei Räume jeweils mit ca. 10m² und 24 m² mit weitem Ausblick bis nach Remscheid bietet und sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Vom Erdgeschoss führt eine Haustreppe in das Souterrain, wo ein zusätzlicher (Schlaf‑) Raum ca. 25m², ein Kellerraum und ein Waschraum untergebracht sind. De

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 befindet sich in begehrter Lage der Solinger Südstadt und bietet auf ca. 112,3 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 12,5 m² Nebennutzflächen auf drei Etagen ein modernes, komfortables und zugleich individuell nutzbares Wohnambiente. Zwei Slplätze direkt vor dem Haus sowie eine Garage im Hof sorgen für komfortables Parken, während der ruhige, gepflegte Garten zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestatteten Badezimmern und einem Gäste-WC, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Aufteilung & Beschreibung Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangs- und Flurbereich mit zeitlosen Fliesen. Ein Gäste-WC bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für eine Dusche. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Gäste-, Arbeitsoder Hobbyraum. Herzst

Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und drei nahezu gleich große Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das schicke Wannenbad verfügt zusätzlich über eine separate, großzügige Dusche. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem: eine Einbauküche ein Balkon ein Kellerraum ein gemeinschaftlicher Waschkeller eine Garage Die Lage ist besonders familienfreundlich und alltagstauglich: Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar – Lidl und Aldi liegen nur wenige Meter entfernt. Eine Bushaltesle befindet sich nur wenige Schr

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 130.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 14.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in einer 2-1/2-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Das Haus ist in Wohneigentum nach dem WEG geteilt und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und zwei Tiefgarageneinslplätze. Das Treppenhaus mit weißen Anstrich auf einer Raufasertapete und mit grauen Bodenfliesen versehen ist gepflegt und durch zahlreiche Fenster gut belichtet und belüftet. Für jede Wohnung gibt es im Kellergeschoss einen Kellerraum. Ein gemeinsam zu nutzender Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnen zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind nur ca. 100 Meter entfernt zu finden. Die Kunststoffprofilfenster mit Außenrollladen aus Kunststoff und Thermopaneverglasung sind aus den Jahren 1996 oder 2006. Die Elektroinstallation ist in zeitgemäßem Zustand. Die Untervert

# Exklusive Eigentumswohnung mit Erdwärme, Smart Home & Premium-Ausstattung Südbezirk – attraktive Wohnlage bei Vaillant # Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernes Design, innovative Haustechnik, Energieeffizienz und hochwertigen Wohnkomfort. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wird sie aktuell als großzügige 3-Zimmer-Wohnung genutzt. Dadurch entsteht ein besonders offenes und modernes Wohngefühl. Bei Bedarf lässt sich mit überschaubarem Aufwand wieder ein viertes Zimmer schaffen. Große bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Der großzügige, überdachte Südbalkon bietet viel Privatsphäre und lädt zum entspannten Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das moderne Smart-Home-System. Heizung, Raffstores und Wohnungseingangstür lassen sich komfortabel per App steuern. Automatische Beschattung und die integrierte

Wir verkaufen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus, inkl. Vier Garagen. Sehr gute Verkehrsanbindung, Supermärkte, Bushaltesle, Kindergarten, Grundschule fußläufig zu erreichen. Kein Sanierungsstau. Bäder alle in den letzten Jahren erneuert. Gasheizung von 2008. EG: Büro 80,76 Quadratmeter 1. OG: Wohnung 86,42 Quadratmeter 2. OG/Dachgeschoss: Wohnung 74,76 Quadratmeter Anbau EG: Wohnung 56 Quadratmeter Anbau 1. OG: Wohnung 58,14 Quadratmeter Keller Nutzfläche 73,47 Quadratmeter Haupthaus, Büro: 800 EUR Haupthaus, 1. OG: 450 EUR (ab 03.2028 550 EUR) + 30 EUR für 1 Garage Haupthaus, 2. OG: 550 EUR Anbau EG: 486,70 EUR (inkl. 2 Garagen) Anbau 1. OG: 420 EUR Nettomiete pro Jahr: 32840,40 EUR Grundrisse und Fotos nach Zusendung der E-Mail Adresse möglich. Bitte keine Makleranfragen